2024年精裝修施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年精裝修施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的定義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4工程預(yù)算第三條施工內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1施工內(nèi)容3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工工藝第四條工程進(jìn)度與時(shí)間表4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七條合同價(jià)格與支付7.1合同總價(jià)7.2支付方式7.3支付時(shí)間表第八條合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3爭議解決時(shí)效第十一條保險(xiǎn)與安全11.1乙方責(zé)任保險(xiǎn)11.2施工安全措施第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同的成立與生效14.2合同的副本與復(fù)印件14.3合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：甲方全稱，注冊地址，聯(lián)系人，聯(lián)系方式。1.2乙方名稱：乙方全稱，注冊地址，聯(lián)系人，聯(lián)系方式。1.3甲方是指房屋的所有者或者合法使用者，乙方是指承接精裝修施工的單位。第二條工程概述2.1工程名稱：詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的名稱。2.2工程地點(diǎn)：詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的具體位置。2.3工程面積：明確指出工程項(xiàng)目的總面積。2.4工程預(yù)算：明確指出工程的預(yù)算金額。第三條施工內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1施工內(nèi)容：詳細(xì)列出乙方需要完成的施工內(nèi)容，包括但不限于墻面處理、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電布線、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)列出施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于材料等級、施工工藝、工程進(jìn)度等。3.3施工工藝：詳細(xì)列出施工的具體工藝流程，包括但不限于施工前的準(zhǔn)備、施工中的操作、施工后的檢查等。第四條工程進(jìn)度與時(shí)間表4.1工程開工日期：明確指出工程的正式開工日期。4.2工程竣工日期：明確指出工程的預(yù)計(jì)竣工日期。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列出工程每一階段的完成時(shí)間和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)：詳細(xì)描述甲方提供的主要材料清單，包括但不限于地板、瓷磚、涂料、衛(wèi)浴設(shè)備等。5.2設(shè)備供應(yīng)：詳細(xì)描述甲方提供的主要設(shè)備清單，包括但不限于空調(diào)、熱水器、煤氣灶等。5.3材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確指出甲方提供的材料和設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六條工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)列出工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀美觀等。6.2驗(yàn)收程序：詳細(xì)描述工程驗(yàn)收的程序，包括但不限于驗(yàn)收的時(shí)間、驗(yàn)收的主體、驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)等。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全等。第七條合同價(jià)格與支付7.1合同總價(jià)：明確指出工程的合同總價(jià)，包括但不限于工程費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。7.2支付方式：詳細(xì)描述甲方支付工程款的方式，包括但不限于預(yù)付、進(jìn)度付款、驗(yàn)收付款等。7.3支付時(shí)間表：詳細(xì)列出每次支付的時(shí)間和金額。第八條合同變更與解除8.1合同變更程序：任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)書面形式通知對方，并在收到通知后14天內(nèi)協(xié)商達(dá)成一致。8.2合同解除條件：合同解除的條件如下：8.2.1甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并在暫停施工后30天內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)解除合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付工程款或變更、解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定完成工程或違反工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的10%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3爭議解決時(shí)效：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)解決爭議，逾期未解決的，雙方均有權(quán)向法院提起訴訟。第十一條保險(xiǎn)與安全11.1乙方責(zé)任保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在施工期間購買并維持建筑工程一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于合同總價(jià)。11.2施工安全措施：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工安全的規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工安全。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：保密期限為合同終止后5年。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的成立與生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自甲方支付首筆工程款之日起生效。14.2合同的副本與復(fù)印件：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同的修改與補(bǔ)充：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)，并對其行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入程序2.1第三方介入：當(dāng)甲方和乙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。2.2第三方選定：甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)，并對其行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2責(zé)任限額：如第三方因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方的責(zé)任限額為合同總價(jià)的一定比例，具體比例由甲方和乙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第四條第三方與甲方、乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。4.2第三方與其他各方的劃分：第三方與甲方、乙方及其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1額外條款：包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。5.2說明：第三方介入后，可能需要對原合同的部分條款進(jìn)行調(diào)整或補(bǔ)充，以明確第三方的責(zé)權(quán)利。