2025年度綠色建筑認(rèn)證房屋土地轉(zhuǎn)讓與節(jié)能環(huán)保協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑認(rèn)證房屋土地轉(zhuǎn)讓與節(jié)能環(huán)保協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議簽訂日期1.5協(xié)議生效日期1.6協(xié)議期限1.7協(xié)議變更與解除1.8協(xié)議的履行與監(jiān)督二、綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)2.1綠色建筑等級(jí)要求2.2綠色建筑認(rèn)證流程2.3綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用2.4綠色建筑認(rèn)證證書(shū)2.5綠色建筑認(rèn)證期限三、房屋土地轉(zhuǎn)讓3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓3.3土地及房屋權(quán)屬證明3.4土地及房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.5土地及房屋轉(zhuǎn)讓方式3.6土地及房屋轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)3.7土地及房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)四、節(jié)能環(huán)保要求4.1節(jié)能環(huán)保設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.2節(jié)能環(huán)保設(shè)施配置4.3節(jié)能環(huán)保運(yùn)行管理4.4節(jié)能環(huán)保監(jiān)測(cè)與評(píng)估4.5節(jié)能環(huán)保費(fèi)用4.6節(jié)能環(huán)保責(zé)任五、協(xié)議履行5.1雙方權(quán)利義務(wù)5.2協(xié)議履行時(shí)間5.3協(xié)議履行地點(diǎn)5.4協(xié)議履行方式5.5協(xié)議履行變更5.6協(xié)議履行違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.5爭(zhēng)議解決期限七、保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限7.4違約責(zé)任八、協(xié)議解除與終止8.1協(xié)議解除條件8.2協(xié)議終止條件8.3解除與終止程序8.4解除與終止后的責(zé)任九、不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力通知9.3不可抗力處理9.4不可抗力責(zé)任十、協(xié)議附件10.1綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)文件10.2土地及房屋權(quán)屬證明文件10.3節(jié)能環(huán)保相關(guān)文件10.4其他相關(guān)文件十一、協(xié)議生效與備案11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議備案要求11.3協(xié)議備案機(jī)構(gòu)11.4協(xié)議備案程序十二、協(xié)議解釋12.1協(xié)議解釋原則12.2協(xié)議解釋效力12.3協(xié)議解釋爭(zhēng)議十三、其他13.1協(xié)議補(bǔ)充條款13.2協(xié)議未盡事宜13.3協(xié)議修改與補(bǔ)充13.4協(xié)議解除與終止十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表14.4簽署文件14.5簽署效力合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度綠色建筑認(rèn)證房屋土地轉(zhuǎn)讓與節(jié)能環(huán)保協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)就綠色建筑認(rèn)證、房屋土地轉(zhuǎn)讓及節(jié)能環(huán)保等方面的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.5協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6協(xié)議期限本協(xié)議有效期為自生效之日起至____年____月____日。1.7協(xié)議變更與解除1.7.1協(xié)議的變更任何一方對(duì)本協(xié)議的條款進(jìn)行變更，須以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。1.7.2協(xié)議的解除1.7.2.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。1.7.2.2本協(xié)議期滿前，任何一方均可提前三十日書(shū)面通知對(duì)方解除本協(xié)議。1.8協(xié)議的履行與監(jiān)督1.8.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.8.2乙方有權(quán)對(duì)本協(xié)議的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。二、綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)2.1綠色建筑等級(jí)要求本協(xié)議要求乙方建造的房屋達(dá)到綠色建筑二星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。2.2綠色建筑認(rèn)證流程2.2.1乙方在房屋建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)按照綠色建筑認(rèn)證流程進(jìn)行。2.2.2乙方應(yīng)在房屋建設(shè)完成后，向認(rèn)證機(jī)構(gòu)提交綠色建筑認(rèn)證申請(qǐng)。2.3綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用2.3.1綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3.2雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)明確綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用。2.4綠色建筑認(rèn)證證書(shū)乙方取得綠色建筑認(rèn)證證書(shū)后，應(yīng)及時(shí)將證書(shū)提交甲方。2.5綠色建筑認(rèn)證期限乙方應(yīng)在房屋建設(shè)完成后____個(gè)月內(nèi)取得綠色建筑認(rèn)證證書(shū)。三、房屋土地轉(zhuǎn)讓3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3土地及房屋權(quán)屬證明乙方在取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)后，應(yīng)及時(shí)辦理權(quán)屬變更手續(xù)，取得相關(guān)權(quán)屬證明。3.4土地及房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地及房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格由雙方協(xié)商確定。3.5土地及房屋轉(zhuǎn)讓方式土地及房屋轉(zhuǎn)讓方式為一次性轉(zhuǎn)讓。3.6土地及房屋轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)土地及房屋轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.7土地及房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。四、節(jié)能環(huán)保要求4.1節(jié)能環(huán)保設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)乙方在房屋設(shè)計(jì)過(guò)程中，應(yīng)按照節(jié)能環(huán)保設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。