二零二五年度租賃式公寓管理服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租賃式公寓管理服務(wù)合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1）租賃式公寓：指甲方提供給乙方用于居住的，具有獨(dú)立居住空間的住宅。2）物業(yè)管理：指甲方對(duì)租賃式公寓進(jìn)行維護(hù)、管理、修繕、清潔、安保等工作的總稱。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租賃期限：指乙方租賃甲方租賃式公寓的時(shí)間。2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有義務(wù)向乙方提供符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的租賃式公寓。2）甲方有義務(wù)按照本合同約定，對(duì)租賃式公寓進(jìn)行維護(hù)、管理、修繕、清潔、安保等工作。3）甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，確保租賃式公寓的正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)利按照本合同約定，租賃甲方提供的租賃式公寓。2）乙方有義務(wù)按照本合同約定，支付租金。3）乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)租賃式公寓，不得擅自改變租賃式公寓的結(jié)構(gòu)和用途。4）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式2）物業(yè)管理：乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿。2）乙方提前解除本合同。3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽本合同。3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃式公寓的退還手續(xù)。2）乙方提前解除本合同，應(yīng)支付違約金。3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成3）公共事業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃式公寓內(nèi)的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間7.4支付章件1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向甲方提供支付憑證。2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，向乙方出具收款確認(rèn)書。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按約定提供租賃式公寓，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2）若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1）若乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。2）若乙方擅自改變租賃式公寓的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以雙方協(xié)商確定或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)租賃式公寓的最終所有權(quán)。2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自將租賃式公寓轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他處分。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)租賃式公寓進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2）在緊急情況下，甲方有權(quán)進(jìn)入租賃式公寓進(jìn)行必要的安全檢查或維修。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)租賃式公寓的正常使用和管理。15.2協(xié)作與配合方式1）甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)租賃式公寓的維修保養(yǎng)情況。2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃式公寓管理服務(wù)的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款本合同中任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方租賃式公寓產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方身份證復(fù)印件。3.合同簽訂前租賃式公寓的實(shí)地勘查報(bào)告。4.公共事業(yè)費(fèi)繳納明細(xì)。5.不可抗力事件發(fā)生時(shí)的證明材料。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。7.合同修改和補(bǔ)充的書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按約定提供租賃式公寓，認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行物業(yè)管理，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，認(rèn)定違約。擅自改變租賃式公寓的結(jié)構(gòu)和用途，認(rèn)定違約。未按約定配合物業(yè)管理活動(dòng)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，并受該裁決約束的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人就民事、行政或刑事糾紛，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院作出裁判的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過(guò)催款通知、電話聯(lián)系等方式提醒乙方支付，如乙方仍不支付，可采取法律手段追討欠款。2.問(wèn)題：租賃式公寓發(fā)生損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并在必要時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修。3.問(wèn)題：乙方違反保密條款。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取法律手段，要求乙方停止泄露保密內(nèi)容，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指除甲方和乙方以外的，參與本合同履行或與合同履行相關(guān)的其他主體。