二零二五年度2025房產(chǎn)轉讓與社區(qū)文化活動策劃執(zhí)行合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025房產(chǎn)轉讓與社區(qū)文化活動策劃執(zhí)行合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就房產(chǎn)轉讓與社區(qū)文化活動策劃執(zhí)行事宜所達成的一致意見，以確保雙方在合作過程中的權益得到充分保障。2.2目的：本合同的目的在于規(guī)范雙方在房產(chǎn)轉讓與社區(qū)文化活動策劃執(zhí)行過程中的行為，提高合作效率，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中，“房產(chǎn)轉讓”指甲方將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方的行為；“社區(qū)文化活動策劃執(zhí)行”指乙方根據(jù)甲方要求，對社區(qū)文化活動進行策劃、組織、實施及監(jiān)督的行為。3.2關鍵詞解釋：（1）房產(chǎn)：指甲方擁有的可用于居住、辦公、商業(yè)等用途的建筑物及其附屬設施；（2）社區(qū)文化活動：指在社區(qū)范圍內(nèi)，為滿足居民精神文化生活需求，由乙方策劃、組織、實施的文化活動；（3）策劃執(zhí)行：指乙方在接到甲方要求后，對社區(qū)文化活動進行策劃、組織、實施及監(jiān)督的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定，完成社區(qū)文化活動策劃執(zhí)行工作；（2）甲方有權對乙方的工作進度、質量進行監(jiān)督檢查；（3）甲方應按照合同約定，向乙方支付報酬；（4）甲方應配合乙方完成社區(qū)文化活動策劃執(zhí)行工作，提供必要的資料、場地等。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照本合同約定，完成社區(qū)文化活動策劃執(zhí)行工作；（2）乙方應保證社區(qū)文化活動的質量，確?；顒禹樌M行；（3）乙方應按照甲方要求，定期向甲方匯報工作進展；（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方及社區(qū)居民的合法權益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方要求，負責社區(qū)文化活動的策劃、組織、實施及監(jiān)督工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方；（2）雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，向甲方支付已完成工作部分的報酬；（2）雙方應就合同終止后的債權債務進行清理，確保雙方權益得到充分保障。七、費用與支付7.1費用構成：（1）策劃費用：乙方根據(jù)甲方要求，對社區(qū)文化活動進行策劃所發(fā)生的費用；（2）執(zhí)行費用：乙方組織、實施社區(qū)文化活動所發(fā)生的費用；（3）場地租賃費用：若活動需租賃場地，乙方為此支付的費用；（4）宣傳費用：乙方為活動宣傳所發(fā)生的費用；（5）其他費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，由乙方承擔的其他費用。7.2支付方式：（1）策劃費用：在策劃方案確定后，甲方支付50%作為預付款；（2）執(zhí)行費用：活動執(zhí)行過程中，甲方根據(jù)實際發(fā)生費用，每月支付20%；（3）場地租賃費用：在場地租賃合同簽訂后，甲方支付全部場地租賃費用；（4）宣傳費用：在宣傳方案確定后，甲方支付50%作為預付款；（5）其他費用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時間：（1）預付款：在策劃方案確定后5個工作日內(nèi)支付；（2）活動執(zhí)行過程中的費用：每月支付時間為活動執(zhí)行后的5個工作日內(nèi)；（3）場地租賃費用：在場地租賃合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；（4）宣傳費用：在宣傳方案確定后5個工作日內(nèi)支付；（5）其他費用：按照雙方協(xié)商一致的時間支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應將款項匯入乙方指定的賬戶；（2）乙方應在收到款項后，向甲方提供相應的發(fā)票或收據(jù)；（3）如因甲方原因導致支付延遲，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付每日萬分之五的違約金；（2）甲方未按照約定提供資料、場地等，導致乙方無法按時完成工作的，甲方應承擔相應的責任；（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成社區(qū)文化活動策劃執(zhí)行工作的，應向甲方支付每日萬分之五的違約金；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任；（3）乙方在活動執(zhí)行過程中，因自身原因導致活動無法正常進行的，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照本合同約定，向守約方支付違約金；如