二零二五年度創(chuàng)意辦公空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度創(chuàng)意辦公空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地2.辦公空間基本信息2.1辦公空間名稱2.2辦公空間地址2.3辦公空間面積2.4辦公空間結(jié)構(gòu)2.5辦公空間配套設施3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.交付與驗收4.1辦公空間交付時間4.2辦公空間驗收標準4.3驗收不合格的處理5.使用權(quán)范圍與限制5.1使用權(quán)范圍5.2使用權(quán)限制5.3違反限制的處理6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款的處理7.使用費計算與支付7.1使用費計算方式7.2使用費支付方式7.3使用費支付期限8.維修與保養(yǎng)8.1辦公空間維修責任8.2維修費用承擔8.3保養(yǎng)要求9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：辦公空間照片12.2附件二：使用協(xié)議12.3附件三：付款憑證13.其他約定13.1合同變更13.2合同通知13.3合同保密14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：科技有限公司乙方：創(chuàng)意設計工作室1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)路號乙方住所地：省市區(qū)路號2.辦公空間基本信息2.1辦公空間名稱創(chuàng)意辦公空間2.2辦公空間地址省市區(qū)路號2.3辦公空間面積500平方米2.4辦公空間結(jié)構(gòu)開放式辦公布局，包含獨立辦公室、會議室、休息區(qū)等2.5辦公空間配套設施空調(diào)、飲水機、網(wǎng)絡接口、照明設備等3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格人民幣萬元整3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式甲方將辦公空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用4.交付與驗收4.1辦公空間交付時間2025年1月1日4.2辦公空間驗收標準辦公空間應符合合同約定的設施和功能，無損壞，符合乙方使用要求4.3驗收不合格的處理若驗收不合格，甲方應在收到乙方通知后日內(nèi)進行整改，直至符合驗收標準5.使用權(quán)范圍與限制5.1使用權(quán)范圍乙方有權(quán)在辦公空間內(nèi)進行辦公活動，包括但不限于設計、會議、接待等5.2使用權(quán)限制乙方不得將辦公空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方5.3違反限制的處理若乙方違反使用權(quán)限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應責任6.付款方式與期限6.1付款方式乙方應于合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方6.2付款期限付款期限為個工作日6.3逾期付款的處理若乙方逾期付款，甲方有權(quán)按每日萬分之五收取滯納金，并有權(quán)解除合同7.使用費計算與支付7.1使用費計算方式使用費按實際使用面積計算，每月每平方米人民幣元7.2使用費支付方式乙方應于每月一天前，將當月使用費支付給甲方7.3使用費支付期限使用費支付期限為每月一天前8.維修與保養(yǎng)8.1辦公空間維修責任8.1.1日常維修：乙方負責辦公空間內(nèi)的日常維修，包括但不限于燈具、插座、水龍頭等設施的故障排除。8.1.2大修：辦公空間的大修，如墻面、地板、天花板等的維修，由甲方負責。8.2維修費用承擔8.2.1日常維修費用：乙方負責日常維修費用的承擔。8.2.2大修費用：大修費用由甲方承擔，但乙方需配合甲方進行維修工作。8.3保養(yǎng)要求8.3.1乙方應定期對辦公空間進行清潔和保養(yǎng)，保持設施完好。8.3.2乙方不得擅自改動辦公空間的結(jié)構(gòu)和布局。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按時支付使用費。9.1.2乙方違反使用權(quán)限制。9.1.3乙方造成辦公空間損壞。9.2違約責任承擔9.2.1乙方未按時支付使用費，應按合同約定的滯納金比例支付滯納金。9.2.2乙方違反使用權(quán)限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應責任。9.2.3乙方造成辦公空間損壞，應負責修復或賠償損失。9.3違約賠償9.3.1乙方違約造成甲方損失的，乙方應賠償甲方實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議提交至省市仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。11.2.2合同約定的解除條件成就時，合同自動解除。11.3合同解除程序合同解除前，雙方應書面通知對方，并協(xié)商解除事宜。合同解除后，雙方應妥善處理遺留問題。12.合同附件12.1附件一：辦公空間照片12.2附件二：使用協(xié)議12.3附件三：付款憑證13.其他約定13.1合同變更任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，變更需經(jīng)雙方書面同意。13.2合同通知合同通知應以書面形式進行，自通知發(fā)出之日起生效。13.3合同保密雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同解除與終止14.1合同解除條件同11.214.2合同終止條件14.2.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿。14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同解除與終止程序同11.314.4合同終止后的處理合同終止后，乙方應將辦公空間完好地交還給甲方，并結(jié)清所有費用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同需要引入第三方提供專業(yè)服務。15.2.2甲方或乙方與第三方達成協(xié)議，由第三方參與合同執(zhí)行或監(jiān)督。15.2.3因合同履行需要，甲乙雙方共同決定引入第三方。15.3第三方責任15.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務承擔相應的法律責任。15.3.2第三方在合同執(zhí)行過程中，應確保其行為符合合同目的，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系基于合同或協(xié)議，第三方應獨立承擔其合同義務。16.2甲乙雙方對第三方的指示應明確、具體，第三方應按指示執(zhí)行。16.3第三方對甲乙雙方不承擔直接責任，除非第三方存在故意或重大過失。17.第三方責任限額17.1第三方在合同中的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的擔?；虮ｋU決定。17.2若合同未約定責任限額，第三方對甲乙雙方的責任限額應不超過其服務費用總額的倍。17.3第三方責任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.第三方介入的具體條款18.1中介方18.1.1中介方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，提供真實、有效的中介服務。18.1.2中介方應遵守職業(yè)道德，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。18.1.3中介方服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2監(jiān)理方18.2.1監(jiān)理方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，對合同執(zhí)行進行監(jiān)督。