2024校園實驗器材管理與物業(yè)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024校園實驗器材管理與物業(yè)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.實驗器材管理2.1器材清單及數(shù)量2.2器材采購及驗收2.3器材維護與保養(yǎng)2.4器材報廢與更新3.物業(yè)服務(wù)3.1物業(yè)設(shè)施與管理3.2物業(yè)維修與保養(yǎng)3.3物業(yè)管理與安全3.4物業(yè)費用與結(jié)算4.服務(wù)期限與起始時間4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)起始時間5.服務(wù)費用與支付5.1服務(wù)費用標準5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.合同的履行與監(jiān)督6.1甲方監(jiān)督與檢查6.2乙方履行與報告6.3丙方協(xié)調(diào)與監(jiān)督7.違約責任與賠償7.1違約行為及責任7.2賠償方式與金額8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密責任11.合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效條件12.其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3附件13.合同的簽署與蓋章13.1簽署時間13.2簽署地點13.3蓋章14.附錄14.1實驗器材清單14.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容14.3其他相關(guān)資料第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條實驗器材管理2.1器材清單及數(shù)量乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的實驗器材清單，準確記錄器材的名稱、型號、數(shù)量等信息，并建立詳細的器材檔案。2.2器材采購及驗收乙方負責根據(jù)甲方需求進行實驗器材的采購，并按照甲方的要求進行驗收，確保器材的質(zhì)量和數(shù)量符合要求。2.3器材維護與保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對實驗器材進行維護與保養(yǎng)，確保器材的正常使用和性能穩(wěn)定。對于出現(xiàn)故障的器材，乙方應(yīng)及時進行維修或更換。2.4器材報廢與更新乙方應(yīng)根據(jù)實驗器材的使用壽命和性能情況，及時向甲方報告器材的報廢和更新需求，并按照甲方的決定進行處理。第三條物業(yè)服務(wù)3.1物業(yè)設(shè)施與管理乙方負責對校園內(nèi)的物業(yè)設(shè)施進行管理，包括教學(xué)樓、實驗室、宿舍等，確保設(shè)施的正常運行和維護。3.2物業(yè)維修與保養(yǎng)乙方應(yīng)負責對物業(yè)設(shè)施進行定期的維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全和舒適性。對于緊急維修情況，乙方應(yīng)立即進行處理。3.3物業(yè)管理與安全乙方應(yīng)負責對物業(yè)進行管理，包括清潔、安保、消防等工作，確保物業(yè)的安全和整潔。3.4物業(yè)費用與結(jié)算乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，合理計算物業(yè)服務(wù)費用，并提供費用結(jié)算的明細和報告。第四條服務(wù)期限與起始時間4.1服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為____年，自合同簽署之日起計算。4.2服務(wù)起始時間本合同的服務(wù)起始時間為合同簽署后的第二天。第五條服務(wù)費用與支付5.1服務(wù)費用標準乙方向甲方提供的實驗器材管理和物業(yè)服務(wù)的費用標準，按照雙方協(xié)商確定的費用預(yù)算執(zhí)行。5.2費用支付方式甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的支付方式，向乙方支付服務(wù)費用。5.3費用支付時間甲方應(yīng)在每個服務(wù)期限屆滿前一個月內(nèi)，向乙方支付下一個服務(wù)期限的費用。第六條合同的履行與監(jiān)督6.1甲方監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對乙方提供的實驗器材管理和物業(yè)服務(wù)進行監(jiān)督與檢查，以確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。6.2乙方履行與報告乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準進行履行，并及時向甲方報告服務(wù)進展和問題。6.3丙方協(xié)調(diào)與監(jiān)督丙方應(yīng)負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通與聯(lián)系，并監(jiān)督乙方的服務(wù)履行情況。第八條違約責任與賠償8.1違約行為及責任甲方未按約定時間支付服務(wù)費用的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費用總額的1%。乙方未按約定標準提供服務(wù)或未按時完成服務(wù)工作的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為服務(wù)費用總額的1%。8.2賠償方式與金額乙方因違反合同導(dǎo)致甲方發(fā)生損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額由甲方實際損失金額確定。甲方未按約定時間支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.2合同解除條件在合同履行期間，一方未履行合同義務(wù)的，對方有權(quán)解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會仲裁。10.4法律途徑除本合同約定的仲裁條款外，其他爭議均可通過法律途徑解決。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽署之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。11.3違約保密責任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。12.3合同失效條件合同依法解除或終止的，合同失效。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方不承擔違約責任。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件本合同附件包括實驗器材清單、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容等，附件與合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與蓋章14.1簽署時間本合同于____年__月__日簽署。14.2簽署地點本合同于____市（縣）____區(qū)（縣）簽署。