2024機場航站樓外停車場租賃合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024機場航站樓外停車場租賃合同書本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物位置1.3租賃范圍界定第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的4.2租賃物的使用限制第五條維修責任5.1租賃物的維護保養(yǎng)5.2租賃物的損壞賠償?shù)诹鶙l保險責任6.1租賃物的保險購買6.2保險理賠流程第七條違約責任7.1租賃雙方違約情形7.2違約責任承擔方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3法律適用第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件第十條合同的轉讓10.1租賃權的轉讓10.2轉讓程序及條件第十一條附件11.1附件清單11.2附件的有效性第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項12.2附加條款的效力第十三條簽字蓋章13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3簽字蓋章效力第十四條聯(lián)系方式14.1租賃雙方聯(lián)系信息14.2聯(lián)系方式的變更通知第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述租賃物為位于2024機場航站樓外的停車場，停車場總面積為平方米，包含個停車位。停車場內設有照明設施、指示牌及監(jiān)控系統(tǒng)等配套設施。1.2租賃物位置停車場位于2024機場航站樓外，具體位置詳見附件一：停車場位置示意圖。1.3租賃范圍界定租賃范圍包括停車場內的全部停車位以及配套設施，但不包括停車場周邊的非租賃區(qū)域。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為雙方簽字蓋章之日起。2.2租賃結束日期租賃結束日期為____年__月__日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如租賃雙方均無異議，本合同可自動續(xù)約，續(xù)約期限、租金等事項雙方可另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣元整（大寫：人民幣叁佰捌拾元整），租金按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期為每月的1日至10日，租賃方應在此期間內將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的租賃方同意按照本合同約定的租賃用途使用停車場，不得擅自改變用途。4.2租賃物的使用限制租賃方不得將停車場用于非法用途，不得在停車場內進行違法活動。第五條維修責任5.1租賃物的維護保養(yǎng)租賃方應負責租賃物的日常維護保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2租賃物的損壞賠償租賃方如因使用不當導致租賃物損壞，應承擔相應的賠償責任。第六條保險責任6.1租賃物的保險購買租賃方應自行購買保險，保障租賃物及自身利益。6.2保險理賠流程租賃方在發(fā)生保險理賠時，應按照保險公司的理賠流程進行操作。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同爭議解決的地點為合同簽訂地。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序合同變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）租賃方未按照合同約定支付租金，出租方給予一定期限仍未支付的；（3）租賃方未按照合同約定使用租賃物，嚴重違反合同約定的；（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十條合同的轉讓10.1租賃權的轉讓租賃方如需轉讓租賃權，應提前30日書面通知出租方，并經出租方同意。轉讓手續(xù)包括但不限于：轉讓協(xié)議、身份證明文件、變更登記等。10.2轉讓程序及條件租賃權的轉讓應按照出租方提出的程序和條件進行，轉讓費用由租賃方承擔。第十一條附件11.1附件清單附件清單詳見附件二：附件清單。11.2附件的有效性附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項雙方可以在本合同基礎上約定其他事項，并以書面形式附加在本合同后。12.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，視為本合同的一部分。第十三條簽字蓋章13.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年__月__日。13.2合同簽署地點本合同簽署地點為____省____市____縣（區(qū)）。13.3簽字蓋章效力雙方簽字蓋章后，本合同即具有法律效力。第十四條聯(lián)系方式14.1租賃雙方聯(lián)系信息出租方聯(lián)系信息：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______租賃方聯(lián)系信息：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______14.2聯(lián)系方式的變更通知如租賃雙方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，應立即書面通知對方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方定義第三方是指非本合同主體之外的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、鑒定方、保險公司等。1.2第三方介入的情形（1）中介方協(xié)助甲乙方達成租賃關系；（2）監(jiān)管方對租賃過程進行監(jiān)督管理；（3）鑒定方對租賃物進行鑒定評估；（4）保險公司承擔租賃物的保險責任。