4.2節(jié)能環(huán)保設(shè)施配置乙方應(yīng)按照節(jié)能環(huán)保設(shè)施配置要求，在房屋中配置相應(yīng)的節(jié)能環(huán)保設(shè)施。4.3節(jié)能環(huán)保運(yùn)行管理乙方應(yīng)建立健全節(jié)能環(huán)保運(yùn)行管理制度，確保房屋的節(jié)能環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行。4.4節(jié)能環(huán)保監(jiān)測(cè)與評(píng)估乙方應(yīng)定期對(duì)房屋的節(jié)能環(huán)保設(shè)施進(jìn)行監(jiān)測(cè)與評(píng)估。4.5節(jié)能環(huán)保費(fèi)用節(jié)能環(huán)保費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.6節(jié)能環(huán)保責(zé)任乙方對(duì)房屋的節(jié)能環(huán)保負(fù)有直接責(zé)任。五、協(xié)議履行5.1雙方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。5.1.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行綠色建筑認(rèn)證、房屋土地轉(zhuǎn)讓及節(jié)能環(huán)保等方面的義務(wù)。5.2協(xié)議履行時(shí)間雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.3協(xié)議履行地點(diǎn)協(xié)議履行地點(diǎn)為房屋所在地。5.4協(xié)議履行方式雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.5協(xié)議履行變更任何一方需變更協(xié)議履行時(shí)間、地點(diǎn)或方式，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。5.6協(xié)議履行違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。6.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行爭(zhēng)議解決。6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。6.5爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)。七、保密條款7.1保密信息范圍本協(xié)議中涉及的保密信息包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息等。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2.2雙方不得以任何形式泄露、披露或使用本協(xié)議中的保密信息。7.3保密期限本協(xié)議中的保密期限自協(xié)議生效之日起____年內(nèi)。7.4違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、協(xié)議解除與終止8.1協(xié)議解除條件8.1.1任何一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。8.1.2協(xié)議約定的解除條件成就。8.2協(xié)議終止條件8.2.1協(xié)議約定的終止條件成就。8.3解除與終止程序8.3.1解除或終止協(xié)議前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。8.3.2雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理解除或終止手續(xù)。8.4解除與終止后的責(zé)任8.4.1解除或終止協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.4.2雙方應(yīng)妥善處理協(xié)議解除或終止后的遺留問(wèn)題。九、不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。9.3不可抗力處理9.3.1雙方應(yīng)協(xié)商處理不可抗力事件帶來(lái)的影響。9.3.2如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或終止本協(xié)議。9.4不可抗力責(zé)任因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十、協(xié)議附件10.1綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)文件10.2土地及房屋權(quán)屬證明文件10.3節(jié)能環(huán)保相關(guān)文件10.4其他相關(guān)文件十一、協(xié)議生效與備案11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2協(xié)議備案要求本協(xié)議應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。11.3協(xié)議備案機(jī)構(gòu)協(xié)議備案機(jī)構(gòu)為_(kāi)___相關(guān)部門(mén)。11.4協(xié)議備案程序雙方應(yīng)按照備案機(jī)構(gòu)的要求辦理備案手續(xù)。十二、協(xié)議解釋12.1協(xié)議解釋原則本協(xié)議的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。12.2協(xié)議解釋效力本協(xié)議的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。12.3協(xié)議解釋爭(zhēng)議協(xié)議解釋爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。十三、其他13.1協(xié)議補(bǔ)充條款本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2協(xié)議未盡事宜雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確約定未盡事宜的處理方式。13.3協(xié)議修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十三、協(xié)議解除與終止8.1協(xié)議解除條件8.1.1任何一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。8.1.2協(xié)議約定的解除條件成就。8.2協(xié)議終止條件8.2.1協(xié)議約定的終止條件成就。8.3解除與終止程序8.3.1解除或終止協(xié)議前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。8.3.2雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理解除或終止手續(xù)。8.4解除與終止后的責(zé)任8.4.1解除或終止協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.4.2雙方應(yīng)妥善處理協(xié)議解除或終止后的遺留問(wèn)題。十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為_(kāi)___年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為_(kāi)___。14.3簽署代表甲方代表：________________乙方代表：________________甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：________________________________________甲方代表簽字：乙方代表簽字：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督協(xié)議的履行。1.1.2甲方有權(quán)決定綠色建筑認(rèn)證的具體標(biāo)準(zhǔn)和認(rèn)證機(jī)構(gòu)。1.2甲方責(zé)任1.2.1甲方負(fù)責(zé)提供土地及房屋的權(quán)屬證明，確保其合法性。1.2.2甲方負(fù)責(zé)辦理土地及房屋的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。