2024消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)細(xì)則范文：房地產(chǎn)開發(fā)商維權(quán)策略合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)細(xì)則范文：房地產(chǎn)開發(fā)商維權(quán)策略合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1開發(fā)商信息2.2消費(fèi)者信息3.維權(quán)范圍3.1維權(quán)事項(xiàng)3.2維權(quán)條件4.維權(quán)流程4.1維權(quán)申請(qǐng)4.2維權(quán)調(diào)查4.3維權(quán)處理4.4維權(quán)結(jié)果5.責(zé)任與義務(wù)5.1開發(fā)商責(zé)任5.2消費(fèi)者責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.合同生效與終止9.1合同生效9.2合同終止10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.適用法律與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.其他13.1合同附件13.2其他約定14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.2“房地產(chǎn)產(chǎn)品”指開發(fā)商開發(fā)的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.3“維權(quán)”指消費(fèi)者在購(gòu)買、使用房地產(chǎn)產(chǎn)品過(guò)程中，因開發(fā)商違反法律規(guī)定或合同約定，侵害消費(fèi)者合法權(quán)益的行為。1.1.4“維權(quán)策略”指開發(fā)商在消費(fèi)者維權(quán)過(guò)程中采取的措施和方法。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋以本合同為準(zhǔn)。1.2.2如合同中未明確規(guī)定的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條合同雙方2.1開發(fā)商信息2.1.1開發(fā)商名稱：___________2.1.2開發(fā)商住所：___________2.1.3開發(fā)商法定代表人：___________2.1.4開發(fā)商聯(lián)系方式：___________2.2消費(fèi)者信息2.2.1消費(fèi)者名稱：___________2.2.2消費(fèi)者住所：___________2.2.3消費(fèi)者法定代表人（如有）：___________2.2.4消費(fèi)者聯(lián)系方式：___________第三條維權(quán)范圍3.1維權(quán)事項(xiàng)3.1.1開發(fā)商未按合同約定交付房地產(chǎn)產(chǎn)品；3.1.2開發(fā)商交付的房地產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定；3.1.3開發(fā)商未按合同約定提供售后服務(wù)；3.1.4開發(fā)商違反合同約定，侵害消費(fèi)者合法權(quán)益的其他行為。3.2維權(quán)條件3.2.1消費(fèi)者已購(gòu)買并支付了房地產(chǎn)產(chǎn)品的款項(xiàng)；3.2.2消費(fèi)者已向開發(fā)商提出維權(quán)申請(qǐng)；3.2.3開發(fā)商未在規(guī)定期限內(nèi)予以處理。第四條維權(quán)流程4.1維權(quán)申請(qǐng)4.1.1消費(fèi)者應(yīng)在發(fā)現(xiàn)維權(quán)事項(xiàng)后，向開發(fā)商提出書面維權(quán)申請(qǐng)；4.2維權(quán)調(diào)查4.2.1開發(fā)商應(yīng)在收到維權(quán)申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)維權(quán)事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查；4.2.2開發(fā)商應(yīng)將調(diào)查結(jié)果通知消費(fèi)者。4.3維權(quán)處理4.3.1開發(fā)商應(yīng)在收到維權(quán)申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)維權(quán)事項(xiàng)進(jìn)行處理；4.3.2開發(fā)商應(yīng)將處理結(jié)果通知消費(fèi)者。4.4維權(quán)結(jié)果4.4.1開發(fā)商應(yīng)根據(jù)調(diào)查結(jié)果，對(duì)維權(quán)事項(xiàng)進(jìn)行處理；4.4.2消費(fèi)者對(duì)維權(quán)結(jié)果不滿意，可依法向有關(guān)部門投訴或提起訴訟。第五條責(zé)任與義務(wù)5.1開發(fā)商責(zé)任5.1.1開發(fā)商應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障消費(fèi)者的合法權(quán)益；5.1.2開發(fā)商應(yīng)積極配合消費(fèi)者維權(quán)，及時(shí)處理維權(quán)事項(xiàng)；5.1.3開發(fā)商應(yīng)對(duì)維權(quán)過(guò)程中的違法行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2消費(fèi)者責(zé)任5.2.1消費(fèi)者應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合理使用房地產(chǎn)產(chǎn)品；5.2.2消費(fèi)者應(yīng)積極配合開發(fā)商調(diào)查和處理維權(quán)事項(xiàng)；5.2.3消費(fèi)者應(yīng)對(duì)維權(quán)過(guò)程中的違法行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；6.1.2如協(xié)商不成，可依法向有關(guān)部門投訴或提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門或人民法院。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1開發(fā)商未按合同約定交付房地產(chǎn)產(chǎn)品；7.1.2開發(fā)商交付的房地產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定；7.1.3開發(fā)商未按合同約定提供售后服務(wù)；7.1.4開發(fā)商違反合同約定，侵害消費(fèi)者合法權(quán)益的其他行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還消費(fèi)者已支付款項(xiàng)、賠償消費(fèi)者損失等；7.2.2開發(fā)商應(yīng)依法承擔(dān)因違約行為造成的其他法律責(zé)任。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密以及其他任何未公開的信息；8.1.2雙方在本合同履行過(guò)程中所討論的任何商業(yè)計(jì)劃、戰(zhàn)略決策、財(cái)務(wù)狀況、業(yè)務(wù)信息等；8.1.3雙方在本合同履行過(guò)程中所交換的任何書面或口頭信息。8.2保密期限8.2.1本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年止。第九條合同生效與終止9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同生效前，雙方已履行完畢的義務(wù)和權(quán)利不受影響。