2025年度二零二五年度農(nóng)村自建房租賃無(wú)償使用協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度農(nóng)村自建房租賃無(wú)償使用協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本協(xié)議雙方，鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的自建房，乙方有意租賃該自建房進(jìn)行無(wú)償使用，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在規(guī)范甲方將農(nóng)村自建房租賃給乙方無(wú)償使用的行為，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)資源的合理配置。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，如“農(nóng)村自建房”、“租賃”、“無(wú)償使用”等，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）農(nóng)村自建房：指甲方在農(nóng)村地區(qū)擁有的、用于居住、辦公等用途的自有房屋。（2）租賃：指甲方將農(nóng)村自建房出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。（3）無(wú)償使用：指乙方無(wú)需支付租金，直接使用甲方農(nóng)村自建房的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議的約定，合理使用農(nóng)村自建房。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用農(nóng)村自建房的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方應(yīng)保證農(nóng)村自建房的房屋質(zhì)量，確保乙方在使用過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用農(nóng)村自建房，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。（2）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)農(nóng)村自建房及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：農(nóng)村自建房的所在地。5.3合同履行方式：乙方按約定使用農(nóng)村自建房，甲方提供必要的管理和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）租賃期滿或任何一方違約，需提前____天書(shū)面通知對(duì)方。（2）解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將農(nóng)村自建房及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。（2）本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，妥善處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本協(xié)議項(xiàng)下的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）乙方無(wú)需支付租金，但應(yīng)承擔(dān)因使用農(nóng)村自建房而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。（2）乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的任何損壞或維修費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等按實(shí)際使用量由乙方直接向相關(guān)服務(wù)提供商支付。（2）物業(yè)管理費(fèi)等固定費(fèi)用，乙方應(yīng)在每月____日前支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間：（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等按實(shí)際使用量支付，乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后____日內(nèi)支付。（2）物業(yè)管理費(fèi)等固定費(fèi)用，乙方應(yīng)在每月____日前支付。7.4支付條款：（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得虛報(bào)、冒領(lǐng)。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)費(fèi)用的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）支付乙方一定的違約金。8.2乙方違約：（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）支付甲方一定的違約金。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，雙方協(xié)商不成時(shí)，可由第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。（2）賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：提交仲裁委員會(huì)仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)農(nóng)村自建房的擁有權(quán)，乙方不得擅自處置。（2）本協(xié)議項(xiàng)下，甲方保留對(duì)乙方使用農(nóng)村自建房的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)立即終止本協(xié)議的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方使用農(nóng)村自建房過(guò)程中，對(duì)乙方進(jìn)行必要管理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)就本協(xié)議的履行，相互提供必要的協(xié)助。（2）雙方應(yīng)就本協(xié)議的履行，相互配合，共同維護(hù)農(nóng)村自建房的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)溝通，解決履行過(guò)程中的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，共同維護(hù)農(nóng)村自建房的正常使用。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于農(nóng)村自建房租賃無(wú)償使用的完整協(xié)議，任何其他口頭或書(shū)面協(xié)議均對(duì)本協(xié)議不構(gòu)成補(bǔ)充或修改。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本協(xié)議不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：姓名：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名）職務(wù)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人職務(wù)）簽字：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人簽字）日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方簽字日期）蓋章：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方蓋章）乙方（承租方）：姓名：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名）職務(wù)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人職務(wù)）簽字：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人簽字）日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方簽字日期）蓋章：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方蓋章）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.農(nóng)村自建房租賃無(wú)償使用協(xié)議2.甲乙雙方的身份證明文件3.農(nóng)村自建房的權(quán)屬證明文件4.相關(guān)費(fèi)用繳納憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未保證農(nóng)村自建房的房屋質(zhì)量，導(dǎo)致乙方在使用過(guò)程中遭受損失。未按照約定提供必要的管理和服務(wù)。擅自終止協(xié)議，損害乙方權(quán)益。2.乙方違約：未合理使用農(nóng)村自建房，造成房屋損壞。未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商或第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的賠償損失、支付違約金等法律責(zé)任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.獨(dú)立性：指合同各條款之間相互獨(dú)立，一方條款的變更不影響其他條款的效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付，并記錄提醒過(guò)程。