二零二五年度房屋個性化裝修委托出售協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋個性化裝修委托出售協(xié)議合同編號_________一、合同主體甲方（房屋所有人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（裝修公司）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，甲方希望對該房屋進行個性化裝修后委托乙方進行出售。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語個性化裝修：指甲方根據(jù)自身需求和喜好，對房屋進行個性化設(shè)計、施工，以達到滿足甲方需求的裝修效果。3.2關(guān)鍵詞解釋房屋：指甲方擁有的位于____________________的房屋一套。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，對房屋進行個性化裝修。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方裝修過程，確保裝修質(zhì)量符合約定。（3）甲方應(yīng)按時支付乙方裝修款項。（4）甲方應(yīng)配合乙方進行裝修施工，提供必要的施工條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，對房屋進行個性化裝修，確保裝修質(zhì)量符合約定。（2）乙方應(yīng)按時完成裝修工程，確保裝修工程順利進行。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因裝修產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費等。（4）乙方應(yīng)保障施工安全，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，裝修工程預(yù)計于____年____月____日完成。5.2合同履行地點裝修工程地點為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，對房屋進行個性化裝修，包括設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止原因進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)將裝修后的房屋交付甲方，甲方應(yīng)按照約定支付乙方剩余裝修款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)計費用：包括初步設(shè)計、深化設(shè)計、修改設(shè)計等費用。（2）材料費用：包括裝修所用材料的采購、運輸、安裝等費用。（3）人工費用：包括施工人員的工資、福利、保險等費用。（4）管理費用：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。（5）其他費用：包括因特殊原因產(chǎn)生的額外費用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進度款：裝修工程按照約定的進度分階段支付，每個階段完成后，甲方應(yīng)向乙方支付該階段工程款的30%。（3）竣工款：裝修工程完成后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余工程款的40%。（4）尾款：房屋交付使用后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余工程款的30%作為尾款。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付。（2）進度款：每個階段工程款支付時間為該階段工程完成后5個工作日內(nèi)。（3）竣工款：裝修工程完成后15個工作日內(nèi)支付。（4）尾款：房屋交付使用后30個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)，將款項支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付裝修費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為未支付款項的1%。（2）甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤和額外費用。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日工期延誤金額的0.5%。（2）乙方未按約定質(zhì)量完成裝修工程的，應(yīng)負責(zé)返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。（2）因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致裝修工程中斷。（2）政府政策變動導(dǎo)致裝修材料價格上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的合同。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均保留各自的權(quán)利。（2）甲方保留對房屋的所有權(quán)和出售權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（2）乙方在裝修過程中，如需改變設(shè)計方案，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保裝修工程順利進行。（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如水電、材料等。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通裝修工程進度。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋所有人）：姓名：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（裝修公司）：姓名：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.裝修工程預(yù)算表2.裝修工程進度表3.保密協(xié)議4.修改和補充協(xié)議（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修工程預(yù)算表2.裝修工程進度表3.保密協(xié)議4.修改和補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付裝修費用的。未按約定提供施工條件的。乙方違約：未按時完成裝修工程的。未按約定質(zhì)量完成裝修工程的。未經(jīng)甲方同意擅自改變設(shè)計方案或房屋結(jié)構(gòu)的。