2024版租賃合同（商業(yè)用途）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同（商業(yè)用途）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2租賃標(biāo)的物信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃用途2.1租賃標(biāo)的物用途2.2違約責(zé)任3.租賃物交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間及地點(diǎn)3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.3驗(yàn)收結(jié)果處理4.租賃物使用與維護(hù)4.1使用規(guī)定4.2維護(hù)責(zé)任4.3責(zé)任免除5.租賃物保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.3保險(xiǎn)單據(jù)6.租賃物損壞及維修6.1損壞認(rèn)定6.2維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.租金調(diào)整7.1調(diào)整條件7.2調(diào)整方式7.3調(diào)整期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.租賃合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3終止條件11.4終止時(shí)間12.其他約定12.1通知方式12.2附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方信息（1）出租方名稱：__________（2）出租方地址：__________（3）出租方法定代表人：__________（4）出租方聯(lián)系方式：__________（1）承租方名稱：__________（2）承租方地址：__________（3）承租方法定代表人：__________（4）承租方聯(lián)系方式：__________1.2租賃標(biāo)的物信息（1）租賃標(biāo)的物名稱：__________（2）租賃標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)：__________（3）租賃標(biāo)的物數(shù)量：__________（4）租賃標(biāo)的物位置：__________1.3租賃期限（1）租賃開(kāi)始日期：__________（2）租賃結(jié)束日期：__________（3）租賃期限：__________年1.4租金及支付方式（1）租金總額：__________（2）租金支付周期：__________（3）租金支付方式：__________2.租賃用途2.1租賃標(biāo)的物用途：商業(yè)用途2.2違約責(zé)任：若承租方未按約定用途使用租賃標(biāo)的物，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。3.租賃物交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間及地點(diǎn)：__________，__________3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：承租方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向出租方提出，逾期視為驗(yàn)收合格。3.3驗(yàn)收結(jié)果處理：驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換，直至合格。4.租賃物使用與維護(hù)4.1使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物的使用說(shuō)明書(shū)進(jìn)行操作，合理使用。4.2維護(hù)責(zé)任：租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.3責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞或無(wú)法使用，承租方不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.租賃物保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：租賃標(biāo)的物在租賃期間發(fā)生火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等意外事故，由保險(xiǎn)人負(fù)責(zé)賠償。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體金額根據(jù)租賃標(biāo)的物價(jià)值及保險(xiǎn)條款確定。5.3保險(xiǎn)單據(jù)：承租方應(yīng)在租賃期間內(nèi)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租方備案。6.租賃物損壞及維修6.1損壞認(rèn)定：租賃標(biāo)的物損壞由雙方共同認(rèn)定，如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可委托第三方鑒定。6.2維修責(zé)任：租賃標(biāo)的物損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.3維修費(fèi)用：維修費(fèi)用包括但不限于維修材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。7.租金調(diào)整7.1調(diào)整條件：因市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。7.2調(diào)整方式：調(diào)整幅度不超過(guò)原租金的__________%，調(diào)整次數(shù)不超過(guò)__________次。7.3調(diào)整期限：調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）承租方未按時(shí)支付租金；（2）承租方擅自改變租賃標(biāo)的物用途；（3）承租方未按照約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)；（4）租賃期滿或合同解除后，承租方未按約定歸還租賃物；（5）因承租方原因?qū)е伦赓U物損壞或丟失；（6）違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算；（2）承租方擅自改變租賃標(biāo)的物用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）承租方未按照約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償；（4）租賃期滿或合同解除后，承租方未按約定歸還租賃物，出租方有權(quán)追究承租方的違約責(zé)任；（5）因承租方原因?qū)е伦赓U物損壞或丟失，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；（6）其他違約行為，按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約賠償（1）因承租方違約，出租方遭受損失的，承租方應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失；（2）出租方因承租方違約解除合同，出租方有權(quán)要求承租方支付相當(dāng)于租金總額的違約金。9.租賃合同解除9.1解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）承租方嚴(yán)重違約；（5）法律規(guī)定或合同約定的其他解除條件。9.2解除程序（1）解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）解除合同后，租賃物的歸還和費(fèi)用結(jié)算按合同約定或法律規(guī)定處理。9.3解除后果（1）租賃期滿或解除合同后，承租方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地返還給出租方；（2）租賃期滿或解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定結(jié)算租金和費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決：由雙方自行協(xié)商；（2）調(diào)解解決：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（3）仲裁解決：向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（4）訴訟解決：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）協(xié)商解決：由雙方自行承擔(dān)；（2）調(diào)解解決：由雙方協(xié)商承擔(dān)；（3）仲裁解決：按照仲裁機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方承擔(dān)；（4）訴訟解決：按照人民法院的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1生效條件（1）雙方簽署合同；（2）合同經(jīng)雙方加蓋公章或合同專用章；（3）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。