1.3甲方義務(wù)1.3.1甲方應(yīng)確保土地及房屋符合綠色建筑認(rèn)證要求。1.3.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行節(jié)能環(huán)保設(shè)施的安裝和運(yùn)行。1.4甲方監(jiān)督權(quán)1.4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在房屋建設(shè)過(guò)程中的節(jié)能環(huán)保措施進(jìn)行監(jiān)督。1.4.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交節(jié)能環(huán)保設(shè)施運(yùn)行報(bào)告。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、建造和運(yùn)營(yíng)綠色建筑。2.1.2乙方有權(quán)選擇綠色建筑認(rèn)證機(jī)構(gòu)。2.2乙方責(zé)任2.2.1乙方負(fù)責(zé)按照綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)和施工。2.2.2乙方負(fù)責(zé)安裝和維護(hù)節(jié)能環(huán)保設(shè)施。2.3乙方義務(wù)2.3.1乙方應(yīng)確保房屋在交付使用前取得綠色建筑認(rèn)證證書(shū)。2.3.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，定期對(duì)節(jié)能環(huán)保設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和更新。2.4乙方監(jiān)督權(quán)2.4.1乙方有權(quán)對(duì)甲方在土地及房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的合法性進(jìn)行監(jiān)督。2.4.2乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)權(quán)屬證明和轉(zhuǎn)讓手續(xù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介機(jī)構(gòu)3.1.1本協(xié)議涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)為_(kāi)___。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成綠色建筑認(rèn)證、土地及房屋轉(zhuǎn)讓等事宜。3.2第三方中介責(zé)任3.2.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方要求，公正、公平地處理相關(guān)事宜。3.2.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的認(rèn)證結(jié)果、權(quán)屬證明等文件的真實(shí)性和合法性。3.3第三方中介義務(wù)3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成相關(guān)事宜。3.3.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.4第三方中介費(fèi)用3.4.1第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。3.4.2第三方中介費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.5第三方中介爭(zhēng)議解決3.5.1第三方中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。3.5.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.6第三方中介保密條款3.6.1第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。3.6.2第三方中介機(jī)構(gòu)不得以任何形式泄露、披露或使用本協(xié)議中的保密信息。3.7第三方中介期限3.7.1第三方中介期限自協(xié)議生效之日起至本協(xié)議約定的終止日期。3.7.2第三方中介期限屆滿或協(xié)議解除后，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)將所有與本協(xié)議相關(guān)的文件、資料等退還給雙方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)文件2.土地及房屋權(quán)屬證明文件3.節(jié)能環(huán)保相關(guān)文件4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件5.雙方協(xié)商確定的節(jié)能環(huán)保設(shè)施配置清單6.土地及房屋轉(zhuǎn)讓合同7.綠色建筑認(rèn)證申請(qǐng)表及認(rèn)證證書(shū)8.節(jié)能環(huán)保設(shè)施運(yùn)行報(bào)告9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供土地及房屋的權(quán)屬證明。認(rèn)定：甲方未能按照協(xié)議約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供合法的權(quán)屬證明文件。2.違約行為：乙方未按約定完成綠色建筑認(rèn)證。認(rèn)定：乙方未能按照協(xié)議約定的時(shí)間取得綠色建筑認(rèn)證證書(shū)。3.違約行為：乙方未按約定配置和維護(hù)節(jié)能環(huán)保設(shè)施。認(rèn)定：乙方未能按照協(xié)議約定安裝、維護(hù)和更新節(jié)能環(huán)保設(shè)施。4.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)泄露雙方商業(yè)秘密。認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致商業(yè)秘密泄露。5.違約行為：任何一方未按約定履行支付義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、金額支付相關(guān)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、減少污染、提高建筑舒適性和健康性的建筑。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.保密義務(wù)：指一方在協(xié)議履行過(guò)程中，對(duì)涉及另一方商業(yè)秘密的信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)不明確。解決辦法：雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，明確認(rèn)證流程和評(píng)估指標(biāo)。2.問(wèn)題：節(jié)能環(huán)保設(shè)施維護(hù)成本高。解決辦法：雙方可以協(xié)商確定節(jié)能環(huán)保設(shè)施的維護(hù)周期和費(fèi)用分?jǐn)偡绞健?.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：雙方可以解除與第三方中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，選擇其他合格的機(jī)構(gòu)。4.問(wèn)題：協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色建筑項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與轉(zhuǎn)讓。2.土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.節(jié)能環(huán)保設(shè)施配置與運(yùn)營(yíng)。4.綠色建筑認(rèn)證與評(píng)估。5.第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。全文完。