二零二五年度2025年度一手房產(chǎn)交易售后服務(wù)保障協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度一手房產(chǎn)交易售后服務(wù)保障協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本合同雙方基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，為保障2025年度一手房產(chǎn)交易售后服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方在2025年度一手房產(chǎn)交易中，乙方提供售后服務(wù)的權(quán)利和義務(wù)，確保交易雙方合法權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.一手房產(chǎn)：指新建商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房等尚未進(jìn)行過交易的房產(chǎn)。2.售后服務(wù)：指乙方在甲方購買一手房產(chǎn)后，為甲方提供的一系列服務(wù)，包括但不限于房屋驗(yàn)收、維修、物業(yè)管理等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指購買一手房產(chǎn)的個(gè)人或單位。2.乙方：指提供一手房產(chǎn)售后服務(wù)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或個(gè)人。3.合同期限：指本協(xié)議生效之日起至2025年12月31日止。4.履行地點(diǎn)：指甲方購買的一手房產(chǎn)所在地。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供售后服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)證明材料，以便乙方提供相應(yīng)的售后服務(wù)。3.甲方應(yīng)遵守乙方制定的物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)物業(yè)管理秩序。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)積極配合甲方，解決在售后服務(wù)過程中遇到的問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方購買的一手房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在甲方購買的一手房產(chǎn)所在地提供售后服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于房屋驗(yàn)收、維修、物業(yè)管理等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.甲方或乙方單方面終止合同，并書面通知對(duì)方；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.任何一方終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)就終止合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)；2.雙方應(yīng)各自承擔(dān)終止合同前產(chǎn)生的責(zé)任和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.售后服務(wù)費(fèi)用：乙方根據(jù)甲方購買的一手房產(chǎn)類型、面積等因素，按照市場(chǎng)價(jià)格制定的服務(wù)費(fèi)用。2.維修保養(yǎng)費(fèi)用：乙方對(duì)甲方購買的一手房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)所需的費(fèi)用。3.物業(yè)管理費(fèi)用：乙方為甲方購買的一手房產(chǎn)提供物業(yè)管理服務(wù)所需的費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費(fèi)用構(gòu)成，向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。a.銀行轉(zhuǎn)賬；b.現(xiàn)金支付；c.；d.其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的支付方式。7.3支付時(shí)間1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起，按照本協(xié)議約定的支付方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付首期費(fèi)用。2.乙方提供的售后服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在服務(wù)完成后，按照約定支付。3.物業(yè)管理費(fèi)用，甲方應(yīng)按月或季度支付。7.4支付條款1.甲方支付的費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，及時(shí)出具收據(jù)或發(fā)票。2.乙方應(yīng)保證收據(jù)或發(fā)票的真實(shí)性、有效性，不得虛開、偽造。3.甲方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保支付憑證的準(zhǔn)確性，以免產(chǎn)生不必要的糾紛。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用的百分之五。2.甲方未按照約定提供相關(guān)證明材料的，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的百分之十。2.乙方提供的服務(wù)不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新提供服務(wù)。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。2.賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議涉及的甲方購買的一手房產(chǎn)信息；2.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為合同期限屆滿后五年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決；2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點(diǎn)為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓；2.經(jīng)雙方同意，本協(xié)議可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方購買的一手房產(chǎn)尚未交付；2.雙方約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)一手房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。2.