2024甲乙雙方關(guān)于精裝修住宅長(zhǎng)期租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024甲乙雙方關(guān)于精裝修住宅長(zhǎng)期租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋使用及維護(hù)5.1甲方使用范圍5.2乙方使用范圍5.3房屋維護(hù)責(zé)任6.房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限8.3轉(zhuǎn)租租金分配9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件9.2提前終止租賃的通知期限9.3提前終止租賃的違約金10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1房屋交付日期13.2房屋交付條件13.3房屋交付鑰匙交接14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積房屋的建筑面積為【】平方米。1.3房屋設(shè)施房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于：家具、家電、照明、給排水、供暖、通風(fēng)等設(shè)施設(shè)備。具體設(shè)施清單詳見附件一。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【】天書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.3續(xù)租條款續(xù)租合同的租金、租賃期限等條款由雙方另行商定。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【】元人民幣（大寫：【】元整）。3.2租金支付周期租金每【】支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期開始前【】天內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：賬戶名稱：【】，賬號(hào)：【】，開戶行：【】。（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)直接交付給甲方或甲方指定的收款人。4.押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【】元人民幣（大寫：【】元整）。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【】天內(nèi)退還乙方押金。4.3押金退還方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還乙方押金。5.房屋使用及維護(hù)5.1甲方使用范圍甲方保證房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足乙方正常居住使用。5.2乙方使用范圍乙方僅限于自己和家庭成員居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。5.3房屋維護(hù)責(zé)任租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理，確保房屋及設(shè)施處于良好使用狀態(tài)。6.2保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)，包括但不限于墻面、地面、家具、家電等。6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用維修保養(yǎng)費(fèi)用包含在租金內(nèi)，乙方無需另行支付。7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)辦理房屋保險(xiǎn)，并將乙方及乙方財(cái)產(chǎn)納入保險(xiǎn)范圍。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金內(nèi)，乙方無需另行支付。附件一：房屋設(shè)施清單附件二：房屋交付確認(rèn)書附件三：租賃期滿物品清單8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租，必須征得甲方書面同意，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。8.2轉(zhuǎn)租通知期限乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前【】天書面通知甲方。8.3轉(zhuǎn)租租金分配乙方轉(zhuǎn)租獲得的租金歸乙方所有，但應(yīng)扣除甲方應(yīng)得的轉(zhuǎn)租利潤(rùn)【】元。9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件在租賃期限內(nèi)，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)提前終止合同。9.2提前終止租賃的通知期限甲方或乙方提前終止租賃的，應(yīng)提前【】天書面通知對(duì)方。9.3提前終止租賃的違約金提前終止租賃的違約金為租金的【】%。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。10.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同簽訂地為【】市【】區(qū)人民法院。12.法律適用12.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他條款13.1房屋交付日期甲方應(yīng)在合同簽訂后【】天內(nèi)將房屋交付給乙方。13.2房屋交付條件房屋交付時(shí)應(yīng)符合本合同約定的設(shè)施、設(shè)備及物品清單。13.3房屋交付鑰匙交接房屋交付時(shí)，甲方和乙方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)共同簽署《房屋交付確認(rèn)書》。14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：________________14.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)其各自的責(zé)任。16.中介方介入16.1中介方職責(zé)中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成租賃事宜，提供租賃信息，并協(xié)助雙方簽訂合同。16.2中介方權(quán)益中介方有權(quán)按約定收取中介費(fèi)，中介費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。16.3中介方責(zé)任限額中介方對(duì)于甲方和乙方之間的租賃事宜承擔(dān)的責(zé)任限額為中介費(fèi)的【】倍。17.維修保養(yǎng)方介入17.1維修保養(yǎng)方職責(zé)維修保養(yǎng)方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋處于良好使用狀態(tài)。17.2維修保養(yǎng)方權(quán)益維修保養(yǎng)方有權(quán)收取維修保養(yǎng)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲方和乙方協(xié)商確定。17.3維修保養(yǎng)方責(zé)任限額維修保養(yǎng)方對(duì)于因維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為維修保養(yǎng)費(fèi)用的【】倍。18.保險(xiǎn)公司介入18.1保險(xiǎn)公司職責(zé)保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)辦理房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。18.2保險(xiǎn)公司權(quán)益保險(xiǎn)公司有權(quán)按約定收取保險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金內(nèi)，乙方無需另行支付。18.3保險(xiǎn)公司責(zé)任限額保險(xiǎn)公司對(duì)于保險(xiǎn)事故造成的損失，承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為保險(xiǎn)金額的【】倍。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系建立在合同約定的基礎(chǔ)上，第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。19.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系建立在提供服務(wù)的基礎(chǔ)上，第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。19.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的關(guān)系，第三方不應(yīng)干預(yù)甲方和乙方之間的租賃事宜。20.第三方違約處理20.1第三方違約第三方未按合同約定履行義務(wù)的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約責(zé)任限額第三方承擔(dān)的違約責(zé)任限額為其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的合同義務(wù)金額的【】倍。21.第三方爭(zhēng)議解決21.1第三方爭(zhēng)議解決方式第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。22.第三方權(quán)益保障甲方和乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得無故拖欠費(fèi)用，不得干預(yù)第三方的正常工作。23.附件23.1第三方名單附件四：第三方名單第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：房屋交付確認(rèn)書確認(rèn)房屋交付時(shí)的情況，包括房屋狀況、交付時(shí)間、交付人等信息。附件三：租賃期滿物品清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)應(yīng)由乙方返還的物品清單。附件四：第三方名單列出本合同中涉及的所有第三方名單，包括中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。示例：甲方未在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金。乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。示例：乙方未在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付甲方違約金。第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定履行義務(wù)的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：中介方未按約定協(xié)助完成租賃事宜，甲方和乙方均有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人或有權(quán)處分人。2.乙方：指承租人，即租賃房屋的占用者。3.租賃期限：指甲方出租房屋給乙方使用的期限。4.租金：指乙方支付給甲