若乙方仍不支付，甲方有權(quán)暫停乙方使用農(nóng)村自建房，并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：農(nóng)村自建房出現(xiàn)損壞。解決辦法：及時(shí)記錄損壞情況，并由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.問(wèn)題：雙方對(duì)違約行為認(rèn)定有爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。4.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理，暫停合同履行，并盡力減少損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：甲方（出租方）乙方（承租方）第三方（擔(dān)保方或中介方）2.第三方責(zé)任：第三方作為擔(dān)保方時(shí)，應(yīng)保證乙方按照協(xié)議約定履行支付義務(wù)。第三方作為中介方時(shí)，應(yīng)保證甲方和乙方之間的信息真實(shí)性，協(xié)助雙方完成合同簽訂和履行。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)證明文件，以核實(shí)信息真實(shí)性。第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中進(jìn)行必要的監(jiān)督和調(diào)解。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證甲方和乙方之間的合同簽訂和履行符合法律法規(guī)。第三方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供農(nóng)村自建房的權(quán)屬證明文件。乙方有權(quán)要求甲方保證農(nóng)村自建房的房屋質(zhì)量。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理和服務(wù)。2.乙方的利益條款：乙方在使用農(nóng)村自建房期間，享有房屋內(nèi)的使用權(quán)。乙方在合同履行期間，如需對(duì)農(nóng)村自建房進(jìn)行裝修，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。3.甲方的違約及限制條款：若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不得擅自終止協(xié)議，否則應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得要求乙方支付超出約定的費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議的約定，合理使用農(nóng)村自建房。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用農(nóng)村自建房的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行期間，享有農(nóng)村自建房的房屋所有權(quán)。甲方有權(quán)要求乙方在使用過(guò)程中，保持農(nóng)村自建房的原有結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自改變農(nóng)村自建房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或出借農(nóng)村自建房。全文完。2025年度二零二五年度農(nóng)村自建房租賃無(wú)償使用協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號(hào)1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議雙方基本信息第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋附屬設(shè)施第三章租賃用途3.1租賃用途說(shuō)明3.2用途變更規(guī)定第四章租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)第五章租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理5.4退租后租金處理第六章無(wú)償使用權(quán)益6.1無(wú)償使用權(quán)益說(shuō)明6.2無(wú)償使用范圍6.3無(wú)償使用限制第七章交付與驗(yàn)收7.1房屋交付7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收結(jié)果處理第八章維護(hù)與修繕8.1房屋維護(hù)責(zé)任8.2修繕事項(xiàng)及責(zé)任8.3修繕費(fèi)用承擔(dān)8.4緊急維修處理第九章使用安全9.1使用安全責(zé)任9.2安全設(shè)施要求9.3安全事故處理第十章違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約爭(zhēng)議解決第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十三章合同附件13.1房屋平面圖13.2其他相關(guān)證明文件第十四章協(xié)議生效及其他14.1協(xié)議生效條件14.2協(xié)議變更及解除14.3協(xié)議終止及后續(xù)處理14.4協(xié)議的執(zhí)行與解釋14.5協(xié)議份數(shù)及效力合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度二零二五年度農(nóng)村自建房租賃無(wú)償使用協(xié)議”。1.2協(xié)議編號(hào)本協(xié)議編號(hào)為_(kāi)________。1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4協(xié)議雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（使用方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________第二章房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于__________________。2.2房屋面積房屋總面積為_(kāi)___平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________。2.4房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括__________________。第三章租賃用途3.1租賃用途說(shuō)明乙方租賃該房屋的用途為_(kāi)_________________。3.2用途變更規(guī)定乙方如需變更租賃用途，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可變更。第四章租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為_(kāi)___年____月____日。4.2租賃終止日期租賃終止日期為_(kāi)___年____月____日。4.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期限屆滿前，如雙方均無(wú)異議，可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限。第五章租金及支付方式5.1租金金額租金為_(kāi)___元/月。5.2支付方式租金應(yīng)于每月____日前支付，支付方式為_(kāi)_________________。5.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。5.4退租后租金處理乙方退租后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方剩余租金。第六章無(wú)償使用權(quán)益6.1無(wú)償使用權(quán)益說(shuō)明乙方在租賃期間，可無(wú)償使用房屋及其附屬設(shè)施。6.2無(wú)償使用范圍無(wú)償使用范圍包括__________________。6.3無(wú)償使用限制乙方在使用過(guò)程中，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施，并應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。第七章交付與驗(yàn)收7.1房屋交付甲方應(yīng)于租賃起始日期前____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設(shè)施存在問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方。7.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序?yàn)開(kāi)_________________。7.4驗(yàn)收結(jié)果處理如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設(shè)施存在問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。第八章維護(hù)與修繕8.1房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕，確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.2修繕事項(xiàng)及責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、梁柱的維修由甲方負(fù)責(zé)；房屋內(nèi)部裝修、水電線路的維修由甲方負(fù)責(zé)；房屋附屬設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)；乙方在使用過(guò)程中造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3修繕費(fèi)用承擔(dān)修繕費(fèi)用按照實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)。