美容美發(fā)加盟店租賃合同

美容美發(fā)加盟店租賃合同合同編號：__________甲方（加盟方）：【全稱】地址：【詳細地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】乙方（出租方）：【全稱】地址：【詳細地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】第一條租賃店鋪及面積第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃期限】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2租賃期滿后，如甲方愿意繼續(xù)租賃，應提前【提前通知天數(shù)】天向乙方提出續(xù)租申請，雙方再行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1甲方向乙方支付的租金為每月【租金金額】元。3.2租金支付方式為每季度支付一次，甲方應在每季度的前【支付提前天數(shù)】天內(nèi)將租金支付給乙方。3.3甲方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×【違約金利率】。第四條經(jīng)營范圍及條件4.1甲方在租賃店鋪內(nèi)從事的業(yè)務必須符合我國法律法規(guī)及乙方加盟店體系的要求。4.2甲方應按照乙方提供的加盟店體系標準進行裝修、布置和經(jīng)營。4.3甲方應遵守乙方的經(jīng)營管理規(guī)范，維護加盟店的品牌形象。第五條維修及保養(yǎng)5.1乙方應對租賃店鋪的設施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保店鋪設施的正常使用。5.2因甲方使用不當導致的設施損壞，甲方應承擔相應的維修費用。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽訂協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未經(jīng)乙方同意擅自提前解除或變更本合同，甲方應支付給乙方違約金，違約金計算方式為：剩余租金總額×【違約金利率】。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。7.2本合同約定的違約金計算方式如下：違約金額×【違約金利率】。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：【簽字日期】乙方（簽字）：__________日期：【簽字日期】特此說明，本合同中的空白部分由甲乙雙方在簽訂合同時填寫完整。一、附件列表：1.甲方（加盟方）營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方（加盟方）法定代表人身份證明復印件3.乙方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方（出租方）法定代表人身份證明復印件5.租賃店鋪所有權證明文件6.加盟店體系相關資料7.裝修標準及要求8.經(jīng)營管理規(guī)范9.品牌形象維護協(xié)議10.租賃店鋪設施檢查、維修、保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付租金，視為違約。2.甲方未按照乙方要求進行裝修、布置和經(jīng)營，視為違約。3.甲方未遵守乙方的經(jīng)營管理規(guī)范，維護加盟店品牌形象，視為違約。4.乙方未按照約定時間進行租賃店鋪設施的檢查、維修、保養(yǎng)，視為違約。5.乙方未按照約定提供租賃店鋪，視為違約。6.甲乙雙方未按照約定提前解除或變更合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.加盟方：指愿意加入乙方加盟店體系，并租賃乙方提供的店鋪進行經(jīng)營的甲方。2.出租方：指擁有租賃店鋪所有權，并同意將店鋪出租給甲方使用的乙方。3.租賃店鋪：指乙方同意出租給甲方使用的位于特定地址的店鋪。4.租賃面積：指租賃店鋪的建筑面積。5.租金：指甲方支付給乙方的租賃店鋪使用費用。6.違約金：指一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。7.逾期支付：指甲方未在約定時間內(nèi)支付租金的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間支付租金。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，催促其支付租金；如甲方逾期支付，按約定收取違約金。2.問題：甲方未按照乙方要求進行裝修、布置和經(jīng)營。解決辦法：乙方應提供詳細的裝修、布置和經(jīng)營規(guī)范，指導甲方進行整改。3.問題：甲方未遵守乙方的經(jīng)營管理規(guī)范，維護加盟店品牌形象。解決辦法：乙方應加強對甲方的培訓和指導，確保甲方遵守經(jīng)營管理規(guī)范。4.問題：乙方未按照約定時間進行租賃店鋪設施的檢查、維修、保養(yǎng)。解決辦法：乙方應及時進行檢查、維修、保養(yǎng)，確保店鋪設施的正常使用。5.問題：甲乙雙方未按照約定提前解除或變更合同。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方（加盟方）加入乙方美容美發(fā)加盟店體系。2.甲方（加盟方）租賃