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：根據(jù)甲方未支付款項的時間、金額以及未提供施工條件的具體情況。乙方違約的認定：根據(jù)乙方未按時完成工程的時間、原因以及未按約定質(zhì)量完成工程的具體情況。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.裝修工程：指乙方根據(jù)甲方要求，對甲方房屋進行的個性化設(shè)計、施工等活動。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容簽訂的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.修改和補充協(xié)議：指雙方就合同內(nèi)容進行修改和補充所簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付裝修費用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時間支付款項，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。2.問題：乙方未按時完成裝修工程。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的進度完成工程，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：裝修工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)負責(zé)返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用，如給甲方造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。如合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密措施，如發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露，應(yīng)及時采取措施，并追究泄露方的責(zé)任。6.問題：合同履行過程中的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的材料、設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。第三方應(yīng)承擔(dān)因材料、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程延誤和損失。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的施工安排。4.第三方違約責(zé)任：第三方未按時完成工作或提供不合格材料、設(shè)備的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方在裝修過程中不得擅自改變設(shè)計方案。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在裝修過程中對設(shè)計方案進行必要的調(diào)整，但需經(jīng)甲方同意。乙方有權(quán)在裝修過程中對施工工藝進行優(yōu)化，以提高工程質(zhì)量和效率。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付裝修費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自改變設(shè)計方案或施工條件的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用和責(zé)任。甲方不得要求乙方進行無合理依據(jù)的設(shè)計變更或施工調(diào)整。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成裝修工程。甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度。甲方有權(quán)要求乙方對裝修工程進行必要的整改。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在裝修過程中對設(shè)計方案提出建議，乙方應(yīng)予以考慮。甲方有權(quán)要求乙方在裝修過程中使用環(huán)保材料和工藝。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定質(zhì)量完成裝修工程的，應(yīng)負責(zé)返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。乙方不得擅自增加工程量或提高工程標(biāo)準(zhǔn)，未經(jīng)甲方同意不得進行設(shè)計變更。全文完。二零二五年度房屋個性化裝修委托出售協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議生效條件第二章裝修事項2.1裝修范圍2.2裝修風(fēng)格2.3裝修材料2.4裝修預(yù)算2.5裝修進度安排2.6裝修質(zhì)量要求第三章委托事項3.1委托內(nèi)容3.2委托期限3.3委托費用3.4委托方式3.5委托變更與解除第四章出售事項4.1出售范圍4.2出售價格4.3出售方式4.4出售期限4.5出售稅費承擔(dān)第五章質(zhì)量保證5.1裝修質(zhì)量保證5.2出售質(zhì)量保證5.3質(zhì)量問題處理第六章付款方式6.1裝修款項支付6.2委托款項支付6.3出售款項支付6.4付款時間6.5付款方式第七章違約責(zé)任7.1裝修方違約責(zé)任7.2委托方違約責(zé)任7.3出售方違約責(zé)任7.4違約金計算第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章其他事項9.1協(xié)議附件9.2協(xié)議變更9.3協(xié)議解除9.4協(xié)議終止9.5協(xié)議解釋第十章法律適用10.1法律適用原則10.2適用法律10.3司法管轄第十一章協(xié)議生效11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議生效時間11.3協(xié)議備案第十二章協(xié)議解除12.1協(xié)議解除條件12.2協(xié)議解除程序12.3協(xié)議解除通知12.4協(xié)議解除后果第十三章通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式13.4送達證明第十四章合同附件14.1裝修圖紙14.2裝修材料清單14.3委托事項清單14.4出售事項清單合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲乙丙三方在房屋裝修和出售過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修質(zhì)量及房屋順利出售。