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應賠償守約方的實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）社區(qū)文化活動策劃執(zhí)行過程中的相關信息；（3）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）合同終止后，雙方仍應履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力發(fā)生導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）調解：雙方可共同選擇一名調解員進行調解；（2）仲裁：雙方可提交仲裁委員會進行仲裁；（3）訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的不可抗力事件；（3）合同約定的爭議解決方式。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對房產(chǎn)的所有權，直至房產(chǎn)轉讓手續(xù)辦理完畢；（2）乙方在社區(qū)文化活動策劃執(zhí)行過程中，保留對策劃方案、執(zhí)行方案等知識產(chǎn)權的擁有權。13.2特殊權力保留：（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將社區(qū)文化活動策劃執(zhí)行權轉讓給第三方；（2）未經(jīng)乙方同意，甲方不得將房產(chǎn)轉讓給與乙方有利益沖突的第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：合同的修改和補充具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應協(xié)助乙方完成社區(qū)文化活動策劃執(zhí)行工作；（2）乙方應協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)轉讓手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應按照本合同約定，積極履行各自的義務，相互配合，共同完成合同約定的各項任務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同的完整文件，雙方對本合同的理解和解釋應以本合同為準。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)轉讓相關文件，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權轉移登記證明等；2.社區(qū)文化活動策劃方案；3.社區(qū)文化活動執(zhí)行方案；4.場地租賃合同；5.宣傳材料；6.保密協(xié)議；7.爭議解決相關文件；8.任何其他與本合同相關的文件和資料。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用的，認定甲方違約。未按照約定提供資料、場地等，導致乙方無法按時完成工作的，認定甲方違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，認定甲方違約。2.乙方違約：未按時完成社區(qū)文化活動策劃執(zhí)行工作的，認定乙方違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，認定乙方違約。在活動執(zhí)行過程中，因自身原因導致活動無法正常進行的，認定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指用于居住、辦公、商業(yè)等用途的建筑物及其附屬設施。2.社區(qū)文化活動：指在社區(qū)范圍內(nèi)，為滿足居民精神文化生活需求，由乙方策劃、組織、實施的文化活動。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額，以彌補守約方因違約所受到的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，了解未支付原因，并根據(jù)合同約定要求甲方支付逾期付款利息。2.問題：乙方未按時完成社區(qū)文化活動策劃執(zhí)行工作。解決辦法：乙方應分析原因，制定整改措施，并及時向甲方匯報工作進度，確保按期完成工作。3.問題：活動執(zhí)行過程中，因不可抗力導致活動無法正常進行。解決辦法：雙方應及時溝通，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調整活動安排或終止合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應嘗試協(xié)商解決，若協(xié)商無果，可提交仲裁或訴訟解決爭議。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應立即采取措施，防止保密內(nèi)容進一步泄露，并追究泄露方的法律責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：2.第三方地址：3.第三方責權利：責任：第三方應按照合同約定，承擔相應的責任，包括但不限于提供場地、設備等。權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務，并有權獲得相應的報酬。