2024私宅買賣合同附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024私宅買賣合同附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與適用范圍1.3合同生效與終止條件2.買賣雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3雙方聯(lián)系方式3.附屬設(shè)施清單3.1房屋結(jié)構(gòu)3.2室內(nèi)設(shè)施3.3室外設(shè)施3.4附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬4.配套設(shè)施清單4.1基礎(chǔ)設(shè)施4.2生活設(shè)施4.3公共設(shè)施4.4配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬5.附屬設(shè)施與配套設(shè)施的交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序5.4驗收結(jié)果處理6.附屬設(shè)施與配套設(shè)施的維修與養(yǎng)護(hù)6.1維修責(zé)任6.2養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.3維修養(yǎng)護(hù)費用承擔(dān)7.附屬設(shè)施與配套設(shè)施的使用與限制7.1使用規(guī)則7.2使用限制7.3違約責(zé)任8.附屬設(shè)施與配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓與抵押8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2抵押條件8.3轉(zhuǎn)讓與抵押登記9.附屬設(shè)施與配套設(shè)施的補償與賠償9.1補償條件9.2賠償條件9.3補償與賠償方式10.合同違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約爭議解決11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件11.4終止程序12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同其他約定13.1合同附件13.2合同生效條件13.3合同變更與解除14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的與適用范圍本合同旨在明確買賣雙方在私宅買賣過程中，附屬設(shè)施及配套設(shè)施的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，適用于買賣雙方在2024年簽訂的私宅買賣合同。1.3合同生效與終止條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時終止。2.買賣雙方基本信息2.1買方信息買方名稱：（買方全稱）買方住所：（買方詳細(xì)地址）買方法定代表人：（買方法定代表人姓名）2.2賣方信息賣方名稱：（賣方全稱）賣方住所：（賣方詳細(xì)地址）賣方法定代表人：（賣方法定代表人姓名）2.3雙方聯(lián)系方式買方聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）賣方聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）電子郵箱：（雙方電子郵箱）3.附屬設(shè)施清單3.1房屋結(jié)構(gòu)（房屋結(jié)構(gòu)詳細(xì)描述，如：磚混結(jié)構(gòu)，層數(shù)，層高，建筑年代等）3.2室內(nèi)設(shè)施（室內(nèi)設(shè)施詳細(xì)清單，如：家具、電器、裝飾品等）3.3室外設(shè)施（室外設(shè)施詳細(xì)清單，如：停車位、綠化帶、圍墻等）3.4附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬本合同附屬設(shè)施歸買方所有，賣方應(yīng)確保在合同簽訂前已辦理完畢所有附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.配套設(shè)施清單4.1基礎(chǔ)設(shè)施（基礎(chǔ)設(shè)施詳細(xì)清單，如：供水、供電、供氣、供暖等）4.2生活設(shè)施（生活設(shè)施詳細(xì)清單，如：幼兒園、學(xué)校、醫(yī)院、購物中心等）4.3公共設(shè)施（公共設(shè)施詳細(xì)清單，如：公園、廣場、停車場等）4.4配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬本合同配套設(shè)施的使用權(quán)歸買方，賣方應(yīng)確保在合同簽訂前已辦理完畢所有配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.附屬設(shè)施與配套設(shè)施的交付與驗收5.1交付時間賣方應(yīng)在本合同簽訂后（具體日期）將附屬設(shè)施與配套設(shè)施交付給買方。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)附屬設(shè)施與配套設(shè)施的交付應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，買方有權(quán)對交付的設(shè)施進(jìn)行驗收。5.3驗收程序買方應(yīng)在收到交付通知后（具體時間）內(nèi)對附屬設(shè)施與配套設(shè)施進(jìn)行驗收，并簽署驗收報告。5.4驗收結(jié)果處理如驗收過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行整改或賠償。6.附屬設(shè)施與配套設(shè)施的維修與養(yǎng)護(hù)6.1維修責(zé)任附屬設(shè)施與配套設(shè)施的維修責(zé)任按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。6.2養(yǎng)護(hù)責(zé)任附屬設(shè)施與配套設(shè)施的養(yǎng)護(hù)責(zé)任由賣方承擔(dān)，確保設(shè)施的正常使用。