乙方在提供售后服務(wù)過程中，不得侵犯甲方上述權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，應(yīng)尊重甲方的特殊權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，不改變本協(xié)議其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)一手房產(chǎn)交易售后服務(wù)市場(chǎng)的良好秩序。2.雙方應(yīng)積極配合，共同解決在履行本協(xié)議過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書面形式作出。2.增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________________________日期：_________________________乙方（簽字）：_________________________日期：_________________________甲方（蓋章）：_________________________日期：_________________________乙方（蓋章）：_________________________日期：_________________________附件：本協(xié)議的修改和補(bǔ)充文件（如有）。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充文件（如有）。2.甲方購買的一手房產(chǎn)信息清單。3.雙方協(xié)商一致的其他附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約。未按照約定提供相關(guān)證明材料的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供服務(wù)的，認(rèn)定為違約。提供的服務(wù)不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.調(diào)解：指在第三方的主持下，雙方自愿協(xié)商解決爭議的方法。3.仲裁：指雙方根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指雙方將爭議提交人民法院進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催告，甲方應(yīng)在催告期限內(nèi)支付費(fèi)用，逾期未支付的，乙方有權(quán)追究違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出書面投訴，乙方應(yīng)在收到投訴后及時(shí)處理，如未能及時(shí)處理，甲方有權(quán)追究違約責(zé)任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并積極采取措施減輕損失，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：_________________________2.第三方合同主體地址：_________________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：_______________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：_____________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，協(xié)助甲方提供一手房產(chǎn)售后服務(wù)。第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。3.義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)向甲方提供售后服務(wù)。第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，以確保服務(wù)質(zhì)量的提升。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得甲方提供的服務(wù)評(píng)價(jià)，以便不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得未經(jīng)乙方同意，將服務(wù)轉(zhuǎn)包給其他第三方。甲方不得泄露乙方在提供服務(wù)過程中知悉的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供詳細(xì)的售后服務(wù)方案。甲方可要求乙方對(duì)服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)處理。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的優(yōu)質(zhì)售后服務(wù)。甲方可根據(jù)服務(wù)情況對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)價(jià)，以影響乙方的服務(wù)質(zhì)量。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得泄露甲方在提供服務(wù)過程中知悉的商業(yè)秘密。乙方不得將服務(wù)轉(zhuǎn)包給其他第三方，未經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度2025年度一手房產(chǎn)交易售后服務(wù)保障協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議適用范圍4.協(xié)議生效日期二、交易房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本情況2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.房產(chǎn)交易價(jià)格4.房產(chǎn)交付時(shí)間三、售后服務(wù)內(nèi)容1.房產(chǎn)質(zhì)量保障2.房產(chǎn)維修服務(wù)3.房產(chǎn)過戶手續(xù)協(xié)助4.房產(chǎn)權(quán)屬糾紛解決四、售后服務(wù)期限1.服務(wù)期限起始2.服務(wù)期限結(jié)束3.服務(wù)期限順延五、售后服務(wù)責(zé)任1.乙方責(zé)任2.甲方責(zé)任3.第三方責(zé)任六、售后服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用調(diào)整七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更2.協(xié)議解除3.協(xié)議終止十、其他約定1.保密條款2.通知與送達(dá)3.協(xié)議附件十一、協(xié)議附件1.房產(chǎn)買賣合同2.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.售后服務(wù)清單十二、協(xié)議解除條件1.協(xié)議解除情形2.解除程序3.解除后的處理十三、協(xié)議生效條件1.協(xié)議生效條件2.生效日期3.生效效力十四、協(xié)議終止條件1.協(xié)議終止情形2.終止程序3.終止后的處理合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度2025年度一手房產(chǎn)交易售后服務(wù)保障協(xié)議2.協(xié)議目的：保障房產(chǎn)交易雙方的合法權(quán)益，明確售后服務(wù)內(nèi)容、期限和責(zé)任。