18.2.2監(jiān)理方應定期向甲乙雙方報告監(jiān)理情況，確保合同按約定執(zhí)行。18.2.3監(jiān)理方服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.3評估方18.3.1評估方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，對辦公空間進行評估。18.3.2評估方應提供真實、準確的評估報告，作為合同執(zhí)行依據(jù)。18.3.3評估方服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.4咨詢方18.4.1咨詢方應具備相應的專業(yè)知識和經(jīng)驗，為甲乙雙方提供咨詢服務。18.4.2咨詢方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、有效的建議。18.4.3咨詢方服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。19.2第三方介入的解除需符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，并通知甲乙雙方。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，爭議提交至合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：辦公空間照片要求：提供辦公空間的全景圖、各個功能區(qū)域的詳細照片，以及辦公空間內(nèi)主要設施和設備的照片。說明：用于合同簽訂時雙方對辦公空間現(xiàn)狀的確認。2.附件二：使用協(xié)議要求：詳細列明乙方在使用辦公空間過程中的權(quán)利和義務，包括使用范圍、使用限制、維護保養(yǎng)等。說明：作為合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。3.附件三：付款憑證要求：提供乙方支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用和每月使用費的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：作為合同履行的重要證據(jù)，證明付款行為的發(fā)生。4.附件四：維修記錄要求：記錄辦公空間日常維修和保養(yǎng)的情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：用于監(jiān)督和維護辦公空間的正常使用。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方提供服務的類型、服務內(nèi)容、服務費用、服務期限等。說明：作為合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細列明合同解除的條件、解除程序、解除后的處理等。說明：作為合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付使用費。責任認定標準：乙方應按照合同約定的付款期限支付使用費，逾期支付視為違約。2.違約行為：乙方違反使用權(quán)限制。責任認定標準：乙方不得將辦公空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方，違反此規(guī)定視為違約。示例：若乙方將辦公空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應責任。3.違約行為：乙方造成辦公空間損壞。責任認定標準：乙方在使用過程中造成辦公空間損壞，應負責修復或賠償損失。示例：若乙方造成辦公空間墻面損壞，乙方應負責修復或賠償相應費用。4.違約行為：第三方未履行合同義務。責任認定標準：第三方在合同執(zhí)行過程中未履行合同義務，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。示例：若監(jiān)理方未按時提交監(jiān)理報告，甲方有權(quán)要求監(jiān)理方承擔違約責任。5.違約行為：合同變更未達成一致。責任認定標準：合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方擅自變更合同內(nèi)容視為違約。示例：若甲方擅自更改合同約定的使用范圍，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。全文完。二零二五年度創(chuàng)意辦公空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同簽訂依據(jù)1.5合同生效條件1.6合同解除條件1.7合同終止條件第二章定義與解釋2.1定義2.2術(shù)語解釋2.3專有名詞說明第三章創(chuàng)意辦公空間概況3.1辦公空間位置3.2辦公空間面積3.3辦公空間設施3.4辦公空間用途3.5辦公空間限制第四章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用4.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.5使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)第五章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務5.1出讓方權(quán)利5.2出讓方義務5.3受讓方權(quán)利5.4受讓方義務第六章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件與保障6.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓保障措施6.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓風險承擔第七章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓管理與監(jiān)督7.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓管理7.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓監(jiān)督7.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓違規(guī)處理第八章合同履行與變更8.1合同履行8.2合同變更8.3合同解除8.4合同終止第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點10.4爭議解決費用第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序第十二章合同附件12.1附件一：辦公空間詳細清單12.2附件二：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書12.3附件三：相關(guān)證明文件第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效13.3合同備案第十四章其他14.1合同解釋14.2合同爭議14.3合同解除與終止14.4合同修改與補充14.5合同附件14.6合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同雙方為：甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）。甲方因業(yè)務調(diào)整，擬將其擁有的創(chuàng)意辦公空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在創(chuàng)意辦公空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方將創(chuàng)意辦公空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，以及雙方在轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)事項。1.4合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。1.7合同終止條件（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行。