11.2生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3終止條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。12.其他約定12.1通知方式（1）書(shū)面通知；（2）口頭通知；（3）電子郵件通知；（4）其他雙方約定的通知方式。12.2附件（1）租賃標(biāo)的物清單；（2）租金支付憑證；（3）其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。12.3合同份數(shù)本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：__________13.2簽署地點(diǎn)：__________13.3簽署代表：__________14.合同附件（1）租賃標(biāo)的物清單；（2）租金支付憑證；（3）其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同中所述的第三方，指在租賃合同執(zhí)行過(guò)程中，因履行合同的需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個(gè)人或組織。1.2第三方的介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估鑒定、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)代理等。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.甲乙雙方的責(zé)任與權(quán)利4.1甲乙雙方的責(zé)任：（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，與第三方保持良好溝通，協(xié)助第三方履行職責(zé)。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。4.2甲乙雙方的權(quán)利：（1）甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失，其賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為合同的介入方，其與甲乙雙方之間為委托代理關(guān)系。6.2第三方與租賃標(biāo)的物的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)租賃標(biāo)的物享有相應(yīng)的權(quán)利，但不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方與其他第三方的關(guān)系：若涉及多個(gè)第三方，各方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成合同約定的任務(wù)。7.第三方的退出與替代7.1若第三方因故退出合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方，并簽訂新的協(xié)議。7.2新的第三方應(yīng)具備履行合同職責(zé)的能力，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。8.2若第三方介入費(fèi)用超過(guò)合同約定的范圍，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)日期等信息。說(shuō)明：清單作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體情況，便于雙方驗(yàn)收和確認(rèn)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付日期、支付金額、支付方式、收款人信息等。說(shuō)明：支付憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況，便于雙方核對(duì)和記錄。3.租賃物使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：說(shuō)明書(shū)應(yīng)包括租賃物的操作方法、注意事項(xiàng)、保養(yǎng)指南等信息。說(shuō)明：說(shuō)明書(shū)作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方正確使用租賃物，延長(zhǎng)其使用壽命。4.租賃物保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：?jiǎn)螕?jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)作為合同附件，用于證明租賃物已投保，確保在發(fā)生意外時(shí)能夠得到賠償。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的角色和責(zé)任。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人等信息。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為合同附件，用于記錄租賃物的驗(yàn)收情況，確保租賃物的質(zhì)量。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付日期、支付金額、支付方式、收款人信息等。說(shuō)明：違約金支付憑證作為合同附件，用于證明違約金的支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金；承租方擅自改變租賃標(biāo)的物用途；承租方未按照約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)；租賃期滿或合同解除后，承租方未按約定歸還租賃物；因承租方原因?qū)е伦赓U物損壞或丟失；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因；違約行為的嚴(yán)重程度；違約行為對(duì)出租方造成的損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：承租方未按時(shí)支付租金，逾期3天，應(yīng)支付每日租金__________%的滯納金；承租方擅自改變租賃標(biāo)的物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失；承租方未按照約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償；租賃期滿或合同解除后，承租方未按約定歸還租賃物，出租方有權(quán)追究承租方的違約責(zé)任；因承租方原因?qū)е伦赓U物損壞或丟失，承租方應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失。全文完。2024版租賃合同（商業(yè)用途）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.租賃物使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任6.保證金及押金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3押金金額6.4押金退還條件7.物業(yè)管理及費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)7.2其他相關(guān)費(fèi)用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：物業(yè)管理協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議13.合同生效14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱租賃物名稱：[具體租賃物名稱]2.2租賃物位置租賃物位置：[具體租賃物所在地址]2.3租賃物面積租賃物面積：[具體租賃物面積，單位：平方米]2.4租賃物結(jié)構(gòu)租賃物結(jié)構(gòu)：[具體租賃物結(jié)構(gòu)，如平層、復(fù)式等]2.5租賃物裝修情況租賃物裝修情況：[具體裝修情況描述，如簡(jiǎn)裝、精裝修等]3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：[具體租賃起始日期]3.2租賃終止日期租賃終止日期：[具體租賃終止日期]3.