9.2合同終止9.2.1.1合同約定的期限屆滿；9.2.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.4.4違約行為導(dǎo)致合同解除。第十條合同變更與解除10.1合同變更10.1.1本合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2本合同因不可抗力原因無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址11.2.1開發(fā)商的送達(dá)地址為本合同第二條中注明的住所；11.2.2消費(fèi)者的送達(dá)地址為本合同第二條中注明的住所。第十二條適用法律與管轄12.1適用法律12.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院12.2.1本合同的爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他13.1合同附件13.1.1本合同的附件與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同在雙方協(xié)商一致的情況下，可于任何一方所在地簽署。14.3簽署人簽字14.3.1本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋單位公章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同委托或邀請(qǐng)參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等。1.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。1.2第三方范圍1.2.1第三方參與的范圍包括但不限于合同履行過(guò)程中的評(píng)估、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、調(diào)解、法律咨詢等。1.2.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。第二條第三方介入程序2.1介入申請(qǐng)2.1.1甲乙雙方可共同向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，明確介入目的、范圍、期限等。2.1.2第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后，根據(jù)自身能力和職責(zé)，決定是否接受介入請(qǐng)求。2.2介入?yún)f(xié)議2.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2.2介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含介入目的、范圍、期限、費(fèi)用、保密條款等內(nèi)容。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出意見和建議。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議，確保甲方合法權(quán)益得到保障。5.1.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議，確保乙方合法權(quán)益得到保障。5.2.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)與乙方保持密切溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任5.3.1在第三方介入的范圍內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于：5.3.1.1提供必要的信息和資料；5.3.1.2配合第三方履行職責(zé)；5.3.1.3協(xié)商解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件6.1.1介入目的實(shí)現(xiàn)；6.1.2介入期限屆滿；6.1.3雙方協(xié)商一致終止介入。6.2第三方介入終止程序6.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；6.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，及時(shí)完成現(xiàn)有職責(zé)，并提交相關(guān)報(bào)告。第七條第三方介入的后續(xù)處理7.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；7.1.2協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門投訴或提起訴訟。7.2第三方介入后的資料歸檔7.2.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的資料，甲乙雙方應(yīng)妥善歸檔；7.2.2歸檔資料作為合同履行過(guò)程中的重要證據(jù)，應(yīng)妥善保管。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用8.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)；8.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)包括但不限于：咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。8.2費(fèi)用支付方式8.2.1第三方介入費(fèi)用可按月支付，也可按項(xiàng)目支付；8.2.2具體支付方式由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。第九條本合同的適用與解釋9.1本合同第三方的相關(guān)規(guī)定，適用于第三方介入后的所有活動(dòng)。9.2本合同第三方的相關(guān)規(guī)定，在第三方介入后的解釋與適用，以介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)甲乙雙方已簽訂本合同，并注明合同簽訂日期、地點(diǎn)及雙方簽字蓋章。附件說(shuō)明：作為合同簽訂的正式文件，用于證明合同的有效性。2.附件二：開發(fā)商資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供開發(fā)商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書等證明文件。附件說(shuō)明：證明開發(fā)商具備房地產(chǎn)開發(fā)和銷售資格。3.附件三：消費(fèi)者身份證明文件詳細(xì)要求：提供消費(fèi)者的身份證、戶口本等身份證明文件。附件說(shuō)明：證明消費(fèi)者身份真實(shí)有效。4.附件四：房地產(chǎn)產(chǎn)品銷售合同詳細(xì)要求：包括房地產(chǎn)產(chǎn)品的具體信息、價(jià)格、交付時(shí)間、付款方式等。附件說(shuō)明：作為本合同的補(bǔ)充，詳細(xì)規(guī)定房地產(chǎn)產(chǎn)品的銷售條款。5.附件五：房地產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包括產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限、保修范圍等。附件說(shuō)明：證明開發(fā)商對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量的承諾和保障。6.附件六：房地產(chǎn)售后服務(wù)承諾書詳細(xì)要求：包括售后服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、聯(lián)系方式等。