1.3協(xié)議雙方甲方（委托方）：_________乙方（裝修方）：_________丙方（出售方）：_________1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋裝修完成并交付出售方之日止。1.5協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效，并經(jīng)相關(guān)政府部門備案。第二章裝修事項2.1裝修范圍本協(xié)議約定的裝修范圍為房屋內(nèi)部所有空間，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電改造等。2.2裝修風(fēng)格裝修風(fēng)格為甲方指定的_________風(fēng)格。2.3裝修材料裝修材料選用甲方指定品牌及型號，具體清單見附件。2.4裝修預(yù)算裝修總預(yù)算為人民幣_________元，分階段支付。2.5裝修進度安排裝修進度安排如下：（1）簽訂協(xié)議后_________日內(nèi)完成設(shè)計方案；（2）簽訂協(xié)議后_________日內(nèi)完成裝修施工；（3）簽訂協(xié)議后_________日內(nèi)完成裝修驗收。2.6裝修質(zhì)量要求裝修質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體要求詳見附件。第三章委托事項3.1委托內(nèi)容委托方委托裝修方對房屋進行裝修，并委托出售方進行出售。3.2委托期限委托期限自簽訂協(xié)議之日起至房屋出售完畢之日止。3.3委托費用委托費用為人民幣_________元，分階段支付。3.4委托方式委托方通過簽訂本協(xié)議的方式委托裝修方和出售方。3.5委托變更與解除委托方有權(quán)在裝修過程中要求變更裝修方案，但需提前_________日通知裝修方。委托方有權(quán)在委托期限內(nèi)解除委托，但需提前_________日通知裝修方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第四章出售事項4.1出售范圍出售范圍為裝修后的房屋整體。4.2出售價格出售價格為人民幣_________元。4.3出售方式出售方式為公開招標(biāo)。4.4出售期限出售期限自簽訂協(xié)議之日起_________日內(nèi)。4.5出售稅費承擔(dān)出售過程中產(chǎn)生的稅費由出售方承擔(dān)。第五章質(zhì)量保證5.1裝修質(zhì)量保證裝修方保證裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，裝修方應(yīng)立即進行整改。5.2出售質(zhì)量保證出售方保證出售房屋符合合同約定，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，出售方應(yīng)立即進行整改。5.3質(zhì)量問題處理質(zhì)量問題處理方式如下：（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交第三方鑒定；（3）依法訴訟。第六章付款方式6.1裝修款項支付裝修款項分階段支付，具體支付方式詳見附件。6.2委托款項支付委托款項分階段支付，具體支付方式詳見附件。6.3出售款項支付出售款項在房屋出售后支付，具體支付方式詳見附件。6.4付款時間付款時間詳見附件。6.5付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第七章違約責(zé)任7.1裝修方違約責(zé)任（1）裝修方未按約定時間完成裝修，每延遲一日，應(yīng)向委托方支付_________元違約金；（2）裝修質(zhì)量不符合約定，裝修方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)責(zé)任，并賠償委托方損失；（3）裝修方擅自變更裝修方案，每變更一次，應(yīng)向委托方支付_________元違約金。7.2委托方違約責(zé)任（1）委托方未按約定時間支付裝修款項，每延遲一日，應(yīng)向裝修方支付_________元違約金；（2）委托方擅自解除委托，應(yīng)向裝修方支付_________元違約金；（3）委托方提供虛假信息，導(dǎo)致裝修方或出售方遭受損失，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3出售方違約責(zé)任（1）出售方未按約定時間完成出售，每延遲一日，應(yīng)向委托方支付_________元違約金；（2）出售房屋質(zhì)量不符合約定，出售方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)責(zé)任，并賠償委托方損失；（3）出售方擅自變更出售方案，每變更一次，應(yīng)向委托方支付_________元違約金。7.4違約金計算違約金按每日應(yīng)付款項的_________%計算。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)（1）_________仲裁委員會；（2）_________調(diào)解委員會。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律、法規(guī)及爭議解決機構(gòu)的規(guī)則。8.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第九章其他事項9.1協(xié)議附件（1）裝修圖紙；（2）裝修材料清單；（3）委托事項清單；（4）出售事項清單；（5）付款計劃表。9.2協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。9.3協(xié)議解除本協(xié)議的解除，必須按照法律、法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議的約定進行。9.4協(xié)議終止本協(xié)議終止后，各方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理善后事宜。9.5協(xié)議解釋本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，由甲乙丙三方協(xié)商解決。第十章法律適用10.1法律適用原則本協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.3司法管轄本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均受_________人民法院管轄。第十一章協(xié)議生效11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效，并經(jīng)相關(guān)政府部門備案。