房地產交易老人咨詢免責承諾書

房地產交易老人咨詢免責承諾書合同編號：__________甲方（出賣人）：單位名稱：________________住所地：__________________法定代表人：______________聯系電話：_______________乙方（買受人）：單位名稱：________________住所地：__________________法定代表人：______________聯系電話：_______________鑒于甲方為老年人，為確保甲方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國老年人權益保障法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經充分協商，達成如下協議：一、乙方對甲方提供的房地產交易相關信息予以保密，包括但不限于甲方的身份信息、住址、聯系方式等。二、乙方在交易過程中應尊重甲方的人格尊嚴，不得歧視甲方年齡、性別、民族、宗教信仰等。三、乙方應如實向甲方告知房地產交易的相關法律法規(guī)、政策及市場行情，不得故意隱瞞、誤導甲方。四、乙方在交易過程中應遵循公平、公正、誠實信用的原則，不得采取不正當手段損害甲方的利益。五、乙方在交易完成后，應按照約定向甲方支付購房款及其他相關費用，并協助甲方辦理房屋過戶等手續(xù)。六、乙方如違反本承諾書的約定，應承擔相應的法律責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：________年________月________日乙方（買受人）：________年________月________日一、附件列表：1.房地產權屬證書2.房屋買賣合同3.購房款支付憑證4.房屋過戶手續(xù)辦理指南5.相關法律法規(guī)和政策文件6.老人身份及年齡證明7.老人健康狀況證明8.交易雙方的身份證明和授權書二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付購房款或其他相關費用2.乙方未按照約定協助甲方辦理房屋過戶手續(xù)3.乙方故意隱瞞、誤導甲方相關信息4.乙方采取不正當手段損害甲方利益5.乙方未按照本承諾書約定的時間履行義務6.乙方違反法律法規(guī)、政策規(guī)定三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產的出賣人，即房屋的所有者。2.乙方：指房地產的買受人，即房屋的購買者。3.購房款：指乙方按照約定向甲方支付的房屋購買價款。4.房屋過戶：指將房屋所有權依法轉移給乙方的過程。5.違約金：指乙方違反承諾書的約定，應向甲方支付的賠償金。6.老年人：指年滿60周歲的公民。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，應由其監(jiān)護人代為辦理合同相關事宜。2.甲方提供的房屋信息與實際情況不符，乙方有權要求甲方更正或退款。3.交易過程中出現糾紛，雙方可協商解決，也可向房地產交易中心或消費者協會投訴。4.如乙方未按照約定履行合同義務，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.在辦理房屋過戶手續(xù)時，如遇政策變化或手續(xù)不全，應依法補充相關手續(xù)或調整交易方案。五、所有應用場景：1.老年人出售自己名