2024版地產(chǎn)合作開發(fā)與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地產(chǎn)合作開發(fā)與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合同本合同目錄一覽第一條合作開發(fā)基本條件1.1合作雙方基本信息1.2合作項目基本情況1.3合作目的與原則第二條合作項目規(guī)劃與設(shè)計2.1項目規(guī)劃原則2.2項目設(shè)計方案2.3設(shè)計變更與審批第三條土地使用權(quán)及土地開發(fā)3.1土地使用權(quán)獲取3.2土地開發(fā)程序3.3土地補償與安置第四條投資與融資4.1投資額及投資方式4.2融資安排4.3投資回報與風(fēng)險承擔(dān)第五條項目建設(shè)與管理5.1施工組織與管理5.2工程進度與質(zhì)量5.3工程驗收與移交第六條銷售與收益分配6.1項目銷售政策6.2銷售收益分配6.3銷售風(fēng)險承擔(dān)第七條鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施7.1鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略目標(biāo)7.2鄉(xiāng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)7.3鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展第八條合作期限與終止8.1合作期限8.2合作終止條件8.3合作終止程序第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十條違約責(zé)任10.1違約行為認定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止程序11.3合同解除后的責(zé)任第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序第十三條合同的附件與補充協(xié)議13.1附件內(nèi)容13.2補充協(xié)議的簽訂13.3附件與補充協(xié)議的效力第十四條其他14.1合同的適用法律14.2合同的管轄法院14.3合同的解釋與爭議解決第一部分：合同如下：第一條合作開發(fā)基本條件1.1合作雙方基本信息1.1.1甲方（投資方）名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.2乙方（開發(fā)方）名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合作項目基本情況1.2.1項目名稱1.2.2項目地點1.2.3項目規(guī)模1.2.4項目類型1.3合作目的與原則1.3.1合作目的1.3.2合作原則第二條合作項目規(guī)劃與設(shè)計2.1項目規(guī)劃原則2.1.1規(guī)劃應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.1.2規(guī)劃應(yīng)滿足鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略要求2.2項目設(shè)計方案2.2.1設(shè)計方案應(yīng)經(jīng)雙方共同確認2.2.2設(shè)計方案應(yīng)包括土地利用、建筑設(shè)計、環(huán)境保護等內(nèi)容2.3設(shè)計變更與審批2.3.1設(shè)計變更需經(jīng)雙方同意2.3.2設(shè)計變更需符合規(guī)劃原則和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第三條土地使用權(quán)及土地開發(fā)3.1土地使用權(quán)獲取3.1.1甲方負責(zé)獲取項目所需土地使用權(quán)3.1.2土地使用權(quán)獲取方式及費用由雙方另行協(xié)商3.2土地開發(fā)程序3.2.1土地開發(fā)應(yīng)遵循國家土地管理相關(guān)規(guī)定3.2.2土地開發(fā)程序包括土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等3.3土地補償與安置3.3.1土地補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家規(guī)定3.3.2土地安置方案應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)第四條投資與融資4.1投資額及投資方式4.1.1甲方投資額為人民幣____元4.1.2投資方式為現(xiàn)金投入4.2融資安排4.2.1乙方負責(zé)項目融資4.2.2融資方式及利率由雙方另行協(xié)商4.3投資回報與風(fēng)險承擔(dān)4.3.1投資回報按雙方約定的比例分配4.3.2投資風(fēng)險由雙方共同承擔(dān)第五條項目建設(shè)與管理5.1施工組織與管理5.1.1乙方負責(zé)項目施工組織與管理5.1.2施工過程中應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全5.2工程進度與質(zhì)量5.2.1工程進度應(yīng)按合同約定執(zhí)行5.2.2工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗收與移交5.3.1工程驗收應(yīng)按合同約定進行5.3.2工程移交時應(yīng)符合合同約定條件第六條銷售與收益分配6.1項目銷售政策6.1.1銷售政策應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)6.1.2銷售政策應(yīng)有利于項目推廣和銷售6.2銷售收益分配6.2.1銷售收益按雙方約定的比例分配6.2.2分配方式為現(xiàn)金支付6.3銷售風(fēng)險承擔(dān)6.3.1銷售風(fēng)險由雙方共同承擔(dān)第七條鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施7.1鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略目標(biāo)7.1.1項目應(yīng)促進當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展7.1.2項目應(yīng)提高農(nóng)民收入7.2鄉(xiāng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)7.2.1建設(shè)內(nèi)容包括道路、供水、供電等7.2.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合當(dāng)?shù)卣?guī)劃7.3鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展7.3.1發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)，提高農(nóng)民就業(yè)7.3.2產(chǎn)業(yè)發(fā)展應(yīng)符合國家相關(guān)政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第八條合作期限與終止8.1合作期限8.1.1本合同有效期為____年，自雙方簽署之日起計算。8.1.2合作期滿后，如無特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。8.2合作終止條件8.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在____日內(nèi)糾正的；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.2.3國家法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進行的；8.3合作終止程序8.3.1一方提出終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知另一方；8.3.2雙方應(yīng)在接到終止通知之日起____日內(nèi)共同協(xié)商確定終止事宜。