二零二五年度手房買賣全款交易合同規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房買賣全款交易合同規(guī)范合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：2.乙方（買受方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.手房：指甲方擁有并愿意出售的房屋，包括但不限于普通住宅、別墅、公寓等。2.交易金額：指甲乙雙方約定的房屋買賣總價(jià)。3.交易稅費(fèi)：指根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在房屋買賣過程中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出售房屋的一方。2.乙方：指本合同中購(gòu)買房屋的一方。3.合同簽訂日：指甲乙雙方正式簽訂本合同的日期。4.合同生效日：指本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效的日期。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易金額。2.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行交付房屋的義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付交易金額。3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式接收房屋。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式向乙方交付房屋。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式接收房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，房屋買賣交易完成。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可提前終止。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)互相退還已支付的交易金額。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成2.交易稅費(fèi)：包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅及附加等，具體稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，由雙方各自承擔(dān)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)用等，由乙方在接收房屋時(shí)一次性結(jié)清。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房屋交易金額。7.3支付時(shí)間2.乙方應(yīng)在接收房屋前結(jié)清水電氣等費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的房屋交易金額后，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書等必要文件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.若甲方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.若違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.房屋買賣過程中的交易價(jià)格、支付方式等商業(yè)秘密。2.雙方在合同簽訂、履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、武裝沖突等政府行為。3.疫情等公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并取得相關(guān)證明。2.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、疫情等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，爭(zhēng)取通過協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可書面同意提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將本合同的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為房屋所有權(quán)人，不得轉(zhuǎn)讓房屋買賣合同。2.乙方作為房屋買受人，不得轉(zhuǎn)讓房屋買賣合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)，直至乙方全額支付房屋交易金額。2.乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在房屋過戶手續(xù)辦理期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方在房屋過戶手續(xù)辦理期間，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修、改造。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同各項(xiàng)條款的順利履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)證明文件和資料。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式，履行各自的協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不影響本合同的完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：乙方（買受方）：甲方（出賣方）蓋章：乙方（買受方）蓋章：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋買賣合同3.交易稅費(fèi)計(jì)算清單4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付房屋，認(rèn)定為違約行為。提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，認(rèn)定為違約行為。未按約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付房屋交易金額，認(rèn)定為違約行為。未按約定接收房屋，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.房屋交易金額：指甲乙雙方約定的房屋買賣總價(jià)。3.交易稅費(fèi)：指根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在房屋買賣過程中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，并按照合同約定支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定時(shí)間支付房屋交易金額。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方履行合同義務(wù)，并按照合同約定支付違約金。3.問題：房屋過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會(huì)仲裁。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的法律咨詢和合同審核服務(wù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出修改合同的建議。第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的法律咨詢和合同審核服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付房屋。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方的利益條款：若甲方未能按合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高房屋交易價(jià)格，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得在合同履行期間，將房屋抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同簽訂后一定期限內(nèi)支付定金。甲方可要求乙方在房屋過戶前支付部分房款。2.甲方的利益條款：若乙方未按合同約定支付定金或房款，甲方有權(quán)解除合同。若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得在合同履行期間，擅自變更房屋用途。乙方不得在房屋過戶前，擅自處置房屋。全文完。二零二五年度手房買賣全款交易合同規(guī)范1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)二、標(biāo)的物描述2.1房屋坐落位置2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施三、交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式變更四、交易稅費(fèi)及費(fèi)用4.1交易稅費(fèi)承擔(dān)4.2其他費(fèi)用承擔(dān)4.3稅費(fèi)及費(fèi)用計(jì)算方式五、房屋過戶手續(xù)5.1過戶時(shí)間5.2過戶手續(xù)辦理5.3過戶費(fèi)用六、交房及驗(yàn)收6.1交房時(shí)間6.2交房條件6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序七、違約責(zé)任7.1付款違約責(zé)任7.2交房違約責(zé)任7.3過戶違約責(zé)任7.4其他違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期十一、合同附件11.1房屋權(quán)屬證明11.2付款憑證11.3其他附件十二、合同簽訂人及見證人12.1賣方12.2買方12.3見證人十三、其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同未盡事宜十四、合同簽署14.1賣方簽字14.2買方簽字14.3見證人簽字合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度手房買賣全款交易合同規(guī)范1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同雙方基本信息：1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______二、標(biāo)的物描述2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋權(quán)屬證明：_______2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋配套設(shè)施：_______三、交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格：_______元人民幣3.2付款方式：乙方以全款方式支付房款3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的_______%2.乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余合同總價(jià)款的_______%3.4付款方式變更：未經(jīng)雙方書面同意，不得變更付款方式四、交易稅費(fèi)及費(fèi)用4.1交易稅費(fèi)承擔(dān)：乙方承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)4.2其他費(fèi)用承擔(dān)：雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并由相應(yīng)方承擔(dān)4.3稅費(fèi)及費(fèi)用計(jì)算方式：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策及規(guī)定執(zhí)行五、房屋過戶手續(xù)5.1過戶時(shí)間：在乙方支付完全部房款后____個(gè)工作日內(nèi)5.2過戶手續(xù)辦理：雙方共同辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料5.3過戶費(fèi)用：雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并由相應(yīng)方承擔(dān)六、交房及驗(yàn)收6.1交房時(shí)間：在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)6.2交房條件：房屋須具備入住條件，包括但不限于水電設(shè)施齊全、無(wú)欠費(fèi)等6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：1.乙方應(yīng)在交房時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收2.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)3.驗(yàn)收不合格，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明不合格項(xiàng)目，并協(xié)商解決七、違約責(zé)任7.1付款違約責(zé)任：1.乙方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金2.甲方未按時(shí)交房的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金7.2交房違約責(zé)任：1.甲方未按約定時(shí)間交房的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金2.乙方未按時(shí)驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格7.3過戶違約責(zé)任：1.雙方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金2.因甲方原因?qū)е逻^戶失敗的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任7.4其他違約責(zé)任：雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序：按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行九、合同解除9.1合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；3.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序：1.雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。9.3合同解除后的處理：1.乙方應(yīng)退還已支付的房款；2.甲方應(yīng)退還已支付的定金；3.雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。十、合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：____年____月____日10.3合同終止條件：1.合同約定的交易目的實(shí)現(xiàn)；2.合同解除；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.4合同終止日期：合同約定的終止條件成就之日。十一、合同附件11.1房屋權(quán)屬證明11.2付款憑證11.3其他附件：_______十二、合同簽訂人及見證人12.1賣方（甲方）：簽字：____________日期：____________12.2買方（乙方）：簽字：____________日期：____________12.3見證人：簽字：____________日期：____________十三、其他約定13.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。13.2不可抗力：本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.3合同未盡事宜：雙方在履行合同過程中發(fā)生的未盡事宜，應(yīng)友好協(xié)商解決。十四、合同簽署14.1賣方（甲方）：簽字：____________日期：____________14.2買方（乙方）：簽字：____________日期：____________14.3見證人：簽字：____________日期：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方提供房源信息真實(shí)性的保證甲方承諾所提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確，包括房屋的權(quán)屬、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等，如因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.2甲方配合乙方辦理貸款事宜甲方應(yīng)積極配合乙方辦理貸款手續(xù)，包括提供必要的證明文件和資料，確保乙方能夠順利取得貸款。1.3甲方保證房屋無(wú)任何法律糾紛甲方保證房屋在交易過程中不存在任何法律糾紛，包括但不限于產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、租賃糾紛等，如因法律糾紛導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.4甲方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)1.5甲方提供房屋交接前的清潔服務(wù)甲方應(yīng)在房屋交接前負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行清潔，確保房屋交付時(shí)符合約定的使用條件。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)資料乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄、水電費(fèi)繳納情況等。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的現(xiàn)場(chǎng)看房乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋的現(xiàn)場(chǎng)看房，以便乙方全面了解房屋狀況。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的裝修及設(shè)施清單乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的裝修及設(shè)施清單，包括裝修材料、品牌、使用年限等。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的物業(yè)管理信息乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的物業(yè)管理信息，包括物業(yè)費(fèi)繳納情況、物業(yè)管理規(guī)定等。2.5乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的周邊環(huán)境信息乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的周邊環(huán)境信息，包括交通、學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)等配套設(shè)施。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用的承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用金額由雙方在中介合同中約定。3.2中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)依法履行中介職責(zé)，包括但不限于協(xié)助雙方簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。3.3中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。3.4中介機(jī)構(gòu)的傭金支付中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)向中介機(jī)構(gòu)支付傭金。3.5中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任中介機(jī)構(gòu)如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還傭金、賠償損失等。3.6中介機(jī)構(gòu)的解除合同權(quán)利如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，任何一方均有權(quán)解除中介合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明2.付款憑證3.房屋交接清單4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.房屋維修記錄6.物業(yè)管理信息7.周邊環(huán)境信息8.中介合同9.不可抗力證明10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付房款認(rèn)定：乙方未在約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)支付房款，經(jīng)甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未支付。2.違約行為：甲方未按時(shí)交房認(rèn)定：甲方未在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)交付房屋。3.