6.3維修養(yǎng)護(hù)費用承擔(dān)附屬設(shè)施與配套設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)費用由雙方按照合同約定承擔(dān)。7.附屬設(shè)施與配套設(shè)施的使用與限制7.1使用規(guī)則買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定使用附屬設(shè)施與配套設(shè)施。7.2使用限制附屬設(shè)施與配套設(shè)施的使用不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。7.3違約責(zé)任如買方違反使用規(guī)則或使用限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.附屬設(shè)施與配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓與抵押8.1轉(zhuǎn)讓條件買方在未履行完畢合同約定的付款義務(wù)前，不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的附屬設(shè)施與配套設(shè)施。8.2抵押條件買方在取得附屬設(shè)施與配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)將其抵押，但需事先通知賣方。8.3轉(zhuǎn)讓與抵押登記買方在轉(zhuǎn)讓或抵押附屬設(shè)施與配套設(shè)施時，應(yīng)依法辦理相關(guān)登記手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓或抵押的效力。9.附屬設(shè)施與配套設(shè)施的補償與賠償9.1補償條件如因賣方原因?qū)е赂綄僭O(shè)施與配套設(shè)施損壞或無法正常使用，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補償責(zé)任。9.2賠償條件如因買方原因?qū)е赂綄僭O(shè)施與配套設(shè)施損壞或無法正常使用，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3補償與賠償方式補償與賠償方式包括但不限于修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等。10.合同違約責(zé)任10.1違約情形合同雙方違反合同約定，包括但不限于未按時付款、未按時交付、未按時維修養(yǎng)護(hù)等，均屬違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約爭議解決合同雙方發(fā)生違約爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。11.3終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時，合同終止。11.4終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于附屬設(shè)施與配套設(shè)施的交接等。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式合同爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院或雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但合同另有約定的除外。13.合同其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于附屬設(shè)施與配套設(shè)施清單、維修養(yǎng)護(hù)記錄等。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同變更與解除本合同的變更與解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。14.合同簽署與生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中的第三方指除買賣雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方的介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供交易咨詢、進(jìn)行資產(chǎn)評估、提供法律咨詢、進(jìn)行合同審核、提供融資服務(wù)、提供售后服務(wù)等。16.第三方的選擇與授權(quán)16.1第三方的選擇買賣雙方有權(quán)自行選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。16.2第三方的授權(quán)買賣雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)代表一方或雙方行事。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因其過失導(dǎo)致買賣雙方或一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由買賣雙方與第三方在協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。17.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，保證其提供的服務(wù)或參與的行為符合合同目的，并對所提供的服務(wù)或參與的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買方的劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從買方的指導(dǎo)和監(jiān)督，并按照買方的授權(quán)行事。買方對第三方的行為承擔(dān)最終責(zé)任。18.2第三方與賣方的劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從賣方的指導(dǎo)和監(jiān)督，并按照賣方的授權(quán)行事。賣方對第三方的行為承擔(dān)最終責(zé)任。18.3第三方與買賣雙方的劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。