利益：第三方有權享受合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的利益，包括但不限于場地使用費、設備租賃費等。4.第三方違約責任：若第三方未能履行合同約定的責任，應向甲方和乙方支付違約金。若第三方違約行為導致甲方和乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付策劃費用、執(zhí)行費用等。乙方有權要求甲方提供必要的場地、設備等支持。乙方有權要求甲方在活動宣傳中給予適當曝光。2.乙方的利益條款：乙方有權獲得活動執(zhí)行過程中產(chǎn)生的廣告收入、贊助商贊助等利益。乙方有權獲得甲方支付的策劃費用、執(zhí)行費用等報酬。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金。甲方未按照約定提供場地、設備等，導致乙方無法按時完成工作的，甲方應承擔相應責任。甲方不得無故終止合同，否則應賠償乙方因此遭受的損失。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方的策劃方案、執(zhí)行方案進行審核，并提出修改意見。甲方可要求乙方在活動執(zhí)行過程中提供必要的工作報告。2.甲方的利益條款：甲方可享受社區(qū)文化活動帶來的社會效益和經(jīng)濟效益。甲方可獲得乙方支付的策劃費用、執(zhí)行費用等報酬。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成社區(qū)文化活動策劃執(zhí)行工作的，應向甲方支付違約金。乙方在活動執(zhí)行過程中，因自身原因導致活動無法正常進行的，應承擔相應責任。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應承擔相應法律責任。全文完。二零二五年度2025房產(chǎn)轉讓與社區(qū)文化活動策劃執(zhí)行合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同生效日期二、房產(chǎn)轉讓部分2.1房產(chǎn)基本信息2.2交易雙方權利義務2.3交易價格及支付方式2.4產(chǎn)權轉移登記手續(xù)2.5房產(chǎn)交付及驗收三、社區(qū)文化活動策劃部分3.1活動主題及目標3.2活動策劃方案3.3活動組織及實施3.4活動宣傳及推廣3.5活動預算及資金管理四、雙方合作方式4.1合作內(nèi)容4.2合作期限4.3合作范圍4.4合作成果分享五、保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務5.3違約責任六、知識產(chǎn)權6.1知識產(chǎn)權歸屬6.2使用授權6.3侵權責任七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用九、合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果十、合同變更與終止10.1變更條件10.2變更程序10.3終止條件10.4終止程序十一、合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同附件十二、其他約定12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同份數(shù)十三、合同簽訂人13.1甲方信息13.2乙方信息十四、合同簽署日期合同編號2025房產(chǎn)轉讓與社區(qū)文化活動策劃執(zhí)行合同一、合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度2025房產(chǎn)轉讓與社區(qū)文化活動策劃執(zhí)行合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.3合同雙方信息甲方（轉讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、房產(chǎn)轉讓部分2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)具體地址]2.1.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]2.1.3房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]2.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權狀況：[房產(chǎn)產(chǎn)權狀況]2.2交易雙方權利義務2.2.1甲方權利：（1）要求乙方按照合同約定支付房產(chǎn)轉讓款；（2）在乙方支付完畢房產(chǎn)轉讓款后，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.2.2甲方義務：（1）確保房產(chǎn)權屬清晰，無任何權屬糾紛；（2）提供房產(chǎn)相關資料，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；（3）按照合同約定時間交付房產(chǎn)。2.2.3乙方權利：（1）按照合同約定支付房產(chǎn)轉讓款；（2）在甲方交付房產(chǎn)后，享有房產(chǎn)的所有權。2.2.4乙方義務：（1）按照合同約定時間支付房產(chǎn)轉讓款；（2）配合甲方辦理過戶手續(xù)；（3）在取得房產(chǎn)所有權后，遵守相關法律法規(guī)。