第二章定義與解釋2.1定義（1）“創(chuàng)意辦公空間”指甲方擁有的，用于辦公活動的場所；（2）“使用權(quán)”指乙方在約定的期限內(nèi)，對創(chuàng)意辦公空間享有占有、使用和收益的權(quán)利；（3）“轉(zhuǎn)讓期限”指本合同約定的乙方使用創(chuàng)意辦公空間的期限。2.2術(shù)語解釋對本合同中未明確定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.3專有名詞說明本合同中涉及專有名詞的，按照行業(yè)標準和實際含義進行說明。第三章創(chuàng)意辦公空間概況3.1辦公空間位置創(chuàng)意辦公空間位于_______地址。3.2辦公空間面積創(chuàng)意辦公空間總面積為_______平方米。3.3辦公空間設施創(chuàng)意辦公空間配備有_______等設施。3.4辦公空間用途創(chuàng)意辦公空間用于_______。3.5辦公空間限制（1）不得改變辦公空間的結(jié)構(gòu)和設施；（2）不得擅自改變辦公空間的用途；（3）不得損害辦公空間的安全和環(huán)境衛(wèi)生。第四章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍乙方獲得創(chuàng)意辦公空間的使用權(quán)，包括占有、使用和收益。4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限本合同約定的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_______年，自合同生效之日起計算。4.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用乙方應向甲方支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，金額為_______元。4.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式乙方通過簽訂本合同獲得使用權(quán)。4.5使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)雙方應在合同生效后_______日內(nèi)辦理相關(guān)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務5.1出讓方權(quán)利（1）收取使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；（2）監(jiān)督乙方遵守本合同約定；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對創(chuàng)意辦公空間進行必要的管理和維護。5.2出讓方義務（1）保證創(chuàng)意辦公空間的使用權(quán)真實有效；（2）提供必要的使用條件；（3）配合乙方辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.3受讓方權(quán)利（1）在合同約定的范圍內(nèi)使用創(chuàng)意辦公空間；（2）獲得使用權(quán)期間，享有辦公空間的使用收益；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對創(chuàng)意辦公空間進行必要的管理和維護。5.4受讓方義務（1）按照約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；（2）遵守本合同約定，合理使用創(chuàng)意辦公空間；（3）不得擅自改變辦公空間的結(jié)構(gòu)和設施。第六章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件與保障6.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件（1）乙方具備使用創(chuàng)意辦公空間的能力和條件；（2）乙方已按照本合同約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；（3）雙方已簽訂本合同。6.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓保障措施（1）甲方應在合同生效后，將創(chuàng)意辦公空間交付乙方使用；（2）甲方應在乙方使用期間，保證創(chuàng)意辦公空間的正常使用；（3）雙方應共同維護創(chuàng)意辦公空間的安全和環(huán)境衛(wèi)生。6.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓風險承擔在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，因不可抗力導致的風險，由雙方各自承擔。第七章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓管理與監(jiān)督7.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓管理（1）甲方負責創(chuàng)意辦公空間的管理和維護；（2）乙方應按照本合同約定，合理使用創(chuàng)意辦公空間；（3）雙方應共同維護創(chuàng)意辦公空間的安全和環(huán)境衛(wèi)生。7.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓監(jiān)督（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用創(chuàng)意辦公空間的情況；（2）乙方應接受甲方的監(jiān)督，及時糾正違規(guī)行為；（3）雙方應定期召開會議，討論和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜。7.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓違規(guī)處理（1）乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正；（2）乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任；（3）甲方在發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)行為時，應及時通知乙方，并要求其改正。第八章合同履行與變更8.1合同履行雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。甲方應確保創(chuàng)意辦公空間符合使用要求，乙方應按時支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。8.2合同變更任何一方如需變更本合同內(nèi)容，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同。8.3合同解除除本合同第七章規(guī)定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。8.4合同終止本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。第九章違約責任9.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務，均構(gòu)成違約。9.2違約責任（1）賠償守約方因違約所造成的損失；（2）支付違約金；（3）承擔其他違約責任。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。10.2爭議解決程序仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.3爭議解決地點仲裁或訴訟地點為_______。10.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件除本合同第七章規(guī)定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。