14.3蓋章合同雙方代表簽字或蓋章后，合同生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除了甲乙方之外，涉及到合同執(zhí)行的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定介入的條件和范圍。第二條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)2.1第三方介入的權(quán)利第三方根據(jù)合同約定，有權(quán)參與合同的履行和監(jiān)督，并獲取與合同相關(guān)的信息和資料。2.2第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，并確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量和效果。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1第三方協(xié)調(diào)3.2第三方管理甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進展和質(zhì)量，并及時提出意見和建議。第四條第三方介入的變更和解除4.1第三方變更如需變更第三方，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認。4.2第三方解除如第三方未按約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，對其違約或侵權(quán)行為所應(yīng)承擔的最高賠償責任限額。5.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例由甲乙方協(xié)商確定。5.3第三方責任限額的調(diào)整甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，適時調(diào)整第三方責任限額。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙方的規(guī)章制度和管理要求。6.2第三方與丙方的關(guān)系第三方在履行合同過程中，與丙方發(fā)生的糾紛，由甲乙方和第三方協(xié)商解決。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方違約行為及責任第三方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙方的損失。7.2第三方違約賠償方式第三方違約賠償方式包括賠償金、違約金等，具體方式由甲乙方協(xié)商確定。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方爭議解決方式甲乙方與第三方之間的爭議，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或法律途徑解決。8.2第三方爭議解決優(yōu)先級甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，再采取其他爭議解決方式。第九條第三方介入的合同條款修正9.1第三方合同條款的修正根據(jù)第三方介入的情況，甲乙方應(yīng)及時修正合同相關(guān)條款，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。9.2第三方合同條款的書面確認甲乙方與第三方就修正的合同條款達成一致后，應(yīng)書面確認，并附在本合同后。第十條第三方介入的生效、終止與失效10.1第三方介入生效條件第三方介入合同的生效條件與本合同相同。10.2第三方介入終止條件第三方介入合同的終止條件與本合同相同。10.3第三方介入失效條件第三方介入合同失效的條件與本合同相同。第十一條第三方介入的其他條款11.1不可抗力第三方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，不承擔違約責任。11.2合同轉(zhuǎn)讓第三方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3附件第三方介入合同的附件包括第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品清單、技術(shù)規(guī)格等，附件與合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入的簽署與蓋章12.1簽署時間第三方介入合同的簽署時間為____年__月__日。12.2簽署地點第三方介入合同的簽署地點為____市（縣）____區(qū)（縣）。12.3蓋章第三方介入合同的蓋章由第三方代表簽字或蓋章后，合同生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：實驗器材清單附件2：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容附件3：第三方服務(wù)或產(chǎn)品清單附件4：技術(shù)規(guī)格附件5：費用預(yù)算附件6：費用支付憑證附件7：違約金計算公式附件8：第三方責任限額計算公式附件1實驗器材清單本附件列明甲方所有實驗器材的名稱、型號、數(shù)量等信息，包括但不限于儀器設(shè)備、實驗材料等。附件2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容本附件詳細描述乙方應(yīng)提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于物業(yè)設(shè)施維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。附件3第三方服務(wù)或產(chǎn)品清單本附件列明第三方應(yīng)提供的服務(wù)或產(chǎn)品名稱、數(shù)量、質(zhì)量標準等信息。附件4技術(shù)規(guī)格本附件詳細描述實驗器材和第三方服務(wù)或產(chǎn)品的技術(shù)規(guī)格和要求。附件5費用預(yù)算本附件列明合同履行過程中各項費用的預(yù)算金額和支付計劃。附件6費用支付憑證本附件作為甲方支付服務(wù)費用的憑證，包括支付金額、支付時間等詳細信息。附件7違約金計算公式本附件提供違約金的計算公式，用于計算甲方未按約定時間支付服務(wù)費用或乙方未按約定標準提供服務(wù)的違約金。附件8第三方責任限額計算公式本附件提供第三方責任限額的計算公式，用于計算第三方在履行合同過程中的違約或侵權(quán)行為所應(yīng)承擔的最高賠償責任限額。說明二：違約行為及責任認定：甲方違約行為及責任認定：1.未按約定時間支付服務(wù)費用示例：甲方未在合同約定的支付時間內(nèi)支付服務(wù)費用，構(gòu)成違約。2.未按約定標準提供服務(wù)示例：甲方要求的服務(wù)標準與合同約定不符，構(gòu)成違約。乙方違約行為及責任認定：1.未按約定標準提供服務(wù)或未按時完成服務(wù)工作示例：乙方提供的服務(wù)未達到合同約定的標準或延遲完成服務(wù)工作，構(gòu)成違約。2.未履行合同約定的義務(wù)示例：乙方未按合同約定提供技術(shù)支持或售后服務(wù)，構(gòu)成違約。第三方違約行為及責任認定：1.未按約定履行義務(wù)示例：第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，構(gòu)成違約。2.未確保服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量和效