2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目科技地產(chǎn)包銷(xiāo)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目科技地產(chǎn)包銷(xiāo)合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣(mài)方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（買(mǎi)方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目科技地產(chǎn)包銷(xiāo)合作中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2目的：本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目科技地產(chǎn)包銷(xiāo)合作過(guò)程中的行為，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.科技地產(chǎn)：指以科技產(chǎn)業(yè)為核心，結(jié)合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)與地產(chǎn)融合發(fā)展的一種新型地產(chǎn)模式。2.包銷(xiāo)：指乙方在約定的期限內(nèi)，對(duì)甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全部或部分銷(xiāo)售，并承擔(dān)銷(xiāo)售風(fēng)險(xiǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方擁有的、用于科技地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的土地、建筑物及相關(guān)配套設(shè)施。2.合作期限：指本合同約定的甲乙雙方合作開(kāi)始至終止的時(shí)間段。3.銷(xiāo)售目標(biāo)：指乙方在合作期限內(nèi)應(yīng)達(dá)到的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在合作期限內(nèi)完成銷(xiāo)售目標(biāo)。2.甲方有義務(wù)提供合格的房地產(chǎn)項(xiàng)目，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方有義務(wù)配合乙方開(kāi)展銷(xiāo)售工作，提供必要的支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供合格的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.乙方有義務(wù)在合作期限內(nèi)完成銷(xiāo)售目標(biāo)，承擔(dān)銷(xiāo)售風(fēng)險(xiǎn)。3.乙方有義務(wù)按照合同約定，支付甲方約定的包銷(xiāo)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：1.甲方負(fù)責(zé)提供合格的房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)資料。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算包銷(xiāo)費(fèi)用；2.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理房地產(chǎn)項(xiàng)目的后續(xù)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.包銷(xiāo)費(fèi)用：乙方按照約定的銷(xiāo)售目標(biāo)，向甲方支付包銷(xiāo)費(fèi)用，費(fèi)用計(jì)算方式為銷(xiāo)售總額的固定比例。2.銷(xiāo)售提成：乙方在完成銷(xiāo)售目標(biāo)后，甲方根據(jù)乙方實(shí)際銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，支付乙方銷(xiāo)售提成，提成比例為銷(xiāo)售總額的固定比例。3.其他費(fèi)用：包括但不限于廣告宣傳費(fèi)用、市場(chǎng)推廣費(fèi)用、客戶關(guān)系維護(hù)費(fèi)用等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期包銷(xiāo)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在每月月底前，向甲方支付上一個(gè)月的銷(xiāo)售提成。3.其他費(fèi)用的支付方式由雙方另行約定。7.3支付時(shí)間1.首期包銷(xiāo)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.銷(xiāo)售提成應(yīng)在每月月底前支付。3.其他費(fèi)用的支付時(shí)間由雙方另行約定。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，五個(gè)工作日內(nèi)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方應(yīng)保證支付費(fèi)用的真實(shí)性、合法性和及時(shí)性。3.如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法開(kāi)具發(fā)票，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供合格的房地產(chǎn)項(xiàng)目，導(dǎo)致乙方銷(xiāo)售目標(biāo)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為包銷(xiāo)費(fèi)用的百分之十。2.若甲方未按合同約定支付銷(xiāo)售提成，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付提成金額的百分之十。8.2乙方違約2.若乙方未按合同約定支付包銷(xiāo)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付包銷(xiāo)費(fèi)用金額的百分之十。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式為上述違約金比例乘以相應(yīng)的金額。2.違約金支付方式為現(xiàn)金支付，在違約事實(shí)發(fā)生之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.雙方在本合同中約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同生效之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方書(shū)面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，但應(yīng)采取一切必要措施減輕損失。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.或雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方書(shū)面同意，甲方可以將本合同約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密條款。2.本合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.本合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)，直至乙方完成銷(xiāo)售目標(biāo)。2.乙方在合作期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置房地產(chǎn)項(xiàng)目。