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1無爭議解決機構(gòu)。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為認定10.1.1甲方未按約定時間提供資金或乙方未按約定完成工程的，視為違約；10.1.2雙方未按約定比例分配收益或承擔(dān)風(fēng)險的，視為違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償方式10.3.1賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、實物補償?shù)取５谑粭l合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.2合同約定的終止條件成就時，合同自行解除。11.2合同終止程序11.2.1合同解除或終止，雙方應(yīng)立即書面通知對方；11.2.2雙方應(yīng)在接到解除或終止通知之日起____日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除后的責(zé)任11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并加蓋公章；12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.2.2變更后的合同文本經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除程序12.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.3.2解除后的合同文本經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同的附件與補充協(xié)議13.1附件內(nèi)容13.1.2附件與本合同具有同等法律效力。13.2補充協(xié)議的簽訂13.2.1本合同簽訂后，雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議；13.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3附件與補充協(xié)議的效力13.3.1附件與補充協(xié)議的效力以雙方簽字蓋章為準(zhǔn)。第十四條其他14.1合同的適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律；14.1.2雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)適用中華人民共和國法律。14.2合同的管轄法院14.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。14.3合同的解釋與爭議解決14.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)；14.3.2任何爭議的解決均應(yīng)以維護雙方合法權(quán)益為原則。第二部分：第三方介入后的修正第一條合作開發(fā)基本條件1.1.3第三方介入1.1.3.1第三方是指除甲乙雙方以外的，為合作開發(fā)項目提供專業(yè)服務(wù)、資金支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨立實體。1.1.3.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條合作項目規(guī)劃與設(shè)計2.1第三方參與規(guī)劃與設(shè)計2.1.1如需第三方參與項目規(guī)劃與設(shè)計，乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。2.1.2第三方參與的設(shè)計成果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同確認。第三條土地使用權(quán)及土地開發(fā)3.1第三方提供土地使用權(quán)3.1.1如第三方提供土地使用權(quán)，甲方應(yīng)與第三方簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。3.1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第四條投資與融資4.1第三方提供資金支持4.1.1如第三方提供資金支持，甲方應(yīng)與第三方簽訂資金支持協(xié)議。4.1.2資金支持的具體金額、期限及利率由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第五條項目建設(shè)與管理5.1第三方參與施工管理5.1.1如第三方參與施工管理，乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。5.1.2第三方參與的管理成果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同確認。第六條銷售與收益分配6.1第三方參與銷售6.1.1如第三方參與銷售，乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。6.1.2第三方參與的銷售成果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同確認。第七條鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施7.1第三方參與鄉(xiāng)村振興7.1.1如第三方參與鄉(xiāng)村振興，雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。7.1.2第三方參與的鄉(xiāng)村振興成果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同確認。第八條合作期限與終止8.4第三方介入對合作期限的影響8.4.1第三方介入不影響本合同的合作期限。第九條爭議解決9.1第三方介入爭議解決9.1.1第三方介入的爭議解決方式應(yīng)與本合同爭議解決方式一致。第十條違約責(zé)任10.4第三方介入違約責(zé)任10.4.1第三方介入的違約責(zé)任由第三方承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第十一條合同解除與終止11.4第三方介入合同解除與終止11.4.1第三方介入不影響本合同的解除與終止條件。第十二條合同的生效、變更與解除12.4第三方介入合同的生效、變更與解除12.4.1第三方介入不影響本合同的生效、變更與解除條件。第十三條合同的附件與補充協(xié)議13.4第三方介入的附件與補充協(xié)議13.4.1第三方介入的相關(guān)附件與補充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第十四條其他14.1第三方的責(zé)任限額14.1.1第三方介入時，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。14.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于合同約定的賠償范圍、違約金等。14.2第三方與其他各方的劃分說明14.2.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：14.2.1.1第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，由第三方承擔(dān)；14.2.1.2第三方對項目本身的責(zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)；14.2.1.3第三方對其他第三方（如供應(yīng)商、承包商等）的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。14.3第三方介入的費用承擔(dān)14.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并納入項目總投資或另行約定支付方式。