附件說(shuō)明：證明開發(fā)商對(duì)消費(fèi)者售后服務(wù)的承諾。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入目的、范圍、期限、費(fèi)用、保密條款等。附件說(shuō)明：明確第三方介入的細(xì)節(jié)，保障各方權(quán)益。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。附件說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1開發(fā)商未按合同約定交付房地產(chǎn)產(chǎn)品；1.2開發(fā)商交付的房地產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定；1.3開發(fā)商未按合同約定提供售后服務(wù)；1.4開發(fā)商違反合同約定，侵害消費(fèi)者合法權(quán)益的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1開發(fā)商未按合同約定交付房地產(chǎn)產(chǎn)品的，應(yīng)退還消費(fèi)者已支付款項(xiàng)，并支付違約金；2.2開發(fā)商交付的房地產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換或退貨責(zé)任；2.3開發(fā)商未按合同約定提供售后服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；2.4開發(fā)商違反合同約定，侵害消費(fèi)者合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1開發(fā)商未按合同約定交付房地產(chǎn)產(chǎn)品，消費(fèi)者可要求開發(fā)商退還已支付款項(xiàng)，并支付相當(dāng)于已支付款項(xiàng)一定比例的違約金；3.2開發(fā)商交付的房地產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，消費(fèi)者可要求開發(fā)商進(jìn)行修復(fù)、更換或退貨，并要求賠償因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失；3.3開發(fā)商未按合同約定提供售后服務(wù)，消費(fèi)者可要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用、交通費(fèi)用等。全文完。2024消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)細(xì)則范文：房地產(chǎn)開發(fā)商維權(quán)策略合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目面積2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施3.房地產(chǎn)開發(fā)商責(zé)任與義務(wù)3.1開發(fā)商提供符合法律、法規(guī)要求的房地產(chǎn)項(xiàng)目3.2開發(fā)商保證房地產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量3.3開發(fā)商按照合同約定履行交付義務(wù)3.4開發(fā)商承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目的保修責(zé)任4.消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)4.1消費(fèi)者知情權(quán)4.2消費(fèi)者選擇權(quán)4.3消費(fèi)者公平交易權(quán)4.4消費(fèi)者求償權(quán)5.房地產(chǎn)項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)5.1房地產(chǎn)項(xiàng)目交付條件5.2房地產(chǎn)項(xiàng)目交付時(shí)間5.3房地產(chǎn)項(xiàng)目交付手續(xù)6.房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)格及支付方式6.1房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)格6.2付款方式及期限6.3逾期付款責(zé)任7.房地產(chǎn)項(xiàng)目售后保修7.1保修范圍及期限7.2保修責(zé)任及義務(wù)7.3保修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任及賠償8.3違約金計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃圖11.2房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2本合同附件與本合同具有同等法律效力14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3乙方（消費(fèi)者）名稱：____________________1.1.4乙方地址：____________________1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1甲方法定代表人：____________________1.2.2甲方聯(lián)系方式：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：____年____月____日第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：____________________2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置2.2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目位置：____________________2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目面積2.3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目總面積：____平方米2.3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目套內(nèi)面積：____平方米2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施2.4.1配套設(shè)施一：____________________2.4.2配套設(shè)施二：____________________2.4.3配套設(shè)施三：____________________第三條房地產(chǎn)開發(fā)商責(zé)任與義務(wù)3.1開發(fā)商提供符合法律、法規(guī)要求的房地產(chǎn)項(xiàng)目3.1.1開發(fā)商承諾所提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的要求。3.2開發(fā)商保證房地產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量3.2.1開發(fā)商承諾所提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。3.3開發(fā)商按照合同約定履行交付義務(wù)3.3.1開發(fā)商承諾在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房地產(chǎn)項(xiàng)目交付給乙方。3.4開發(fā)商承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目的保修責(zé)任3.4.1開發(fā)商承諾在合同約定的保修期內(nèi)，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修。