二零二五年度老舊小區(qū)改造委托施工協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老舊小區(qū)改造委托施工協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議雙方4.協(xié)議有效期二、項目概況1.項目名稱2.項目地點3.項目范圍4.項目規(guī)模5.項目進度6.項目資金三、雙方權利與義務1.委托方權利與義務2.施工方權利與義務3.雙方保密義務四、施工方案與設計1.施工方案2.設計變更3.設計審查4.設計費用五、施工組織與管理1.施工組織架構2.施工管理職責3.施工進度管理4.施工安全管理5.施工質量管理六、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付節(jié)點3.工程款支付比例4.工程款支付條件七、工程驗收1.驗收標準2.驗收程序3.驗收報告4.驗收爭議解決八、違約責任1.委托方違約責任2.施工方違約責任3.違約賠償4.違約解除協(xié)議九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、其他1.協(xié)議附件2.協(xié)議修訂3.協(xié)議解除4.協(xié)議終止5.協(xié)議生效6.協(xié)議附件清單7.協(xié)議附件內容合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景本協(xié)議簽訂于2025年，旨在明確委托方與施工方就老舊小區(qū)改造項目進行合作的相關事宜。2.協(xié)議目的通過本協(xié)議，雙方共同推進老舊小區(qū)改造項目的順利進行，提升小區(qū)居住環(huán)境，滿足居民需求。3.協(xié)議雙方委托方：[委托方名稱]施工方：[施工方名稱]4.協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。二、項目概況1.項目名稱[項目名稱]2.項目地點[項目地點]3.項目范圍[項目范圍]4.項目規(guī)模[項目規(guī)模]5.項目進度[項目進度]6.項目資金[項目資金]三、雙方權利與義務1.委托方權利與義務[委托方權利與義務]2.施工方權利與義務[施工方權利與義務]3.雙方保密義務[雙方保密義務]四、施工方案與設計1.施工方案[施工方案]2.設計變更[設計變更]3.設計審查[設計審查]4.設計費用[設計費用]五、施工組織與管理1.施工組織架構[施工組織架構]2.施工管理職責[施工管理職責]3.施工進度管理[施工進度管理]4.施工安全管理[施工安全管理]5.施工質量管理[施工質量管理]六、工程款支付1.工程款支付方式[工程款支付方式]2.工程款支付節(jié)點[工程款支付節(jié)點]3.工程款支付比例[工程款支付比例]4.工程款支付條件[工程款支付條件]七、工程驗收1.驗收標準[驗收標準]2.驗收程序[驗收程序]3.驗收報告[驗收報告]4.驗收爭議解決[驗收爭議解決]八、違約責任1.委托方違約責任如委托方未能按約定支付工程款，應向施工方支付違約金，違約金按未付款項的千分之五計算。2.施工方違約責任如施工方未按約定完成工程或質量不達標，應承擔返工或修復費用，并支付違約金，違約金按合同總價的一百分之五計算。3.違約賠償任何一方違約造成對方損失的，除按上述規(guī)定支付違約金外，還應承擔賠償責任。4.違約解除協(xié)議如一方嚴重違約，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應責任。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構]仲裁。2.爭議解決機構[爭議解決機構名稱]3.爭議解決程序[爭議解決程序]4.爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，其他費用由雙方協(xié)商解決。十、其他1.協(xié)議附件[協(xié)議附件清單]2.協(xié)議修訂本協(xié)議的任何修訂必須以書面形式并由雙方簽字蓋章。3.協(xié)議解除本協(xié)議任何一方有權在協(xié)議有效期內單方面解除本協(xié)議，但應提前[提前通知期限]書面通知對方。4.協(xié)議終止本協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議的約定處理剩余事宜。5.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、附件[附件內容]委托方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：_______________________________施工方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：_______________________________十三、附件清單[附件清單]十四、最終確認本協(xié)議一式[份數(shù)]份，委托方和施工方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。