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)銷(xiāo)售策略、廣告宣傳、市場(chǎng)推廣等活動(dòng)的最終決定權(quán)。2.乙方在合作期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得自行開(kāi)展與本項(xiàng)目相關(guān)的任何商業(yè)活動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。2.任何修改和補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作。2.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供所需資料和信息。2.雙方應(yīng)相互支持，共同應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書(shū)面協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方書(shū)面同意。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改或增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣(mài)方）：姓名：________________________職務(wù)：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（買(mǎi)方）：姓名：________________________職務(wù)：________________________日期：________________________蓋章：________________________見(jiàn)證人（如有）：姓名：________________________職務(wù)：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)證明文件（如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等）。2.項(xiàng)目銷(xiāo)售計(jì)劃書(shū)。3.市場(chǎng)分析報(bào)告。4.雙方簽訂的保密協(xié)議。5.甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙及施工許可文件。6.乙方提交的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)告。7.雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供合格的房地產(chǎn)項(xiàng)目，認(rèn)定違約。未按合同約定支付銷(xiāo)售提成，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定完成銷(xiāo)售目標(biāo)，認(rèn)定違約。未按合同約定支付包銷(xiāo)費(fèi)用，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定向守約方支付的一定金額的賠償。3.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款，要求雙方對(duì)特定信息保密。4.合同主體：指簽訂合同的當(dāng)事人，包括甲方、乙方等。5.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供合格的房地產(chǎn)項(xiàng)目。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方提供合格項(xiàng)目，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定完成銷(xiāo)售目標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，制定改進(jìn)措施，并盡力完成銷(xiāo)售目標(biāo)。3.問(wèn)題：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可尋求仲裁或訴訟解決。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料，根據(jù)不可抗力條款處理。5.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新審視合同條款，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的解釋。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)的及時(shí)性和有效性。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持，以保障其服務(wù)的順利實(shí)施。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供符合要求的服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方違約責(zé)任：若第三方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷(xiāo)售支持，包括市場(chǎng)推廣、廣告宣傳等。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付銷(xiāo)售提成。2.乙方利益條款：乙方在完成銷(xiāo)售目標(biāo)后，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)甲方后續(xù)項(xiàng)目的權(quán)利。乙方有權(quán)參與甲方組織的銷(xiāo)售培訓(xùn)活動(dòng)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未按合同約定支付銷(xiāo)售提成，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定完成銷(xiāo)售目標(biāo)。甲方可要求乙方按照合同約定支付包銷(xiāo)費(fèi)用。甲方可對(duì)乙方的銷(xiāo)售行為進(jìn)行監(jiān)督，確保銷(xiāo)售活動(dòng)的合法性。2.甲方的利益條款：甲方可享有乙方銷(xiāo)售提成的一定比例作為傭金。甲方可參與乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的分成。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定完成銷(xiāo)售目標(biāo)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方未按合同約定支付包銷(xiāo)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目科技地產(chǎn)包銷(xiāo)合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、合作雙方基本信息1.雙方名稱2.法定代表人3.注冊(cè)地址4.聯(lián)系方式5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照信息三、合作項(xiàng)目基本信息1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地址3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目類(lèi)型5.項(xiàng)目概況四、合作內(nèi)容1.科技地產(chǎn)包銷(xiāo)模式2.包銷(xiāo)價(jià)格3.包銷(xiāo)數(shù)量4.包銷(xiāo)期限5.付款方式五、合作雙方權(quán)利義務(wù)1.雙方權(quán)利2.雙方義務(wù)3.違約責(zé)任4.爭(zhēng)議解決5.合同解除六、項(xiàng)目進(jìn)度及交付1.項(xiàng)目進(jìn)度安排2.項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)3.