違約行為：雙方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)認(rèn)定：雙方未在約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。4.違約行為：一方提供虛假信息認(rèn)定：一方在合同中提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失。5.違約行為：一方未履行保密義務(wù)認(rèn)定：一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方在合同履行過程中，基于法定或約定的理由，單方或雙方協(xié)商一致終止合同關(guān)系的行為。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.產(chǎn)權(quán)證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。5.過戶手續(xù)：指房屋買賣過程中，買賣雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付房款解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在____個(gè)工作日內(nèi)支付房款，否則可依法解除合同并追究違約責(zé)任。2.問題：甲方未按時(shí)交房解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其在____個(gè)工作日內(nèi)交付房屋，否則可依法解除合同并追究違約責(zé)任。3.問題：房屋存在質(zhì)量問題解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。4.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行中介職責(zé)解決辦法：雙方可向中介機(jī)構(gòu)提出投訴，要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于一手房買賣全款交易。2.適用于二手房買賣全款交易。3.適用于有第三方中介參與的中介服務(wù)。4.適用于房屋買賣雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的情況。全文完。二零二五年度手房買賣全款交易合同規(guī)范2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同適用范圍1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋配套設(shè)施3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間及地點(diǎn)5.房屋交付及過戶5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋過戶手續(xù)6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.2賣方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2附件二：房屋買賣合同9.3附件三：付款憑證10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止后的處理12.1房屋返還12.2交易款項(xiàng)返還13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人及代表第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同適用范圍本合同適用于2025年度內(nèi)，買賣雙方就一手房屋進(jìn)行的全款交易。1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2025年X月X日，在市區(qū)街道號(hào)簽訂。2.房屋信息2.1房屋基本情況房屋位于市區(qū)街道號(hào)，具體坐落為棟單元室，建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)。2.2房屋權(quán)屬證明賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，并提供有效的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件作為本合同的附件一。2.3房屋配套設(shè)施房屋內(nèi)已配備基本家具和家電，具體清單詳見附件二。3.買賣雙方信息3.1買方信息買方全稱為：公司，法定代表人為：，地址為：市區(qū)街道號(hào)。3.2賣方信息賣方全稱為：個(gè)人，身份證號(hào)碼為：，地址為：市區(qū)街道號(hào)。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格本房屋交易價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。4.2付款方式買方應(yīng)于合同簽訂后X日內(nèi)，一次性將全部交易款項(xiàng)支付給賣方。4.3付款時(shí)間及地點(diǎn)付款時(shí)間為2025年X月X日，付款地點(diǎn)為賣方指定賬戶。5.房屋交付及過戶5.1房屋交付時(shí)間賣方應(yīng)于合同簽訂后X日內(nèi)，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給買方。5.2房屋交付條件（1）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；（2）房屋及配套設(shè)施完整，無(wú)損壞；（3）賣方已辦理完畢房屋過戶手續(xù)。5.3房屋過戶手續(xù)賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任如買方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易金額的%。6.2賣方違約責(zé)任如賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易金額的%。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自買賣雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）買賣雙方完成房屋交付和過戶手續(xù)；（2）合同約定的終止條件成就；（3）合同解除；（4）法律規(guī)定或雙方約定其他終止情形。9.合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2附件二：房屋買賣合同9.3附件三：付款憑證9.4附件四：房屋交付確認(rèn)書9.5附件五：其他相關(guān)文件10.合同變更10.1變更條件合同內(nèi)容在履行過程中如需變更，必須經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致。10.2變更程序變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。11.合同解除11.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序解除合同，須書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。12.合同終止后的處理12.1房屋返還合同終止后，買方應(yīng)將房屋完好無(wú)損地返還給賣方。12.2交易款項(xiàng)返還合同終止后，如已支付的款項(xiàng)，應(yīng)按合同約定或雙方協(xié)商一致的方式返還。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。13.2通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的通訊方式送達(dá)對(duì)方。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同在市區(qū)街道號(hào)簽署。14.3簽署人及代表買方代表：________________賣方代表：________________見證人：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除買賣雙方外的其他參與交易活動(dòng)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、銀行等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助買賣雙方完成交易，提供專業(yè)服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。2.第三方介入的約定2.1第三方選擇買賣雙方均有權(quán)自行選擇第三方介入交易，并應(yīng)將選擇結(jié)果書面通知對(duì)方。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指的第三方責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)不符合約定或存在過錯(cuò)，給買賣雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額數(shù)額第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元整。4.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明4.1第三方服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助買賣雙方進(jìn)行交易談判；（2）提供相關(guān)法律法規(guī)、政策咨詢；（3）協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；（4）提供資金監(jiān)管服務(wù)；（5）其他雙方約定的服務(wù)。4.2第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由買賣雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。4.3第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)期限自合同簽訂之日起至交易完成之日止。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與買賣雙方的關(guān)系第三方與買賣雙方均為獨(dú)立第三方，各自承擔(dān)法律責(zé)任。5.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介機(jī)構(gòu)，則其與買賣雙方為委托代理關(guān)系，中介方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。5.3第三方與律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、銀行等的關(guān)系第三方與律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、銀行等為合作關(guān)系，各自提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.第三方介入的解除條件6.1第三方無(wú)