3.協(xié)議適用范圍：適用于本協(xié)議簽訂后的一手房產(chǎn)交易。4.協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。二、交易房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本情況：包括房產(chǎn)地址、面積、戶型、樓層等。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：包括房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等。3.房產(chǎn)交易價(jià)格：雙方約定的房產(chǎn)交易總價(jià)。4.房產(chǎn)交付時(shí)間：房產(chǎn)過戶后的交付時(shí)間。三、售后服務(wù)內(nèi)容1.房產(chǎn)質(zhì)量保障：提供房產(chǎn)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，確保房產(chǎn)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.房產(chǎn)維修服務(wù)：提供免費(fèi)的常規(guī)維修服務(wù)，包括水電、門窗等。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)協(xié)助：協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供相關(guān)法律咨詢。4.房產(chǎn)權(quán)屬糾紛解決：協(xié)助解決房產(chǎn)權(quán)屬糾紛，維護(hù)雙方合法權(quán)益。四、售后服務(wù)期限1.服務(wù)期限起始：自房產(chǎn)交付之日起計(jì)算。2.服務(wù)期限結(jié)束：自房產(chǎn)交付之日起計(jì)算，最長不超過五年。3.服務(wù)期限順延：因不可抗力或其他原因?qū)е路?wù)期限延長的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可順延。五、售后服務(wù)責(zé)任1.乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)提供約定的售后服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.甲方責(zé)任：配合乙方提供必要的資料和條件，按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。3.第三方責(zé)任：第三方服務(wù)提供方應(yīng)按照約定提供相關(guān)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。六、售后服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用構(gòu)成：包括常規(guī)維修費(fèi)用、過戶手續(xù)費(fèi)用等。2.費(fèi)用支付方式：按年度支付，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.費(fèi)用調(diào)整：因政策調(diào)整或市場(chǎng)變化導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變化的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；未配合乙方提供必要資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：未按約定提供售后服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約責(zé)任：第三方服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，仲裁裁決為終局裁決。3.爭議解決程序：按照所選爭議解決方式的具體程序進(jìn)行。九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：任何一方提出變更協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。2.協(xié)議解除：協(xié)議解除需書面通知對(duì)方，并說明解除原因；協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。3.協(xié)議終止：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余義務(wù)和責(zé)任。十、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知與送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址，視為送達(dá)。3.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、協(xié)議附件1.房產(chǎn)買賣合同2.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.售后服務(wù)清單十二、協(xié)議解除條件1.協(xié)議解除情形：因不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等情形，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。2.解除程序：任何一方提出解除協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。3.解除后的處理：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余義務(wù)和責(zé)任。十三、協(xié)議生效條件1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。3.生效效力：本協(xié)議對(duì)雙方具有法律約束力。十四、協(xié)議終止條件1.協(xié)議終止情形：協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止協(xié)議。2.終止程序：任何一方提出終止協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明終止原因。3.終止后的處理：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余義務(wù)和責(zé)任。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)下的服務(wù)優(yōu)先級(jí)說明：在售后服務(wù)中，甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，調(diào)整服務(wù)項(xiàng)目的優(yōu)先級(jí)。例如，在房屋裝修服務(wù)中，甲方可以要求先完成廚房和衛(wèi)生間的裝修。2.甲方提供的材料及設(shè)備說明：甲方應(yīng)提前提供所需的裝修材料及設(shè)備清單，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行安裝和使用。3.甲方指定裝修公司及人員說明：甲方有權(quán)指定裝修公司及其負(fù)責(zé)人，并要求乙方與該裝修公司簽訂合同。