2.3交易價格及支付方式2.3.1交易價格：[房產(chǎn)轉讓價格]2.3.2支付方式：[支付方式，如分期付款、一次性付款等]2.4產(chǎn)權轉移登記手續(xù)2.4.1甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)；2.4.2乙方應在取得房產(chǎn)所有權后，依法辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。2.5房產(chǎn)交付及驗收2.5.1甲方應在乙方支付完畢房產(chǎn)轉讓款后[具體時間]內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方；2.5.2乙方應在收到房產(chǎn)后進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。三、社區(qū)文化活動策劃部分3.1活動主題及目標3.1.1活動主題：[活動主題]3.1.2活動目標：[活動目標]3.2活動策劃方案3.2.1活動內(nèi)容：[活動內(nèi)容]3.2.2活動時間：[活動時間]3.2.3活動地點：[活動地點]3.3活動組織及實施3.3.1甲方負責活動的整體組織與協(xié)調；3.3.2乙方負責具體活動的實施。3.4活動宣傳及推廣3.4.1甲方負責活動宣傳及推廣工作；3.4.2乙方協(xié)助甲方進行宣傳及推廣。3.5活動預算及資金管理3.5.1活動預算：[活動預算總額]3.5.2資金管理：[資金管理方式]四、雙方合作方式4.1合作內(nèi)容4.1.1房產(chǎn)轉讓4.1.2社區(qū)文化活動策劃與執(zhí)行4.2合作期限[合作期限，如一年、兩年等]4.3合作范圍[合作范圍具體描述]4.4合作成果分享[合作成果分享方式]五、保密條款5.1保密信息范圍[保密信息范圍具體描述]5.2保密義務[保密義務具體描述]5.3違約責任[違約責任具體描述]六、知識產(chǎn)權6.1知識產(chǎn)權歸屬[知識產(chǎn)權歸屬具體描述]6.2使用授權[使用授權具體描述]6.3侵權責任[侵權責任具體描述]七、違約責任7.1違約情形[違約情形具體描述]7.2違約責任承擔[違約責任承擔具體描述]7.3違約賠償[違約賠償具體描述]八、爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構[可選的爭議解決機構，如仲裁委員會]8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔；8.3.2如雙方協(xié)商解決，費用由雙方共同承擔。九、合同解除9.1解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方；9.2.2雙方應盡快召開會議，確認解除合同的生效。9.3解除后果9.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生事項；9.3.2合同解除不影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權利和義務。十、合同變更與終止10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。10.2變更程序10.2.1變更內(nèi)容應以書面形式提出；10.2.2雙方簽字蓋章后，變更內(nèi)容生效。10.3終止條件10.3.1合同期限屆滿；10.3.2合同解除；10.3.3雙方協(xié)商一致終止合同。十一、合同生效及附件11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)相關部門批準或備案。11.2合同附件[合同附件清單]十二、其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；12.1.2發(fā)生不可抗力，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。十三、合同簽訂人[甲方代表簽字][乙方代表簽字][甲方代表姓名][乙方代表姓名][甲方代表職務][乙方代表職務][甲方單位蓋章][乙方單位蓋章]十四、合同簽署日期[簽署日期][甲方代表簽字][乙方代表簽字][甲方單位蓋章][乙方單位蓋章][簽署日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權條款1.1.1甲方在本合同中擁有主導權，對房產(chǎn)轉讓和社區(qū)文化活動策劃執(zhí)行擁有最終決策權。1.1.2乙方應服從甲方的決策，并按照甲方的要求執(zhí)行相關活動。1.2房產(chǎn)轉讓價格調整條款1.2.1如房地產(chǎn)市場價格發(fā)生重大波動，甲方有權根據(jù)市場行情調整房產(chǎn)轉讓價格。1.2.2乙方應在收到甲方價格調整通知后[具體時間]內(nèi)同意或提出異議，如雙方無法達成一致，可按本合同爭議解決方式處理。1.3活動策劃與執(zhí)行監(jiān)督條款1.3.1甲方有權對乙方策劃和執(zhí)行的活動進行監(jiān)督，確保活動符合預期目標。1.3.2乙方應定期向甲方匯報活動進展情況，并及時解決甲方提出的問題。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權條款2.1.1乙方在本合同中擁有主導權，對社區(qū)文化活動策劃執(zhí)行擁有最終決策權。2.1.2甲方應服從乙方的決策，并按照乙方的要求執(zhí)行相關活動。