第四條消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)4.1消費(fèi)者知情權(quán)4.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。4.2消費(fèi)者選擇權(quán)4.2.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇購(gòu)買房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體戶型。4.3消費(fèi)者公平交易權(quán)4.3.1甲方應(yīng)按照合同約定價(jià)格向乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目。4.4消費(fèi)者求償權(quán)4.4.1乙方在購(gòu)買房地產(chǎn)項(xiàng)目過(guò)程中，如遇侵權(quán)行為，有權(quán)依法向甲方提出賠償要求。第五條房地產(chǎn)項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)5.1房地產(chǎn)項(xiàng)目交付條件5.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)到規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格。5.2房地產(chǎn)項(xiàng)目交付時(shí)間5.2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目交付時(shí)間為合同約定的交付日期。5.3房地產(chǎn)項(xiàng)目交付手續(xù)5.3.1乙方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，辦理房地產(chǎn)項(xiàng)目的交付手續(xù)。第六條房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)格及支付方式6.1房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)格6.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)格為：____元/平方米。6.2付款方式及期限6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及期限支付購(gòu)房款。6.3逾期付款責(zé)任6.3.1乙方逾期付款，應(yīng)按照合同約定支付違約金。第七條房地產(chǎn)項(xiàng)目售后保修7.1保修范圍及期限7.1.1保修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、管道等。7.1.2保修期限：自交付之日起____年。7.2保修責(zé)任及義務(wù)7.2.1甲方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、管道等出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修。7.3保修費(fèi)用承擔(dān)7.3.1保修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.1.1甲方違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房地產(chǎn)項(xiàng)目。8.1.2乙方違約行為：未按合同約定支付購(gòu)房款。8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。8.3違約金計(jì)算及支付8.3.1違約金計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行之日止。8.3.2違約金支付方式：違約方應(yīng)在收到違約金通知之日起____日內(nèi)支付。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章后，合同自簽署之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形而終止。10.3合同解除條件10.3.1合同解除需雙方書面同意，并明確解除原因及后續(xù)處理事宜。第十一條合同附件11.1房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃圖11.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃圖作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.2房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施清單11.2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施清單作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.3其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：房屋買賣合同、產(chǎn)權(quán)證等，作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。12.2合同保管12.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同，確保合同的真實(shí)性和有效性。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1合同簽署人14.1.1甲方簽署人：____________________14.1.2乙方簽署人：____________________14.2合同簽署日期14.2.1合同簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在房地產(chǎn)交易過(guò)程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。第二條第三方介入的合法性2.1第三方介入必須遵循相關(guān)法律法規(guī)，并取得甲乙雙方的書面同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)款的____%。第四條第三方職責(zé)范圍4.1.1中介機(jī)構(gòu)：提供房源信息、協(xié)助雙方洽談、辦理合同簽訂等。4.1.2律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等。4.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。4.1.4監(jiān)理公司：對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的程序7.1.1甲乙雙方書面同意第三方介入；7.1.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；7.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。8.2如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。第九條第三方介入的終止9.1.1第三方履行完畢服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)；9.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；9.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。