乙方應(yīng)確保裝修公司具備相應(yīng)資質(zhì)，并提供專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)。4.甲方對(duì)裝修過程的監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，包括現(xiàn)場(chǎng)檢查、材料驗(yàn)收等。若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方整改。5.甲方對(duì)裝修進(jìn)度的時(shí)間要求說明：甲方應(yīng)明確裝修進(jìn)度的時(shí)間要求，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求進(jìn)行施工，確保按期完成裝修任務(wù)。6.甲方對(duì)裝修款項(xiàng)的支付條件說明：甲方有權(quán)根據(jù)裝修進(jìn)度，分期支付裝修款項(xiàng)。乙方應(yīng)按照甲方要求提供相應(yīng)的施工進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.甲方對(duì)裝修后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說明：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照該標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)下的服務(wù)調(diào)整權(quán)說明：在售后服務(wù)中，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，確保服務(wù)質(zhì)量。2.乙方提供的維修配件及材料說明：乙方應(yīng)確保提供的維修配件及材料質(zhì)量合格，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方對(duì)維修質(zhì)量的保證說明：乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，若因維修原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。4.乙方對(duì)維修進(jìn)度的控制權(quán)說明：乙方應(yīng)合理安排維修進(jìn)度，確保及時(shí)解決甲方提出的問題。5.乙方對(duì)維修費(fèi)用的結(jié)算方式說明：乙方應(yīng)根據(jù)維修項(xiàng)目、工程量等因素，與甲方協(xié)商確定維修費(fèi)用，并按約定方式結(jié)算。6.乙方對(duì)維修后的售后服務(wù)保障說明：乙方應(yīng)提供一定期限的售后服務(wù)保障，確保甲方在售后服務(wù)期內(nèi)享受無憂服務(wù)。7.乙方對(duì)維修過程中的信息反饋說明：乙方應(yīng)定期向甲方反饋維修進(jìn)度及問題處理情況，確保甲方對(duì)維修過程有清晰了解。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介方的職責(zé)說明：中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂本協(xié)議，并在協(xié)議履行過程中提供必要的協(xié)調(diào)和溝通。2.中介方的報(bào)酬及支付方式說明：中介方的報(bào)酬應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和雙方約定支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.中介方的保密義務(wù)說明：中介方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介方的責(zé)任說明：中介方應(yīng)保證本協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，若因中介方原因?qū)е卤緟f(xié)議無效或履行障礙，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介方的變更及解除權(quán)說明：中介方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，變更或解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知雙方。6.中介方的終止條件說明：中介方在本協(xié)議履行過程中，若發(fā)生違約行為，雙方有權(quán)終止本協(xié)議。7.中介方的爭議解決說明：中介方與雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同2.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.售后服務(wù)清單4.裝修材料及設(shè)備清單5.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.維修配件及材料清單7.維修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.中介服務(wù)協(xié)議9.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付應(yīng)付款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按約定提供或完成服務(wù)。認(rèn)定：乙方未按照協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供或完成服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未整改。3.違約行為：中介方泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介方未經(jīng)授權(quán)，向第三方泄露協(xié)議內(nèi)容或雙方商業(yè)秘密。4.違約行為：第三方服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)。認(rèn)定：第三方服務(wù)提供方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未整改。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.質(zhì)量保證：指賣方對(duì)所售商品或提供的服務(wù)在一定期限內(nèi)保證其質(zhì)量。3.保密義務(wù)：指雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.法律約束力：指合同或協(xié)議對(duì)簽訂方具有法律效力，違反合同將承擔(dān)法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，并保留相關(guān)證據(jù)，必要時(shí)可通過法律途徑解決。2.問題：乙方未按約定提供或完成服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方整改，并保留相關(guān)證據(jù)，如乙方未整改，可要求賠償或解除協(xié)議。3.問題：中介方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方應(yīng)立即終止與中介方的合作，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，必要時(shí)可通過法律途徑解決。