2025年度智能溫室大棚租賃合作協(xié)議模板

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能溫室大棚租賃合作協(xié)議模板2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱(chēng)：_____________________地址：___________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話(huà)：___________________________1.2乙方名稱(chēng)：_____________________地址：___________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話(huà)：___________________________1.3其他相關(guān)方：（此處填寫(xiě)其他相關(guān)方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)等信息）二、合同前言2.1背景：為充分發(fā)揮智能溫室大棚的效益，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確雙方在智能溫室大棚租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方共同利益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（此處列出本協(xié)議中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，如智能溫室大棚、租賃期限、租金等，并進(jìn)行解釋?zhuān)?.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海ù颂帉?duì)協(xié)議中涉及的關(guān)鍵詞進(jìn)行解釋?zhuān)缂追?、乙方、合同期限、違約責(zé)任等）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定使用智能溫室大棚，并保證其正常運(yùn)營(yíng)。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在智能溫室大棚內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)。4.1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整租金，但需提前通知乙方。4.1.4甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，對(duì)智能溫室大棚進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)在智能溫室大棚內(nèi)開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，并享有相應(yīng)的收益。4.2.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，合理使用智能溫室大棚，不得損害甲方利益。4.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2.4乙方應(yīng)按期支付租金，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：智能溫室大棚所在地。5.3合同履行方式：甲方負(fù)責(zé)智能溫室大棚的建設(shè)、維修和保養(yǎng)；乙方負(fù)責(zé)智能溫室大棚的日常運(yùn)營(yíng)和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：6.2.1雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。6.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。6.3終止程序：6.3.1雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議。6.3.2一方違約，另一方發(fā)出終止通知，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果：6.4.1合同終止后，乙方應(yīng)將智能溫室大棚交還甲方。6.4.2雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。（此處可增加其他條款，如保密條款、爭(zhēng)議解決方式等）七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1租金：乙方應(yīng)按本協(xié)議約定，向甲方支付智能溫室大棚的租金。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場(chǎng)行情和租賃面積確定，具體金額詳見(jiàn)附件。7.1.2維護(hù)費(fèi)用：智能溫室大棚的日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中因操作不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.1.3其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、氣等能源消耗費(fèi)用，由乙方按照實(shí)際使用量支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和其他費(fèi)用。具體轉(zhuǎn)賬賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件。7.3支付時(shí)間7.3.1租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前支付當(dāng)期租金。7.3.2其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在能源消耗費(fèi)用產(chǎn)生后十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款7.4.1乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。7.4.2乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用超過(guò)三十日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定提供智能溫室大棚或提供不符合約定的設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.1.2甲方擅自變更租賃條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的5%。8.2乙方違約8.2.1乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的1%。8.2.2乙方擅自改變智能溫室大棚的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的20%。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并采取適當(dāng)方式予以賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)后五年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等均屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（此處列舉可能發(fā)生的不可抗力實(shí)例）十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解或申請(qǐng)仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益或雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)智能溫室大棚的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和市場(chǎng)需求調(diào)整智能溫室大棚的租賃條件。13.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在智能溫室大棚內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)智能溫室大棚的正常運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和技術(shù)支持。15.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就智能溫室大棚租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何其他口頭或書(shū)面協(xié)議均不構(gòu)成對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：___________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能溫室大棚租賃面積及租金標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表2.智能溫室大棚設(shè)施清單3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.不可抗力事件證明材料6.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供智能溫室大棚或提供不符合約定的設(shè)施：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供的設(shè)施不符合協(xié)議中約定的技術(shù)參數(shù)和功能要求。擅自變更租賃條件：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未按照協(xié)議約定進(jìn)行租賃條件的變更，且未提前通知乙方。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金或其他費(fèi)用。擅自改變智能溫室大棚的結(jié)構(gòu)或用途：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未得到甲方同意，對(duì)智能溫室大棚進(jìn)行了結(jié)構(gòu)或用途的改變。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書(shū)面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付欠款，如逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。2.問(wèn)題：智能溫室大棚設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解或申請(qǐng)仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同，并協(xié)商處理由此產(chǎn)生的損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：_____________________2.第三方地址：___________________________3.第三方聯(lián)系人：___________________________4.第三方聯(lián)系電話(huà)：___________________________5.第三方責(zé)任：5.1第三方負(fù)責(zé)智能溫室大棚的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保其正常使用。5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.第三方權(quán)利：6.1第三方有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的約定，對(duì)智能溫室大棚進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。6.2第三方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定使用智能溫室大棚，并享有相應(yīng)的收益。7.第三方義務(wù)：7.1第三方應(yīng)保證智能溫室大棚的正常運(yùn)行，確保乙方正常使用。7.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：1.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合協(xié)議約定的智能溫室大棚。1.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)智能溫室大棚進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。1.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整種植作物，但需提前通知甲方。2.乙方利益條款：2.1乙方在合同期內(nèi)，享有智能溫室大棚的優(yōu)先租賃權(quán)。2.2乙方在合同期內(nèi)，享有智能溫室大棚的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：3.1甲方不得擅自變更租賃條件，如需變更，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。3.2甲方不得利用乙方信息從事非法活動(dòng)。3.3甲方不得限制乙方在智能溫室大棚內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：1.1甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。1.2甲方可