第十條第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.2第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。第十二條第三方介入的特別約定12.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。12.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第十三條第三方介入的適用法律13.1本合同及第三方介入的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條第三方介入的合同附件14.1第三方介入的合同附件包括但不限于服務(wù)協(xié)議、委托書等，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃圖要求：清晰展示房地產(chǎn)項(xiàng)目的整體布局，包括建筑、道路、綠化等設(shè)施的位置和面積。說(shuō)明：規(guī)劃圖是合同附件，用于明確房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體位置和配套設(shè)施。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房地產(chǎn)項(xiàng)目的配套設(shè)施，如停車位、電梯、消防設(shè)施等。說(shuō)明：配套設(shè)施清單是合同附件，用于明確房地產(chǎn)項(xiàng)目提供的各項(xiàng)服務(wù)設(shè)施。3.房屋買賣合同要求：詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房?jī)r(jià)、付款方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：房屋買賣合同是合同附件，是甲乙雙方之間具有法律效力的買賣協(xié)議。4.產(chǎn)權(quán)證要求：提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)證是合同附件，用于證明甲方的產(chǎn)權(quán)狀況。5.保修卡要求：包含房地產(chǎn)項(xiàng)目的保修信息，包括保修范圍、保修期限等。說(shuō)明：保修卡是合同附件，用于明確房地產(chǎn)項(xiàng)目的保修責(zé)任。6.服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是合同附件，用于明確第三方介入的職責(zé)和權(quán)利。7.委托書要求：授權(quán)第三方代表甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)事宜的處理。說(shuō)明：委托書是合同附件，用于明確第三方的代理權(quán)限。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑。9.不可抗力證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件。說(shuō)明：不可抗力證明是合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房地產(chǎn)項(xiàng)目。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。示例：若甲方未能在合同約定的交付日期前交付房地產(chǎn)項(xiàng)目，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。示例：若乙方未能在合同約定的付款期限內(nèi)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)合同總價(jià)款的____%的責(zé)任限額。示例：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)合同總價(jià)款的____%的責(zé)任。4.不可抗力事件導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目無(wú)法按期交付，甲乙雙方可根據(jù)事件影響程度部分或全部免除責(zé)任。全文完。2024消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)細(xì)則范文：房地產(chǎn)開發(fā)商維權(quán)策略合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商信息1.2消費(fèi)者信息2.合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱及位置2.2房屋結(jié)構(gòu)、面積、戶型等詳細(xì)信息3.合同簽訂背景及依據(jù)3.1相關(guān)法律法規(guī)3.2政策文件及指導(dǎo)意見4.房地產(chǎn)開發(fā)商的權(quán)利與義務(wù)4.1開發(fā)商權(quán)利4.2開發(fā)商義務(wù)5.消費(fèi)者的權(quán)利與義務(wù)5.1消費(fèi)者權(quán)利5.2消費(fèi)者義務(wù)6.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1交付條件6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.房屋質(zhì)量及保修7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2保修期限及范圍8.房屋價(jià)格及支付方式8.1房屋價(jià)格8.2付款方式及時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋質(zhì)量保證書13.3附件三：付款憑證14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商信息1.1.1開發(fā)商名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2開發(fā)商法定代表人：1.1.3開發(fā)商住所：市區(qū)路號(hào)1.1.4開發(fā)商聯(lián)系電話：02156781.1.5開發(fā)商開戶銀行：銀行分行1.1.6開發(fā)商銀行賬號(hào)：0561.2消費(fèi)者信息1.2.1消費(fèi)者姓名：1.2.2消費(fèi)者身份證號(hào)碼：56199001051.2.3消費(fèi)者住所：市區(qū)路號(hào)1.2.4消費(fèi)者聯(lián)系電話：13856782.合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱及位置2.1.1項(xiàng)目名稱：花園2.1.2項(xiàng)目位置：市區(qū)路號(hào)2.1.3項(xiàng)目總占地面積：20000平方米2.1.4項(xiàng)目總建筑面積：50000平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)、面積、戶型等詳細(xì)信息2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.2.2房屋面積：100平方米2.2.3戶型：三室兩廳一衛(wèi)2.2.4房屋朝向：南北通透3.合同簽訂背景及依據(jù)3.1相關(guān)法律法規(guī)3.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》3.1.2《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》3.1.3《商品房銷售管理辦法》3.2政策文件及指導(dǎo)意見3.2.1市關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的指導(dǎo)意見3.2.2市關(guān)于規(guī)范商品房銷售行為的實(shí)施細(xì)則4.