項(xiàng)目驗(yàn)收4.項(xiàng)目后期維護(hù)5.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密條款3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任4.保密期限5.保密范圍八、稅費(fèi)及保險(xiǎn)1.稅費(fèi)承擔(dān)2.保險(xiǎn)種類(lèi)3.保險(xiǎn)責(zé)任4.保險(xiǎn)期限5.保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)九、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后的處理5.合同終止后的責(zé)任十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理4.合同解除后的責(zé)任5.合同生效日期十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力處理4.不可抗力通知5.不可抗力證明十二、通知及送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)期限4.送達(dá)證明5.送達(dá)變更十三、合同附件1.項(xiàng)目合作協(xié)議2.附件一：項(xiàng)目明細(xì)表3.附件二：合作雙方授權(quán)委托書(shū)4.附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件5.附件四：其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同語(yǔ)言2.合同解釋3.合同附件效力4.合同爭(zhēng)議解決5.合同適用法律合同編號(hào)2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目科技地產(chǎn)包銷(xiāo)合作協(xié)議一、合同概述1.合同名稱：2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目科技地產(chǎn)包銷(xiāo)合作協(xié)議2.合同雙方：甲方（科技地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）與乙方（包銷(xiāo)商）3.合同簽訂日期：2025年3月1日4.合同有效期：自2025年3月1日至2026年2月28日5.合同目的：為明確甲乙雙方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目科技地產(chǎn)包銷(xiāo)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，特訂立本協(xié)議。二、合作雙方基本信息1.雙方名稱1.1甲方：科技有限公司1.2乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.法定代表人2.1甲方：2.2乙方：3.注冊(cè)地址3.1甲方：省市區(qū)路號(hào)3.2乙方：省市區(qū)路號(hào)4.聯(lián)系方式5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照信息5.1甲方：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：055.2乙方：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：06三、合作項(xiàng)目基本信息1.項(xiàng)目名稱：科技地產(chǎn)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地址：省市區(qū)路號(hào)3.項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬(wàn)平方米4.項(xiàng)目類(lèi)型：科技地產(chǎn)5.項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目位于市中心，交通便利，配套設(shè)施齊全，以科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)為核心，集辦公、研發(fā)、居住等功能于一體。四、合作內(nèi)容1.科技地產(chǎn)包銷(xiāo)模式：乙方對(duì)甲方開(kāi)發(fā)的科技地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行包銷(xiāo)2.包銷(xiāo)價(jià)格：人民幣元/平方米3.包銷(xiāo)數(shù)量：總計(jì)套4.包銷(xiāo)期限：自合同簽訂之日起至2026年2月28日5.付款方式：分批次支付，具體付款節(jié)點(diǎn)及金額詳見(jiàn)附件一《付款計(jì)劃表》五、合作雙方權(quán)利義務(wù)1.雙方權(quán)利5.1甲方：有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行包銷(xiāo)義務(wù)，有權(quán)要求乙方按期付款5.2乙方：有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，有權(quán)要求甲方解決項(xiàng)目相關(guān)爭(zhēng)議2.雙方義務(wù)5.1甲方：保證項(xiàng)目質(zhì)量，按時(shí)交付項(xiàng)目，提供完善的售后服務(wù)5.2乙方：按照協(xié)議約定履行包銷(xiāo)義務(wù)，按期付款，積極宣傳推廣項(xiàng)目3.違約責(zé)任5.1甲方違約：如甲方未按期交付項(xiàng)目或項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失5.2乙方違約：如乙方未按期付款或未履行包銷(xiāo)義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失4.爭(zhēng)議解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟5.合同解除：合同任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同六、項(xiàng)目進(jìn)度及交付1.項(xiàng)目進(jìn)度安排：詳見(jiàn)附件二《項(xiàng)目進(jìn)度表》2.項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.項(xiàng)目驗(yàn)收：甲方應(yīng)按期組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合驗(yàn)收4.項(xiàng)目后期維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目后期維護(hù)工作5.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)各自項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有2.保密條款：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任：如因知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)導(dǎo)致糾紛，由侵權(quán)方承擔(dān)責(zé)任4.保密期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目交付后三年5.保密范圍：包括但不限于項(xiàng)目名稱、地址、規(guī)模、設(shè)計(jì)、技術(shù)、合作內(nèi)容等所有相關(guān)信息八、稅費(fèi)及保險(xiǎn)1.稅費(fèi)承擔(dān)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，甲方應(yīng)繳納的項(xiàng)目相關(guān)稅費(fèi)由甲方自行承擔(dān)，乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。