2024年無房產(chǎn)證房屋拆除與補(bǔ)償協(xié)議合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年無房產(chǎn)證房屋拆除與補(bǔ)償協(xié)議合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.拆除房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋權(quán)屬證明情況3.拆除工程概況3.1拆除范圍3.2拆除方式3.3拆除時間4.補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償形式4.2補(bǔ)償金額4.3補(bǔ)償方式5.補(bǔ)償資金支付5.1支付時間5.2支付方式5.3支付條件6.拆除過程中的安全責(zé)任6.1甲方安全責(zé)任6.2乙方安全責(zé)任6.3第三方安全責(zé)任7.拆除過程中的環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)保要求7.2環(huán)保措施7.3環(huán)保責(zé)任8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋拆除方案11.2補(bǔ)償明細(xì)表11.3相關(guān)證明文件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同變更及補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.拆除房屋基本情況2.1房屋位置：__________（具體地址）2.2房屋結(jié)構(gòu)：__________（如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）2.3房屋面積：__________（平方米）2.4房屋權(quán)屬證明情況：__________（如有房產(chǎn)證，應(yīng)提供房產(chǎn)證復(fù)印件）3.拆除工程概況3.1拆除范圍：__________（具體拆除區(qū)域）3.2拆除方式：__________（如人工拆除、機(jī)械拆除等）3.3拆除時間：__________（具體日期）4.補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償形式：__________（如貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償?shù)龋?.2補(bǔ)償金額：__________（具體金額）4.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：__________（根據(jù)房屋面積、市場行情等確定）5.補(bǔ)償資金支付5.1支付時間：__________（具體日期）5.2支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）5.3支付條件：__________（如拆除完成、驗(yàn)收合格等）6.拆除過程中的安全責(zé)任6.1甲方安全責(zé)任：__________（如提供安全防護(hù)措施、保障施工人員安全等）6.2乙方安全責(zé)任：__________（如遵守安全操作規(guī)程、防止安全事故發(fā)生等）6.3第三方安全責(zé)任：__________（如第三方參與施工，應(yīng)明確其安全責(zé)任）7.拆除過程中的環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)保要求：__________（如遵守國家環(huán)保法規(guī)、減少揚(yáng)塵等）7.2環(huán)保措施：__________（如灑水降塵、設(shè)置圍擋等）7.3環(huán)保責(zé)任：__________（如造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任）8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方合法權(quán)益的；8.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.3違約金8.3.1若甲方未按時支付補(bǔ)償資金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；8.3.2若乙方未按時完成拆除工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議；9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則應(yīng)在合同中明確。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；9.3.2若雙方均有責(zé)任，爭議解決費(fèi)用由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)或備案。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的拆除工作完成；10.2.2合同約定的補(bǔ)償資金支付完畢；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前______天書面通知對方；10.3.2接到通知的一方應(yīng)在______天內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同。11.合同附件11.1房屋拆除方案11.1.1拆除步驟及時間安排；11.1.2拆除過程中的安全措施；11.1.3環(huán)保措施及應(yīng)急預(yù)案。11.2補(bǔ)償明細(xì)表11.2.1補(bǔ)償金額及構(gòu)成；11.2.2補(bǔ)償支付時間表。11.3相關(guān)證明文件11.3.1房屋權(quán)屬證明文件；11.3.2其他與合同履行相關(guān)的證明文件。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期：__________（具體日期）12.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式______份，甲方______份，乙方______份；13.2合同保管：合同原件由雙方各自妥善保管。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：以書面形式通知對方，包括但不限于快遞、電子郵件等方式；14.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；14.3合同變更及補(bǔ)充：合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助性服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容15.1.3第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的具體需求在合同附件中詳細(xì)列明。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，或通過公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)等方式確定第三方。16.1.2第三方資質(zhì)要求16.1.3第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1本合同中“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失的最高賠償金額。17.1.2責(zé)任限額確定17.1.3責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)內(nèi)容。18.1.2第三方義務(wù)18.1.3第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1與甲方的關(guān)系19.1.1第三方應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時匯報工作進(jìn)展和遇到的問題。19.1.2與乙方的關(guān)系19.1.3第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，確保其服務(wù)內(nèi)容符合乙方要求。19.1.4與甲乙雙方的關(guān)系19.1.5第三方應(yīng)作為甲乙雙方的共同服務(wù)提供者，協(xié)助雙方完成合同約定的目標(biāo)。20.第三方介入后的額外條款20.1第三方介入后的合同履行20.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。20.1.2第三方介入后的責(zé)任劃分20.1.3第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。