第三方對買賣雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1變更條件如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，買賣雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。19.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更時間、變更后合同條款等，并由買賣雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議解決方式與合同爭議解決方式相同，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院或雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)。20.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但合同另有約定的除外。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或不再必要的，買賣雙方可協(xié)商一致終止合同。21.2終止程序合同終止程序與合同解除程序相同，雙方應(yīng)簽署書面終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附屬設(shè)施與配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括所有附屬設(shè)施與配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等信息。說明：本清單為合同附件，是買賣雙方確認(rèn)附屬設(shè)施與配套設(shè)施的依據(jù)。2.買賣雙方身份證明文件詳細(xì)要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：本文件用于證明買賣雙方的身份和資格。3.交易款項支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：本憑證用于證明交易款項的支付情況。4.附屬設(shè)施與配套設(shè)施交付與驗收報告詳細(xì)要求：包括驗收時間、驗收人、驗收結(jié)果、存在問題及處理意見等。說明：本報告為驗收完成后形成的文件，用于證明附屬設(shè)施與配套設(shè)施的交付情況。5.附屬設(shè)施與配套設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)記錄詳細(xì)要求：包括維修養(yǎng)護(hù)時間、維修養(yǎng)護(hù)內(nèi)容、維修養(yǎng)護(hù)人、維修養(yǎng)護(hù)費用等。說明：本記錄用于證明維修養(yǎng)護(hù)工作的執(zhí)行情況。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等。說明：本協(xié)議為買賣雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，用于明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更時間、變更后合同條款等。說明：本協(xié)議為合同變更時雙方簽署的文件，用于明確變更后的合同內(nèi)容。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除時間、解除后處理事項等。說明：本協(xié)議為合同解除時雙方簽署的文件，用于明確解除后的處理事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按約定時間支付交易款項。違約方未按約定時間交付附屬設(shè)施與配套設(shè)施。違約方未按約定進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)。違約方違反使用規(guī)則或使用限制。第三方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額通常為未履行義務(wù)部分的百分比，如5%至10%。賠償損失包括直接損失和間接損失，如維修養(yǎng)護(hù)費用、市場差價等。3.示例說明違約方未按約定時間支付交易款項，應(yīng)支付違約金，如交易款額的5%。違約方未按約定時間交付附屬設(shè)施與配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)逾期交付的責(zé)任，并賠償因逾期交付造成的損失。違約方違反使用規(guī)則或使用限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償因違規(guī)使用造成的損失。全文完。2024私宅買賣合同附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單1本合同目錄一覽1.1房屋附屬設(shè)施1.1.1廚房設(shè)施1.1.1.1洗菜池1.1.1.2燃?xì)庠?.1.1.3烤箱1.1.1.4消毒柜1.1.2衛(wèi)生間設(shè)施1.1.2.1洗手池1.1.2.2馬桶1.1.2.3浴室1.1.2.4淋浴間1.1.3客廳設(shè)施1.1.3.1沙發(fā)1.1.3.2電視柜1.1.3.3電視1.1.3.4音響設(shè)備1.1.4臥室設(shè)施1.1.4.1床1.1.4.2衣柜1.1.4.3梳妝臺1.1.4.4燈具1.1.5陽臺設(shè)施1.1.5.1陽臺柜1.1.5.2洗衣機(jī)1.1.5.3烘衣機(jī)1.2配套設(shè)施1.2.1停車設(shè)施1.2.1.1地下車庫1.2.1.2停車場1.2.2物業(yè)管理設(shè)施1.2.2.1物業(yè)管理辦公室1.2.2.2保安巡邏1.2.2.3清潔服務(wù)1.2.3娛樂設(shè)施1.2.3.1健身房1.2.3.2游泳池1.2.3.3籃球場1.2.4休閑設(shè)施1.2.4.1休閑花園1.2.4.2陽光草坪1.2.4.3景觀水池1.2.5安全設(shè)施1.2.5.1火災(zāi)報警系統(tǒng)1.2.5.2消防器材1.2.5.3安全監(jiān)控系統(tǒng)2.1房屋附屬設(shè)施清單2.1.1廚房設(shè)施清單2.1.2衛(wèi)生間設(shè)施清單2.1