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未履行合同約定或違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理程序：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。第七條第三方退出7.1第三方退出：如第三方因特殊原因需退出合同履行，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方。7.2退出后的處理：第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。第八條第三方與甲方、乙方的溝通8.1溝通渠道：甲方、乙方和第三方應(yīng)保持暢通的溝通渠道，確保工程順利進(jìn)行。8.2溝通記錄：重要的溝通內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄，并由各方簽字確認(rèn)。第九條第三方介入對合同其他各方的影響9.1第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系，甲方、乙方仍應(yīng)按照原合同履行各自的義務(wù)。9.2第三方介入不影響其他各方（如供應(yīng)商、監(jiān)理方等）與甲方、乙方的合同關(guān)系，其他各方仍應(yīng)按照原合同履行各自的義務(wù)。第十條第三方介入的合同修改與補(bǔ)充10.1修改與補(bǔ)充：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，可能需要對原合同的部分條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充，以明確第三方的責(zé)權(quán)利。10.2修改與補(bǔ)充的程序：甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。第十一條第三方介入后的爭議解決11.1爭議解決方式：如甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。11.3爭議解決時(shí)效：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)解決爭議，逾期未解決的，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。第十二條第三方介入后的保險(xiǎn)與安全12.1保險(xiǎn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定購買并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于合同總價(jià)。12.2安全：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工安全的規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工安全。第十三條第三方介入后的保密條款13.1保密內(nèi)容：第三方在與甲方、乙方合作過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。13.2保密期限：保密期限為合同終止后5年。第十四條第三方介入后的法律適用與爭議解決14.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決：如甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：材料清單及規(guī)格書附件三：施工工藝標(biāo)準(zhǔn)附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序附件六：保險(xiǎn)單據(jù)附件七：第三方資質(zhì)證明附件八：合同補(bǔ)充協(xié)議附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，并符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件的說明：工程設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。附件二：材料清單及規(guī)格書詳細(xì)要求：材料清單及規(guī)格書應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的各種材料和設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，并注明材料和設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件的說明：材料清單及規(guī)格書是甲方提供材料和設(shè)備的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按照清單及規(guī)格書的要求進(jìn)行使用。附件三：施工工藝標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：施工工藝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)描述施工過程中的各項(xiàng)工藝流程、操作要點(diǎn)、質(zhì)量要求等。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：工程進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出工程的各個(gè)階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件的說明：工程進(jìn)度計(jì)劃表是甲方監(jiān)督工程進(jìn)度的依據(jù)，乙方應(yīng)按照計(jì)劃表進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)要求：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序應(yīng)詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗(yàn)收的時(shí)間、驗(yàn)收的主體、驗(yàn)收的方式等。附件的說明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序是工程驗(yàn)收的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)憑證、保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)等，保險(xiǎn)金額不低于合同總價(jià)。附件的說明：保險(xiǎn)單據(jù)是乙方履行合同義務(wù)的依據(jù)，乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)有效，并在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)及時(shí)報(bào)案。附件七：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)技術(shù)人員資格證書等。附件的說明：第三方資質(zhì)證明是甲方和乙方選擇第三方的重要依據(jù)，第三方應(yīng)確保資質(zhì)真實(shí)有效。附件八：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括甲方、乙方和第三方之間的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等內(nèi)容。附件的說明：合同補(bǔ)充協(xié)議是甲方、乙方和第三方約定額外條款的重要依據(jù)，各方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議履行各自義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付工程款。2.乙方未按約定完成工程。3.乙方未按工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。4.第三方未按約定履行其職責(zé)。5.第三方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并按照合同約定追究甲方違約責(zé)任。2.乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，并按照合同約定追究乙方違約責(zé)任。3.乙方未按工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修或解除合同，并按照合同約定追究乙方違約責(zé)任。4.第三方未按約定履行其職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：1.如