20.2第三方介入后的變更與補(bǔ)充20.2.1若因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。21.第三方責(zé)任限額的明確21.1責(zé)任限額的明確方式21.1.1責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中具體列出。21.1.2責(zé)任限額的調(diào)整21.1.3若第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式22.1.1第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第九條約定的方式處理。22.1.2第三方介入后的爭議解決程序22.1.3第三方介入后的爭議解決程序，仍按照本合同第九條約定的程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋拆除方案詳細(xì)要求：包括拆除步驟、時間安排、安全措施、環(huán)保措施及應(yīng)急預(yù)案。說明：此附件應(yīng)詳細(xì)描述拆除過程中的每一步驟，確保施工安全和環(huán)境保護(hù)。2.補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求：列明補(bǔ)償金額及構(gòu)成，包括但不限于房屋拆除費(fèi)用、搬遷費(fèi)用、臨時安置費(fèi)用等。說明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出所有補(bǔ)償項(xiàng)目和金額，確保補(bǔ)償?shù)耐该鞫群蜏?zhǔn)確性。3.相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括房屋權(quán)屬證明文件、拆除許可文件、第三方資質(zhì)證書等。說明：此附件應(yīng)提供所有與合同履行相關(guān)的證明文件，以支持合同條款的執(zhí)行。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件應(yīng)詳細(xì)約定第三方服務(wù)的內(nèi)容和條件，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序和費(fèi)用等。說明：此附件應(yīng)詳細(xì)約定爭議解決的途徑和規(guī)則，確保爭議能夠得到及時有效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時支付補(bǔ)償資金違約方未按時完成拆除工作第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)任何一方未遵守合同約定的安全環(huán)保要求2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。若違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。3.示例說明示例一：若甲方未按時支付補(bǔ)償資金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例二：若乙方未按時完成拆除工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例三：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年無房產(chǎn)證房屋拆除與補(bǔ)償協(xié)議合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息2.拆除房屋的基本情況2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途3.拆除房屋的原因及依據(jù)3.1拆除原因3.2相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)4.拆除房屋的補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償金額4.2補(bǔ)償形式4.3補(bǔ)償支付方式5.補(bǔ)償金額的確定5.1補(bǔ)償金額的計算方法5.2補(bǔ)償金額的調(diào)整5.3補(bǔ)償金額的支付時間6.拆除房屋的進(jìn)度安排6.1拆除時間節(jié)點(diǎn)6.2拆除施工單位6.3拆除過程中的監(jiān)督7.拆除過程中的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限8.拆除房屋后的土地用途8.1土地用途規(guī)劃8.2土地使用年限8.3土地使用費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的認(rèn)定12.3不可抗力對合同履行的影響13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決期限14.合同附件14.1附件一：房屋拆除施工方案14.2附件二：補(bǔ)償清單14.3附件三：相關(guān)證明文件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同雙方當(dāng)事人信息：1.3.1甲方（拆除方）：姓名/名稱：___________1.3.2乙方（補(bǔ)償方）：姓名/名稱：___________2.拆除房屋的基本情況2.1房屋位置：___________2.2房屋結(jié)構(gòu)：___________2.3房屋面積：___________平方米2.4房屋用途：___________3.拆除房屋的原因及依據(jù)3.1拆除原因：___________3.2相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)：___________4.拆除房屋的補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償金額：___________元4.2補(bǔ)償形式：___________4.3補(bǔ)償支付方式：___________5.補(bǔ)償金額的確定5.1補(bǔ)償金額的計算方法：___________5.2補(bǔ)償金額的調(diào)整：___________5.3補(bǔ)償金額的支付時間：___________6.拆除房屋的進(jìn)度安排6.1拆除時間節(jié)點(diǎn)：___________6.2拆除施工單位：___________6.3拆除過程中的監(jiān)督：___________7.拆除過程中的爭議解決7.1爭議解決方式：___________7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：___________7.3爭議解決期限：___________8.拆除房屋后的土地用途8.1土地用途規(guī)劃：拆除后的土地將按照___________規(guī)劃進(jìn)行利用。8.2土地使用年限：土地使用年限為___________年。8.3土地使用費(fèi)用：乙方需支付___________元作為土地使用費(fèi)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，未在___________日內(nèi)糾正的；9.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.3合同雙方協(xié)商一致決定解除的。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的補(bǔ)償金額已全部支付；9.2.2拆除工作已完成，土地使用手續(xù)已辦理完畢。9.3合同解除與終止的程序：9.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前___________日書面通知對方；9.3.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除或終止的具體事宜；9.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1甲方未按約定時間支付補(bǔ)償金額的；10.1.2乙方未按約定時間提供拆除房屋的；10.1.3任何一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金___________元；10.2.2因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：10.3.1按照實(shí)際損失計算賠償金額；10.3.2未造成實(shí)際損失的，按合同約定支付違約金。11.合同變更11.1合同變更條件：11.1.1合同雙方協(xié)商一致；11.1.2出現(xiàn)不可抗力等特殊情況。11.2合同變更程序：11.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請求；11.