.3客廳設(shè)施清單2.1.4臥室設(shè)施清單2.1.5陽臺設(shè)施清單3.1配套設(shè)施清單3.1.1停車設(shè)施清單3.1.2物業(yè)管理設(shè)施清單3.1.3娛樂設(shè)施清單3.1.4休閑設(shè)施清單3.1.5安全設(shè)施清單4.1房屋附屬設(shè)施使用說明4.1.1廚房設(shè)施使用說明4.1.2衛(wèi)生間設(shè)施使用說明4.1.3客廳設(shè)施使用說明4.1.4臥室設(shè)施使用說明4.1.5陽臺設(shè)施使用說明5.1配套設(shè)施使用說明5.1.1停車設(shè)施使用說明5.1.2物業(yè)管理設(shè)施使用說明5.1.3娛樂設(shè)施使用說明5.1.4休閑設(shè)施使用說明5.1.5安全設(shè)施使用說明6.1房屋附屬設(shè)施維修責(zé)任6.1.1廚房設(shè)施維修責(zé)任6.1.2衛(wèi)生間設(shè)施維修責(zé)任6.1.3客廳設(shè)施維修責(zé)任6.1.4臥室設(shè)施維修責(zé)任6.1.5陽臺設(shè)施維修責(zé)任7.1配套設(shè)施維修責(zé)任7.1.1停車設(shè)施維修責(zé)任7.1.2物業(yè)管理設(shè)施維修責(zé)任7.1.3娛樂設(shè)施維修責(zé)任7.1.4休閑設(shè)施維修責(zé)任7.1.5安全設(shè)施維修責(zé)任8.1房屋附屬設(shè)施使用限制8.1.1廚房設(shè)施使用限制8.1.2衛(wèi)生間設(shè)施使用限制8.1.3客廳設(shè)施使用限制8.1.4臥室設(shè)施使用限制8.1.5陽臺設(shè)施使用限制9.1配套設(shè)施使用限制9.1.1停車設(shè)施使用限制9.1.2物業(yè)管理設(shè)施使用限制9.1.3娛樂設(shè)施使用限制9.1.4休閑設(shè)施使用限制9.1.5安全設(shè)施使用限制10.1房屋附屬設(shè)施變更手續(xù)10.1.1廚房設(shè)施變更手續(xù)10.1.2衛(wèi)生間設(shè)施變更手續(xù)10.1.3客廳設(shè)施變更手續(xù)10.1.4臥室設(shè)施變更手續(xù)10.1.5陽臺設(shè)施變更手續(xù)11.1配套設(shè)施變更手續(xù)11.1.1停車設(shè)施變更手續(xù)11.1.2物業(yè)管理設(shè)施變更手續(xù)11.1.3娛樂設(shè)施變更手續(xù)11.1.4休閑設(shè)施變更手續(xù)11.1.5安全設(shè)施變更手續(xù)12.1房屋附屬設(shè)施費用承擔(dān)12.1.1廚房設(shè)施費用承擔(dān)12.1.2衛(wèi)生間設(shè)施費用承擔(dān)12.1.3客廳設(shè)施費用承擔(dān)12.1.4臥室設(shè)施費用承擔(dān)12.1.5陽臺設(shè)施費用承擔(dān)13.1配套設(shè)施費用承擔(dān)13.1.1停車設(shè)施費用承擔(dān)13.1.2物業(yè)管理設(shè)施費用承擔(dān)13.1.3娛樂設(shè)施費用承擔(dān)13.1.4休閑設(shè)施費用承擔(dān)13.1.5安全設(shè)施費用承擔(dān)14.1合同附件14.1.1房屋附屬設(shè)施清單附件14.1.2配套設(shè)施清單附件第一部分：合同如下：1.1房屋附屬設(shè)施1.1.1廚房設(shè)施1.1.1.1洗菜池：品牌型號為，容量為升，不銹鋼材質(zhì)，原裝進(jìn)口。1.1.1.2燃?xì)庠睿浩放菩吞枮?，熱效率?，安全保護(hù)功能齊全。1.1.1.3烤箱：品牌型號為，容量為升，具有自動控溫功能。1.1.1.4消毒柜：品牌型號為，容量為升，具備臭氧和紫外線雙重消毒功能。1.1.2衛(wèi)生間設(shè)施1.1.2.1洗手池：品牌型號為，材質(zhì)為陶瓷，表面光滑易清潔。1.1.2.2馬桶：品牌型號為，節(jié)水型，具備暖風(fēng)烘干功能。1.1.2.3浴室：品牌型號為，材質(zhì)為不銹鋼，表面光滑易清潔。1.1.2.4淋浴間：品牌型號為，內(nèi)置淋浴噴頭和手持花灑，可調(diào)節(jié)出水強度。1.1.3客廳設(shè)施1.1.3.1沙發(fā)：品牌型號為，材質(zhì)為皮藝，可折疊，可調(diào)節(jié)靠背。1.1.3.2電視柜：品牌型號為，材質(zhì)為實木，可放置電視和音響設(shè)備。1.1.3.3電視：品牌型號為，尺寸為英寸，高清液晶屏幕。1.1.3.4音響設(shè)備：品牌型號為，具備藍(lán)牙連接功能，音質(zhì)優(yōu)良。1.1.4臥室設(shè)施1.1.4.1床：品牌型號為，尺寸為cmxcm，可調(diào)節(jié)硬度。1.1.4.2衣柜：品牌型號為，材質(zhì)為實木，可掛衣物和放置雜物。1.1.4.3梳妝臺：品牌型號為，材質(zhì)為陶瓷，可放置化妝品和個人物品。1.1.4.4燈具：品牌型號為，可調(diào)節(jié)亮度，營造舒適的睡眠環(huán)境。1.1.5陽臺設(shè)施1.1.5.1陽臺柜：品牌型號為，材質(zhì)為不銹鋼，可放置洗衣機(jī)和烘干機(jī)。1.1.5.2洗衣機(jī)：品牌型號為，容量為升，具備智能預(yù)約和節(jié)能功能。1.1.5.3烘衣機(jī)：品牌型號為，容量為升，具備蒸汽殺菌功能。2.1房屋附屬設(shè)施清單2.1.1廚房設(shè)施清單2.1.2衛(wèi)生間設(shè)施清單2.1.3客廳設(shè)施清單2.1.4臥室設(shè)施清單2.1.5陽臺設(shè)施清單3.1配套設(shè)施清單3.1.1停車設(shè)施清單3.1.2物業(yè)管理設(shè)施清單3.1.3娛樂設(shè)施清單3.1.4休閑設(shè)施清單3.1.5安全設(shè)施清單4.1房屋附屬設(shè)施使用說明4.1.1廚房設(shè)施使用說明4.1.2衛(wèi)生間設(shè)施使用說明4.1.3客廳設(shè)施使用說明4.1.4臥室設(shè)施使用說明4.1.5陽臺設(shè)施使用說明5.1配套設(shè)施使用說明5.1.1停車設(shè)施使用說明5.1.2物業(yè)管理設(shè)施使用說明5.1.3娛樂設(shè)施使用說明5.1.4休閑設(shè)施使用說明5.1.5安全設(shè)施使用說明6.1房屋附屬設(shè)施維修責(zé)任6.1.1廚房設(shè)施維修責(zé)任6.1.2衛(wèi)生間設(shè)施維修責(zé)任6.1.3客廳設(shè)施維修責(zé)任6.1.4臥室設(shè)施維修責(zé)任6.1.5陽臺設(shè)施維修責(zé)任7.1配套設(shè)施維修責(zé)任7.1.1停車設(shè)施維修責(zé)任7.1.2物業(yè)管理設(shè)施維修責(zé)任7.1.3娛樂設(shè)施維修責(zé)任7.1.4休閑設(shè)施維修責(zé)任7.1.5安全設(shè)施維修責(zé)任8.1房屋附屬設(shè)施使用限制8.1.1廚房設(shè)施使用限制：禁止使用非標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、有毒化學(xué)品，禁止將廚房設(shè)施用于非廚房用途。