2025年度綠色建筑認(rèn)證房屋土地轉(zhuǎn)讓與節(jié)能環(huán)保協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)綠色建筑認(rèn)證工作的深入開(kāi)展，為響應(yīng)國(guó)家節(jié)能減排的號(hào)召，甲方擬將已通過(guò)綠色建筑認(rèn)證的房屋土地轉(zhuǎn)讓給乙方，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在綠色建筑認(rèn)證房屋土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保合同履行，實(shí)現(xiàn)節(jié)能環(huán)保目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，綜合考慮環(huán)境影響和資源消耗，在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)等方面，符合環(huán)保、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材等要求，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的高品質(zhì)建筑。（2）節(jié)能環(huán)保：指在建筑全生命周期內(nèi)，通過(guò)采用節(jié)能技術(shù)、環(huán)保材料和工藝，降低能源消耗和污染物排放，提高資源利用效率。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房屋土地轉(zhuǎn)讓：指甲方將已通過(guò)綠色建筑認(rèn)證的房屋土地及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。（2）節(jié)能環(huán)保協(xié)議：指甲方與乙方在房屋土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，共同遵守的關(guān)于節(jié)能環(huán)保的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，履行節(jié)能環(huán)保責(zé)任。（2）甲方應(yīng)向乙方提供房屋土地轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)資料。（3）甲方應(yīng)保證房屋土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋土地轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)資料。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行節(jié)能環(huán)保責(zé)任。（3）乙方應(yīng)保證房屋土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋土地轉(zhuǎn)讓及節(jié)能環(huán)保措施實(shí)施地點(diǎn)：__________5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照甲方要求，對(duì)房屋土地進(jìn)行節(jié)能環(huán)保改造。（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，定期提交節(jié)能環(huán)保報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同期滿或解除合同，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。（2）財(cái)產(chǎn)清算后，乙方應(yīng)將房屋土地及附屬設(shè)施交還甲方。6.4終止后果：（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。（2）合同解除后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利、義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：包括房屋土地的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。（2）節(jié)能環(huán)保改造費(fèi)用：包括改造設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于法律咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將房屋土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給乙方。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付節(jié)能環(huán)保改造費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間（1）房屋土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)在合同生效后__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。（2）節(jié)能環(huán)保改造費(fèi)用應(yīng)在改造工程開(kāi)始前支付__________%，工程完成后支付__________%，余款在驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。（3）其他費(fèi)用應(yīng)在發(fā)生相應(yīng)費(fèi)用后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）支付方式：雙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付。（2）發(fā)票：乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方開(kāi)具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間支付房屋土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。（2）甲方未按約定時(shí)間支付節(jié)能環(huán)保改造費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間支付節(jié)能環(huán)保改造費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。（2）乙方未按約定完成節(jié)能環(huán)保改造工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約方應(yīng)按約定的違約金比例向守約方支付違約金。（2）賠償金額：如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。（3）賠償方式：違約方應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方在本協(xié)議履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。（2）與房屋土地轉(zhuǎn)讓和節(jié)能環(huán)保相關(guān)的技術(shù)、工藝、配方、數(shù)據(jù)等信息。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后__________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取保密措施，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用保密內(nèi)容從事違法活動(dòng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件。（3）政府政策、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋土地轉(zhuǎn)讓工程無(wú)法繼續(xù)。（2）政府政策變更導(dǎo)致節(jié)能環(huán)保改造項(xiàng)目暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同履行無(wú)關(guān)的第三方。（2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲方保留其房屋土地的所有權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，不得轉(zhuǎn)讓或抵押其取得的房屋土地。