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；11.2.3變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。11.3合同變更后的效力：11.3.1變更后的合同條款對雙方具有約束力；11.3.2變更協(xié)議生效日期為雙方簽字蓋章之日起。12.不可抗力12.1不可抗力的定義：12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力的認(rèn)定：12.2.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方；12.2.2雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。12.3不可抗力對合同履行的影響：12.3.1在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；12.3.2不可抗力事件解除后，合同繼續(xù)履行。13.合同爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1協(xié)商解決；13.1.2仲裁解決；13.1.3訴訟解決。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為___________。13.3爭議解決期限：13.3.1自爭議發(fā)生之日起___________日內(nèi)解決。14.合同附件14.1附件一：房屋拆除施工方案14.2附件二：補(bǔ)償清單14.3附件三：相關(guān)證明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需求，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的共同意愿，并符合合同目的和法律規(guī)定。2.第三方的類型及職責(zé)2.1第三方可以是評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工隊(duì)伍、中介機(jī)構(gòu)等。2.2第三方的職責(zé)包括但不限于：2.2.1評估房屋價值及拆除過程中的風(fēng)險；2.2.2監(jiān)督拆除工作的順利進(jìn)行；2.2.3協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系；2.2.4提供專業(yè)意見和技術(shù)支持。3.第三方的選任及變更3.1第三方的選任應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定。3.2第三方一經(jīng)選任，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得隨意更換。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及職責(zé)要求，獨(dú)立開展工作。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料。5.第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及職責(zé)要求，履行相關(guān)工作。5.2第三方應(yīng)保證其工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性。5.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過___________元。6.2第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。7.第三方介入后的合同條款變更7.1第三方介入后，合同中關(guān)于第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)的條款應(yīng)予以補(bǔ)充或修改。7.2第三方介入不影響合同中其他條款的效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決方式，可參照合同原有爭議解決條款。8.2若合同原有爭議解決條款無法適用，雙方可另行協(xié)商確定。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。9.2若合同中未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方平均分擔(dān)。10.第三方介入后的合同解除與終止10.1第三方介入后的合同解除與終止，仍按照合同原有規(guī)定執(zhí)行。10.2若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與甲方的劃分：11.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用；11.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和規(guī)定。11.2第三方與乙方的劃分：11.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用；11.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的要求和規(guī)定。11.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：11.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；11.3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作，共同維護(hù)合同履行。12.第三方介入后的合同附件12.1第三方介入后的合同附件應(yīng)包括：12.1.1第三方資質(zhì)證明；12.1.2第三方服務(wù)協(xié)議；12.1.3第三方工作計劃；12.1.4第三方費(fèi)用清單。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋拆除施工方案要求：詳細(xì)說明拆除房屋的具體步驟、時間安排、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：此方案應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)，并在拆除過程中嚴(yán)格執(zhí)行。2.附件二：補(bǔ)償清單要求：詳細(xì)列出補(bǔ)償項(xiàng)目的名稱、金額、支付方式、支付時間等。說明：此清單應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：相關(guān)證明文件要求：包括但不限于房屋所有權(quán)證明、拆除許可證明、補(bǔ)償協(xié)議等。說明：此證明文件作為合同附件，用于證明合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：第三方應(yīng)提供其營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說明：此證明文件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽訂，并作為合同附件。6.附件六：第三方工作計劃要求：詳細(xì)列出第三方工作的時間安排、工作內(nèi)容、預(yù)期成果等。說明：此計劃應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)，并在工作過程中嚴(yán)格執(zhí)行。7.附件七：第三方費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說明：此清單應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)，并作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間支付補(bǔ)償金額；1.2乙方未按約定時間提供拆除房屋；1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)；1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付補(bǔ)償金額的，應(yīng)向乙方支付違約金___________元；甲方未按約定提供拆除房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時間提供拆除房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：第三方未按合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方在履行職責(zé)過程中造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付補(bǔ)償金額，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金___________元，并賠償因延遲支付造成的損失。