8.1.2衛(wèi)生間設(shè)施使用限制：禁止將衛(wèi)生間設(shè)施用于非衛(wèi)生間用途，禁止在衛(wèi)生間內(nèi)進(jìn)行破壞性活動。8.1.3客廳設(shè)施使用限制：禁止在沙發(fā)上吸煙，禁止將客廳設(shè)施用于商業(yè)活動。8.1.4臥室設(shè)施使用限制：禁止在床上吸煙，禁止將臥室設(shè)施用于商業(yè)活動。8.1.5陽臺設(shè)施使用限制：禁止在陽臺上進(jìn)行破壞性活動，禁止將陽臺設(shè)施用于商業(yè)活動。9.1配套設(shè)施使用限制9.1.1停車設(shè)施使用限制：僅限業(yè)主及其家屬使用，禁止非法占用或轉(zhuǎn)讓。9.1.2物業(yè)管理設(shè)施使用限制：僅限業(yè)主使用，禁止非法占用或轉(zhuǎn)讓。9.1.3娛樂設(shè)施使用限制：僅限業(yè)主使用，禁止非法占用或轉(zhuǎn)讓。9.1.4休閑設(shè)施使用限制：僅限業(yè)主使用，禁止非法占用或轉(zhuǎn)讓。9.1.5安全設(shè)施使用限制：禁止擅自拆除或改動安全設(shè)施，禁止非法占用或轉(zhuǎn)讓。10.1房屋附屬設(shè)施變更手續(xù)10.1.1廚房設(shè)施變更手續(xù)：如需變更廚房設(shè)施，需提前向物業(yè)管理處申請，并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。10.1.2衛(wèi)生間設(shè)施變更手續(xù)：如需變更衛(wèi)生間設(shè)施，需提前向物業(yè)管理處申請，并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。10.1.3客廳設(shè)施變更手續(xù)：如需變更客廳設(shè)施，需提前向物業(yè)管理處申請，并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。10.1.4臥室設(shè)施變更手續(xù)：如需變更臥室設(shè)施，需提前向物業(yè)管理處申請，并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。10.1.5陽臺設(shè)施變更手續(xù)：如需變更陽臺設(shè)施，需提前向物業(yè)管理處申請，并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。11.1配套設(shè)施變更手續(xù)11.1.1停車設(shè)施變更手續(xù)：如需變更停車設(shè)施，需提前向物業(yè)管理處申請，并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。11.1.2物業(yè)管理設(shè)施變更手續(xù)：如需變更物業(yè)管理設(shè)施，需提前向物業(yè)管理處申請，并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。11.1.3娛樂設(shè)施變更手續(xù)：如需變更娛樂設(shè)施，需提前向物業(yè)管理處申請，并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。11.1.4休閑設(shè)施變更手續(xù)：如需變更休閑設(shè)施，需提前向物業(yè)管理處申請，并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。11.1.5安全設(shè)施變更手續(xù)：如需變更安全設(shè)施，需提前向物業(yè)管理處申請，并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。12.1房屋附屬設(shè)施費用承擔(dān)12.1.1廚房設(shè)施費用承擔(dān)：房屋交付時，廚房設(shè)施已包含在房屋總價中，后續(xù)維修或更換由業(yè)主自行承擔(dān)。12.1.2衛(wèi)生間設(shè)施費用承擔(dān)：房屋交付時，衛(wèi)生間設(shè)施已包含在房屋總價中，后續(xù)維修或更換由業(yè)主自行承擔(dān)。12.1.3客廳設(shè)施費用承擔(dān)：房屋交付時，客廳設(shè)施已包含在房屋總價中，后續(xù)維修或更換由業(yè)主自行承擔(dān)。12.1.4臥室設(shè)施費用承擔(dān)：房屋交付時，臥室設(shè)施已包含在房屋總價中，后續(xù)維修或更換由業(yè)主自行承擔(dān)。12.1.5陽臺設(shè)施費用承擔(dān)：房屋交付時，陽臺設(shè)施已包含在房屋總價中，后續(xù)維修或更換由業(yè)主自行承擔(dān)。13.1配套設(shè)施費用承擔(dān)13.1.1停車設(shè)施費用承擔(dān)：停車費用按照物業(yè)管理處規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由業(yè)主自行承擔(dān)。13.1.2物業(yè)管理設(shè)施費用承擔(dān)：物業(yè)管理服務(wù)費用按照物業(yè)管理處規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由業(yè)主自行承擔(dān)。13.1.3娛樂設(shè)施費用承擔(dān)：娛樂設(shè)施使用費用按照物業(yè)管理處規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由使用業(yè)主自行承擔(dān)。13.1.4休閑設(shè)施費用承擔(dān)：休閑設(shè)施使用費用按照物業(yè)管理處規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由使用業(yè)主自行承擔(dān)。