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方節(jié)能環(huán)保改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。（2）乙方在合同履行期間，如需進(jìn)行重大變更，應(yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）乙方在節(jié)能環(huán)保改造過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知、電話溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。（2）如遇緊急情況，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度綠色建筑認(rèn)證房屋土地轉(zhuǎn)讓與節(jié)能環(huán)保協(xié)議的完整協(xié)議，取代了雙方以前就同一事項(xiàng)達(dá)成的所有協(xié)議和諒解。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋土地權(quán)屬證明文件。2.綠色建筑認(rèn)證證書(shū)。3.節(jié)能環(huán)保改造設(shè)計(jì)方案。4.施工合同。5.支付憑證。6.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。8.不可抗力事件證明文件。9.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：2.1甲方違約：（1）未按約定時(shí)間支付房屋土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，視為違約。（2）未按約定時(shí)間支付節(jié)能環(huán)保改造費(fèi)用的，視為違約。（3）泄露乙方商業(yè)秘密的，視為違約。2.2乙方違約：（1）未按約定時(shí)間支付節(jié)能環(huán)保改造費(fèi)用的，視為違約。（2）未按約定完成節(jié)能環(huán)保改造工程的，視為違約。（3）泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約。違約行為的認(rèn)定：一旦發(fā)生違約行為，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。三、法律名詞及解釋：3.1不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.2違約金：指違約方應(yīng)按約定的違約金比例向守約方支付的費(fèi)用。3.3仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.4訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：4.1問(wèn)題：節(jié)能環(huán)保改造過(guò)程中，乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求。如乙方拒不整改，甲方可要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2問(wèn)題：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4.3問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：（1）第三方名稱：__________（2）第三方地址：__________（3）第三方聯(lián)系人：__________（4）第三方聯(lián)系電話：__________2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成綠色建筑認(rèn)證房屋土地的轉(zhuǎn)讓及節(jié)能環(huán)保改造。（2）第三方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。（3）第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理化建議。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作。（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋土地。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供綠色建筑認(rèn)證證書(shū)。（3）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助完成節(jié)能環(huán)保改造。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定提供房屋土地的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。（2）甲方未按約定提供綠色建筑認(rèn)證證書(shū)的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付節(jié)能環(huán)保改造費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行節(jié)能環(huán)保責(zé)任。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行期間，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）甲方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定支付房屋土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。（2）乙方未按約定支付節(jié)能環(huán)保改造費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度綠色建筑認(rèn)證房屋土地轉(zhuǎn)讓與節(jié)能環(huán)保協(xié)議2本合同目錄一覽第一條轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息第二條土地轉(zhuǎn)讓2.1土地轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.2土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3土地轉(zhuǎn)讓方式2.4土地轉(zhuǎn)讓時(shí)間第三條房屋轉(zhuǎn)讓3.1房屋轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.2房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3房屋轉(zhuǎn)讓方式3.4房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)間第四條綠色建筑認(rèn)證4.1綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)4.2綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用4.3綠色建筑認(rèn)證時(shí)間4.4綠色建筑認(rèn)證責(zé)任第五條節(jié)能環(huán)保措施5.1節(jié)能環(huán)保設(shè)施5.2節(jié)能環(huán)保技術(shù)5.3節(jié)能環(huán)保管理5.4節(jié)能環(huán)保費(fèi)用第六條合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3合同履行責(zé)任6.4合同履行監(jiān)督第七條付款方式7.1付款時(shí)間7.2付款方式7.3付款責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序第十一條合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補(bǔ)充條款第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同終止條件12.4合同終止時(shí)間第十三條合同附件13.1附件一：綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)13.2附件二：節(jié)能環(huán)保措施13.3附件三：其他相關(guān)附件第十四條合同其他約定14.1