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)因其違約行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定，履行其相應(yīng)的義務(wù)。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方介入第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃式公寓。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)提出改進(jìn)建議。2.乙方利益條款乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)享受合同約定的租金減免政策。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃式公寓。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定提供租賃式公寓或物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金或增加物業(yè)管理費(fèi)用。甲方不得限制乙方的正常居住權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可對(duì)租賃式公寓進(jìn)行必要的維修和改造，但需保證不影響乙方的正常居住。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方支付的租金收入。甲方可享受乙方支付的物業(yè)管理費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變租賃式公寓的結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得損害租賃式公寓的設(shè)施設(shè)備。全文完。二零二五年度租賃式公寓管理服務(wù)合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同范圍1.7合同履行地點(diǎn)1.8合同履行方式1.9合同變更與解除1.10違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決1.12合同生效條件1.13合同附件1.14合同其他約定第二章房源信息2.1房源基本情況2.2房源產(chǎn)權(quán)信息2.3房源租賃信息2.4房源配套設(shè)施2.5房源租賃用途2.6房源使用限制2.7房源維修責(zé)任2.8房源安全責(zé)任第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1房東權(quán)利義務(wù)3.2房客權(quán)利義務(wù)3.3房客入住手續(xù)3.4房客退房手續(xù)3.5房客押金及租金支付3.6房客違約責(zé)任3.7房東違約責(zé)任3.8房客維修責(zé)任3.9房東維修責(zé)任3.10房客租賃期間責(zé)任第四章房源管理服務(wù)4.1房源日常管理4.2房源清潔服務(wù)4.3房源維修服務(wù)4.4房源安全防范4.5房源消防管理4.6房源綠化養(yǎng)護(hù)4.7房源租賃廣告4.8房源租賃推廣4.9房源租賃合同備案4.10房源租賃合同續(xù)簽第五章租金及費(fèi)用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整5.4其他費(fèi)用5.5費(fèi)用結(jié)算5.6費(fèi)用違約責(zé)任第六章房源保險(xiǎn)6.1房源保險(xiǎn)類型6.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.4保險(xiǎn)理賠流程6.5保險(xiǎn)合同備案第七章房源維護(hù)與修繕7.1房源維護(hù)責(zé)任7.2房源修繕責(zé)任7.3房源修繕費(fèi)用7.4房源修繕流程7.5房源修繕驗(yàn)收第八章房源租賃合同8.1合同簽訂8.2合同內(nèi)容8.3合同附件8.4合同備案8.5合同變更8.6合同解除8.7合同終止第九章合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除條件9.3合同終止與解除流程9.4合同終止與解除責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1房客違約責(zé)任10.2房東違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任10.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.5違約賠償流程第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效與解除通知12.4合同生效與解除效力第十三章合同附件13.1房源信息表13.2房源租賃合同13.3房源保險(xiǎn)合同13.4其他相關(guān)文件第十四章合同其他約定14.1合同補(bǔ)充條款14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)14.4合同簽訂地點(diǎn)14.5合同附件生效日期合同編號(hào)202501第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度租賃式公寓管理服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：_________乙方（管理方）：_________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲方將位于_________的租賃式公寓委托乙方進(jìn)行管理服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)管理職責(zé)。1.6合同范圍（1）公寓的日常運(yùn)營(yíng)管理；（2）公寓的清潔、維修、綠化等工作；（3）公寓的安全保衛(wèi)、消防管理等；（4）公寓的租賃、續(xù)租、退租等業(yè)務(wù)；（5）公寓的租賃廣告宣傳、客戶服務(wù)等工作。1.7合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所擁有的位于_________的租賃式公寓。1.8合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，以專業(yè)的管理方式，對(duì)公寓進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。1.9合同變更與解除（1）合同雙方可協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行變更；（2）如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。1.10違約責(zé)任（1）如乙方未能履行本合同約定的管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）如甲方未能按時(shí)支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。1.11爭(zhēng)議解決合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.12合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13合同附件（1）甲方提供的房源信息；（2）公寓管理服務(wù)內(nèi)容清單；（3）雙方簽字（或蓋章）的合同副本。