2024年房地產(chǎn)科技項(xiàng)目合作開發(fā)合同

2024年房地產(chǎn)科技項(xiàng)目合作開發(fā)合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)科技項(xiàng)目合作開發(fā)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。1.2甲方為房地產(chǎn)項(xiàng)目甲方，乙方為房地產(chǎn)科技項(xiàng)目合作開發(fā)乙方。1.3本合同所涉及的房地產(chǎn)科技項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），是指位于__________的__________項(xiàng)目。第二章合作開發(fā)目標(biāo)2.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地、基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期手續(xù)辦理。2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的科技研發(fā)、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、技術(shù)應(yīng)用、系統(tǒng)集成等工作，保證項(xiàng)目達(dá)到以下目標(biāo)：2.2.1項(xiàng)目科技水平達(dá)到國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平；2.2.2項(xiàng)目產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足市場(chǎng)需求；2.2.3項(xiàng)目實(shí)施過程中，保證工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。第三章合作開發(fā)期限3.1本合同合作開發(fā)期限為____年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。3.2合作開發(fā)期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，積極推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。3.3若因特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可書面同意延長(zhǎng)合作開發(fā)期限。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)按照本合同的約定，監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；4.1.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)支付乙方合作開發(fā)費(fèi)用；4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)按照本合同的約定，自主開展項(xiàng)目科技研發(fā)、產(chǎn)品設(shè)計(jì)等工作；4.2.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量，按照本合同的約定完成項(xiàng)目開發(fā)任務(wù)；4.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證項(xiàng)目合法合規(guī)。第五章合作開發(fā)費(fèi)用及支付5.1合作開發(fā)費(fèi)用：甲乙雙方約定，本項(xiàng)目合作開發(fā)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。5.2支付方式：甲方按照以下方式向乙方支付合作開發(fā)費(fèi)用：5.2.1乙方完成項(xiàng)目研發(fā)設(shè)計(jì)階段，甲方支付合作開發(fā)費(fèi)用的30%；5.2.2乙方完成項(xiàng)目系統(tǒng)集成階段，甲方支付合作開發(fā)費(fèi)用的40%；5.2.3乙方完成項(xiàng)目驗(yàn)收合格，甲方支付合作開發(fā)費(fèi)用的30%。5.3若乙方未按照本合同約定完成項(xiàng)目開發(fā)任務(wù)，甲方有權(quán)按照本合同的約定，扣除相應(yīng)的合作開發(fā)費(fèi)用。甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第六章技術(shù)成果與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1乙方在項(xiàng)目合作開發(fā)過程中產(chǎn)生的技術(shù)成果，包括但不限于專利、著作權(quán)、技術(shù)秘密等，歸乙方所有。6.2乙方應(yīng)保證其提供的技術(shù)成果不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。6.3甲方有權(quán)在項(xiàng)目范圍內(nèi)使用乙方提供的技術(shù)成果，但未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將技術(shù)成果用于項(xiàng)目范圍之外。6.4甲方對(duì)乙方提供的技術(shù)成果負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得向第三方披露。第七章項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)7.1甲方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理與協(xié)調(diào)工作。7.2乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目技術(shù)研發(fā)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的科技研發(fā)與實(shí)施。7.3甲乙雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，就項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)。7.4甲乙雙方應(yīng)相互配合，保證項(xiàng)目按期完成，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。第八章風(fēng)險(xiǎn)控制與責(zé)任承擔(dān)8.1甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目合作開發(fā)過程中的風(fēng)險(xiǎn)，并按照以下方式承擔(dān)責(zé)任：8.1.1甲方承擔(dān)因提供土地、基礎(chǔ)設(shè)施等造成的風(fēng)險(xiǎn)；8.1.2乙方承擔(dān)因技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品設(shè)計(jì)等造成的風(fēng)險(xiǎn)。8.2如因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按照約定完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4甲乙雙方應(yīng)積極采取措施，降低項(xiàng)目合作開發(fā)過程中的風(fēng)險(xiǎn)，并保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。第九章項(xiàng)目驗(yàn)收與交付9.1項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。9.2項(xiàng)目驗(yàn)收流程：甲乙雙方應(yīng)共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.3項(xiàng)目交付：驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目成果交付甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。9.4交付后的質(zhì)量保證：乙方應(yīng)提供項(xiàng)目質(zhì)量保證服務(wù)，保證項(xiàng)目運(yùn)行穩(wěn)定。第十章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。10.3甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.4若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.5本合同簽訂地法律為本合同的適用法律。甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第十一章保密條款11.1甲乙雙方在合作過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露對(duì)方的保密信息。11.4保密信息的泄露可能導(dǎo)致對(duì)方損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章違約賠償12.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。12.2違約賠償范圍包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失、合理費(fèi)用等。12.3若一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額的_____%。12.4除違約金外，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的額外損失。第十三章合同變更、解除和終止13.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止。13.2變更、解除或終止本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。13.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理項(xiàng)目清算事宜。13.4合同解除或終止不影響雙方對(duì)已發(fā)生權(quán)利義務(wù)的處理，及對(duì)未履行部分的法律追責(zé)。第十四章通知與送達(dá)14.1本合同項(xiàng)下的任何通知、函件、文件等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。14.2通知、函件、文件等送達(dá)后，視為對(duì)方已收到。14.3若一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)在變更后3個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。14.4通知送達(dá)的日期以郵戳或快遞收據(jù)上的日期為準(zhǔn)。第十五章法律適用與爭(zhēng)議解決15.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.2若本合同項(xiàng)下發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)優(yōu)先選擇通過友好協(xié)商解決。15.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。15.