8.4緊急維修處理發(fā)生緊急維修情況時(shí)，甲方應(yīng)立即進(jìn)行處理，乙方應(yīng)予以配合。第九章使用安全9.1使用安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)確保房屋及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守安全規(guī)定。9.2安全設(shè)施要求房屋應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如滅火器、安全通道等。9.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的應(yīng)急措施。第十章違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定甲方未按約定交付房屋；乙方未按約定支付租金；乙方違反租賃用途；任何一方違反本協(xié)議的其他約定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十一章合同解除11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方嚴(yán)重違約。11.2合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、房屋及附屬設(shè)施等事宜。第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三章合同附件13.1房屋平面圖13.2其他相關(guān)證明文件第十四章協(xié)議生效及其他14.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協(xié)議變更及解除本協(xié)議的變更及解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.3協(xié)議終止及后續(xù)處理本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。14.4協(xié)議的執(zhí)行與解釋本協(xié)議的執(zhí)行與解釋均以中文為準(zhǔn)。甲方（出租方）簽字：__________________日期：____年____月____日乙方（使用方）簽字：__________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明文件，確保房屋所有權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。1.2房屋現(xiàn)狀描述甲方應(yīng)在協(xié)議中詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等。1.3房屋用途限制甲方應(yīng)在協(xié)議中明確房屋的用途限制，禁止乙方從事違法活動(dòng)或與協(xié)議用途不符的行為。1.4甲方責(zé)任承擔(dān)甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋本身缺陷導(dǎo)致的乙方損失，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)損壞、設(shè)施設(shè)備故障等。1.5房屋租賃期限調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整租賃期限，但需提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商時(shí)間。1.6甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)如乙方在租賃期滿后有意購(gòu)買房屋，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，乙方應(yīng)將購(gòu)買意向通知甲方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1租賃用途變更乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)申請(qǐng)變更租賃用途，但需提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.2租賃費(fèi)用調(diào)整如租賃期間房屋租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，乙方有權(quán)要求按照新的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整租金。2.3房屋設(shè)施設(shè)備更新乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的更新和維護(hù)。2.4租賃期限延長(zhǎng)乙方有權(quán)在租賃期滿前____個(gè)月內(nèi)向甲方提出延長(zhǎng)租賃期限的申請(qǐng)。2.5乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，甲方應(yīng)給予同等條件下的優(yōu)先權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需支付任何中介費(fèi)用。3.2中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起至租賃期滿之日止。3.3中介職責(zé)中介應(yīng)協(xié)助雙方履行本協(xié)議，包括但不限于房屋交付、租金收取、合同解除等事宜。3.4中介違約責(zé)任如中介違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介保密義務(wù)中介應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及雙方信息保密，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.6中介費(fèi)用退還如因中介原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，中介應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。3.7中介爭(zhēng)議解決中介與甲方或乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀描述記錄4.乙方身份證明文件5.中介服務(wù)合同（如有）6.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。乙方未按約定支付租金或支付租金逾期。乙方違反租賃用途或造成房屋損壞。任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的條款和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方認(rèn)為對(duì)方有違約行為時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，并要求其在____個(gè)工作日內(nèi)予以糾正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)本協(xié)議約定或法律規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。3.損失賠償：指一方因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償義務(wù)。4.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：指在特定條件下，一方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買對(duì)方財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)或更換。2.問(wèn)題：租金支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。3.問(wèn)題：房屋使用過(guò)程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的應(yīng)急措施；同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村自建房租賃。2.房屋無(wú)償使用。3.租賃期限和租金調(diào)整。4.房屋維護(hù)和修繕責(zé)任。5.使用安全和事故處理。6.違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度二零二五年度農(nóng)村自建房租賃無(wú)償使用協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義2.雙方當(dāng)事人2.1出租方2.2承租方3.房屋描述3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期5.4逾期支付6.修繕與維護(hù)6.1房屋修繕責(zé)任6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3緊急維修7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租8.2轉(zhuǎn)借9.損壞賠償9.1損壞定義9.2損壞賠償10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)期限11.