合同簽訂地點(diǎn)14.2合同簽訂日期14.3合同份數(shù)14.4合同解釋14.5合同附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________________1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：____________________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：____________________1.1.5轉(zhuǎn)讓方電子郵箱：____________________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：____________________1.2.2受讓方法定代表人：____________________1.2.3受讓方住所：____________________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：____________________1.2.5受讓方電子郵箱：____________________第二條土地轉(zhuǎn)讓2.1土地轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1.1土地坐落：____________________2.1.2土地面積：____________________平方米2.1.3土地使用權(quán)類型：____________________2.1.4土地使用權(quán)期限：____________________2.2土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2.1土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整2.2.2付款方式：____________________2.3土地轉(zhuǎn)讓方式2.3.1轉(zhuǎn)讓方將土地使用權(quán)及地上附著物一并轉(zhuǎn)讓給受讓方2.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛2.4土地轉(zhuǎn)讓時(shí)間2.4.1土地轉(zhuǎn)讓合同簽訂后____________________日內(nèi)，受讓方支付首期土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.4.2土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，受讓方支付剩余土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款第三條房屋轉(zhuǎn)讓3.1房屋轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1.1房屋坐落：____________________3.1.2房屋面積：____________________平方米3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.1.4房屋權(quán)屬：____________________3.2房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2.1房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整3.2.2付款方式：____________________3.3房屋轉(zhuǎn)讓方式3.3.1轉(zhuǎn)讓方將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給受讓方3.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛3.4房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)間3.4.1房屋轉(zhuǎn)讓合同簽訂后____________________日內(nèi)，受讓方支付首期房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.4.2房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，受讓方支付剩余房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款第四條綠色建筑認(rèn)證4.1綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)4.1.1房屋設(shè)計(jì)符合《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》4.1.2房屋建設(shè)過(guò)程中采用環(huán)保材料和技術(shù)4.2綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用4.2.1綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___________________元整4.2.2付款方式：____________________4.3綠色建筑認(rèn)證時(shí)間4.3.1房屋建設(shè)完成后____________________日內(nèi)，申請(qǐng)綠色建筑認(rèn)證4.3.2綠色建筑認(rèn)證結(jié)果公布后____________________日內(nèi)，受讓方支付綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用4.4綠色建筑認(rèn)證責(zé)任4.4.1轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)提供綠色建筑認(rèn)證所需的相關(guān)資料4.4.2受讓方負(fù)責(zé)配合綠色建筑認(rèn)證機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和評(píng)審第五條節(jié)能環(huán)保措施5.1節(jié)能環(huán)保設(shè)施5.1.1房屋采用節(jié)能門(mén)窗、節(jié)能燈具等節(jié)能設(shè)施5.1.2房屋配備太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)、雨水收集系統(tǒng)等環(huán)保設(shè)施5.2節(jié)能環(huán)保技術(shù)5.2.1采用節(jié)能建筑設(shè)計(jì)，降低建筑能耗5.2.2采用環(huán)保材料，減少建筑廢棄物5.3節(jié)能環(huán)保管理5.3.1建立健全節(jié)能環(huán)保管理制度5.3.2加強(qiáng)節(jié)能環(huán)保設(shè)施運(yùn)行維護(hù)管理5.4節(jié)能環(huán)保費(fèi)用5.4.1節(jié)能環(huán)保設(shè)施建設(shè)及運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___________________元整5.4.2付款方式：____________________第六條合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限6.1.1土地轉(zhuǎn)讓合同履行期限：____________________6.1.2房屋轉(zhuǎn)讓合同履行期限：____________________6.2合同履行方式6.2.1土地轉(zhuǎn)讓：受讓方按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，轉(zhuǎn)讓方配合辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.2.2房屋轉(zhuǎn)讓：受讓方按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款，轉(zhuǎn)讓方配合辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.3合同履行責(zé)任6.3.1轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)按照合同約定完成土地和房屋的轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.3.2受讓方負(fù)責(zé)按照合同約定支付土地和房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款6.4合同履行監(jiān)督6.4.1雙方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)6.4.2雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同條款得到履行第七條付款方式7.1付款時(shí)間7.1.