4.問題：第三方服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知第三方服務(wù)提供方整改，并保留相關(guān)證據(jù)，如第三方未整改，可要求賠償或解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.一手房產(chǎn)交易后的售后服務(wù)保障。2.房屋裝修過程中的服務(wù)保障。3.房產(chǎn)維修過程中的服務(wù)保障。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中的服務(wù)保障。5.房產(chǎn)權(quán)屬糾紛解決過程中的服務(wù)保障。全文完。二零二五年度2025年度一手房產(chǎn)交易售后服務(wù)保障協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的物信息2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)位置及面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.協(xié)議服務(wù)內(nèi)容3.1售后服務(wù)項(xiàng)目3.2售后服務(wù)期限3.3售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4售后服務(wù)費(fèi)用4.協(xié)議履行方式4.1售后服務(wù)提供方式4.2售后服務(wù)實(shí)施流程4.3售后服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.協(xié)議履行期限5.1協(xié)議生效日期5.2協(xié)議履行期限5.3協(xié)議終止條件6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序9.合同解除后的處理9.1房產(chǎn)返還9.2服務(wù)費(fèi)用結(jié)算9.3賠償責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同解除后的后續(xù)事宜11.1房產(chǎn)過戶11.2售后服務(wù)終止11.3費(fèi)用結(jié)算12.合同附件12.1房產(chǎn)證明文件12.2協(xié)議相關(guān)文件12.3其他附件13.其他約定13.1合同解釋13.2合同未盡事宜13.3合同效力14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司1.1.2房產(chǎn)買受人1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1房地產(chǎn)開發(fā)公司法定代表人/授權(quán)代表姓名1.2.2房產(chǎn)買受人法定代表人/授權(quán)代表姓名1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3.1房地產(chǎn)開發(fā)公司聯(lián)系電話1.3.2房產(chǎn)買受人聯(lián)系電話1.3.3房地產(chǎn)開發(fā)公司電子郵箱1.3.4房產(chǎn)買受人電子郵箱2.協(xié)議標(biāo)的物信息2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)名稱2.1.2房產(chǎn)地址2.1.3房產(chǎn)面積2.1.4房產(chǎn)戶型2.2房產(chǎn)位置及面積2.2.1房產(chǎn)所在區(qū)域2.2.2房產(chǎn)所在街道2.2.3房產(chǎn)所在小區(qū)2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3.2房產(chǎn)所有權(quán)人2.4房產(chǎn)配套設(shè)施2.4.1交通設(shè)施2.4.2商業(yè)配套2.4.3教育資源2.4.4醫(yī)療資源3.協(xié)議服務(wù)內(nèi)容3.1售后服務(wù)項(xiàng)目3.1.1房屋質(zhì)量問題處理3.1.2房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.1.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理3.1.4房屋租賃咨詢服務(wù)3.2售后服務(wù)期限3.2.1房屋質(zhì)量問題處理期限3.2.2房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)期限3.2.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理期限3.2.4房屋租賃咨詢服務(wù)期限3.3售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1房屋質(zhì)量問題處理標(biāo)準(zhǔn)3.3.2房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理標(biāo)準(zhǔn)3.3.4房屋租賃咨詢服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4售后服務(wù)費(fèi)用3.4.1房屋質(zhì)量問題處理費(fèi)用3.4.2房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用3.4.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理費(fèi)用3.4.4房屋租賃咨詢服務(wù)費(fèi)用4.協(xié)議履行方式4.1售后服務(wù)提供方式4.1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司直接提供服務(wù)4.1.2房地產(chǎn)開發(fā)公司委托第三方提供服務(wù)4.2售后服務(wù)實(shí)施流程4.2.1房屋質(zhì)量問題處理流程4.2.2房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)流程4.2.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理流程4.2.4房屋租賃咨詢服務(wù)流程4.3售后服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1房屋質(zhì)量問題處理驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.2房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.4房屋租賃咨詢服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.協(xié)議履行期限5.1協(xié)議生效日期5.1.1協(xié)議簽署日期5.2協(xié)議履行期限5.2.1房屋質(zhì)量問題處理期限5.2.2房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)期限5.2.