1.14合同其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二章房源信息2.1房源基本情況甲方提供的房源基本情況如下：（1）公寓地址：_________（2）公寓面積：_________（3）公寓結(jié)構(gòu)：_________（4）公寓裝修情況：_________2.2房源產(chǎn)權(quán)信息甲方保證其擁有公寓的合法產(chǎn)權(quán)，并承諾在合同有效期內(nèi)，不得因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題影響本合同的履行。2.3房源租賃信息（1）租賃面積：_________（2）租賃用途：_________（3）租賃期限：____年____月____日至____年____月____日2.4房源配套設(shè)施（1）水電煤氣；（2）網(wǎng)絡(luò)通訊；（3）電梯、消防設(shè)施；（4）公共區(qū)域等。2.5房源使用限制（1）公寓僅限乙方進(jìn)行租賃式公寓管理服務(wù)；（2）未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變公寓用途；（3）不得擅自對(duì)公寓進(jìn)行裝修或改造。2.6房源維修責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)公寓的日常維修工作；（2）因乙方管理不善造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；（3）因不可抗力導(dǎo)致的損壞，由雙方協(xié)商解決。2.7房源安全責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)公寓的安全保衛(wèi)工作；（2）乙方應(yīng)確保公寓內(nèi)的消防設(shè)施齊全、有效；（3）乙方應(yīng)定期對(duì)公寓進(jìn)行安全檢查，確保公寓安全。第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1房東權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行管理服務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作，并提出改進(jìn)意見(jiàn)；（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)公寓進(jìn)行必要的修繕。3.2房客權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求房客遵守公寓管理規(guī)定；（3）房客有權(quán)要求乙方提供必要的服務(wù)。3.3房客入住手續(xù)（1）房客應(yīng)在簽訂租賃合同后____個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)；（2）房客應(yīng)向乙方提供有效身份證件、租賃合同等。3.4房客退房手續(xù)（1）房客應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)工作日向乙方提出退房申請(qǐng)；（2）房客應(yīng)在辦理退房手續(xù)前支付完畢所有費(fèi)用。3.5房客押金及租金支付（1）房客應(yīng)在簽訂租賃合同時(shí)支付押金，押金金額為____元；（2）租金支付方式為____，支付時(shí)間為每月____日。3.6房客違約責(zé)任（1）房客如違反公寓管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求房客承擔(dān)違約責(zé)任；（2）房客如逾期支付租金，乙方有權(quán)要求房客支付滯納金。3.7房東違約責(zé)任（1）甲方如未按時(shí)支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方如未按時(shí)提供房源信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.8房客維修責(zé)任（1）房客應(yīng)合理使用公寓設(shè)施，如因不當(dāng)使用造成損壞，由房客承擔(dān)維修責(zé)任；（2）房客應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修，乙方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。3.9房東維修責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保公寓的設(shè)施完好，如設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任；（2）甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)維修請(qǐng)求。3.10房客租賃期間責(zé)任（1）房客應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及公寓管理規(guī)定；（2）房客應(yīng)愛(ài)護(hù)公寓設(shè)施，不得損壞；（3）房客應(yīng)保持公寓的整潔衛(wèi)生。第四章房源管理服務(wù)4.1房源日常管理（1）乙方應(yīng)保證公寓的整潔、安全、舒適；（2）乙方應(yīng)定期對(duì)公寓進(jìn)行巡查，確保設(shè)施完好；（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)公寓的清潔、綠化、安保等工作。4.2房源清潔服務(wù)（1）乙方應(yīng)確保公寓公共區(qū)域及房客居住區(qū)域的清潔；（2）乙方應(yīng)定期對(duì)公寓進(jìn)行大掃除，保持環(huán)境整潔；（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清潔工具的購(gòu)置和維護(hù)。4.3房源維修服務(wù)（1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)公寓的日常維修工作；（2）乙方應(yīng)在接到維修通知后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)；（3）乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，如因維修不當(dāng)造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4房源安全防范（1）乙方應(yīng)確保公寓的安全設(shè)施齊全、有效；（2）乙方應(yīng)定期對(duì)公寓進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改；（3）乙方應(yīng)加強(qiáng)公寓的夜間巡邏，確保公寓安全。4.5房源消防管理（1）乙方應(yīng)確保公寓的消防設(shè)施齊全、有效；（2）乙方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改；（3）乙方應(yīng)定期組織消防演練，提高消防意識(shí)。4.6房源綠化養(yǎng)護(hù)（1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)公寓的綠化養(yǎng)護(hù)工作；（2）乙方應(yīng)定期對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行修剪、施肥、澆水等；（3）乙方應(yīng)保持綠化區(qū)域整潔、美觀。