11.2協(xié)議生效時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3協(xié)議備案本協(xié)議簽訂后，甲乙丙三方應(yīng)將本協(xié)議報送相關(guān)政府部門備案。第十二章協(xié)議解除12.1協(xié)議解除條件本協(xié)議的解除應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議的約定。12.2協(xié)議解除程序協(xié)議解除程序應(yīng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議的約定進行。12.3協(xié)議解除通知協(xié)議解除通知應(yīng)書面送達各方，自送達之日起生效。12.4協(xié)議解除后果協(xié)議解除后，各方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理善后事宜。第十三章通知與送達13.1通知方式通知方式為書面形式，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。13.2送達地址送達地址為各方在本協(xié)議中指定的地址。13.3送達方式送達方式為直接送達、郵寄送達或公告送達。13.4送達證明送達證明應(yīng)由送達方出具，證明送達的時間和方式。第十四章合同附件14.1裝修圖紙14.2裝修材料清單14.3委托事項清單14.4出售事項清單14.5付款計劃表甲方（委托方）：_________乙方（裝修方）：_________丙方（出售方）：_________甲方（委托方）簽字（蓋章）：_________乙方（裝修方）簽字（蓋章）：_________丙方（出售方）簽字（蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在裝修和出售過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于設(shè)計方案的最終決定權(quán)、裝修材料的最終選擇權(quán)、出售價格的最終決定權(quán)等。條款內(nèi)容：1.1.1甲方對裝修設(shè)計方案擁有最終決定權(quán)，裝修方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行設(shè)計。1.1.2甲方有權(quán)指定裝修材料的品牌、型號及質(zhì)量要求，裝修方應(yīng)予以配合。1.1.3甲方有權(quán)決定房屋出售價格，出售方應(yīng)按照甲方指定的價格進行出售。2.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方對裝修和出售過程有監(jiān)督權(quán)，確保裝修質(zhì)量和房屋出售順利進行。條款內(nèi)容：2.2.1甲方有權(quán)對裝修過程進行現(xiàn)場監(jiān)督，裝修方應(yīng)予以配合。2.2.2甲方有權(quán)要求裝修方提供裝修進度報告和質(zhì)量檢測報告。2.2.3甲方有權(quán)對出售過程進行監(jiān)督，確保出售價格和出售方式的合理性。3.3甲方變更權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方有權(quán)在裝修和出售過程中對設(shè)計方案、材料、價格等進行變更。條款內(nèi)容：3.3.1甲方有權(quán)在裝修過程中提出設(shè)計變更，裝修方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行變更。3.3.2甲方有權(quán)在裝修過程中提出材料更換，裝修方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行更換。3.3.3甲方有權(quán)在出售過程中提出價格調(diào)整，出售方應(yīng)予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：4.4乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在裝修和出售過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于設(shè)計方案的最終決定權(quán)、裝修材料的最終選擇權(quán)、出售價格的最終決定權(quán)等。條款內(nèi)容：4.4.1乙方對裝修設(shè)計方案擁有最終決定權(quán)，委托方應(yīng)予以配合。4.4.2乙方有權(quán)指定裝修材料的品牌、型號及質(zhì)量要求，委托方應(yīng)予以配合。4.4.3乙方有權(quán)決定房屋出售價格，委托方應(yīng)按照乙方指定的價格進行出售。5.5乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方對裝修和出售過程有監(jiān)督權(quán)，確保裝修質(zhì)量和房屋出售順利進行。條款內(nèi)容：5.5.1乙方有權(quán)對裝修過程進行現(xiàn)場監(jiān)督，委托方應(yīng)予以配合。5.5.2乙方有權(quán)要求委托方提供裝修進度報告和質(zhì)量檢測報告。5.5.3乙方有權(quán)對出售過程進行監(jiān)督，確保出售價格和出售方式的合理性。6.6乙方變更權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方有權(quán)在裝修和出售過程中對設(shè)計方案、材料、價格等進行變更。條款內(nèi)容：6.6.1乙方有權(quán)在裝修過程中提出設(shè)計變更，委托方應(yīng)根據(jù)乙方的要求進行變更。6.6.2乙方有權(quán)在裝修過程中提出材料更換，委托方應(yīng)予以配合。6.6.3乙方有權(quán)在出售過程中提出價格調(diào)整，委托方應(yīng)予以配合。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：7.7第三方中介條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在裝修和出售過程中的角色、責(zé)任及費用。條款內(nèi)容：7.7.1第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙丙三方的關(guān)系，確保裝修和出售順利進行。7.7.2第三方中介的職責(zé)包括但不限于：設(shè)計方案審核、材料采購、裝修進度監(jiān)督、出售價格談判等。7.7.3第三方中介的服務(wù)費用為人民幣_________元，由甲乙丙三方按比例分擔(dān)。8.8第三方中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在裝修和出售過程中的責(zé)任。條款內(nèi)容：8.8.1第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.8.2第三方中介在履行職責(zé)過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.8.3第三方中介應(yīng)保守甲乙丙三方的商業(yè)秘密。