二零二五年度住房租賃貸款購銷租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住房租賃貸款購銷租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3貸款方信息1.4貸款受托方信息2.房屋租賃信息2.1房屋地址2.2房屋用途2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施2.5租賃期限2.6租金支付方式2.7租金金額3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款利率3.3還款方式3.4還款期限3.5貸款用途4.貸款購銷條款4.1貸款購銷主體4.2貸款購銷金額4.3貸款購銷期限4.4貸款購銷條件5.租賃合同條款5.1租賃合同生效條件5.2租賃合同解除條件5.3房屋維修責(zé)任5.4水電燃?xì)赓M(fèi)用承擔(dān)5.5租賃合同變更6.保險(xiǎn)條款6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)期限6.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.2貸款合同10.3保險(xiǎn)合同11.其他約定事項(xiàng)11.1通知送達(dá)方式11.2合同份數(shù)11.3合同文本效力12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：貸款合同14.3附件三：保險(xiǎn)合同第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：___________出租方法定代表人：___________出租方住所：___________出租方聯(lián)系電話：___________出租方身份證號碼：___________1.2承租方信息承租方名稱：___________承租方法定代表人：___________承租方住所：___________承租方聯(lián)系電話：___________承租方身份證號碼：___________1.3貸款方信息貸款方名稱：___________貸款方法定代表人：___________貸款方住所：___________貸款方聯(lián)系電話：___________貸款方身份證號碼：___________1.4貸款受托方信息貸款受托方名稱：___________貸款受托方法定代表人：___________貸款受托方住所：___________貸款受托方聯(lián)系電話：___________貸款受托方身份證號碼：___________2.房屋租賃信息2.1房屋地址：___________2.2房屋用途：居住2.3房屋面積：___________平方米2.4房屋設(shè)施：___________2.5租賃期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止2.6租金支付方式：___________2.7租金金額：每月___________元人民幣3.貸款信息3.1貸款金額：___________元人民幣3.2貸款利率：___________3.3還款方式：___________3.4還款期限：___________3.5貸款用途：用于___________4.貸款購銷條款4.1貸款購銷主體：___________4.2貸款購銷金額：___________元人民幣4.3貸款購銷期限：___________4.4貸款購銷條件：___________5.租賃合同條款5.1租賃合同生效條件：本合同雙方簽字蓋章后生效5.2租賃合同解除條件：___________5.3房屋維修責(zé)任：___________5.4水電燃?xì)赓M(fèi)用承擔(dān)：___________5.5租賃合同變更：___________6.保險(xiǎn)條款6.1保險(xiǎn)種類：___________6.2保險(xiǎn)金額：___________6.3保險(xiǎn)期限：___________6.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：___________7.違約責(zé)任7.1違約情形：___________7.2違約責(zé)任承擔(dān)：___________7.3違約金計(jì)算：___________8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：訴訟程序，包括但不限于舉證、質(zhì)證、辯論等。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：租賃期滿、房屋被征收、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致合同解除等。9.3合同解除條件：一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的；房屋或借款出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行等。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2貸款合同：貸款合同原件10.3保險(xiǎn)合同：保險(xiǎn)合同原件11.其他約定事項(xiàng)11.1通知送達(dá)方式：以書面形式通過掛號郵寄或直接送達(dá)至對方住所或約定的其他地址。11.2合同份數(shù)：本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。11.3合同文本效力：本合同以中文書就，作為本合同的正式文本。12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂日期：___________年___________月___________日12.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除與終止13.1合同解除條件：根據(jù)本合同第九條的規(guī)定。13.2合同終止程序：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，包括但不限于歸還房屋、清償債務(wù)等。14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：貸款合同14.3附件三：保險(xiǎn)合同14.4附件四：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件14.5附件五：雙方身份證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃貸款購銷租賃合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，保障合同的有效履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，能夠勝任介入事項(xiàng)。4.第三方介入的范圍4.1第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋價(jià)值的評估、貸款申請的審核、擔(dān)保責(zé)任的履行、法律咨詢等。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在介入過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，如未約定，則按國家相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，獨(dú)立于甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的爭議而免除。6.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任，限于其介入事項(xiàng)范圍內(nèi)。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方需向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)。7.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方在介入過程中，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方反饋相關(guān)信息。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在合作協(xié)議中約定。8.2第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等。9.