11.2合同終止條件本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第十二章合同附件12.1附件一：辦公空間詳細清單12.2附件二：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書12.3附件三：相關(guān)證明文件第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案本合同自生效之日起_______日內(nèi)，由雙方共同向有關(guān)部門備案。13.3合同備案備案手續(xù)由雙方共同辦理，相關(guān)費用由雙方各自承擔。第十四章其他14.1合同解釋本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.2合同爭議本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應按照第十章的規(guī)定解決。14.3合同解除與終止本合同解除或終止的條件和程序按照本章規(guī)定執(zhí)行。14.4合同修改與補充對本合同的修改與補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.5合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。14.6合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：____________日期：_______年_______月_______日乙方（受讓方）簽字：____________日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導下的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限調(diào)整權(quán)說明：甲方保留在合同履行期間，根據(jù)自身業(yè)務需求，經(jīng)乙方同意后，調(diào)整使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限的權(quán)利。調(diào)整后的期限應書面通知乙方，并相應調(diào)整使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。1.2甲方主導下的辦公空間設施更新權(quán)說明：甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對創(chuàng)意辦公空間進行必要的設施更新，以適應業(yè)務發(fā)展需要。更新過程中，應盡量減少對乙方正常使用的影響，并確保更新后的設施符合使用要求。1.3甲方主導下的辦公空間用途調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，經(jīng)乙方同意后，對創(chuàng)意辦公空間的使用用途進行調(diào)整。調(diào)整后的用途應符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并確保不影響乙方的正常使用。1.4甲方主導下的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用調(diào)整權(quán)說明：在合同履行期間，如因市場行情、政策調(diào)整等因素導致使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用發(fā)生變化，甲方有權(quán)在提前通知乙方的條件下，調(diào)整使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導下的辦公空間裝修權(quán)說明：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對創(chuàng)意辦公空間進行必要的裝修，以適應自身業(yè)務需求。裝修過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保裝修后的辦公空間符合使用要求。2.2乙方主導下的辦公空間設施選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)自身業(yè)務需求，選擇合適的辦公設施。甲方應積極配合乙方進行設施選擇，并確保設施的質(zhì)量和性能。2.3乙方主導下的辦公空間使用調(diào)整權(quán)說明：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)自身業(yè)務發(fā)展需要，對創(chuàng)意辦公空間的使用進行調(diào)整。調(diào)整過程中，應確保不影響甲方及其他租戶的正常使用。2.4乙方主導下的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限延長權(quán)說明：在合同履行期間，如乙方業(yè)務發(fā)展需要，經(jīng)甲方同意后，乙方有權(quán)延長使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限。延長期限的合同應重新簽訂，并調(diào)整相應的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)職責說明說明：中介機構(gòu)在本合同中作為乙方代表，負責與甲方協(xié)商、簽訂本合同，并協(xié)助雙方履行合同。中介機構(gòu)應具備相應的資質(zhì)和信譽，并承擔相應的法律責任。3.2中介機構(gòu)傭金支付說明：中介機構(gòu)在本合同中的傭金由甲方支付，具體金額和支付方式由雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。中介機構(gòu)應在合同簽訂后_______日內(nèi)收到傭金。3.3中介機構(gòu)保密義務說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機構(gòu)違約責任說明：中介機構(gòu)如違反本合同約定，導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的違約責任，并賠償損失。3.5中介機構(gòu)責任限制說明：中介機構(gòu)在本合同中的責任限于合同約定的范圍內(nèi)，對于合同履行過程中因不可抗力或其他非中介機構(gòu)原因造成的損失，中介機構(gòu)不承擔責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.辦公空間詳細清單2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3.相關(guān)證明文件4.中介機構(gòu)資質(zhì)證明（如有）5.中介機構(gòu)傭金支付協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付創(chuàng)意辦公空間；乙方未按約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；任何一方未按約定履行合同中的其他義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方書面協(xié)議；如有爭議，可提交仲裁委員會或人民法院進行裁決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，應當支付違約金。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁委員會進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院進行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付創(chuàng)意辦公空間。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付，并要求賠償因延遲交付造成的損失。2.問題：乙方未按約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付欠款，并可能要求支付違約金。3.問題：中介機構(gòu)未履行職責。解決辦法：雙方可要求中介機構(gòu)承擔違約責任，并可能要求賠償損失。五、所有應用場景：1.甲方因業(yè)務調(diào)整，需要將創(chuàng)意辦公空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方需要租賃創(chuàng)意辦公空間用于開展業(yè)務。3.