餐飲攤位租賃協(xié)議

餐飲攤位租賃協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

簽訂日期：____年__月__日

鑒于甲方是位于____________________（地址）的餐飲攤位的合法所有者，乙方是希望租賃該攤位進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)的個(gè)體或企業(yè)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的餐飲攤位（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)情況由雙方在附件中列明，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)______元（￥_______），乙方應(yīng)于每月的第__日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式（具體支付方式由雙方協(xié)商確定）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（￥_______）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金給乙方。

第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

5.1.1甲方保證租賃物的所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，且有權(quán)出租。

5.1.2甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，符合餐飲經(jīng)營(yíng)的基本條件。

5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

5.1.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其合法合規(guī)。

5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

5.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行合法的餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2.2乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金，并承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

5.2.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)食品安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，保證食品衛(wèi)生安全。

5.2.5乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給他人使用，除非得到甲方的書面同意。

第六條維修和保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)工作。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

6.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元（￥_______）。

7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_______%作為滯納金。

7.3如乙方違反本協(xié)議第五條5.2.3款的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元（￥_______）。

第八條合同的變更和解除

8.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系方式：_____________________

簽訂地點(diǎn)：_____________________

簽訂日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系方式：_____________________

簽訂地點(diǎn)：_____________________

簽訂日期：____年__月__日

附件：租賃物詳細(xì)情況說(shuō)明

（此處可附上租賃物的具體位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)情況的說(shuō)