13.1.5安全設(shè)施費用承擔(dān)：安全設(shè)施維護(hù)費用按照物業(yè)管理處規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由業(yè)主共同承擔(dān)。14.1合同附件14.1.1房屋附屬設(shè)施清單附件14.1.2配套設(shè)施清單附件第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為本次交易提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，若無約定，則按照法律規(guī)定執(zhí)行。15.4第三方職責(zé)與權(quán)利15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨立、客觀的服務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便完成其職責(zé)。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。15.5.2第三方介入后，應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展情況。15.6第三方介入的費用15.6.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定分擔(dān)。15.6.2若第三方介入費用未在服務(wù)協(xié)議中約定，則由請求介入的一方先行墊付。15.7第三方介入的終止15.7.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)服務(wù)結(jié)果。15.8第三方與其他各方的劃分說明15.8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的交易主體地位。15.8.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.8.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：15.8.3.1第三方與甲乙雙方：第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)費用負(fù)責(zé)。15.8.3.2第三方與物業(yè)管理處：第三方應(yīng)遵守物業(yè)管理處的相關(guān)規(guī)定，如需使用物業(yè)管理處的設(shè)施，應(yīng)事先征得物業(yè)管理處的同意。15.8.3.3第三方與其他業(yè)主：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重其他業(yè)主的合法權(quán)益，不得侵犯其他業(yè)主的權(quán)益。15.9第三方介入的爭議解決15.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.10其他15.10.1本附加說明條款為甲乙雙方在合同履行過程中對第三方介入的補充約定，與本合同其他條款具有同等法律效力。15.10.2本附加說明條款的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方書面同意后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋所在小區(qū)或社區(qū)的配套設(shè)施，包括但不限于停車場、物業(yè)管理、娛樂設(shè)施、休閑設(shè)施、安全設(shè)施等。3.第三方介入服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的原因、目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用、爭議解決等內(nèi)容。4.第三方介入費用結(jié)算單要求：詳細(xì)列明第三方介入服務(wù)的費用、支付方式、支付時間等信息。5.房屋買賣合同要求：詳細(xì)列明房屋買賣雙方的基本信息、房屋信息、買賣價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。6.附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單變更申請表要求：詳細(xì)列明需要變更的附屬設(shè)施及配套設(shè)施的名稱、原因、變更后的情況等信息。7.第三方介入爭議解決申請書要求：詳細(xì)列明爭議雙方的基本信息、爭議事項、爭議原因、解決方案等信息。8.房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)施使用說明要求：詳細(xì)列明房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)施的使用方法、注意事項、維修保養(yǎng)等內(nèi)容。9.房屋買賣合同履行情況報告要求：詳細(xì)列明房屋買賣合同履行過程中的重要事項、履行結(jié)果、存在問題等內(nèi)容。10.房屋買賣合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明房屋買賣合同解除的原因、雙方協(xié)商一致的內(nèi)容、解除后的處理方式等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。2.違約行為：未按時支付房款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。3.違約行為：房屋質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)房屋或退還購房款，并賠償守約方因此遭受的損失。4.違約行為：房屋面積與合同約定不符責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還多收的房款或補足不足的房款。5.違約行為：第三方介入服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還服務(wù)費用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。6.違約行為：泄露商業(yè)秘密或個人隱私責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。7.