電商倉(cāng)儲(chǔ)廠房租賃合同要點(diǎn)

電商倉(cāng)儲(chǔ)廠房租賃合同要點(diǎn)第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，雙方就電商倉(cāng)儲(chǔ)廠房租賃事宜達(dá)成一致，簽訂本合同，以明確各自的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方提供給乙方的倉(cāng)儲(chǔ)廠房，具體地址為_(kāi)________，建筑面積為_(kāi)________平方米。該廠房用途為電商倉(cāng)儲(chǔ)，乙方不得擅自改變用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，若雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.租金總額為_(kāi)________元（大寫：_________元整），每月租金為_(kāi)________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。3.若乙方未按時(shí)支付租金，需支付逾期利息，利率為_(kāi)________。第五條廠房使用要求1.乙方應(yīng)妥善使用租賃的廠房，保持廠房的整潔和完好。2.乙方在使用過(guò)程中不得擅自對(duì)廠房進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改動(dòng)，若需改動(dòng)，需事先征得甲方書面同意。3.乙方須遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)的合法合規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第六條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)租賃廠房的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修，確保其正常使用。2.乙方在使用過(guò)程中如因自身原因造成的設(shè)備損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告廠房?jī)?nèi)的損壞情況，甲方接到通知后應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。第七條權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)向乙方交付符合使用要求的廠房；負(fù)責(zé)廠房的正常維修和管理；按合同約定收取租金。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付租金；合理使用廠房，維護(hù)廠房的良好狀態(tài)；不得將廠房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金：_________元。2.若違約造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.若乙方在租賃期間未按約定使用廠房，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決在合同履行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決。如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在以下情況下，合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。3.若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條其他條款1.合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________以上內(nèi)容為電商倉(cāng)儲(chǔ)廠房租賃合同的基本要點(diǎn)。合同的具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充