第三方介入的終止9.1第三方介入合同到期或雙方協(xié)商一致解除時(shí)，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。10.第三方介入后的合同修改10.1第三方介入后，如需對原合同進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的一部分，具有同等法律效力。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。11.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。12.第三方介入的法律適用12.1第三方介入的法律適用，按照我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.2如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.第三方介入的爭議解決13.1第三方介入的爭議解決，按照本合同第八條“爭議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同需載明甲乙雙方的基本信息、房屋租賃信息、租金支付方式、租賃期限等條款。附件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同，是本合同的重要組成部分。2.貸款合同詳細(xì)要求：合同需載明貸款金額、利率、還款方式、期限等條款。附件說明：本附件為甲乙雙方與貸款方簽訂的貸款合同，明確了貸款的細(xì)節(jié)。3.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：合同需載明保險(xiǎn)種類、金額、期限、費(fèi)用承擔(dān)等條款。附件說明：本附件為甲乙雙方與保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)合同，保障房屋及貸款安全。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等復(fù)印件。附件說明：本附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，確保租賃房屋的合法性。5.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方身份證的復(fù)印件。附件說明：本附件用于證明甲乙雙方的身份證件，確保合同主體的真實(shí)性。6.貸款申請表詳細(xì)要求：填寫完整的貸款申請表，包括貸款用途、還款計(jì)劃等。附件說明：本附件為甲乙雙方向貸款方提交的貸款申請，用于申請貸款。7.房屋評估報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評估報(bào)告。附件說明：本附件用于確定房屋的價(jià)值，為貸款提供依據(jù)。8.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：載明擔(dān)保金額、期限、擔(dān)保責(zé)任等條款。附件說明：本附件為甲乙雙方與擔(dān)保機(jī)構(gòu)簽訂的擔(dān)保合同，確保貸款的安全。9.法律意見書詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所出具的，針對合同條款的法律意見書。附件說明：本附件為甲乙雙方提供法律保障，確保合同的有效性。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：載明爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等條款。附件說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)，提供解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供房屋，或提供的房屋不符合合同約定的條件。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金，或使用房屋違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金或賠償出租方損失。3.貸款方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供貸款，或提供的貸款不符合合同約定的條件。責(zé)任認(rèn)定：貸款方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合作協(xié)議或委托書約定履行職責(zé)，或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同約定租金為每月5000元，但出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法入住。出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因無法入住造成的損失，如搬家費(fèi)、住宿費(fèi)等。承租方未按約定支付租金，逾期一個(gè)月。承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失，如利息損失等。全文完。二零二四年度住房租賃貸款購銷租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理方信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4匯款賬戶信息5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施損壞賠償7.修繕及改造7.1修繕責(zé)任7.2改造約定7.3改造費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所地：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5出租方開戶銀行：_______1.1.6出租方銀行賬號：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所地：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5承租方開戶銀行：_______1.2.6承租方銀行賬號：_______1.3代理方信息（如有）1.3.1代理方名稱：_______1.3.2代理方法定代表人：_______1.3.3代理方住所地：_______1.3.4代理方聯(lián)系電話：_______第二條房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前_______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付時(shí)間：每月_______日前支付4.3支付方式：_______4.4匯款賬戶信息：_______第五條押金及退還5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞，且承租方無違約行為。5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后_______個(gè)工作日內(nèi)退還。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：僅限于居住用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)。6.3房屋設(shè)施損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條修繕及改造7.1修繕責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的修繕，承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的修繕。7.2改造約定：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進(jìn)行改造。7.3改造費(fèi)用承擔(dān)：如需改造，改造費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并由責(zé)任方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金。8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.1.3承租方造成房屋設(shè)施損壞未修復(fù)。8.1.4出租方未按時(shí)維修房屋主體結(jié)構(gòu)。