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期限延長(zhǎng)：[如需延長(zhǎng)租賃期限，需在合同中約定具體條件和程序]4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：[具體租金金額，單位：人民幣元]4.2租金支付方式租金支付方式：[具體支付方式，如月付、季付、年付等]4.3逾期支付租金逾期支付租金：[逾期支付租金的違約金比例及計(jì)算方式]5.租賃物使用5.1使用范圍使用范圍：[具體允許使用的范圍，如商業(yè)用途、辦公用途等]5.2使用限制使用限制：[具體使用限制，如禁止進(jìn)行違法活動(dòng)、禁止改變租賃物結(jié)構(gòu)等]5.3使用責(zé)任使用責(zé)任：[乙方在使用租賃物過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任和后果由乙方承擔(dān)]6.保證金及押金6.1保證金金額保證金金額：[具體保證金金額，單位：人民幣元]6.2保證金退還條件保證金退還條件：[保證金退還的具體條件，如合同終止、租賃物無(wú)損壞等]6.3押金金額押金金額：[具體押金金額，單位：人民幣元]6.4押金退還條件押金退還條件：[押金退還的具體條件，如合同終止、租賃物無(wú)損壞等]8.合同解除及終止8.1合同解除條件a)乙方未按時(shí)支付租金；b)乙方違反合同約定的使用限制；c)乙方進(jìn)行違法活動(dòng)；d)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。a)甲方未按時(shí)交付租賃物；b)甲方違反合同約定的維修義務(wù)；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形a)任何一方未履行合同約定的義務(wù)；b)任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；c)任何一方違反合同約定的爭(zhēng)議解決方式。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a)支付違約金；b)恢復(fù)原狀；c)賠償損失；d)承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[如雙方協(xié)商一致，可指定具體的仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解機(jī)構(gòu)]11.法律適用法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單附件一：[詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息]12.2附件二：物業(yè)管理協(xié)議附件二：[詳細(xì)列明物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用等]12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議附件三：[如有其他相關(guān)協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)列明協(xié)議名稱及內(nèi)容]13.合同生效合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)通知送達(dá)：除本合同另有約定外，一方通知另一方的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.2合同修改合同修改：本合同的任何修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同份數(shù)合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同解釋合同解釋：對(duì)本合同條款的解釋，如無(wú)特殊約定，應(yīng)按照通常含義進(jìn)行解釋。14.5不可抗力不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。14.6合同解除后的處理合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即采取措施，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于租賃物的返還、租金的結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持單位等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的或解決合同履行中的問(wèn)題，由第三方提供的服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關(guān)約定。15.2.2第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)于第三方服務(wù)以外的其他責(zé)任，由甲方和乙方各自承擔(dān)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其服務(wù)的正常進(jìn)行。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4.2甲方和乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知對(duì)方。15.5第三方介入的終止15.5.1第三方介入的終止應(yīng)按照合作協(xié)議的約定或雙方協(xié)商一致的方式。15.5.2第三方介入終止后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量，并對(duì)其服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方遵守合同約定，并對(duì)第三方違反合同約定造成的損失承擔(dān)責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)第三方介入造成的任何損失。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。17.1.2如第三方責(zé)任限額未在本合同中約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。17.2超出責(zé)任限額的處理17.2.1如第三方責(zé)任造成甲方或乙方損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。17.2.2責(zé)任方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.1.2第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求和約定。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2.2第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的要求和約定。18.3第三方與其他方18.3.1第三方與其他方的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。18.3.2第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)尊重其他方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。列明租賃物的購(gòu)買(mǎi)日期、保修期限、維護(hù)記錄等。附件一需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：物業(yè)管理協(xié)議要求：詳細(xì)列明物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于清潔、安保、綠化等。列明物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。列明甲方和物業(yè)管理方之間的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：其他相關(guān)協(xié)議要求：列明與租賃合同相關(guān)的其他協(xié)議，如租賃保證金協(xié)議、維修基金協(xié)議等。詳細(xì)說(shuō)明各相關(guān)協(xié)議的內(nèi)容和適用范圍。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。列明第三方在介入過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。附件四需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)。5.附件五：租金支付憑證要求：詳細(xì)列明每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。附件五需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：違約金支付憑證要求：詳細(xì)列明每次違約金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。