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理期限5.2.4房屋租賃咨詢服務(wù)期限5.3協(xié)議終止條件5.3.1協(xié)議期滿5.3.2協(xié)議解除5.3.3協(xié)議終止的其他情形6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司未按時(shí)提供服務(wù)6.1.2房地產(chǎn)開發(fā)公司提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)6.1.3房產(chǎn)買受人未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用6.1.4房產(chǎn)買受人未配合提供服務(wù)6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1房地產(chǎn)開發(fā)公司承擔(dān)違約責(zé)任6.2.2房產(chǎn)買受人承擔(dān)違約責(zé)任6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3.1房地產(chǎn)開發(fā)公司賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3.2房產(chǎn)買受人賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商解決7.1.2調(diào)解解決7.1.3仲裁解決7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)7.2.2當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)7.3爭議解決程序7.3.1協(xié)商程序7.3.2調(diào)解程序7.3.3仲裁程序8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2法律法規(guī)變更8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致8.2.2協(xié)議履行完畢8.2.3協(xié)議履行中一方違約8.3合同變更與解除的程序8.3.1提出變更或解除申請(qǐng)8.3.2雙方協(xié)商達(dá)成一致8.3.3簽署變更或解除協(xié)議9.合同解除后的處理9.1房產(chǎn)返還9.1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司返還房產(chǎn)9.1.2房產(chǎn)買受人返還房產(chǎn)9.2服務(wù)費(fèi)用結(jié)算9.2.1房地產(chǎn)開發(fā)公司結(jié)算已收取服務(wù)費(fèi)用9.2.2房產(chǎn)買受人結(jié)算未收取服務(wù)費(fèi)用9.3賠償責(zé)任9.3.1雙方根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任9.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密10.1.2雙方在協(xié)議履行過程中知悉的房產(chǎn)相關(guān)信息10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)10.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，承擔(dān)違約責(zé)任10.3.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金和賠償損失11.合同解除后的后續(xù)事宜11.1房產(chǎn)過戶11.1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)11.1.2房產(chǎn)買受人配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)11.2售后服務(wù)終止11.2.1售后服務(wù)協(xié)議終止11.2.2售后服務(wù)協(xié)議終止后的后續(xù)事宜處理11.3費(fèi)用結(jié)算11.3.1結(jié)算已提供服務(wù)的費(fèi)用11.3.2結(jié)算未提供服務(wù)的費(fèi)用12.合同附件12.1房產(chǎn)證明文件12.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證12.1.2房產(chǎn)規(guī)劃許可證12.1.3房產(chǎn)預(yù)售許可證12.2協(xié)議相關(guān)文件12.2.1協(xié)議簽訂文件12.2.2協(xié)議履行過程中的文件12.3其他附件12.3.1雙方認(rèn)為需要作為協(xié)議附件的其他文件13.其他約定13.1合同解釋13.1.1本協(xié)議內(nèi)容如有歧義，由雙方協(xié)商解釋13.1.2若協(xié)商不成，則由爭議解決機(jī)構(gòu)解釋13.2合同未盡事宜13.2.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.3合同效力13.3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.3.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.1.1雙方簽字（或蓋章）日期14.2生效日期14.2.1本協(xié)議自簽署之日起生效14.3合同份數(shù)14.3.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義1.1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除協(xié)議雙方以外的，在協(xié)議履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入包括但不限于房屋質(zhì)量檢測(cè)、維修服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、房產(chǎn)評(píng)估等。2.第三方介入的引入方式2.1協(xié)議雙方協(xié)商一致2.2協(xié)議約定第三方介入的必要性和程序3.第三方介入的程序3.1協(xié)議雙方共同選擇或指定第三方3.2協(xié)議雙方與第三方簽訂服務(wù)合同3.3協(xié)議雙方與第三方就服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用達(dá)成一致4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義4.1.1本協(xié)議所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行服務(wù)過程中因自身原因?qū)е聟f(xié)議雙方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定4.2.1第三方責(zé)任限額由協(xié)議雙方在簽訂服務(wù)合同時(shí)約定，并在本協(xié)議中明確。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整4.3.1若第三方責(zé)任限額在本協(xié)議履行期間需要調(diào)整，經(jīng)協(xié)議雙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方對(duì)協(xié)議雙方的責(zé)任5.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，向協(xié)議雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е聟f(xié)議雙方權(quán)益受損，