2.保險(xiǎn)種類(lèi)：項(xiàng)目責(zé)任險(xiǎn)、建筑意外險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等。3.保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任范圍詳見(jiàn)附件三《保險(xiǎn)條款》。4.保險(xiǎn)期限：自項(xiàng)目開(kāi)工之日起至項(xiàng)目交付使用之日止。5.保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)由各自承擔(dān)，具體金額在附件三《保險(xiǎn)條款》中約定。九、合同變更與解除1.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.合同解除條件：如遇不可抗力、政策變動(dòng)等情形，致使合同無(wú)法履行時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。3.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議。4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理已履行部分，未履行部分終止。5.合同終止后的責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)各自的責(zé)任。十、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理已履行部分，未履行部分終止。4.合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)各自的責(zé)任。5.合同生效日期：2025年3月1日十一、不可抗力1.不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。2.不可抗力事件：如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。3.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。4.不可抗力通知：一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。5.不可抗力證明：不可抗力事件證明應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具。十二、通知及送達(dá)1.通知方式：書(shū)面通知、電子郵件、傳真等。2.送達(dá)地址：見(jiàn)合同雙方基本信息中的注冊(cè)地址。3.送達(dá)期限：自發(fā)出通知之日起，按郵寄或電子郵件發(fā)出日期計(jì)算。4.送達(dá)證明：以郵戳或郵件發(fā)送記錄為準(zhǔn)。5.送達(dá)變更：一方需變更送達(dá)地址，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。十三、合同附件1.項(xiàng)目合作協(xié)議2.附件一：項(xiàng)目明細(xì)表3.附件二：合作雙方授權(quán)委托書(shū)4.附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件5.附件四：其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同語(yǔ)言：本合同以中文書(shū)寫(xiě)，如雙方對(duì)合同內(nèi)容有爭(zhēng)議，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。2.合同解釋：本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。3.合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同爭(zhēng)議解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。5.合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)控制權(quán)條款1.1甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，擁有對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的全過(guò)程控制權(quán)。1.2甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)進(jìn)度、設(shè)計(jì)變更、施工管理等重大事項(xiàng)。1.3乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，不得擅自改變項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃。2.市場(chǎng)推廣與銷(xiāo)售策略條款1.1甲方負(fù)責(zé)制定市場(chǎng)推廣和銷(xiāo)售策略，乙方應(yīng)予以支持和執(zhí)行。1.2甲方有權(quán)對(duì)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保銷(xiāo)售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.3乙方應(yīng)提供必要的銷(xiāo)售支持，包括客戶資源、銷(xiāo)售渠道等。3.質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收條款1.1甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的施工質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.2甲方有權(quán)組織項(xiàng)目驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合驗(yàn)收工作。1.3項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至合格。4.價(jià)格調(diào)整條款1.1由于市場(chǎng)波動(dòng)或其他不可抗力因素導(dǎo)致成本增加，甲方有權(quán)在提前通知乙方的條件下調(diào)整包銷(xiāo)價(jià)格。1.2價(jià)格調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定，并寫(xiě)入合同附件。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.包銷(xiāo)決策權(quán)條款1.1乙方作為包銷(xiāo)方，擁有對(duì)包銷(xiāo)項(xiàng)目的決策權(quán)。1.2乙方有權(quán)決定包銷(xiāo)價(jià)格、包銷(xiāo)數(shù)量和包銷(xiāo)期限。1.3甲方應(yīng)尊重乙方的決策，并配合乙方實(shí)施包銷(xiāo)計(jì)劃。2.銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)條款1.1乙方完成包銷(xiāo)目標(biāo)后，甲方應(yīng)按照約定的比例給予乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)。1.2獎(jiǎng)勵(lì)金額和支付方式在合同中明確約定。3.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款1.1乙方應(yīng)承擔(dān)因市場(chǎng)波動(dòng)、政策變化等原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)。1.2甲方在乙方承擔(dān)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的前提下，提供必要的市場(chǎng)分析和技術(shù)支持。