違約責(zé)任11.1違約定義11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“出租方”指甲方，即擁有并愿意將農(nóng)村自建房出租的個(gè)人或單位。1.1.2“承租方”指乙方，即愿意租賃并使用出租方農(nóng)村自建房的個(gè)人或單位。1.1.3“農(nóng)村自建房”指位于農(nóng)村地區(qū)的、由出租方所有或有權(quán)出租的自建住宅。1.1.4“租賃期限”指乙方租賃使用農(nóng)村自建房的時(shí)間范圍。1.1.5“租金”指乙方支付給出租方的租賃費(fèi)用。1.2定義1.2.1“無(wú)償使用”指乙方租賃農(nóng)村自建房不支付租金。1.2.2“修繕”指對(duì)農(nóng)村自建房進(jìn)行必要的維修和改善。1.2.3“維護(hù)”指保持農(nóng)村自建房在使用過(guò)程中的良好狀態(tài)。2.雙方當(dāng)事人2.1出租方2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方身份證號(hào)碼：2.1.3甲方住所：2.2承租方2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方身份證號(hào)碼：2.2.3乙方住所：3.房屋描述3.1房屋位置3.1.1房屋所在省份：3.1.2房屋所在縣（市、區(qū)）：3.1.3房屋所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）：3.1.4房屋具體地址：3.2房屋面積3.2.1建筑面積：平方米3.2.2使用面積：平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)3.3.2建筑年代：3.4房屋設(shè)施3.4.1基本設(shè)施：水電、衛(wèi)生間、廚房3.4.2家具：床、桌椅、衣柜等3.4.3其他設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：2025年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日4.3租賃續(xù)約4.3.1雙方同意租賃期滿后，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)約。5.租金及支付方式5.1租金金額：0元5.2支付方式：租賃期間，乙方無(wú)需支付租金。5.3支付日期：租賃期間，無(wú)需支付租金。5.4逾期支付：本協(xié)議項(xiàng)下無(wú)需支付租金，故不存在逾期支付的情況。6.修繕與維護(hù)6.1房屋修繕責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋的修繕工作，確保房屋安全、適用。6.1.2乙方在使用過(guò)程中對(duì)房屋造成損壞，應(yīng)及時(shí)告知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修。6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)工作，保持房屋的清潔、整潔。6.2.2乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)或破壞。7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.1.1乙方租賃農(nóng)村自建房?jī)H用于居住、生活。7.1.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)。7.2使用限制7.2.1乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。7.2.2乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，影響他人。7.2.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行噪音較大的活動(dòng)，影響他人休息。8.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租8.1.1未經(jīng)出租方書(shū)面同意，乙方不得將農(nóng)村自建房轉(zhuǎn)租給第三方。8.1.2如出租方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的所有責(zé)任和費(fèi)用。8.2轉(zhuǎn)借8.2.1未經(jīng)出租方書(shū)面同意，乙方不得將農(nóng)村自建房轉(zhuǎn)借給第三方使用。9.損壞賠償9.1損壞定義9.1.1損壞指因乙方使用不當(dāng)、故意損壞或自然災(zāi)害等原因?qū)е碌姆课菁捌涓綄僭O(shè)施的非正常損耗。9.2損壞賠償9.2.1乙方應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施的損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2.2損壞賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由第三方鑒定機(jī)構(gòu)評(píng)估。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.1.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)農(nóng)村自建房及其附屬設(shè)施投保相關(guān)保險(xiǎn)，如火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。10.1.2乙方在使用期間，應(yīng)遵守保險(xiǎn)條款，避免發(fā)生保險(xiǎn)事故。10.2保險(xiǎn)金額10.2.1保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋農(nóng)村自建房及其附屬設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。10.3保險(xiǎn)期限10.3.1保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。11.違約責(zé)任11.1違約定義11.1.1違約指任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，非違約方有權(quán)解除合同。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。13.2合同解除13.2.1合同的解除需符合法定條件，并經(jīng)雙方書(shū)面同意。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。14.其他14.1合同生效14.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本協(xié)議附件包括但不限于房屋清單、租賃用途說(shuō)明等。14.3合同份數(shù)14.3.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1“第三方”指在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，被邀請(qǐng)或授權(quán)參與本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方的介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、鑒定評(píng)估、維修服務(wù)、法律咨詢等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方的介入應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.3第三方的介入程序如下：2.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及所需服務(wù)。2.3.2甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂合作協(xié)議。2.3.3第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)開(kāi)展相關(guān)工作。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相關(guān)責(zé)任，確保工作質(zhì)量。3.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，若因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲取合理的報(bào)酬。4.第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額的確定4.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)單、合作協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定確定。4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)足以覆蓋可能產(chǎn)生的最大損失。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整4.2.1如第三方責(zé)任限額低于可能產(chǎn)生的最大損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。4.2.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方及第三方。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定。5.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定。5.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的