第十五條第三方資質(zhì)要求15.1第三方介入前，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。15.2第三方未提供或提供虛假資質(zhì)證明的，甲乙雙方有權(quán)拒絕其介入或終止與其的合作。第十六條第三方變更16.1第三方介入后，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2第三方變更不影響本合同的履行。第十七條第三方退出17.1第三方介入期間，如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定退出方案。17.2第三方退出不影響本合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議書詳細要求：包含甲乙雙方的基本信息、合作項目的基本情況、合作目的與原則等。附件說明：本附件為合同主體，雙方簽署并蓋章后生效。2.項目規(guī)劃圖詳細要求：包含項目用地范圍、建筑布局、配套設(shè)施等。附件說明：本附件用于說明項目規(guī)劃情況，需經(jīng)甲乙雙方共同確認。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細要求：包含土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方、受讓方、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式等。附件說明：本附件用于證明甲方已獲取土地使用權(quán)，并用于后續(xù)土地開發(fā)。4.資金支持協(xié)議詳細要求：包含資金支持方、支持金額、期限、利率等。附件說明：本附件用于證明第三方已提供資金支持，并用于項目開發(fā)。5.施工組織設(shè)計詳細要求：包含施工方案、施工進度、質(zhì)量控制等。附件說明：本附件用于指導(dǎo)項目施工，需經(jīng)甲乙雙方共同確認。6.工程驗收報告詳細要求：包含工程完成情況、質(zhì)量檢測數(shù)據(jù)、驗收結(jié)論等。附件說明：本附件用于證明工程已按約定完成，并符合質(zhì)量要求。7.銷售合同詳細要求：包含銷售方、購買方、銷售價格、支付方式等。附件說明：本附件用于證明項目已銷售，并用于收益分配。8.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施方案詳細要求：包含鄉(xiāng)村振興目標(biāo)、具體措施、實施進度等。附件說明：本附件用于指導(dǎo)鄉(xiāng)村振興工作，需經(jīng)甲乙雙方共同確認。9.第三方合作協(xié)議詳細要求：包含第三方的基本信息、合作內(nèi)容、責(zé)任與義務(wù)等。附件說明：本附件用于證明第三方介入，并明確各方權(quán)責(zé)。10.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)項目實際情況，可能涉及的其他文件。附件說明：本附件用于補充說明項目相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間提供資金乙方未按約定完成工程雙方未按約定比例分配收益或承擔(dān)風(fēng)險第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或資金支持2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，一般不超過實際損失的30%。3.示例說明：甲方未按約定時間提供資金，導(dǎo)致項目延期，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為實際損失的20%。乙方未按約定完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方進行返工或賠償損失，賠償金額根據(jù)實際損失確定。全文完。2024版地產(chǎn)合作開發(fā)與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合同2合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國鄉(xiāng)村振興促進法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略：指通過發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、改善農(nóng)村人居環(huán)境、加強農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、推動農(nóng)村產(chǎn)業(yè)升級等措施，實現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟社會全面發(fā)展的戰(zhàn)略。（2）土地整理：指對農(nóng)村土地進行規(guī)劃、設(shè)計、施工和驗收等一系列活動，以達到提高土地利用效率、改善農(nóng)村生態(tài)環(huán)境、促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的目的。（3）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：指在農(nóng)村地區(qū)進行的道路、水利、電力、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和改造。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合作開發(fā)：指甲方、乙方及其他相關(guān)方共同投資、共同建設(shè)、共同經(jīng)營農(nóng)村土地，實現(xiàn)資源共享、風(fēng)險共擔(dān)、利益共享。（2）土地出讓金：指合作方為取得土地使用權(quán)而支付給土地所有者的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方及其他相關(guān)方按照合同約定，履行投資、建設(shè)、經(jīng)營等義務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及其他相關(guān)方的投資、建設(shè)、經(jīng)營行為，確保項目符合合同約定。（3）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對項目進行決策和管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方及其他相關(guān)方按照合同約定，履行投資、建設(shè)、經(jīng)營等義務(wù)。（2）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方及其他相關(guān)方的投資、建設(shè)、經(jīng)營行為，確保項目符合合同約定。（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對項目進行決策和管理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點合同履行地點為_________。5.3合同履行方式甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照合同約定，共同投資、共同建設(shè)、共同經(jīng)營農(nóng)村土地，實現(xiàn)土地資源的合理利用和鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）合作方同意終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）終止合同前，合作方應(yīng)書面通知其他合作方；（2）終止合同后，合作方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的有關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，合作方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的有關(guān)事宜；（2）合同終止后，合作方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）土地出讓金：指合作方為取得土地使用權(quán)而支付給土地所有者的費用。