4.項(xiàng)目退出機(jī)制條款1.1如乙方在包銷(xiāo)期限內(nèi)銷(xiāo)售目標(biāo)，甲方應(yīng)提供項(xiàng)目退出機(jī)制，包括但不限于回購(gòu)、轉(zhuǎn)讓等。1.2退出機(jī)制的具體條款在合同中詳細(xì)約定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款1.1如合同中涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。1.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間在合同中明確約定。2.中介責(zé)任條款1.1第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方完成合同簽訂等。1.2如中介服務(wù)存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介保密條款1.1第三方中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)合同內(nèi)容、雙方信息等予以保密。1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。4.中介變更條款1.1如需更換第三方中介，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。1.2變更后的中介應(yīng)繼續(xù)履行原中介的義務(wù)和責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目明細(xì)表2.付款計(jì)劃表3.項(xiàng)目進(jìn)度表4.保險(xiǎn)條款5.合作雙方授權(quán)委托書(shū)6.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按期交付項(xiàng)目或項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定；未按期支付包銷(xiāo)款項(xiàng)；違反保密條款等。乙方違約行為：未按期完成包銷(xiāo)任務(wù)；違反保密條款；未按期付款等。中介違約行為：提供虛假信息；未履行中介責(zé)任；泄露保密信息等。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致。甲方、乙方、中介的違約行為，應(yīng)分別進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。2.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容、雙方信息等予以保密的義務(wù)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指依法保護(hù)的創(chuàng)造性成果和智力成果，包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按期交付項(xiàng)目。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付項(xiàng)目，如甲方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按期完成包銷(xiāo)任務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成包銷(xiāo)任務(wù)，如乙方未履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.問(wèn)題：中介未履行中介責(zé)任。解決辦法：雙方有權(quán)要求中介履行中介責(zé)任，如中介未履行義務(wù)，雙方有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.科技地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與包銷(xiāo)合作。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)推廣與銷(xiāo)售合作。3.房地產(chǎn)項(xiàng)目投資與包銷(xiāo)合作。4.房地產(chǎn)項(xiàng)目與第三方中介合作。全文完。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目科技地產(chǎn)包銷(xiāo)合作協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目類(lèi)型2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目進(jìn)度第三條合作模式3.1包銷(xiāo)方式3.2合作期限3.3合作范圍3.4合作內(nèi)容第四條費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4付款條件第五條項(xiàng)目推廣及銷(xiāo)售5.1推廣方式5.2銷(xiāo)售政策5.3銷(xiāo)售目標(biāo)5.4銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)第六條項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1政策風(fēng)險(xiǎn)6.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)6.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)6.4其他風(fēng)險(xiǎn)第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎藯l合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十條合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期第十一條其他約定11.1保密條款11.2不可抗力11.3合同附件11.4通知方式11.5合同份數(shù)第十二條合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員第十三條合同附件13.1附件一：項(xiàng)目基本情況表13.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：推廣方案13.4附件四：銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)政策13.5附件五：其他相關(guān)文件第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2保管責(zé)任14.3修改及補(bǔ)充14.4合同效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司住所：省市區(qū)路號(hào)乙方：科技有限公司住所：省市區(qū)路號(hào)1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱科技地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目類(lèi)型科技地產(chǎn)綜合體2.4項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e約萬(wàn)平方米2.5項(xiàng)目進(jìn)度項(xiàng)目已取得相關(guān)手續(xù)，正在進(jìn)行基礎(chǔ)施工階段第三條合作模式3.1包銷(xiāo)方式乙方對(duì)甲方開(kāi)發(fā)的科技地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行包銷(xiāo)。3.2合作期限合作期限為自合同簽訂之日起年。3.3合作范圍乙方負(fù)責(zé)科技地產(chǎn)項(xiàng)目的全部銷(xiāo)售工作。3.4合作內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方要求，制定銷(xiāo)售方案，開(kāi)展市場(chǎng)推廣活動(dòng)，完成銷(xiāo)售目標(biāo)。