2024版場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同模板范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同模板范本本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1場(chǎng)地的位置和面積1.2場(chǎng)地的現(xiàn)狀和條件1.3租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃方承擔(dān)的費(fèi)用4.2出租方承擔(dān)的費(fèi)用4.3特殊情況下的費(fèi)用承擔(dān)第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第六條合同的變更和終止6.1合同變更的條件和程序6.2合同終止的條件和程序第七條違約責(zé)任7.1租賃方的違約責(zé)任7.2出租方的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第九條合同的生效、修改和解除9.1合同的生效條件9.2合同的修改程序9.3合同的解除條件第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的泄露后果第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決的方式第十二條合同的附件12.1附件的名稱和內(nèi)容12.2附件的效力第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容第十四條簽字蓋章14.1合同的簽字蓋章程序14.2簽字蓋章后的合同生效第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1場(chǎng)地的位置和面積租賃場(chǎng)地的位置位于____________，具體面積為____________平方米。1.2場(chǎng)地的現(xiàn)狀和條件租賃場(chǎng)地目前處于____________狀態(tài)，包括但不限于____________。1.3租賃用途租賃方同意將租賃場(chǎng)地用于____________用途，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定相應(yīng)的續(xù)約條款。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前，雙方同意續(xù)約的，應(yīng)提前____________個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格及雙方協(xié)商確定的其他條款重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃方應(yīng)按月支付租金，租金金額為每平方米____________元，總計(jì)為____________元。3.2租金支付周期租賃方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前____________個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：____________。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃方承擔(dān)的費(fèi)用4.2出租方承擔(dān)的費(fèi)用4.3特殊情況下的費(fèi)用承擔(dān)如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商確定相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用范圍租賃方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。第六條合同的變更和終止6.1合同變更的條件和程序任何一方要求變更合同的，應(yīng)提前____________個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止的條件和程序合同終止的條件和程序如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）租賃方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)提前終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。在合同終止后，租賃方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將租賃物恢復(fù)至合同開始前的狀態(tài)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任租賃方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成出租方損失的，租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2出租方的違約責(zé)任出租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成租賃方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____________日內(nèi)未能協(xié)商解決的，有權(quán)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生、獲取的，尚未公開并具有保密性的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。10.2保密信息的保護(hù)期限雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限為____________年，自接收保密信息之日起計(jì)算。10.3保密信息的泄露后果雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭(zhēng)議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的附件12.1附件的名稱和內(nèi)容（1）租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀圖片及資料；（2）租賃場(chǎng)地使用權(quán)證明；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。12.2附件的效力附件與本合同具有同等效力，為本合同不可分割的一部分。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十四條簽字蓋章14.1合同的簽字蓋章程序本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。簽字蓋章前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同，確認(rèn)無異議后方可簽字蓋章。14.2簽字蓋章后的合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，即構(gòu)成對(duì)雙方具有法律約束力的協(xié)議，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀圖片及資料詳細(xì)要求和說明：包括租賃場(chǎng)地的內(nèi)外部圖片、設(shè)施設(shè)備清單、場(chǎng)地平面圖等，以直觀展示租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀。資料應(yīng)詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，以便租賃方了解場(chǎng)地情況。附件二：租賃場(chǎng)地使用權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：出租方應(yīng)提供租賃場(chǎng)地的使用權(quán)證明，如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等，以證明出租方對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)或使用權(quán)。使用權(quán)證明應(yīng)由相關(guān)政府部門出具，并具有法律效力。附件三：其他雙方認(rèn)為需要附加的文件詳細(xì)要求和說明：雙方可以根據(jù)合同履行過程中需要，附加其他相關(guān)文件，如租賃場(chǎng)地的維修記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。附加文件應(yīng)有助于明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金；2.租賃方未按約定使用租賃場(chǎng)地；3.租賃方未按約定維護(hù)租賃場(chǎng)地；4.出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地；5.出租方未按約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；6.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式為：違約金=租賃費(fèi)用×違約天數(shù)×違約利率。賠償損失的具體金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況確定，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利潤等。示例說明：如租賃方未按約定支付租金，屬于違約行為。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，租賃方應(yīng)支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。損失包括但不限于出租方因未能按時(shí)收到租金而產(chǎn)生的財(cái)務(wù)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租方提供的場(chǎng)地及配套設(shè)施設(shè)備。2.租金：指租賃方按約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照本合同約定支付給守約方的違約補(bǔ)償。4.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期利潤。5.合同履行：指雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。本合同中的租賃物指的是出租方提供的場(chǎng)地及配套設(shè)施設(shè)備，租賃方有權(quán)按照約定使用租賃物。租金是指租賃方按約定的租金金額和支付周