房地產(chǎn)開發(fā)商的權(quán)利與義務(wù)4.1開發(fā)商權(quán)利4.1.1按照合同約定交付房屋4.1.2依法對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)建設(shè)4.1.3享有合同約定的違約金及其他賠償權(quán)利4.2開發(fā)商義務(wù)4.2.1按時(shí)交付符合合同約定的房屋4.2.2保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)4.2.3依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記5.消費(fèi)者的權(quán)利與義務(wù)5.1消費(fèi)者權(quán)利5.1.1獲得合同約定的房屋5.1.2要求開發(fā)商履行合同義務(wù)5.1.3要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任5.2消費(fèi)者義務(wù)5.2.1按時(shí)支付購(gòu)房款5.2.2依法使用房屋5.2.3按時(shí)參與房屋驗(yàn)收6.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1交付條件6.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)工程和屋面防水工程完成6.1.2外墻裝飾和內(nèi)墻面、頂棚抹灰工程完成6.1.3門、窗框安裝完成6.1.4水電氣暖等設(shè)施安裝完畢，供水供電正常6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定6.2.2驗(yàn)收程序：消費(fèi)者在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，開發(fā)商應(yīng)予以配合7.房屋質(zhì)量及保修7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定7.1.2符合設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及施工技術(shù)規(guī)范要求7.2保修期限及范圍7.2.1主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)工程和屋面防水工程保修期為50年7.2.2門窗、管道、電氣、衛(wèi)生潔具等設(shè)施保修期為2年7.2.3保修期內(nèi)，消費(fèi)者發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，開發(fā)商應(yīng)及時(shí)維修或更換8.房屋價(jià)格及支付方式8.1房屋價(jià)格8.1.1房屋總價(jià)為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）8.1.2價(jià)格包含稅費(fèi)、配套設(shè)施費(fèi)用等8.2付款方式及時(shí)間8.2.1首付款：消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)支付房屋總價(jià)款的30%8.2.2分期付款：消費(fèi)者在房屋交付前，分三期支付剩余的70%，具體付款時(shí)間如下：8.2.2.1第一次付款：房屋交付前30日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的10%8.2.2.2第二次付款：房屋交付后60日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的30%8.2.2.3第三次付款：房屋交付后120日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的30%9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1開發(fā)商未按約定時(shí)間交付房屋9.1.2開發(fā)商交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.3消費(fèi)者未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1開發(fā)商未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向消費(fèi)者支付房屋總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金9.2.2開發(fā)商交付的房屋不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，消費(fèi)者有權(quán)要求開發(fā)商修復(fù)或退還購(gòu)房款9.2.3消費(fèi)者未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向開發(fā)商支付房屋總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2付款完畢12.2合同終止條件12.2.1房屋交付并驗(yàn)收合格12.2.2雙方約定的合同終止條件成就13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋質(zhì)量保證書13.3附件三：付款憑證14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助雙方達(dá)成交易或履行合同而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)的5%。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)的客觀、公正、真實(shí)。15.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)雙方合法權(quán)益，不得泄露合同內(nèi)容。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意在合同履行過(guò)程中引入第三方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.1.3甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意在合同履行過(guò)程中引入第三方，并配合第三方履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，配合第三方進(jìn)行評(píng)估、鑒定等工作。16.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)提出意見和建議。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間不存在隸屬關(guān)系，雙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)各自的法律責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得超越甲方授權(quán)范圍，損害乙方合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間不存在隸屬關(guān)系，雙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)各自的法律責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得超越乙方授權(quán)范圍，損害甲方合法權(quán)益。17.3第三方與合同履行的關(guān)系17.3.1第三方介入合同履行，旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同目的