第二條第三方責任的限定2.1第三方責任第三方應按照法律法規(guī)及合同約定履行其職責，如因第三方原因導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應責任。2.2第三方責任限額第三方承擔的責任限額應根據(jù)第三方所提供的服務類型及合同約定確定。具體的限額由甲乙方在補充協(xié)議中明確。第三條第三方權益的保障3.1第三方權益第三方在履行合同義務過程中，享有合法權益，包括但不限于知情權、獲得報酬權、保密權等。3.2第三方權益的維護甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自侵犯或損害。如第三方權益受到侵害，第三方有權依法維權。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方為合同關系，第三方并非甲乙方當事人，不承擔合同履行義務。4.2第三方與甲乙方的責任劃分第三方在履行合同過程中產生的責任，由第三方承擔；甲乙方在履行合同過程中產生的責任，由甲乙方承擔。第五條第三方介入的程序5.1第三方選擇甲乙方根據(jù)合同需要，可自行選擇合適的第三方。5.2第三方介入程序第三方介入應按照甲乙方約定的程序進行，包括但不限于簽訂委托協(xié)議、提供服務、收取報酬等。第六條第三方服務的質量保障6.1第三方服務質量第三方應按照合同約定及行業(yè)標準提供服務，確保服務質量。6.2第三方服務瑕疵的處理如第三方服務存在瑕疵，甲乙方有權要求第三方改正或賠償。第七條第三方費用承擔7.1第三方費用第三方提供的服務費用由甲乙方承擔，具體費用在補充協(xié)議中明確。7.2費用支付方式甲乙方應按照約定時間、方式支付第三方服務費用。第八條第三方信息保密8.1第三方信息保密義務第三方應對在履行合同過程中獲得的甲乙方相關信息保密，不得泄露給第三方以外的人員。8.2保密期限保密期限應根據(jù)合同約定及法律法規(guī)規(guī)定確定。第九條第三方違約處理9.1第三方違約情形第三方如違反合同約定，應承擔違約責任。9.2違約責任承擔方式第三方違約責任的承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十條第三方解除合同10.1第三方解除合同條件第三方在合同履行過程中，如有合同約定的解除條件，可解除合同。10.2解除合同的程序第三方解除合同應按照約定程序進行，包括但不限于書面通知甲乙方、辦理合同解除手續(xù)等。第十一條第三方與甲乙方的溝通協(xié)調11.1溝通協(xié)調義務第三方應與甲乙方保持良好溝通，確保合同順利履行。11.2溝通協(xié)調方式溝通協(xié)調方式包括但不限于電話、郵件、現(xiàn)場會議等。第十二條附件12.1附件清單附件清單詳見附件三：第三方服務清單。12.2附件的有效性附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十三條簽字蓋章13.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年__月__日。13.2合同簽署地點本合同簽署地點為____省____市____縣（區(qū)）。13.3簽字蓋章效力雙方簽字蓋章后，本合同及補充協(xié)議即具有法律效力。第十四條聯(lián)系方式14.1租賃雙方聯(lián)系信息出租方聯(lián)系信息：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______租賃方聯(lián)系信息：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______14.2聯(lián)系方式的變更通知如租賃雙方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，應立即書面通知對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場位置示意圖本附件詳細描述停車場的位置，包括停車場與航站樓的相對位置、停車場入口和出口的位置等。附件二：附件清單本附件列出所有附件的名稱和數(shù)量，以及每個附件的描述和作用。附件三：第三方服務清單本附件詳細列出所有第三方服務的名稱、服務內容、服務期限和服務費用等信息。附件四：租金支付記錄本附件用于記錄租金的支付情況，包括支付日期、支付金額和支付方式等。附件五：維修保養(yǎng)記錄本附件用于記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的日期、維修保養(yǎng)的內容和維修保養(yǎng)的費用等。附件六：保險單據(jù)本附件為租賃物的保險單據(jù)，包括保險公司的名稱、保險期限、保險金額和保險條款等。附件七：租賃物使用記錄本附件用于記錄租賃物的使用情況，包括使用日期、使用時間和使用人等。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按照合同約定支付租金；2.租賃方未按照合同約定使用租賃物；3.租賃方未按照合同約定進行維修保養(yǎng)；4.出租方未按照合同約定提供租賃物；5.出租方未按照合同約定進行維修保養(yǎng)；6.第三方未按照合同約定提供服務。違約責任認定標準：1.租賃方未按照合同約定支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金；2.租賃方未按照合同約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，應承擔相應的修理費用；3.租賃方未按照合同約定進行維修保養(yǎng)，導致租賃物損壞的，應承擔相應的修理費用；4.出租方未按照合同約定提供租賃物，應支付租賃方相應的賠償金；5.出租方未按照合同約定進行維修保養(yǎng)，導致租賃物損壞的，應承擔相應的修理費用；6.第三方未按照合同約定提供服務，應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果租賃方未按照合同約定支付租金，那么每逾期一日，租賃方需要支付應付租金的千分之五作為滯納金。如果租賃方未按照合同約定使用租賃物，造成租賃物損壞，那么租賃方需要承擔相應的修理費用。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024機場航站樓外停車場租賃合同書。2.租賃方：指本合同的一方，具有租賃停車場使用權的主體。3.出租方：指本合同的一方，擁有