違約行為：故意破壞房屋或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)房屋或賠償損失。8.違約行為：擅自變更合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原合同內(nèi)容或賠償損失。全文完。2024私宅買賣合同附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單2本合同目錄一覽1.附屬設(shè)施清單1.1水電氣暖等基礎(chǔ)設(shè)施1.2建筑物內(nèi)部設(shè)施1.1衛(wèi)生間設(shè)施1.2廚房設(shè)施1.3室內(nèi)照明設(shè)施1.4空調(diào)設(shè)施1.5門窗設(shè)施1.6消防設(shè)施1.3室外附屬設(shè)施1.1園林綠化1.2車庫及車位1.3室外照明設(shè)施1.4防盜設(shè)施2.配套設(shè)施清單2.1交通設(shè)施2.1.1公共交通站點2.1.2道路交通設(shè)施2.2教育設(shè)施2.2.1學(xué)前教育機(jī)構(gòu)2.2.2小學(xué)2.2.3初中2.2.4高中2.2.5大學(xué)2.3醫(yī)療設(shè)施2.3.1社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心2.3.2三甲醫(yī)院2.3.3藥店2.4商業(yè)設(shè)施2.4.1超市2.4.2購物中心2.4.3餐飲娛樂場所2.5休閑娛樂設(shè)施2.5.1健身房2.5.2游泳池2.5.3橋牌室2.5.4電影院2.6公共服務(wù)設(shè)施2.6.1郵政局2.6.2銀行2.6.3電信服務(wù)2.7社區(qū)服務(wù)設(shè)施2.7.1社區(qū)服務(wù)中心2.7.2社區(qū)活動中心3.附屬設(shè)施及配套設(shè)施使用說明4.附屬設(shè)施及配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.附屬設(shè)施及配套設(shè)施移交標(biāo)準(zhǔn)6.附屬設(shè)施及配套設(shè)施費用承擔(dān)7.附屬設(shè)施及配套設(shè)施使用限制8.附屬設(shè)施及配套設(shè)施變更及更新9.附屬設(shè)施及配套設(shè)施損壞賠償10.附屬設(shè)施及配套設(shè)施爭議解決11.附屬設(shè)施及配套設(shè)施合同附件12.合同生效條件及期限13.合同解除及終止條件14.合同其他約定第一部分：合同如下：1.附屬設(shè)施清單1.1水電氣暖等基礎(chǔ)設(shè)施1.1.1水源：合同標(biāo)的物業(yè)應(yīng)具備穩(wěn)定的水源，水質(zhì)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。1.1.2供電：合同標(biāo)的物業(yè)應(yīng)接入國家電網(wǎng)，具備穩(wěn)定的電力供應(yīng)。1.1.3供暖：合同標(biāo)的物業(yè)應(yīng)接入集中供暖系統(tǒng)，供暖溫度符合國家標(biāo)準(zhǔn)。1.2建筑物內(nèi)部設(shè)施1.2.1衛(wèi)生間設(shè)施：合同標(biāo)的物業(yè)衛(wèi)生間應(yīng)配備洗手盆、馬桶、淋浴間等設(shè)施，且設(shè)施完好。1.2.2廚房設(shè)施：合同標(biāo)的物業(yè)廚房應(yīng)配備櫥柜、抽油煙機(jī)、燃?xì)庠畹仍O(shè)施，且設(shè)施完好。1.2.3室內(nèi)照明設(shè)施：合同標(biāo)的物業(yè)應(yīng)配備足夠的照明設(shè)施，且燈泡完好。1.2.4空調(diào)設(shè)施：合同標(biāo)的物業(yè)應(yīng)配備中央空調(diào)或分體式空調(diào)，且設(shè)施完好。1.2.5門窗設(shè)施：合同標(biāo)的物業(yè)門窗應(yīng)密封良好，無破損。1.2.6消防設(shè)施：合同標(biāo)的物業(yè)應(yīng)配備煙感報警器、滅火器等消防設(shè)施，且設(shè)施完好。1.3室外附屬設(shè)施1.3.2車庫及車位：合同標(biāo)的物業(yè)應(yīng)提供足夠的車庫及車位，且設(shè)施完好。1.3.3室外照明設(shè)施：合同標(biāo)的物業(yè)應(yīng)具備完善的室外照明設(shè)施，確保夜間安全。1.3.4防盜設(shè)施：合同標(biāo)的物業(yè)應(yīng)具備防盜門、防盜窗等防盜設(shè)施，確保財產(chǎn)安全。2.配套設(shè)施清單2.1交通設(shè)施2.1.1公共交通站點：合同標(biāo)的物業(yè)周邊應(yīng)有公交站點，方便業(yè)主出行。2.2教育設(shè)施2.2.1學(xué)前教育機(jī)構(gòu)：合同標(biāo)的物業(yè)周邊應(yīng)有幼兒園、托兒所等學(xué)前教育機(jī)構(gòu)。2.2.2小學(xué)：合同標(biāo)的物業(yè)周邊應(yīng)有小學(xué)，滿足業(yè)主子女教育需求。2.2.3初中：合同標(biāo)的物業(yè)周邊應(yīng)有初中，滿足業(yè)主子女教育需求。2.2.4高中：合同標(biāo)的物業(yè)周邊應(yīng)有高中，滿足業(yè)主子女教育需求。2.2.5大學(xué)：合同標(biāo)的物業(yè)周邊應(yīng)有大學(xué)，方便業(yè)主及周邊居民學(xué)習(xí)。2.3醫(yī)療設(shè)施2.3.1社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心：合同標(biāo)的物業(yè)周邊應(yīng)有社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，提供基本醫(yī)療服務(wù)。2.3.2三甲醫(yī)院：合同標(biāo)的物業(yè)周邊應(yīng)有三甲醫(yī)院，滿足業(yè)主及周邊居民就醫(yī)需求。2.3.3藥店：合同標(biāo)的物業(yè)周邊應(yīng)有藥店，方便業(yè)主購買藥品。2.4商業(yè)設(shè)施2.4.1超市：合同標(biāo)的物業(yè)周邊應(yīng)有超市，滿足業(yè)主日常購物需求。2.4.2購物中心：合同標(biāo)的物業(yè)周邊應(yīng)有購物中心，提供休閑娛樂購物體驗。