2025年度二零二五年度精裝修房屋買賣合同（無中介介入）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度精裝修房屋買賣合同（無中介介入）合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：2.乙方（買受方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.精裝修：指房屋內(nèi)部裝修完畢，家具、家電等設(shè)施齊全，可直接入住的狀態(tài)。2.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中的出賣方，即房屋的所有權(quán)人。2.乙方：指本合同中的買受方，即購買房屋的當(dāng)事人。3.合同標(biāo)的：指本合同中約定的房屋買賣交易的對(duì)象。4.履行期限：指甲乙雙方履行合同義務(wù)的時(shí)間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋價(jià)款。2.甲方有義務(wù)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。3.甲方有義務(wù)保證房屋的質(zhì)量和用途符合合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付房屋價(jià)款。3.乙方有義務(wù)遵守房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋價(jià)款。3.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算等事宜。2.因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.房屋價(jià)款：指乙方購買甲方房屋所應(yīng)支付的全部金額。2.首付款：指乙方在合同簽訂后一定期限內(nèi)支付給甲方的房屋價(jià)款的一部分。3.尾款：指乙方在房屋交付前支付給甲方的剩余房屋價(jià)款。4.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付房屋價(jià)款。2.甲方應(yīng)提供收款賬戶信息，以便乙方進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間：3.其他費(fèi)用：按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定的時(shí)間支付。7.4支付條款：1.乙方支付房屋價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方權(quán)益。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：2.若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：2.若乙方未按合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由違約方支付給守約方。2.賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失，雙方可協(xié)商確定具體賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中所知悉的房屋相關(guān)信息。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得將保密信息用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生。2.當(dāng)事人應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，合同權(quán)利和義務(wù)可依法轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中約定的特殊權(quán)利和義務(wù)。2.合同中約定的保密條款。3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)。2.乙方在房屋交付后，保留對(duì)房屋的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)力。2.乙方保留在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，均需雙方書面同意。2.修改和補(bǔ)充的書面文件應(yīng)作為合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的書面文件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：任何對(duì)合同的增減條款，均需雙方書面同意，并作為合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字處）乙方（買受方）：（簽字處）見證人：（簽字處）日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.房屋買賣合同附件。3.首付款支付憑證。4.尾款支付憑證。5.房屋交接清單。6.房屋維修基金繳納憑證。7.房屋稅費(fèi)繳納憑證。8.房屋產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件。9.雙方協(xié)商一致的其他附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時(shí)間交付房屋。提供的房屋存在質(zhì)量問題。未按合同約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。2.乙方違約：未按合同約定時(shí)間支付房屋價(jià)款。未按合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞。擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和雙方簽字確認(rèn)的事實(shí)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.產(chǎn)權(quán)證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證、土地證等。3.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定應(yīng)向守約方支付的金錢。4.保密信息：指雙方在合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和房屋相關(guān)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題。解決辦法：雙方協(xié)商確定維修方案，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)房屋，乙方監(jiān)督維修過程。2.問題：乙方未按合同約定支付房屋價(jià)款。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求支付違約金。3.問題：房屋交付后，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方拒絕，甲方可采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。4.問題：合同履行過程中，雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。5.問題：房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中出現(xiàn)障礙。解決辦法：雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，如遇問題，應(yīng)及時(shí)溝通解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及角色：第三方角色：如監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師等。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)理。第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行評(píng)估、監(jiān)理等職責(zé)。第三方應(yīng)保證評(píng)估、監(jiān)理結(jié)果的客觀、公正。4.第三方責(zé)任：第三方因故意或重大過失導(dǎo)致評(píng)估、監(jiān)理結(jié)果失實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同相關(guān)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)狀況。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量交付房屋。2.乙方利益條款：乙方在房屋交付前，有權(quán)要求甲方提供房屋的維修基金繳納憑證。乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方提供房屋的物業(yè)管理等相關(guān)資料。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。甲方在合同履行期間，不得將房屋抵押或轉(zhuǎn)讓。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同簽訂后一定期限內(nèi)支付首付款。甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、方式支付尾款。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋交付前支付房屋的稅費(fèi)。甲方可要求乙方在房屋交付后支付房屋的物業(yè)管理費(fèi)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付房屋價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在房屋交付后，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。乙方在合同履行期間，不得將房屋抵押或轉(zhuǎn)讓。全文完。2025年度二零二五年度精裝修房屋買賣合同（無中介介入）2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2房屋信息1.3合同期限1.4定義和解釋2.房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1買方的權(quán)利和義務(wù)2.2賣方的權(quán)利和義務(wù)2.3房屋交付2.4房屋驗(yàn)收3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋價(jià)格3.2付款時(shí)間及方式3.3逾期付款處理3.4預(yù)付款4.