2024版建筑項(xiàng)目包工承攬協(xié)議要點(diǎn)版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑項(xiàng)目包工承攬協(xié)議要點(diǎn)版本合同目錄一覽1.承包范圍與工程概況1.1承包范圍1.2工程概況2.合同主體2.1承包方2.2發(fā)包方3.合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付進(jìn)度4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量4.2工程標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度5.2工期要求6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)7.施工安全與環(huán)保7.1施工安全7.2環(huán)保要求8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決9.合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同的終止與驗(yàn)收10.1合同終止10.2工程驗(yàn)收11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的效力13.3合同的份數(shù)14.附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條承包范圍與工程概況1.1承包范圍1.2工程概況本項(xiàng)目位于（工程地點(diǎn)），工程名為（工程名稱），工程性質(zhì)為（工程性質(zhì)），工程規(guī)模為（工程規(guī)模），工程預(yù)算為（工程預(yù)算）。第二條合同主體2.1承包方乙方為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具備承攬本項(xiàng)目的資質(zhì)和能力。乙方的法定代表人為（乙方法定代表人），注冊(cè)地址為（乙方注冊(cè)地址），營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)為（乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)）。2.2發(fā)包方甲方為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具備發(fā)包本項(xiàng)目的資質(zhì)和能力。甲方的法定代表人為（甲方法定代表人），注冊(cè)地址為（甲方注冊(cè)地址），營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)為（甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)）。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格本合同的合同價(jià)格為人民幣（大寫：（金額）元整（小寫：（金額）元）。該價(jià)格包括但不限于施工圖紙、工程量清單、工程變更及其他相關(guān)費(fèi)用。3.2支付方式3.3支付進(jìn)度甲方根據(jù)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，按照約定的比例支付合同價(jià)款。具體支付進(jìn)度如下：（詳細(xì)支付進(jìn)度）。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工，確保本項(xiàng)目的質(zhì)量。本項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如合格、優(yōu)良等）。4.2工程標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照施工圖紙、工程量清單和相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保本項(xiàng)目的安全、環(huán)保、節(jié)能等指標(biāo)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)要求。第五條工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照約定的施工計(jì)劃和進(jìn)度進(jìn)行施工，確保本項(xiàng)目的順利推進(jìn)。具體的施工進(jìn)度安排詳見附件2。5.2工期要求本項(xiàng)目的總工期為（工期天數(shù)），自乙方收到甲方發(fā)出的開工通知之日起計(jì)算。乙方應(yīng)確保在本合同約定的工期內(nèi)完成本項(xiàng)目。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照甲方的要求，采購(gòu)、運(yùn)輸并安裝本項(xiàng)目所需的各種材料。材料的質(zhì)量、數(shù)量和交付時(shí)間等要求詳見附件3。6.2設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)按照甲方的要求，采購(gòu)、運(yùn)輸并安裝本項(xiàng)目所需的設(shè)備。設(shè)備的質(zhì)量、數(shù)量和交付時(shí)間等要求詳見附件4。第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)包括但不限于違約金、賠償損失、支付逾期利息等。8.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更本合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。合同解除后的善后處理事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第十條合同的終止與驗(yàn)收10.1合同終止本合同履行完成后，雙方按照約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，本合同即告終止。10.2工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收包括但不限于工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全等方面的檢查。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案。13.2合同的效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3合同的份數(shù)本合同的副本份數(shù)均為（副本份數(shù)），甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同副本，不得涂改、損壞或遺失。第十四條附件14.1附件列表附件列表包括：（附件名稱列表，如施工圖紙、工程量清單等）。14.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容為：（附件詳細(xì)內(nèi)容描述）。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙是本項(xiàng)目的施工依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)表述建筑物的結(jié)構(gòu)、尺寸、材料、施工工藝等內(nèi)容。圖紙應(yīng)由乙方根據(jù)甲方的要求和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行繪制，并經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)后方可用于施工。附件2：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單是本項(xiàng)目各項(xiàng)工程量的詳細(xì)統(tǒng)計(jì)，包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等。清單應(yīng)由乙方根據(jù)施工圖紙和甲方的要求進(jìn)行編制，并經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)后方可用于施工。附件3：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說明：材料供應(yīng)清單是本項(xiàng)目所需各種材料的詳細(xì)清單，包括材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時(shí)間等。清單應(yīng)由乙方根據(jù)施工圖紙和甲方的要求進(jìn)行編制，并經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)后方可用于施工。附件4：設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說明：設(shè)備供應(yīng)清單是本項(xiàng)目所需各種設(shè)備的詳細(xì)清單，包括設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時(shí)間等。清單應(yīng)由乙方根據(jù)施工圖紙和甲方的要求進(jìn)行編制，并經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)后方可用于施工。附件5：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：施工組織設(shè)計(jì)是乙方針對(duì)本項(xiàng)目編制的施工管理和組織方案，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、施工安全措施等。設(shè)計(jì)應(yīng)由乙方根據(jù)施工圖紙和甲方的要求進(jìn)行編制，并經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)后方可用于施工。附件6：工程質(zhì)量保修書詳細(xì)要求和說明：工程質(zhì)量保修書是乙方對(duì)本項(xiàng)目工程質(zhì)量提供的保修承諾，包括保修范圍、保修期限、保修條件等。保修書應(yīng)由乙方根據(jù)甲方的要求進(jìn)行編制，并經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)后方可生效。附件7：施工安全文明施工保證書詳細(xì)要求和說明：施工安全文明施工保證書是乙方對(duì)本項(xiàng)目施工安全文明施工提供的保證承諾，包括安全措施、文明施工要求等。保證書應(yīng)由乙方根據(jù)甲方的要求進(jìn)行編制，并經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)后方可生效。附件8：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同變更協(xié)議是雙方在合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面協(xié)議。協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致后簽訂，并經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)后方可生效。附件9：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是乙方對(duì)本項(xiàng)目工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全等方面的檢查和評(píng)價(jià)結(jié)果的書面報(bào)告。報(bào)告應(yīng)由乙方根據(jù)甲方的要求進(jìn)行編制，并經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)后方可生效。附件10：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同解除協(xié)議是雙方在合同履行過程中協(xié)商解除合同的書面協(xié)議。協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致后簽訂，并經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)后方可生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。2.乙方未能按照約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。3.乙方未能按照約定的價(jià)格支付合同價(jià)款。4.乙方未能按照約定的方式提供材料和設(shè)備。5.乙方未能按照約定的要求進(jìn)行施工安全管理和環(huán)保措施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金比例進(jìn)行賠償。2.根據(jù)違約行為對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的影響，計(jì)算相應(yīng)的損失金額進(jìn)行賠償。3.根據(jù)違約行為對(duì)甲方商業(yè)信譽(yù)、經(jīng)濟(jì)損失等方面的影響，計(jì)算相應(yīng)的損失金額進(jìn)行賠償。示例說明：如果乙方未能按照約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程延期，甲方可以根據(jù)合同約定的違約金比例要求乙方支付違約金；如果乙方未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方可以根據(jù)合同約定的損失金額要求乙方進(jìn)行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。不可抗力事件的發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案。2.