3.2乙方違約示例：乙方未在合同約定的時間內(nèi)提供拆除房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括拆除房屋的臨時安置費(fèi)用等。3.3第三方違約示例：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致拆除工作延期，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償因延期造成的損失。全文完。2024年無房產(chǎn)證房屋拆除與補(bǔ)償協(xié)議合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.拆除房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.拆除房屋的補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償金額3.2補(bǔ)償形式3.3補(bǔ)償支付方式4.拆除房屋的時間安排4.1拆除時間4.2拆除準(zhǔn)備4.3拆除過程中的注意事項(xiàng)5.拆除過程中的安全責(zé)任5.1安全措施5.2安全責(zé)任5.3事故處理6.補(bǔ)償款的支付與驗(yàn)收6.1支付時間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.補(bǔ)償款的退還7.1退還條件7.2退還程序7.3退還時間8.合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同附件12.1房屋拆除協(xié)議書12.2補(bǔ)償協(xié)議書12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（拆除方）為________，乙方（補(bǔ)償方）為________。1.2合同雙方地址：甲方地址為________，乙方地址為________。1.3合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式為________，乙方聯(lián)系方式為________。2.拆除房屋基本情況2.1房屋位置：位于________區(qū)域，具體地址為________。2.2房屋面積：總建筑面積為________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為________。2.4房屋用途：房屋原用途為________。3.拆除房屋的補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償金額：乙方同意向甲方支付拆除房屋的補(bǔ)償款總額為________元。3.2補(bǔ)償形式：補(bǔ)償款以人民幣現(xiàn)金支付，也可選擇銀行轉(zhuǎn)賬方式。3.3補(bǔ)償支付方式：補(bǔ)償款支付分________期進(jìn)行，每期支付________元，支付時間為________。4.拆除房屋的時間安排4.1拆除時間：甲方應(yīng)于________年________月________日起________日內(nèi)完成拆除工作。4.2拆除準(zhǔn)備：甲方應(yīng)提前________日向乙方提交拆除工作計劃，包括拆除時間、方式、安全措施等。4.3拆除過程中的注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)共同確保拆除過程中的安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)和操作規(guī)程。5.拆除過程中的安全責(zé)任5.1安全措施：甲方應(yīng)采取必要的安全措施，確保拆除過程中的安全。5.2安全責(zé)任：拆除過程中發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.3事故處理：如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時報告相關(guān)部門。6.補(bǔ)償款的支付與驗(yàn)收6.1支付時間：甲方按約定的補(bǔ)償款支付計劃向乙方支付。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：補(bǔ)償款支付后，乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。6.3驗(yàn)收程序：乙方驗(yàn)收時，甲方應(yīng)提供相關(guān)憑證，如發(fā)票、收據(jù)等，乙方驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。7.補(bǔ)償款的退還7.2退還程序：甲方要求退還補(bǔ)償款時，乙方應(yīng)在________日內(nèi)退還。7.3退還時間：退還補(bǔ)償款的時間為________年________月________日。8.合同解除與終止8.1.1合同約定的解除條件成就；8.1.2另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；8.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前________日書面通知對方，并說明解除合同的理由。8.3終止條件：合同履行完畢或解除后，合同終止。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：9.2.1支付違約金；9.2.2恢復(fù)原狀；9.2.3賠償損失；9.2.4其他違約責(zé)任。9.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決和裁定。11.合同生效與終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期：本合同生效日期為________年________月________日。11.3終止條件：合同履行完畢或解除后，合同終止。12.合同附件12.1房屋拆除協(xié)議書；12.2補(bǔ)償協(xié)議書；12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于土地使用證、房屋所有權(quán)證、拆除方案等。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為________。13.3簽署人：甲方代表簽字：________；乙方代表簽字：________。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。14.4本合同如有變更，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反合同約定。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，促成合同履行；3.1.2評估機(jī)構(gòu)：對拆除房屋進(jìn)行評估，提供評估報告；3.1.3監(jiān)理方：監(jiān)督拆除工作，確保施工質(zhì)量和安全。3.2.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；3.2.2要求甲乙雙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)；3.2.3在合同履行過程中，有權(quán)提出合理化建議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方作為獨(dú)立主體，與甲乙雙方在合同關(guān)系中分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部協(xié)商，不承擔(dān)甲乙雙方內(nèi)部糾紛的責(zé)任。4.3第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議約定，如無約定，則以合同金額的________%為限。5.2.1第三方提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定；5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中造成的人身傷害或財產(chǎn)損失；5.2.3第三方違反法律法規(guī)造成甲乙雙方的損失。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1.1第三方介入的時間、范圍和方式；6.1.2第三方介入的費(fèi)用及支付方式；6.1.3第三方介入成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；6.1.4第三方介入過程中產(chǎn)生爭議的解決方式。6.2