房屋過戶及稅費(fèi)4.1房屋過戶4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3稅費(fèi)計(jì)算5.房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量5.2保修期限及內(nèi)容5.3保修責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除條件9.合同生效及終止9.1合同生效9.2合同終止9.3合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同附件10.2附件二：房屋信息10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同附件14.2附件二：房屋信息14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.1.1出賣方：姓名（或單位名稱），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系方式：電話、郵箱等。1.1.2買方：姓名（或單位名稱），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系方式：電話、郵箱等。1.2房屋信息1.2.1房屋坐落：具體地址。1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：X。1.2.3房屋面積：平方米。1.2.4房屋結(jié)構(gòu)：。1.2.5房屋裝修情況：精裝修。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3.2合同期限為自房屋交付之日起年。1.4定義和解釋1.4.1“房屋”指本合同約定的出賣方擁有的位于的具體房屋。1.4.2“交付”指出賣方將房屋及附屬設(shè)施完整、無瑕疵地轉(zhuǎn)移給買方占有、使用。2.房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1買方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1買方有權(quán)要求出賣方按照合同約定交付房屋。2.1.2買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房屋價(jià)款。2.1.3買方在房屋交付后，應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.2賣方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付房屋。2.2.2賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.2.3賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋價(jià)格：人民幣萬元整。3.2付款時(shí)間及方式：3.2.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的%作為預(yù)付款。3.2.2買方應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價(jià)款的%。3.2.3買方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付房屋總價(jià)款的%。3.3逾期付款處理：3.3.1買方逾期付款的，應(yīng)按照每日萬分之五向出賣方支付違約金。3.3.2出賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付逾期付款的違約金。4.房屋過戶及稅費(fèi)4.1房屋過戶：4.1.1買方應(yīng)在房屋交付后個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。4.1.2出賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2稅費(fèi)承擔(dān)：4.2.1房屋過戶稅費(fèi)由買方承擔(dān)。4.2.2出賣方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件，協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。5.房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量：5.1.1出賣方保證房屋在交付時(shí)符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2房屋交付后，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致無法正常使用，買方有權(quán)要求出賣方進(jìn)行修復(fù)或賠償。5.2保修期限及內(nèi)容：5.2.1房屋保修期限為自房屋交付之日起年。5.2.2保修內(nèi)容包括房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修材料等。5.3保修責(zé)任：5.3.1出賣方應(yīng)承擔(dān)房屋保修責(zé)任，但因買方使用不當(dāng)、自然災(zāi)害等原因造成的損壞除外。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，均由敗訴方承擔(dān)。9.合同變更及解除9.1合同變更9.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更后的協(xié)議將成為合同的組成部分，具有同等法律效力。9.2合同解除a)另一方嚴(yán)重違約；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3合同解除條件9.3.1在合同解除的情況下，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失。10.合同生效及終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止10.2.1合同因任何原因終止后，雙方應(yīng)立即執(zhí)行合同終止后的清算和結(jié)算程序。10.3合同終止條件a)合同期限屆滿；b)合同解除；c)雙方約定的其他終止條件。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同附件11.1.1房屋買賣合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋所有權(quán)證、身份證件復(fù)印件等。11.2附件二：房屋信息11.2.1房屋信息包括房屋的詳細(xì)描述、面積、裝修情況等。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于付款憑證、過戶手續(xù)等。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。12.2合同保管12.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，不得遺失或擅自銷毀。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)13.2.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除合同雙方外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合同雙方的授權(quán)，履行其職責(zé)，包括但不限于：a)中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助雙方進(jìn)行房屋買賣交易，提供市場(chǎng)信息、交易撮合等服務(wù)。b)評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。c)律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、辦理過戶手續(xù)等服務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同雙方的授權(quán)，獨(dú)立作出決策。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，保證其服務(wù)的合法性和合規(guī)性。15.5.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方同意第三方介入后，第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。16.1.2甲方授權(quán)第三方在必要時(shí)代為簽署相關(guān)文件。16.2乙方增加條款16.2.1乙方同意第三方介入后，第三方服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。16.2.2乙方授權(quán)第三方在必要時(shí)代為簽署相關(guān)文件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由合同雙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2責(zé)任劃分17.2.1合同雙方對(duì)第三方的授權(quán)范圍和責(zé)任承擔(dān)有明確的劃分。17.2.2第三方在合同雙方授權(quán)范圍內(nèi)的行為，視為合同雙方的行為，由合同雙方共同承擔(dān)后果。17.3責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，合同雙方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，合同雙方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1第三方介入?yún)f(xié)議a)第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。b)第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。c)第三方責(zé)任限額。d)第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式。e)合同雙方的授權(quán)范圍和責(zé)任承擔(dān)。f)爭議解決方式。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂18.2.1合同雙方應(yīng)在第三方介入前簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。18.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件1.1房屋買賣合同正本一份，合同雙方各執(zhí)一份。1.2房屋買賣合同副本一份，用于備案或存檔。