4.7房源租賃廣告（1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)公寓的租賃廣告宣傳；（2）乙方應(yīng)通過(guò)多種渠道發(fā)布租賃廣告，提高公寓的知名度；（3）乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確。4.8房源租賃推廣（1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)公寓的租賃推廣工作；（2）乙方應(yīng)定期舉辦租賃活動(dòng)，吸引更多客戶；（3）乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，提高客戶滿意度。4.9房源租賃合同備案（1）乙方應(yīng)在簽訂租賃合同后____個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案；（2）乙方應(yīng)確保備案信息的準(zhǔn)確、完整。4.10房源租賃合同續(xù)簽（1）租賃期滿前，乙方應(yīng)與房客協(xié)商續(xù)簽租賃合同；（2）如雙方同意續(xù)簽，乙方應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)工作日內(nèi)辦理續(xù)簽手續(xù)。第八章合同終止與解除8.1合同終止條件（1）租賃期滿，雙方不再續(xù)簽；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。8.2合同解除條件（1）一方未按時(shí)支付管理費(fèi)用；（2）一方未履行合同約定的管理職責(zé)；（3）一方違反法律法規(guī)，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益。8.3合同終止與解除流程（1）一方提出終止或解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商確定合同終止或解除的具體事宜；（3）合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。8.4合同終止與解除責(zé)任（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余費(fèi)用和未履行義務(wù)。第九章違約責(zé)任9.1房客違約責(zé)任（1）房客未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金；（2）房客損壞公寓設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；（3）房客違反公寓管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2房東違約責(zé)任（1）房東未按時(shí)支付管理費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金；（2）房東未履行合同約定的維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；（3）房東違反法律法規(guī)，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任第三方違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)具體情況確定，雙方應(yīng)協(xié)商一致。9.5違約賠償流程（1）違約方應(yīng)向受害方支付違約賠償；（2）受害方有權(quán)要求違約方支付違約賠償。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件見(jiàn)第八章。11.3合同生效與解除通知合同生效或解除，雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。11.4合同生效與解除效力合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十二章合同附件12.1房源信息表12.2房源租賃合同12.3房源保險(xiǎn)合同12.4其他相關(guān)文件第十三章合同其他約定13.1合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2合同未盡事宜合同未盡事宜，由雙方在合同附件中予以明確。13.3合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸甲方所有。13.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_________。13.5合同附件生效日期本合同附件自合同生效之日起生效。第十四章合同簽字部分甲方（出租方）：_________乙方（管理方）：_________甲方（出租方）簽字/蓋章：_________乙方（管理方）簽字/蓋章：_________日期：____年____月____日附：合同附件清單1.房源信息表2.房源租賃合同3.房源保險(xiǎn)合同4.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方指定物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)甲方有權(quán)指定具有專業(yè)資質(zhì)的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)公寓的管理工作，乙方應(yīng)積極配合甲方指定的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)開展工作。1.2甲方審批重大決策涉及公寓的裝修、改造、維修等重大決策，需經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。1.3甲方監(jiān)督費(fèi)用使用甲方有權(quán)監(jiān)督乙方管理費(fèi)用的使用情況，乙方應(yīng)定期向甲方提交費(fèi)用使用報(bào)告。1.4甲方優(yōu)先選擇合作方在公寓租賃、維修、綠化等業(yè)務(wù)中，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇合作方，乙方應(yīng)予以配合。1.5甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)在公寓租賃期間，如甲方有意購(gòu)買公寓，乙方應(yīng)優(yōu)先為甲方提供購(gòu)買機(jī)會(huì)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方自主選擇服務(wù)內(nèi)容乙方有權(quán)根據(jù)公寓實(shí)際情況，自主選擇提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于清潔、維修、安保等。2.2乙方制定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)制定公寓管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)甲方備案，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見(jiàn)。2.3乙方自主招聘員工乙方有權(quán)自主招聘公寓管理服務(wù)所需的員工，并對(duì)其進(jìn)行培訓(xùn)和管理。