（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用：指在農(nóng)村地區(qū)進行的道路、水利、電力、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和改造所需的費用。（3）項目開發(fā)費用：指項目開發(fā)過程中的規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)、設(shè)備采購、人員工資等費用。（4）運營管理費用：指項目運營過程中的管理費用、維護費用、廣告宣傳費用等。（5）其他費用：指合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：合作方應(yīng)將應(yīng)支付的費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在合同約定的情況下，合作方可以選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）土地出讓金：在取得土地使用權(quán)后，合作方應(yīng)在____日內(nèi)支付土地出讓金。（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用：在基礎(chǔ)設(shè)施工程開工前，合作方應(yīng)在____日內(nèi)支付基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用。（3）項目開發(fā)費用：項目開發(fā)過程中，合作方應(yīng)在每個支付節(jié)點前____日內(nèi)支付相應(yīng)的開發(fā)費用。（4）運營管理費用：運營管理費用應(yīng)根據(jù)實際發(fā)生情況，在每月____日前支付。7.4支付條款（1）支付憑證：合作方應(yīng)在支付費用后，向甲方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。（2）費用結(jié)算：甲方應(yīng)在收到支付憑證后，對支付費用進行核對，并在____日內(nèi)向合作方出具費用結(jié)算單。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供土地使用權(quán)或相關(guān)文件的，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。（2）甲方未能按照合同約定履行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和項目開發(fā)義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未能按照合同約定支付費用的，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。（2）乙方未能按照合同約定履行運營管理義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金：如一方違約，另一方有權(quán)要求支付違約金。（2）賠償損失：如一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的合作內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）合作方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，合作方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。（3）政府行為：如政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，合作方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決合作方應(yīng)通過協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，合作方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則，選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對項目整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營等方面的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對項目運營過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密、技術(shù)信息的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對項目進行必要調(diào)整和改進的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間，對項目運營過程中的市場推廣、品牌建設(shè)等方面的自主權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行。（2）修改和補充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）合作方應(yīng)相互配合，共同推進項目實施。（2）合作方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項目順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）合作方應(yīng)定期召開會議，討論項目進展和問題。（2）合作方應(yīng)通過書面形式及時溝通，解決項目實施過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于合作開發(fā)與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________日期：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地使用權(quán)證及附屬文件2.項目可行性研究報告3.項目規(guī)劃設(shè)計文件4.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案5.合作方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.合作方授權(quán)委托書7.銀行賬戶信息8.保密協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未能在約定時間內(nèi)提供土地使用權(quán)；乙方未能在約定時間內(nèi)支付費用；任何一方未履行合同約定的建設(shè)、運營、管理義務(wù)；任何一方泄露保密內(nèi)容；任何一方未按照合同約定進行協(xié)助與配合。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)；雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為的認定問題；如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達成的協(xié)議，約定保密期限、保密內(nèi)容、保密履行方式等。3.爭議解決：指合作方之間因合同履行發(fā)生的爭議，包括協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指雙方通過仲裁機構(gòu)解決爭議，仲裁裁決具有法律效力。5.訴訟：指雙方通過法院解決爭議，法院判決具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合作方對項目進展意見不一致。解決辦法：定期召開會議，充分溝通，達成共識。2.問題：資金支付過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：建立資金支付跟蹤機制，