2.4.3餐飲娛樂場所：合同標(biāo)的物業(yè)周邊應(yīng)有餐飲娛樂場所，滿足業(yè)主及周邊居民休閑娛樂需求。2.5休閑娛樂設(shè)施2.5.1健身房：合同標(biāo)的物業(yè)周邊應(yīng)有健身房，提供健身服務(wù)。2.5.2游泳池：合同標(biāo)的物業(yè)周邊應(yīng)有游泳池，提供游泳健身場所。2.5.3橋牌室：合同標(biāo)的物業(yè)周邊應(yīng)有橋牌室，提供休閑娛樂場所。2.5.4電影院：合同標(biāo)的物業(yè)周邊應(yīng)有電影院，提供觀影服務(wù)。2.6公共服務(wù)設(shè)施2.6.1郵政局：合同標(biāo)的物業(yè)周邊應(yīng)有郵政局，提供郵政服務(wù)。2.6.2銀行：合同標(biāo)的物業(yè)周邊應(yīng)有銀行，提供金融服務(wù)。2.6.3電信服務(wù)：合同標(biāo)的物業(yè)周邊應(yīng)有電信服務(wù)，提供通訊服務(wù)。2.7社區(qū)服務(wù)設(shè)施2.7.1社區(qū)服務(wù)中心：合同標(biāo)的物業(yè)周邊應(yīng)有社區(qū)服務(wù)中心，提供社區(qū)服務(wù)。2.7.2社區(qū)活動中心：合同標(biāo)的物業(yè)周邊應(yīng)有社區(qū)活動中心，提供休閑娛樂活動場所。3.附屬設(shè)施及配套設(shè)施使用說明3.1本合同中附屬設(shè)施及配套設(shè)施的使用，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.2業(yè)主在使用附屬設(shè)施及配套設(shè)施時，應(yīng)遵守公共秩序，不得損壞設(shè)施，不得影響他人正常使用。4.附屬設(shè)施及配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.1附屬設(shè)施及配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任，由出賣方承擔(dān)。4.2出賣方應(yīng)定期對附屬設(shè)施及配套設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保其正常運行。5.附屬設(shè)施及配套設(shè)施移交標(biāo)準(zhǔn)5.1附屬設(shè)施及配套設(shè)施在移交時，應(yīng)保持完好無損，符合合同約定。5.2出賣方應(yīng)在合同約定的日期前，將附屬設(shè)施及配套設(shè)施移交給買受人。6.附屬設(shè)施及配套設(shè)施費用承擔(dān)6.1附屬設(shè)施及配套設(shè)施的相關(guān)費用，由買受人承擔(dān)。6.2出賣方應(yīng)在合同約定的日期前，將相關(guān)費用的繳納方式告知買受人。7.附屬設(shè)施及配套設(shè)施使用限制7.1.1不得損壞設(shè)施，不得擅自改動設(shè)施。7.1.2不得占用公共區(qū)域，不得妨礙他人正常使用。7.1.3不得從事違法活動，不得影響他人正常生活。8.附屬設(shè)施及配套設(shè)施變更及更新8.1附屬設(shè)施及配套設(shè)施的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.2附屬設(shè)施及配套設(shè)施的更新，由出賣方負(fù)責(zé)，更新費用由出賣方承擔(dān)。8.3更新后的附屬設(shè)施及配套設(shè)施，其性能、質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)規(guī)范。9.附屬設(shè)施及配套設(shè)施損壞賠償9.1附屬設(shè)施及配套設(shè)施的損壞，由過錯方承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.3損壞賠償?shù)木唧w方式，由雙方協(xié)商確定。10.附屬設(shè)施及配套設(shè)施爭議解決10.1附屬設(shè)施及配套設(shè)施的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.附屬設(shè)施及配套設(shè)施合同附件11.1本合同附件包括但不限于：11.1.1附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單11.1.2附屬設(shè)施及配套設(shè)施使用說明11.1.3附屬設(shè)施及配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任清單11.1.4附屬設(shè)施及配套設(shè)施移交清單12.合同生效條件及期限12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同有效期為自合同生效之日起至附屬設(shè)施及配套設(shè)施移交完畢之日止。13.合同解除及終止條件13.1合同解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行。13.2合同終止條件：13.2.1附屬設(shè)施及配套設(shè)施移交完畢。13.2.2合同約定的其他終止條件。14.合同其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，對甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容和相關(guān)信息。2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與合同履行的監(jiān)督和指導(dǎo)。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同關(guān)系。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等事項。4.3第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。5.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款及說明5.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，協(xié)助第三方履行職責(zé)。5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不影響合同其他條款的履行。5.3甲乙