8.1.5任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的_______%。8.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.3承租方造成房屋設(shè)施損壞未修復(fù)，應(yīng)賠償相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。8.2.4出租方未按時(shí)維修房屋主體結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償承租方因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3.2雙方協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序9.3.1提起訴訟前，應(yīng)書面通知對方，給對方_______個(gè)工作日的答復(fù)期限。9.3.2訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，但爭議部分的履行可暫停。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后_______個(gè)工作日內(nèi)仍未改正。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及設(shè)施。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，未履行部分不再履行。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，處理押金退還、租金結(jié)算等事宜。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除。11.3合同終止程序11.3.1租賃期滿，雙方應(yīng)辦理房屋及設(shè)施驗(yàn)收手續(xù)。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括房屋及設(shè)施返還、租金結(jié)算等。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一：_______12.2其他約定事項(xiàng)二：_______12.3其他約定事項(xiàng)三：_______第十三條合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_______14.2合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并取得對方的書面同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第四條第三方責(zé)任界定4.1第三方的責(zé)任限于其在合同中約定的范圍內(nèi)，超出約定范圍的損失由甲乙雙方自行承擔(dān)。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其在合同中的義務(wù)。第七條第三方介入?yún)f(xié)議7.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。7.1.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。7.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)。7.1.4第三方介入的具體方式和時(shí)間。7.1.5第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。第八條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。第九條第三方介入的終止9.1.1合同履行完畢。9.1.2合同解除。9.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。9.1.4雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第十條第三方介入的變更10.1如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。第十一條第三方介入的爭議解決11.1.1友好協(xié)商。11.1.2仲裁。11.1.3訴訟。第十二條第三方介入的記錄和報(bào)告12.1第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提供合同履行情況的記錄和報(bào)告。第十三條第三方介入的保密義務(wù)13.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密。第十四條第三方介入的獨(dú)立性14.1第三方在合同中的介入是獨(dú)立的，其行為不代表甲乙任何一方的立場。第十五條第三方介入的適用法律15.1第三方介入?yún)f(xié)議的適用法律由甲乙雙方在協(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、維修狀況等。說明：作為房屋交接的依據(jù)，確保雙方對房屋狀況有明確的認(rèn)識。2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)要求：注明押金金額、交付日期、退還條件等。說明：作為押金交付和退還的憑證，確保雙方權(quán)益。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說明：確保第三方在合同中的角色和責(zé)任清晰。4.附件四：房屋使用規(guī)則要求：詳細(xì)規(guī)定房屋的使用范圍、注意事項(xiàng)、禁止行為等。說明：保障房屋的合理使用，減少糾紛。5.附件五：租賃期限變更協(xié)議要求：注明變更后的租賃期限、起始日期、終止日期等。說明：作為租賃期限變更的正式文件，確保雙方權(quán)益。6.附件六：維修記錄要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：作為房屋維修的記錄，方便雙方查閱。7.附件七：違約通知要求：明確違約行為、違約責(zé)任、解決方式等。說明：作為違約行為的正式通知，確保雙方權(quán)益。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：作為爭議解決的正式文件，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途造成房屋設(shè)施損壞未修復(fù)未按時(shí)維修房屋主體結(jié)構(gòu)違反合同約定的其他條款2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的_______%。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。承租方造成房屋設(shè)施損壞未修復(fù)，應(yīng)賠償相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。出租方未按時(shí)維修房屋主體結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償承租方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度住房租賃貸款購銷租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3出借方信息1.4貸款方信息2.房屋租賃信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋使用規(guī)則5.房屋維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3緊急維修處理6.房屋保險(xiǎn)6.1房屋保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付6.3保險(xiǎn)理賠程序7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定7.2轉(zhuǎn)借規(guī)定7.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借通知8.房屋租賃合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除/終止程序9.違約責(zé)任及賠償9.1違約責(zé)任9.2違約賠償9.3違約賠償計(jì)算方式10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1房屋租賃合同附件一11.2房屋租賃合同附件二11.3其他相關(guān)附件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期13.