2.4乙方享有業(yè)績(jī)提成乙方在完成合同約定的管理服務(wù)后，有權(quán)獲得相應(yīng)的業(yè)績(jī)提成。2.5乙方享有續(xù)約優(yōu)先權(quán)在合同到期前，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同簽訂、房源信息發(fā)布、租賃談判等工作。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致合同糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。3.6中介機(jī)構(gòu)賠償中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.7中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.8中介機(jī)構(gòu)合同終止中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如甲方或乙方提出解除合同，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.9中介機(jī)構(gòu)合同解除中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方或乙方有權(quán)解除合同。3.10中介機(jī)構(gòu)合同終止與解除責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在合同終止或解除后，應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房源信息表2.房源租賃合同3.房源保險(xiǎn)合同4.甲方指定物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明5.乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.中介機(jī)構(gòu)合作協(xié)議7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付管理費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的。2.違約行為：乙方未按時(shí)提供管理服務(wù)。認(rèn)定：乙方未按照合同約定提供管理服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不提供的。3.違約行為：房客未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：房客未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)乙方催告后仍不支付的。4.違約行為：甲方違反法律法規(guī)，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益。認(rèn)定：甲方在合同履行過(guò)程中，違反法律法規(guī)，給乙方造成重大損失的行為。5.違約行為：乙方違反公寓管理規(guī)定，造成公寓設(shè)施損壞。認(rèn)定：乙方在管理過(guò)程中，因疏忽或故意造成公寓設(shè)施損壞的行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提供管理服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提出書面異議，要求乙方整改，如乙方仍不整改，可解除合同。3.問(wèn)題：房客未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告房客支付，如房客仍不支付，可依法向法院提起訴訟。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：甲方和乙方可共同向中介機(jī)構(gòu)提出書面異議，要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為專業(yè)物業(yè)管理公司。2.甲方為個(gè)人房東，乙方為物業(yè)管理公司或個(gè)人。3.甲方為公寓投資公司，乙方為物業(yè)管理公司。4.存在第三方中介機(jī)構(gòu)參與合同簽訂和履行的場(chǎng)景。全文完。二零二五年度租賃式公寓管理服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同標(biāo)的物2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.房屋使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3不得進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)5.4維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.裝修與改造6.1裝修申請(qǐng)6.2裝修標(biāo)準(zhǔn)6.3改造申請(qǐng)6.4改造費(fèi)用7.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)7.1水電費(fèi)繳納7.2物業(yè)管理費(fèi)繳納7.3違約責(zé)任8.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)8.2轉(zhuǎn)租條件8.3轉(zhuǎn)借申請(qǐng)8.4轉(zhuǎn)借條件9.房屋維護(hù)與修繕9.1維修申請(qǐng)9.2維修費(fèi)用9.3修繕責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止的程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.4住所地甲方住所地：[甲方住所地址]乙方住所地：[乙方住所地址]2.合同標(biāo)的物2.1房屋地址[具體地址：省/市/區(qū)，街道/路，門牌號(hào)]2.2房屋面積[面積：平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)[結(jié)構(gòu)類型：如多層、高層、別墅等]2.4房屋設(shè)施[設(shè)施清單：包括但不限于空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)、廚房用具等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[具體日期：年/月/日]3.2租賃結(jié)束日期[具體日期：年/月/日]3.3租賃期限變更[如需變更租賃期限，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議]4.租金及支付方式4.1租金金額[租金：元/月]4.2租金支付時(shí)間[每月[日期]前支付當(dāng)月租金]4.3支付方式[支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.4違約責(zé)任[如逾期支付租金，應(yīng)按每日[金額]元向?qū)Ψ街Ц哆`約金]5.