房屋租賃合同糾紛和解協(xié)議書模板

房屋租賃合同糾紛和解協(xié)議書模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第一章和解協(xié)議的背景及目的1.1甲方為房屋出租方，乙方為房屋承租方。雙方于____年__月__日簽訂《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將位于________________的房屋出租給乙方使用。1.2在原合同履行過(guò)程中，雙方因以下原因產(chǎn)生糾紛：________________。1.3為了解決上述糾紛，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下和解協(xié)議。第二章和解協(xié)議的內(nèi)容2.1甲方同意乙方按照以下條款支付租金：2.1.1乙方自____年__月__日起至____年__月__日止，每月支付租金人民幣_(tái)____元；2.1.2乙方支付租金的方式為______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）；2.1.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方。2.2甲方同意在以下條件下提前解除原合同：2.2.1乙方按照本協(xié)議約定支付和解金人民幣_(tái)____元給甲方；2.2.2乙方按照本協(xié)議約定搬離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。2.3甲方承諾在收到乙方支付的和解金及租金后，向乙方出具和解證明，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取和解金及租金，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定搬離租賃房屋。3.2乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定支付和解金及租金，有權(quán)要求甲方出具和解證明并協(xié)助辦理房屋交接手續(xù)。3.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。第四章違約責(zé)任4.1若乙方未按照本協(xié)議約定支付和解金及租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.2若甲方未按照本協(xié)議約定出具和解證明或協(xié)助辦理房屋交接手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五章?tīng)?zhēng)議解決5.1雙方因本協(xié)議的簽訂、履行、解除或終止產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第六章和解協(xié)議的履行期限及方式6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自生效之日起計(jì)算。6.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3乙方應(yīng)在協(xié)議生效后__個(gè)工作日內(nèi)，按照本協(xié)議第二條約定支付和解金及租金。6.4甲方應(yīng)在收到和解金及租金后__個(gè)工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定出具和解證明，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。第七章房屋交接及驗(yàn)收7.1乙方應(yīng)在搬離租賃房屋前，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并妥善處理遺留物品。7.2乙方應(yīng)在搬離前與甲方進(jìn)行房屋交接驗(yàn)收，雙方確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞、遺留物品已妥善處理后，甲方將房屋鑰匙及附屬設(shè)施交付乙方。7.3若乙方未按照本協(xié)議約定恢復(fù)房屋原狀或遺留物品未妥善處理，甲方有權(quán)從乙方支付的和解金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分由乙方補(bǔ)足。第八章賠償及補(bǔ)償8.1若乙方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.2若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，如需聘請(qǐng)第三方進(jìn)行鑒定、評(píng)估等，相關(guān)費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九章其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)保守對(duì)方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。9.3雙方同意，本協(xié)議的修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本協(xié)議具有同等法律效力。第十章終止和解除10.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面終止或解除本協(xié)議。10.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。10.3本協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理房屋交接手續(xù)，并結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第十一章違約責(zé)任的具體承擔(dān)11.1若乙方未按照本協(xié)議約定的期限和方式支付和解金及租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的__%作為滯納金給甲方。11.2若甲方未能按照本協(xié)議約定提供和解證明或協(xié)助辦理房屋交接手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付和解金及租金總額的__%作為違約金。11.3雙方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)按照本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章?tīng)?zhēng)議解決的具體方式12.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第十三章法律適用及管轄13.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2本協(xié)議的簽訂地、履行地均為中華人民共和國(guó)_______省/市/自治區(qū)。第十四章一般條款14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4本