2.2活動預算調整條款2.2.1如活動策劃過程中發(fā)生預算外支出，乙方有權根據(jù)實際情況調整活動預算。2.2.2甲方應在收到乙方預算調整通知后[具體時間]內(nèi)同意或提出異議，如雙方無法達成一致，可按本合同爭議解決方式處理。2.3房產(chǎn)交付驗收條款2.3.1乙方有權對甲方交付的房產(chǎn)進行驗收，確保房產(chǎn)符合合同約定。2.3.2甲方應在乙方驗收合格后[具體時間]內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務條款3.1.1本合同中涉及的房產(chǎn)轉讓和社區(qū)文化活動策劃執(zhí)行，可由第三方中介機構提供服務。3.1.2甲方和乙方應與中介機構簽訂中介服務合同，明確中介機構的服務內(nèi)容和費用。3.2中介費用承擔條款3.2.1中介費用由甲方和乙方按照各自在合同中的責任承擔。3.2.2中介費用應在合同簽訂時一次性支付，或按中介服務合同約定分期支付。3.3中介責任條款3.3.1中介機構應按照合同約定履行中介職責，保證房產(chǎn)轉讓和社區(qū)文化活動策劃執(zhí)行的順利進行。3.3.2如中介機構違反合同約定，導致甲方或乙方遭受損失，中介機構應承擔相應的賠償責任。3.4中介變更條款3.4.1如甲方或乙方需要更換中介機構，應提前[具體時間]通知對方，并書面確認。3.4.2中介變更后，原中介機構與甲方或乙方的合同關系終止，新中介機構與甲方或乙方簽訂新的中介服務合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)轉讓合同2.社區(qū)文化活動策劃方案3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.中介服務合同（如有）6.房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件7.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證8.活動宣傳材料9.活動預算明細表10.合同變更協(xié)議書（如有）11.爭議解決協(xié)議書（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)。認定：甲方未在合同約定的時間節(jié)點前完成房產(chǎn)交付，經(jīng)乙方書面通知后仍未履行。2.違約行為：乙方未在約定時間內(nèi)支付房產(chǎn)轉讓款。認定：乙方未在合同約定的時間節(jié)點前支付房產(chǎn)轉讓款，經(jīng)甲方書面通知后仍未履行。3.違約行為：乙方未按約定執(zhí)行社區(qū)文化活動策劃。認定：乙方未按照活動策劃方案執(zhí)行活動，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正。4.違約行為：中介機構未履行中介職責。認定：中介機構未按照合同約定提供服務，導致甲方或乙方遭受損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.產(chǎn)權轉移登記：指將房產(chǎn)所有權從一方轉移至另一方的法律程序。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責任：指合同一方未履行合同義務所應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：活動策劃與執(zhí)行過程中出現(xiàn)預算超支。解決辦法：及時調整預算，并與甲方協(xié)商解決超支部分。2.問題：房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)權屬糾紛。解決辦法：及時溝通，尋求法律途徑解決糾紛。3.問題：中介機構服務質量不達標。解決辦法：更換中介機構或與原中介機構協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.房產(chǎn)買賣與社區(qū)文化活動策劃。2.甲方為房產(chǎn)所有者，乙方為房產(chǎn)購買者及活動策劃執(zhí)行方。3.合同適用于有第三方中介參與的服務合同。4.合同適用于需要明確雙方權利義務的合同關系。全文完。二零二五年度2025房產(chǎn)轉讓與社區(qū)文化活動策劃執(zhí)行合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)轉讓相關條款2.1房產(chǎn)基本信息2.2轉讓價格及支付方式2.3轉讓手續(xù)及稅費2.4房產(chǎn)過戶及交付3.社區(qū)文化活動策劃相關條款3.1活動主題及目標3.2活動內(nèi)容與形式3.3活動時間與地點3.4活動預算及資金來源4.活動策劃與執(zhí)行責任4.1甲方責任4.2乙方責任5.合作方式與期限5.1合作方式5.2合作期限6.質量要求與驗收標準6.1房產(chǎn)轉讓質量要求6.2社區(qū)文化活動策劃與執(zhí)行質量要求7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1房產(chǎn)轉讓相關文件10.2社區(qū)文化活動策劃與執(zhí)行方案11.其他約定事項11.1保密條款11.2不可抗力條款12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：文化活動策劃有限公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.