城市停車場用地租賃合同范本

城市停車場用地租賃合同范本合同編號：__________城市停車場用地租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條停車場用地基本情況1.1甲方出租的停車場用地位于__________（詳細地址），占地面積約為__________平方米。1.2甲方承諾，出租的停車場用地符合國家及地方有關土地使用權的規(guī)定，具備合法的用地手續(xù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的停車場用地租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付租金為全年租金的50%。3.3乙方應在合同簽訂后的五個工作日內支付首期租金，后續(xù)租金支付日期分別為：____年__月__日、____年__月__日、____年__月__日。第四條權利義務4.1甲方權利義務（1）保證停車場用地的合法性，確保乙方在使用過程中的合法權益。（2）負責辦理停車場用地相關的權屬證明和手續(xù)。（3）在租賃期間，負責對停車場用地的維護、管理和維修，確保停車場用地的安全、衛(wèi)生和正常使用。（4）不得干涉乙方正常使用停車場用地，不得擅自提高租金。4.2乙方權利義務（1）按照約定支付租金，如有逾期，應支付違約金，違約金為逾期租金的1%。（2）合理使用停車場用地，不得擅自改變停車場用地的用途，不得損害甲方權益。（3）遵守國家及地方有關停車場管理的法律法規(guī)，配合甲方進行停車場管理。（4）在租賃期滿后，按照甲方要求將停車場用地恢復原狀，交還甲方。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的10%。5.2如甲方未按約定提供停車場用地，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方土地權屬證明文件2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本3.停車場用地平面圖4.租賃合同附件（如有）5.相關法律法規(guī)和政策文件6.甲方和乙方簽署的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供停車場用地，或未履行合同約定的其他義務。2.乙方未按約定支付租金，或未合理使用停車場用地，損害甲方權益。3.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定。2.城市房地產管理法：指《中華人民共和國城市房地產管理法》相關規(guī)定。3.土地使用權：指國家依法授予土地使用權人使用土地的權利。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的停車場用地使用費用。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場用地權屬糾紛：解決辦法：提供甲方土地權屬證明文件，必要時咨詢專業(yè)律師。2.租金支付糾紛：解決辦法：嚴格按照合同約定的租金支付方式和時間執(zhí)行，如有糾紛，及時協(xié)商或依法解決。3.停車場用地用途變更：解決辦法：提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意，簽訂補充協(xié)議。4.停車場用地損壞或維修：解決辦法：甲方負責維修和管理，及時通知乙方，必要時與乙方協(xié)商解決。5.法律法規(guī)變化：解決辦法：遵循新的法律法規(guī)，根據(jù)變化情況調整合同內容，必要時咨詢專業(yè)律師。五