附件六需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按時(shí)交付租賃物；b)未履行維修義務(wù)；c)未按約定支付租金；d)違反合同約定的使用限制。乙方違約行為：a)未按時(shí)支付租金；b)違反合同約定的使用限制；c)未按約定使用租賃物；d)逾期支付租金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a)未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金；b)未履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；c)未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金；d)違反合同約定的使用限制的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任：a)未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金；b)違反合同約定的使用限制的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c)未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；d)逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付每日租金1%的違約金，直至租賃物交付完畢。若乙方違反合同約定的使用限制，在未經(jīng)甲方書(shū)面同意的情況下改變租賃物的用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。全文完。2024版租賃合同（商業(yè)用途）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號(hào)2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物交付時(shí)間及方式3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.租賃物使用范圍及限制4.1使用范圍4.2使用限制5.租賃物的維護(hù)保養(yǎng)5.1出租方的責(zé)任5.2承租方的責(zé)任6.押金及退還6.1押金金額及繳納方式6.2押金退還條件及方式7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方的保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項(xiàng)12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.2合同附件13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方地址：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方地址：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱：_______2.2租賃物規(guī)格型號(hào)：_______2.3租賃物數(shù)量：_______2.4租賃物交付時(shí)間及方式：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：_______3.2租金金額：_______3.3租金支付方式：_______3.4租金調(diào)整條款：_______4.租賃物使用范圍及限制4.1使用范圍：_______4.2使用限制：_______5.租賃物的維護(hù)保養(yǎng)5.1出租方的責(zé)任：_______5.2承租方的責(zé)任：_______6.押金及退還6.1押金金額及繳納方式：_______6.2押金退還條件及方式：_______7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方的保險(xiǎn)責(zé)任：_______7.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任：_______8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1若出租方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于日租金_____%的違約金。8.1.2若出租方提供的租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.1.3若出租方違反合同約定擅自解除合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金_____%的違約金。8.2.2若承租方擅自改變租賃物的用途或造成租賃物損壞，應(yīng)賠償出租方損失。8.2.3若承租方違反合同約定擅自解除合同，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可以解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，合同終止。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方協(xié)商或訴訟過(guò)程中，需要第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定或評(píng)估，可以選擇具有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行。11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。11.1.2合同簽訂后，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)將合同報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。11.2合同備案要求12.其他約定事項(xiàng)12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.1.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)繳納稅費(fèi)。12.1.2稅費(fèi)的具體繳納方式由雙方另行約定。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括：租賃物清單、租金支付計(jì)劃、押金收據(jù)等。13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同條款。13.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可以變更合同。13.2合同解除條件13.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，合同解除。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期：_______14.2合同簽署地點(diǎn)：_______14.3合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方之外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形15.2.1出租方或承租方根據(jù)合同需要，可邀請(qǐng)第三方介入，以提供專業(yè)服務(wù)或確保合同履行。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于：租賃物的評(píng)估、鑒定；租賃物的安裝、維護(hù)；租賃物的保險(xiǎn)；合同糾紛的調(diào)解、仲裁；其他合同履行中所需的專業(yè)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。15.3.2第三方的責(zé)任限額第三方因其提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何直接或間接損失，由其自行承擔(dān)，除非因出租方或承租方的故意或重大過(guò)失導(dǎo)致。第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合理設(shè)定其責(zé)任限額，并在提供服務(wù)前明確告知出租方和承租方。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、提供工作場(chǎng)所等。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系是獨(dú)立的服務(wù)合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)出租方或承租方的違約責(zé)任。15.5.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因出租方或承租方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致第三方損失，出租方或承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因出租方或承租方的配合不足導(dǎo)