房產(chǎn)轉讓相關條款2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號房產(chǎn)性質：住宅房產(chǎn)面積：120平方米房產(chǎn)用途：居住2.2轉讓價格及支付方式轉讓價格：人民幣100萬元整支付方式：一次性支付，甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)收到乙方支付的全額款項。2.3轉讓手續(xù)及稅費甲方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方按照國家規(guī)定支付相關稅費。2.4房產(chǎn)過戶及交付房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應在5個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。3.社區(qū)文化活動策劃相關條款3.1活動主題及目標活動主題：歡樂鄰里，共享和諧活動目標：提升社區(qū)居民的凝聚力，豐富居民文化生活，營造和諧社區(qū)氛圍。3.2活動內(nèi)容與形式活動內(nèi)容：文藝演出、親子活動、健康講座、環(huán)保宣傳等。活動形式：現(xiàn)場活動、線上活動相結合。3.3活動時間與地點活動時間：2025年4月1日至2025年6月30日活動地點：省市區(qū)社區(qū)文化活動中心3.4活動預算及資金來源活動預算：人民幣50萬元整資金來源：甲方提供20萬元，乙方自籌30萬元。4.活動策劃與執(zhí)行責任4.1甲方責任負責提供活動場地、設備等資源，協(xié)助乙方進行活動宣傳。4.2乙方責任5.合作方式與期限5.1合作方式雙方本著平等互利、合作共贏的原則，共同開展本次房產(chǎn)轉讓與社區(qū)文化活動。5.2合作期限合作期限為2025年1月1日至2025年12月31日。6.質量要求與驗收標準6.1房產(chǎn)轉讓質量要求甲方保證房產(chǎn)真實、合法、有效，不存在任何權利瑕疵。6.2社區(qū)文化活動策劃與執(zhí)行質量要求活動策劃合理、內(nèi)容豐富、形式多樣，確保活動順利進行，達到預期目標。7.違約責任7.1甲方違約責任若甲方未按時支付轉讓款項，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。若甲方提供的房產(chǎn)存在權利瑕疵，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。7.2乙方違約責任若乙方未按時完成活動策劃與執(zhí)行，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。若乙方策劃的活動質量不符合要求，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的，另一方有權解除合同。10.合同附件10.1房產(chǎn)轉讓相關文件房產(chǎn)轉讓合同房產(chǎn)所有權證房產(chǎn)他項權證10.2社區(qū)文化活動策劃與執(zhí)行方案活動策劃書活動預算表活動宣傳方案11.其他約定事項11.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可部分或全部免除責任。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽署日期：____________________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同副本份數(shù)本合同副本若干份，用于備案和存檔。14.合同附件清單14.1房產(chǎn)轉讓相關文件清單1.房產(chǎn)轉讓合同2.房產(chǎn)所有權證3.房產(chǎn)他項權證14.2社區(qū)文化活動策劃與執(zhí)行方案清單1.活動策劃書2.活動預算表3.活動宣傳方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、咨詢公司、法律顧問、審計機構等。15.2第三方介入情形1.房產(chǎn)轉讓過程中，需要第三方提供專業(yè)評估、法律咨詢或交易撮合服務。2.社區(qū)文化活動策劃與執(zhí)行過程中，需要第三方提供專業(yè)策劃、執(zhí)行、宣傳或設備租賃等服務。3.雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方協(xié)助履行合同。15.3第三方選擇與授權1.甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并書面授權第三方代表其履行相應職責。2.第三方在接受授權后，應遵守本合同約定，并承擔相應的法律責任。15.4第三方責任1.第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，確保服務質量。2.第三方因自身原因導致合同無法履行或履行不當，應承擔相應的違約責任。3.第三方在履行職責過程中，若造成甲乙雙方或他人損失的，應承擔賠償責任。15.5第三方責任限額1.第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在授權書中明確。2.若第三方責任限額未在合同中約定，則第三方責任限額為人民幣100萬元。15.6第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間，僅存在服務合同關系，雙方權利義務以服務合同為準。2.第三方與甲乙雙方以外的第三方，不承擔任何法律責任。3.第