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款：____________________7.1.2房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款：____________________7.2付款方式7.2.1付款方式一：銀行轉(zhuǎn)賬7.2.2付款方式二：現(xiàn)金支付7.2.3付款方式三：其他付款方式（如有）7.3付款責(zé)任7.3.1受讓方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付土地和房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款7.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到土地和房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，按照合同約定完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.3.3任何一方未按約定支付價(jià)款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為未支付價(jià)款總額的____________________%第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1受讓方未按約定支付土地和房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款8.1.2轉(zhuǎn)讓方未按約定辦理土地和房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)8.1.3雙方未按約定履行節(jié)能環(huán)保措施8.1.4雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任8.2.1受讓方未按約定支付土地和房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的____________________%8.2.2轉(zhuǎn)讓方未按約定辦理土地和房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的____________________%8.2.3雙方未按約定履行節(jié)能環(huán)保措施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失8.2.4雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接損失8.3.2違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋執(zhí)行第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知后____________________日內(nèi)，就解除合同事宜達(dá)成一致10.3合同終止條件10.3.1合同約定的履行期限屆滿10.3.2雙方協(xié)商一致終止合同10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.4合同終止程序10.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)10.4.2合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有款項(xiàng)第十一條合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同變更事宜11.2.2雙方應(yīng)在收到變更通知后____________________日內(nèi)，就變更事宜達(dá)成一致11.3合同補(bǔ)充條款11.3.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中增加補(bǔ)充條款11.3.2補(bǔ)充條款與合同具有同等法律效力第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.1.3合同已履行必要的手續(xù)12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同終止條件12.3.1合同約定的履行期限屆滿12.3.2雙方協(xié)商一致終止合同12.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.4合同終止時(shí)間12.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)12.4.2合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有款項(xiàng)第十三條合同附件13.1附件一：綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)13.2附件二：節(jié)能環(huán)保設(shè)施清單13.3附件三：土地和房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)清單13.4附件四：合同簽訂地人民法院相關(guān)信息第十四條合同其他約定14.1合同簽訂地點(diǎn)：____________________14.2合同簽訂日期：____________________14.3合同份數(shù)：一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份14.4合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)14.5合同附件說(shuō)明：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：土地和房屋的評(píng)估、綠色建筑認(rèn)證、節(jié)能環(huán)保設(shè)施安裝與維護(hù)、合同履行監(jiān)督等。1.3第三方介入程序1.3.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。1.3.2雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條款，并簽署相關(guān)協(xié)議。第二條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)選擇第三方，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。2.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。2.1.3甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，并提供必要的資料。2.2乙方權(quán)利義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)選擇第三方，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。2.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。2.2.3乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，并提供必要的資料。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)盡到專業(yè)人員的注意義務(wù)。3.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2責(zé)任限額3.2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整。3.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的專業(yè)服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。4.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求和指示。4.