合同簽署及修改13.1合同簽署13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息a.出租方名稱：________b.出租方地址：________c.出租方聯(lián)系人：________d.出租方聯(lián)系電話：________e.出租方身份證號碼：________1.2承租方信息a.承租方名稱：________b.承租方地址：________c.承租方聯(lián)系人：________d.承租方聯(lián)系電話：________e.承租方身份證號碼：________1.3出借方信息a.出借方名稱：________b.出借方地址：________c.出借方聯(lián)系人：________d.出借方聯(lián)系電話：________e.出借方身份證號碼：________1.4貸款方信息a.貸款方名稱：________b.貸款方地址：________c.貸款方聯(lián)系人：________d.貸款方聯(lián)系電話：________e.貸款方身份證號碼：________2.房屋租賃信息2.1房屋位置a.所在區(qū)域：________b.詳細(xì)地址：________c.鄰近設(shè)施：________2.2房屋面積a.建筑面積：________平方米b.使用面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)a.建筑類型：________b.樓層：________層c.房屋朝向：________2.4房屋設(shè)施a.廚房：________b.衛(wèi)生間：________c.電器：________d.家具：________e.網(wǎng)絡(luò)：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限a.租賃開始日期：________b.租賃結(jié)束日期：________c.租賃期限總計(jì)：________年3.2租金金額a.基本租金：________元/月b.附加費(fèi)用：________元/月3.3租金支付方式a.支付周期：________b.支付方式：________3.4租金調(diào)整a.調(diào)整條件：________b.調(diào)整頻率：________c.調(diào)整計(jì)算方法：________4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間a.房屋交付日期：________4.2房屋交付條件b.房屋內(nèi)設(shè)施齊全，功能正常c.房屋無任何欠費(fèi)或糾紛4.3房屋使用規(guī)則a.保持房屋整潔b.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)c.不得從事違法活動(dòng)5.房屋維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任a.房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施維修b.房屋附屬設(shè)施維修5.2承租方維修責(zé)任a.房屋內(nèi)部設(shè)施維修b.房屋日常使用維護(hù)5.3緊急維修處理a.出租方負(fù)責(zé)處理緊急維修事項(xiàng)b.承租方需及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修6.房屋保險(xiǎn)6.1房屋保險(xiǎn)種類a.房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)b.責(zé)任保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付a.保險(xiǎn)費(fèi)用由________承擔(dān)b.保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式：________6.3保險(xiǎn)理賠程序a.保險(xiǎn)理賠需提供相關(guān)證明材料b.保險(xiǎn)理賠程序：________8.房屋租賃合同解除及終止8.1合同解除條件a.雙方協(xié)商一致b.出租方出售房屋c.承租方違約嚴(yán)重d.房屋被依法查封或征用8.2合同終止條件a.租賃期限屆滿b.房屋租賃合同解除c.房屋被依法拆除或轉(zhuǎn)為其他用途8.3合同解除/終止程序a.雙方書面通知對方b.解除/終止合同后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金c.承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給出租方9.違約責(zé)任及賠償9.1違約責(zé)任a.出租方違約責(zé)任i.未按時(shí)交付房屋ii.房屋質(zhì)量不符合約定iii.未履行維修義務(wù)b.承租方違約責(zé)任i.未按時(shí)支付租金ii.損壞房屋或附屬設(shè)施iii.違反房屋使用規(guī)則9.2違約賠償a.出租方違約賠償i.按照實(shí)際損失賠償ii.按照約定賠償b.承租方違約賠償i.按照實(shí)際損失賠償ii.按照約定賠償9.3違約賠償計(jì)算方式a.按照實(shí)際損失計(jì)算b.按照合同約定比例計(jì)算10.爭議解決方式10.1爭議解決方式a.協(xié)商解決b.仲裁解決c.訴訟解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)a.仲裁委員會(huì)b.法院10.3爭議解決程序a.雙方協(xié)商b.提交仲裁或訴訟c.仲裁或訴訟裁決11.合同附件11.1房屋租賃合同附件一a.房屋租賃合同副本b.房屋產(chǎn)權(quán)證明c.房屋租賃登記證明11.2房屋租賃合同附件二a.房屋租賃押金收據(jù)b.房屋租賃合同變更協(xié)議c.其他相關(guān)文件11.3其他相關(guān)附件a.房屋租賃合同簽訂證明b.房屋租賃保證金收據(jù)c.房屋租賃合同解除證明12.合同生效及終止12.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同內(nèi)容符合法律規(guī)定12.2合同終止條件a.租賃期限屆滿b.合同解除c.房屋被依法拆除或轉(zhuǎn)為其他用途12.3合同生效日期a.合同簽訂日期13.合同簽署及修改13.1合同簽署a.雙方代表簽字b.雙方蓋章13.2合同修改程序a.雙方協(xié)商一致b.書面修改c.修改后的合同效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一a.房屋租賃期間，雙方不得擅自改變房屋用途14.2其他約定事項(xiàng)二a.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)14.3其他約定事項(xiàng)三a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同執(zhí)行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方服務(wù)內(nèi)容a.第三方可提供的服務(wù)包括但不限于房屋中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問、保險(xiǎn)代理等。15.3第三方責(zé)任限額a.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的_________%。15.4第三方責(zé)任劃分a.第三方在提供服務(wù)過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。b.若第三方因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)中斷或無法履行，甲乙雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任a.在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。b.甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方能夠順利完成服務(wù)。16.2乙方責(zé)任a.在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并確保第三方能夠順利履行服務(wù)。b.乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，以便第三方能夠準(zhǔn)確判斷和處理問題。17.第三方權(quán)利17.1第三