房屋使用規(guī)則5.1使用范圍[房屋僅用于居住用途，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)]5.2使用限制[禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行噪音較大的活動(dòng)，禁止在公共區(qū)域堆放雜物]5.3不得進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)[不得在房屋內(nèi)從事餐飲、娛樂(lè)、住宿等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)]5.4維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任[甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修養(yǎng)護(hù)，乙方應(yīng)合理使用房屋，避免損壞]6.裝修與改造6.1裝修申請(qǐng)[如需裝修，乙方應(yīng)提前[天數(shù)]天向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行]6.2裝修標(biāo)準(zhǔn)[裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方要求，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋設(shè)施]6.3改造申請(qǐng)[如需改造，乙方應(yīng)提前[天數(shù)]天向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行]6.4改造費(fèi)用[改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不予補(bǔ)償]7.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)7.1水電費(fèi)繳納[水電費(fèi)按實(shí)際使用量由乙方繳納，每月[日期]前繳納上月費(fèi)用]7.2物業(yè)管理費(fèi)繳納[物業(yè)管理費(fèi)按月繳納，每月[日期]前繳納當(dāng)月費(fèi)用]7.3違約責(zé)任[如逾期繳納水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)按每日[金額]元向甲方支付違約金]8.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)[未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前[天數(shù)]天向甲方提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，包括轉(zhuǎn)租原因、轉(zhuǎn)租對(duì)象的基本信息等]8.2轉(zhuǎn)租條件[轉(zhuǎn)租對(duì)象應(yīng)符合甲方的要求，不得違反本合同的相關(guān)規(guī)定。轉(zhuǎn)租期間，乙方對(duì)房屋的使用不得影響甲方的正常經(jīng)營(yíng)和居住]8.3轉(zhuǎn)借申請(qǐng)[未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)借給第三方。如需轉(zhuǎn)借，乙方應(yīng)提前[天數(shù)]天向甲方提交轉(zhuǎn)借申請(qǐng)，包括轉(zhuǎn)借原因、轉(zhuǎn)借對(duì)象的基本信息等]8.4轉(zhuǎn)借條件[轉(zhuǎn)借對(duì)象應(yīng)符合甲方的要求，不得違反本合同的相關(guān)規(guī)定。轉(zhuǎn)借期間，乙方對(duì)房屋的使用不得影響甲方的正常經(jīng)營(yíng)和居住]9.房屋維護(hù)與修繕9.1維修申請(qǐng)[房屋維修問(wèn)題，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在[小時(shí)數(shù)]小時(shí)內(nèi)作出回應(yīng)。如需維修，乙方應(yīng)提供維修申請(qǐng)，并說(shuō)明維修原因和所需時(shí)間]9.2維修費(fèi)用[日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)]9.3修繕責(zé)任[房屋的日常保養(yǎng)和修繕責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋安全]10.合同解除與終止10.1合同解除條件[合同解除條件包括但不限于：甲方違反合同約定、乙方未按時(shí)支付租金、房屋損壞嚴(yán)重等]10.2合同終止條件[合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等]10.3解除與終止的程序[任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理房屋交接手續(xù)]11.違約責(zé)任11.1違約行為[違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付租金、損壞房屋設(shè)施、違反使用規(guī)則等]11.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等]11.3違約金[違約金的計(jì)算方式為：每日應(yīng)支付租金的[百分比]%，最高不超過(guò)[金額]元]12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，具體方式由雙方協(xié)商確定]12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[如選擇仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]；如選擇訴訟，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[法院名稱]所在地的法院]12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用[爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)]13.合同生效與備案13.1合同生效條件[本合同自雙方簽字蓋章之日起生效]13.2合同備案[本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)]14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用[本合同適用中華人民共和國(guó)法律]14.2通知與送達(dá)[任何一方發(fā)出的通知或文件，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，自發(fā)出之日起[天數(shù)]天后視為送達(dá)]14.3合同附件[本合同附件包括但不限于：房屋清單、租賃押金收據(jù)等]14.4合同份數(shù)[本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義[本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)商等]15.2第三方介入情形15.3第三方介入程序[甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的具體事項(xiàng)和理由。對(duì)方應(yīng)在[天數(shù)]天內(nèi)給予書面回復(fù)]15.4第三方責(zé)任[第三方在介入本合同相關(guān)事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)