9.9第三方中介費用調(diào)整條款說明：本條款規(guī)定第三方中介服務(wù)費用的調(diào)整條件。條款內(nèi)容：9.9.1如第三方中介服務(wù)內(nèi)容發(fā)生重大變化，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可對服務(wù)費用進行調(diào)整。9.9.2調(diào)整后的服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修圖紙2.裝修材料清單3.委托事項清單4.出售事項清單5.付款計劃表6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.裝修質(zhì)量檢測報告8.裝修進度報告9.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：裝修方未按約定時間完成裝修。認定：裝修方未能在合同約定的裝修進度內(nèi)完成裝修，經(jīng)委托方確認后，視為違約。2.違約行為：出售方未按約定時間完成出售。認定：出售方未能在合同約定的出售期限內(nèi)完成出售，經(jīng)委托方確認后，視為違約。3.違約行為：裝修質(zhì)量不符合約定。認定：裝修完成后，經(jīng)委托方或第三方鑒定機構(gòu)鑒定，裝修質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.違約行為：出售房屋質(zhì)量不符合約定。認定：房屋出售后，經(jīng)買受人或第三方鑒定機構(gòu)鑒定，房屋質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。5.違約行為：委托方未按約定時間支付款項。認定：委托方未能在合同約定的付款時間內(nèi)支付裝修款項，經(jīng)裝修方確認后，視為違約。6.違約行為：裝修方擅自變更裝修方案。認定：裝修方在未經(jīng)委托方同意的情況下，擅自變更裝修方案，視為違約。7.違約行為：出售方擅自變更出售方案。認定：出售方在未經(jīng)委托方同意的情況下，擅自變更出售方案，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.協(xié)議：指雙方或多方當(dāng)事人就特定事項達成的具有法律約束力的文書。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，造成對方損失的行為。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間就合同履行過程中發(fā)生的爭議進行協(xié)商、調(diào)解或訴訟等解決方式。4.法律適用：指在合同履行過程中，適用哪個國家的法律來解釋和執(zhí)行合同。5.司法管轄：指合同糾紛應(yīng)由哪個法院管轄。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修進度延誤。解決辦法：要求裝修方提供詳細的進度報告，如延誤，可要求賠償違約金。2.問題：裝修質(zhì)量不符合要求。解決辦法：要求裝修方進行整改，如無法整改，可要求解除合同并賠償損失。3.問題：出售過程中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：根據(jù)具體情況，與出售方協(xié)商解決，如無法解決，可尋求法律途徑。4.問題：付款糾紛。解決辦法：根據(jù)付款計劃表，明確付款時間和方式，如出現(xiàn)糾紛，可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋裝修前后的出售。2.房屋裝修后委托出售。3.房屋裝修與出售捆綁服務(wù)。4.房屋裝修與出售分離服務(wù)。全文完。二零二五年度房屋個性化裝修委托出售協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出售方2.2委托方3.裝修項目描述3.1裝修范圍3.2裝修風(fēng)格3.3裝修材料4.裝修費用4.1裝修總費用4.2付款方式4.3付款時間5.裝修進度安排5.1裝修階段劃分5.2每個階段的預(yù)計完成時間5.3階段驗收標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)量保證6.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量問題處理7.裝修期間管理7.1裝修現(xiàn)場管理7.2材料采購與驗收7.3施工人員管理8.委托方權(quán)益保障8.1裝修期間權(quán)益8.2委托方監(jiān)督權(quán)8.3委托方投訴處理9.售后服務(wù)9.1售后服務(wù)期限9.2售后服務(wù)內(nèi)容9.3售后服務(wù)費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：裝修設(shè)計圖紙13.2附件二：裝修材料清單13.3附件三：裝修合同補充協(xié)議14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二五年度房屋個性化裝修委托出售協(xié)議》。1.1.2“出售方”指擁有房屋所有權(quán)并委托裝修委托方進行裝修的個人或單位。1.1.3“委托方”指接受出售方委托，負責(zé)房屋裝修的個人或單位。1.1.4“裝修”指對房屋進行設(shè)計、施工、材料采購等系列工作，以達到出售方滿意的使用和出售狀態(tài)。1.1.5“裝修費用”指委托方為完成裝修項目所發(fā)生的所有費用，包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費等。1.1.6“裝修期限”指裝修項目從開工到竣工的預(yù)計時間。1.1.7“質(zhì)量保證期限”指裝修工程完工后，委托方對裝修質(zhì)量提供保證的時間。1.2解釋1.2.1本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1出售方2.1.1姓名：_______2.1.2身份證號：_______2.1.3聯(lián)系電話：_______2.1.4房屋地址：_______2.2委托方2.2.1公司名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3聯(lián)系電話：_______2.2.4注冊地址：_______3.裝修項目描述3.1裝修范圍3.1.1裝修區(qū)域：_______3.1.2裝修內(nèi)容：_______3.1.3裝修面積：_______平方米3.2裝修風(fēng)格3.2.1風(fēng)格要求：_______3.3裝修材料3.3.1材料品牌：_______3.3.2材料規(guī)格：_______3.3.3材料質(zhì)量等級：_______4.裝修費用4.1裝修總費用：_______元4.2付款方式4.2.1首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。