委托方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：_______________________________施工方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：_______________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在項目決策、管理、監(jiān)督等方面的主導地位。條款內容：甲方對本項目的決策具有最終決定權，包括但不限于項目設計方案、施工方案、工程進度、資金使用等。2.甲方監(jiān)督權條款說明：本條款賦予甲方對施工過程的監(jiān)督權，確保項目按計劃進行。條款內容：甲方有權對施工過程進行定期或不定期的監(jiān)督檢查，施工方應予以配合，并提供必要的資料和條件。3.甲方協(xié)調權條款說明：本條款規(guī)定甲方在項目協(xié)調中的責任，確保項目資源得到合理調配。條款內容：甲方負責協(xié)調項目所需的各種資源，包括但不限于人力、物力、財力等，確保項目順利進行。4.甲方變更權條款說明：本條款賦予甲方在項目實施過程中對設計變更的審批權。條款內容：項目實施過程中如需進行設計變更，施工方應提出變更申請，經甲方審批同意后方可實施。5.甲方驗收權條款說明：本條款規(guī)定甲方對項目完成后的驗收權利。條款內容：項目完工后，甲方有權組織驗收，施工方應配合并提供必要的驗收條件。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在項目決策、管理、監(jiān)督等方面的主導地位。條款內容：乙方對本項目的決策具有最終決定權，包括但不限于項目設計方案、施工方案、工程進度、資金使用等。2.乙方施工權條款說明：本條款規(guī)定乙方在項目施工過程中的權利，確保施工質量。條款內容：乙方有權根據(jù)項目設計要求和技術規(guī)范進行施工，確保施工質量符合國家標準。3.乙方進度控制權條款說明：本條款賦予乙方對項目進度的控制權，確保項目按時完成。條款內容：乙方應制定詳細的施工進度計劃，并確保按計劃完成施工任務。4.乙方成本管理權條款說明：本條款規(guī)定乙方在項目成本管理方面的權利，確保項目成本控制在合理范圍內。條款內容：乙方應制定合理的成本預算，并采取措施控制成本，確保項目成本不超預算。5.乙方驗收權條款說明：本條款規(guī)定乙方對項目完成后的驗收權利。條款內容：項目完工后，乙方有權組織驗收，委托方應予以配合并提供必要的驗收條件。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款說明：本條款明確第三方中介在項目中的角色和職責。條款內容：本協(xié)議引入第三方中介機構，負責項目的設計、監(jiān)理、造價咨詢等工作。2.第三方中介職責條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的具體職責和工作內容。條款內容：第三方中介應按照委托方的委托要求，對項目進行設計、監(jiān)理、造價咨詢等工作，確保項目質量、進度和成本控制。3.第三方中介費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務費用及支付方式。條款內容：第三方中介的服務費用由委托方支付，支付方式為按服務內容分階段支付。4.第三方中介監(jiān)督條款說明：本條款規(guī)定委托方和施工方對第三方中介的監(jiān)督權。條款內容：委托方和施工方有權對第三方中介的工作進行監(jiān)督，確保其履行職責。5.第三方中介爭議解決條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在爭議解決過程中的角色和職責。條款內容：如第三方中介在履行職責過程中產生爭議，委托方和施工方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構]仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目設計方案2.施工方案3.施工圖紙4.施工合同5.甲方授權委托書6.乙方資質證明文件7.第三方中介機構資質證明文件8.工程量清單9.工程進度計劃10.工程款支付計劃11.驗收報告12.違約金計算標準13.爭議解決協(xié)議14.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：委托方未按約定支付工程款施工方未按約定完成工程或質量不達標任何一方未履行保密義務任何一方未履行爭議解決義務2.違約認定：違約行為發(fā)生時，由對方提供相關證據(jù)證明雙方協(xié)商確定違約行為成立如協(xié)商不成，提交[爭議解決機構]仲裁三、法律名詞及解釋：1.爭議解決機構：指雙方約定的負責處理爭議的機構，如仲裁委員會。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金。3.仲裁：指雙方約定的一種爭議解決方式，由仲裁委員會根據(jù)仲裁規(guī)則作出裁決。4.質量標準：指工程或產品必須達到的質量要求。5.工程量清單：指詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價及總額的清單。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設計不合理或存在缺陷。解決辦法：及時通知設計方，由設計