第四條費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用構(gòu)成包銷(xiāo)費(fèi)用包括但不限于：市場(chǎng)推廣費(fèi)、銷(xiāo)售傭金、售后服務(wù)費(fèi)等。4.2支付方式包銷(xiāo)費(fèi)用按季度支付，甲方在每季度末支付乙方上一季度應(yīng)得費(fèi)用。4.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)季度一個(gè)工作日支付乙方上一季度應(yīng)得費(fèi)用。4.4付款條件乙方需提供銷(xiāo)售報(bào)表、發(fā)票等相關(guān)證明材料，甲方審核無(wú)誤后支付。第五條項(xiàng)目推廣及銷(xiāo)售5.1推廣方式乙方應(yīng)采取多種方式推廣項(xiàng)目，包括但不限于：線上推廣、線下活動(dòng)、媒體宣傳等。5.2銷(xiāo)售政策乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況制定銷(xiāo)售政策，包括價(jià)格、優(yōu)惠政策等。5.3銷(xiāo)售目標(biāo)乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成套房屋的銷(xiāo)售。5.4銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)乙方完成銷(xiāo)售目標(biāo)后，甲方將給予乙方相應(yīng)的銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)。第六條項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1政策風(fēng)險(xiǎn)因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常推進(jìn)，雙方協(xié)商解決。6.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目銷(xiāo)售困難，雙方協(xié)商解決。6.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)因技術(shù)問(wèn)題導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常交付，由甲方負(fù)責(zé)解決。6.4其他風(fēng)險(xiǎn)因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常推進(jìn)，雙方協(xié)商解決。第七條違約責(zé)任7.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均視為違約。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第八條合同解除8.1解除條件8.1.1甲方違約：甲方未按時(shí)支付乙方包銷(xiāo)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。8.1.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同。8.1.4合同雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.2解除程序8.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.3解除后果8.3.1合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的部分包銷(xiāo)費(fèi)用。8.3.2雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條合同生效及終止10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期本合同自2025年1月1日起生效。10.3終止條件本合同因甲方或乙方違約、不可抗力等原因解除時(shí)終止。10.4終止日期本合同終止日期以一份解除合同的書(shū)面文件確定的日期為準(zhǔn)。第十一條其他約定11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.4通知方式本合同通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。11.5合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同于2025年1月1日在市簽署。12.2簽署地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)12.3簽署人員甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第十三條合同附件13.1附件一：項(xiàng)目基本情況表13.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：推廣方案13.4附件四：銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)政策13.5附件五：其他相關(guān)文件第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同，防止遺失、損壞。14.3修改及補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.4合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1定義本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方引入15.2.1引入目的經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，為提高項(xiàng)目效率、降低風(fēng)險(xiǎn)或?qū)崿F(xiàn)特定目的，可引入第三方參與本合同項(xiàng)下的相關(guān)工作。15.2.2引入程序任何第三方介入本合同，均需甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍限于其承擔(dān)的特定工作或服務(wù)內(nèi)容。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方對(duì)甲乙雙方及項(xiàng)目承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)在引入第三方時(shí)明確約定，并在相關(guān)協(xié)議中體現(xiàn)。16.2.2超出責(zé)任限額的損失，由第三方自行承擔(dān)。16.2.3若第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。第十七條第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得報(bào)酬和費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的工作條件和支持。17.1.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方及時(shí)支付報(bào)酬和費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，完成其承擔(dān)的工作或提供服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)確保其工作或服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2.3第三方應(yīng)遵守甲方和乙方的內(nèi)部管理制度，不得泄露商業(yè)秘密。第十八條第三方介入后的合同履行18.1工作協(xié)調(diào)第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)