4.2.2進度款：按裝修進度分期支付，具體支付比例及時間由雙方另行協(xié)商確定。4.2.3竣工驗收款：_______元，于工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)支付。4.3付款時間4.3.1首付款支付時間：_______4.3.2進度款支付時間：_______4.3.3竣工驗收款支付時間：_______5.裝修進度安排5.1裝修階段劃分5.1.1設(shè)計階段5.1.2材料采購階段5.1.3施工階段5.1.4竣工驗收階段5.2每個階段的預(yù)計完成時間5.2.1設(shè)計階段：_______5.2.2材料采購階段：_______5.2.3施工階段：_______5.2.4竣工驗收階段：_______5.3階段驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1設(shè)計階段：_______5.3.2材料采購階段：_______5.3.3施工階段：_______5.3.4竣工驗收階段：_______6.質(zhì)量保證6.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.1.2滿足委托方對房屋裝修的使用和出售需求。6.2質(zhì)量保證期限6.2.1質(zhì)量保證期限為_______年。6.3質(zhì)量問題處理6.3.1委托方在質(zhì)量保證期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知委托方。6.3.2委托方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)對質(zhì)量問題進行處理。6.3.3因委托方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，由委托方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及費用。8.委托方權(quán)益保障8.1裝修期間權(quán)益8.1.1委托方有權(quán)要求裝修過程中的設(shè)計變更和施工調(diào)整。8.1.2委托方有權(quán)監(jiān)督裝修質(zhì)量，并提出改進意見。8.1.3委托方有權(quán)要求裝修進度報告，并有權(quán)要求施工方提供相關(guān)證明材料。8.2委托方監(jiān)督權(quán)8.2.1委托方有權(quán)定期對裝修現(xiàn)場進行巡查，確保施工質(zhì)量符合約定。8.2.2委托方有權(quán)要求施工方對施工過程中的問題進行及時整改。8.3委托方投訴處理8.3.1委托方對裝修過程中的問題有權(quán)向委托方提出投訴。8.3.2委托方應(yīng)在收到投訴之日起_______日內(nèi)對投訴進行處理，并將處理結(jié)果告知委托方。9.售后服務(wù)9.1售后服務(wù)期限9.1.1售后服務(wù)期限為_______年。9.2售后服務(wù)內(nèi)容9.2.1對裝修工程進行定期檢查和維護。9.2.2對裝修材料進行更換或修復(fù)。9.2.3對裝修質(zhì)量問題進行免費整改。9.3售后服務(wù)費用9.3.1售后服務(wù)費用包含在裝修總費用中，不另行收取。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1委托方未按約定支付裝修費用的。10.1.2委托方未按約定提供裝修材料的。10.1.3施工方未按約定完成裝修工程的。10.1.4施工方未按約定保證裝修質(zhì)量的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金按裝修總費用的_______%計算。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。10.3.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時可向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2付款條件滿足。12.2合同終止條件12.2.1裝修工程完工并驗收合格。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除條件12.3.1一方嚴重違約。12.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同附件13.1附件一：裝修設(shè)計圖紙13.1.1圖紙包含裝修平面圖、立面圖、剖面圖等。13.2附件二：裝修材料清單13.2.1清單詳細列出裝修所需材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。13.3附件三：裝修合同補充協(xié)議13.3.1補充協(xié)議包含雙方對合同內(nèi)容的補充約定。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指在裝修過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入的任何個人或單位，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工隊伍、中介機構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：2.1.1設(shè)計單位：負責(zé)提供裝修設(shè)計方案，并對設(shè)計方案的質(zhì)量負責(zé)。2.1.2監(jiān)理單位：負責(zé)監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量符合合同要求。2.1.3材料供應(yīng)商：負責(zé)提供符合質(zhì)量要求的裝修材料，并對材料的真?zhèn)魏唾|(zhì)量負責(zé)。2.1.4施工隊伍：負責(zé)按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保施工質(zhì)量。2.1.5中介機構(gòu)：負責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂和履行。2.2.1要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助。2.2.2對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。2.2.3要求甲乙雙方承擔(dān)因其責(zé)任而產(chǎn)生的合理費用。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在其提供的服務(wù)協(xié)議中予以確認。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方與施工隊伍之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三