雙方通過中介機構(gòu)進行使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要通過仲裁或訴訟解決。全文完。二零二五年度創(chuàng)意辦公空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2合同編號_________一、合同主體3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）創(chuàng)意辦公空間：指具備創(chuàng)新、舒適、高效等特點的辦公場所，包括但不限于辦公室、會議室、休息區(qū)等。（2）使用權(quán)：指乙方在合同約定的期限內(nèi)，依法享有甲方創(chuàng)意辦公空間的使用權(quán)，包括但不限于辦公、會議、交流等。（3）轉(zhuǎn)讓：指甲方將創(chuàng)意辦公空間的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)使用該空間。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）本合同中的“甲方”和“乙方”均指本合同簽訂的雙方當事人。（2）“合同期限”指本合同約定的甲方將創(chuàng)意辦公空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的期限。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。（2）甲方應保證創(chuàng)意辦公空間的使用權(quán)合法、有效，并具備正常使用條件。（3）甲方應配合乙方辦理創(chuàng)意辦公空間的使用權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用甲方提供的創(chuàng)意辦公空間。（2）乙方應按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。（3）乙方應合理使用創(chuàng)意辦公空間，不得擅自改變其用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為______年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的創(chuàng)意辦公空間所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應確保創(chuàng)意辦公空間在合同履行期間保持正常使用狀態(tài)。（2）乙方應按照合同約定使用創(chuàng)意辦公空間，不得擅自改變其用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同期滿或甲方解除合同，乙方應在合同終止之日起______日內(nèi)將創(chuàng)意辦公空間歸還給甲方。（2）合同解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定履行各自的權(quán)利和義務。（2）乙方應按照合同約定支付違約金。（3）甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約所造成的損失。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費：人民幣______元。（2）押金：人民幣______元。（3）物業(yè)管理費：根據(jù)甲方物業(yè)管理的收費標準，按月支付。（4）其他費用：如因乙方使用創(chuàng)意辦公空間產(chǎn)生的其他費用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費和押金一次性支付。（2）物業(yè)管理費按月支付，乙方應在每月的______日前支付。（3）其他費用按實際發(fā)生情況支付。7.3支付時間（1）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費和押金應在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付。（2）物業(yè)管理費應在每月的______日前支付。（3）其他費用應在實際發(fā)生之日起______日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應按照約定的支付方式和時間，及時足額支付各項費用。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據(jù)。（3）如乙方未按約定支付費用，甲方有權(quán)采取必要措施追討欠款。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供創(chuàng)意辦公空間或提供的使用權(quán)不符合約定的，應承擔相應的違約責任。（2）甲方未按合同約定收取費用的，應向乙方支付相應的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費用的，應向甲方支付相應的違約金。（2）乙方違反合同約定，擅自改變創(chuàng)意辦公空間用途或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（3）乙方未在合同終止后按約定歸還創(chuàng)意辦公空間的，應支付相應的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失的百分比。（2）賠償金額的支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）創(chuàng)意辦公空間的布局、設計、設施等信息。（2）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方均應采取合理措施保護保密內(nèi)容，防止泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。（3）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導致創(chuàng)意辦公空間損毀。（2）政府禁令導致創(chuàng)意辦公空間無法使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的條款。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對創(chuàng)意辦公空間的所有權(quán)。（2）乙方在使用過程中，不得侵犯甲方對創(chuàng)意辦公空間的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對創(chuàng)意辦公空間內(nèi)部裝修、設施設備的調(diào)整和更換的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進入創(chuàng)意辦公空間進行必要維護的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同推進創(chuàng)意辦公空間的使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用創(chuàng)意辦公空間。（2）乙方應積極配合甲方的工作，共同維護創(chuàng)意辦公空間的良好狀態(tài)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不構(gòu)成對本合同的修改。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.創(chuàng)意辦公空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2.創(chuàng)意辦公空間使用手冊3.創(chuàng)意辦公空間使用費用明細表4.創(chuàng)意辦公空間物業(yè)管理制度5.創(chuàng)意辦公空間裝修設計圖6.創(chuàng)意辦公空間設施設備清單7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關(guān)文件9.修改和補充協(xié)議10.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按合同約定提供創(chuàng)意辦公空間或提供的使用權(quán)不符合約定。未按合同約定收取費用。未在緊急情況下