2025年度裝配式建筑試點項目施工框架協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度裝配式建筑試點項目施工框架協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（項目業(yè)主方）：2.乙方（施工單位）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的為積極響應國家關(guān)于裝配式建筑發(fā)展的號召，提高建筑行業(yè)技術(shù)水平，降低建筑能耗，甲方?jīng)Q定在2025年度開展裝配式建筑試點項目。本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在項目施工過程中的權(quán)利、義務和責任，確保項目順利進行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）裝配式建筑：指將建筑物的各個部分（如梁、板、柱等）在工廠預制，現(xiàn)場組裝而成的建筑形式。（2）試點項目：指甲方在2025年度開展的裝配式建筑試點項目。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）施工：指乙方根據(jù)甲方要求，在規(guī)定的時間和地點，按照設計文件、施工規(guī)范和工程要求，完成裝配式建筑項目的建設任務。（2）質(zhì)量：指裝配式建筑項目的實體質(zhì)量、功能質(zhì)量和觀感質(zhì)量，應符合國家有關(guān)標準和規(guī)范要求。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成裝配式建筑項目的施工任務。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。（3）甲方應按照合同約定，及時支付乙方工程款。（4）甲方應配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保施工順利進行。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成裝配式建筑項目的施工任務。（2）乙方應按照設計文件、施工規(guī)范和工程要求，確保施工質(zhì)量。（3）乙方應遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。（4）乙方應按照合同約定，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為自合同生效之日起至裝配式建筑項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）乙方負責施工圖紙的審核、施工組織設計和施工方案的編制。（2）乙方負責施工現(xiàn)場的管理和施工隊伍的組織、指揮。（3）甲方負責提供施工所需的土地、材料、設備等條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）裝配式建筑項目竣工驗收合格。（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）項目竣工驗收合格后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算。（2）任何一方要求解除本協(xié)議，應提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.4終止后果（1）項目竣工驗收合格后，本協(xié)議終止，雙方應按照合同約定進行結(jié)算。（2）任何一方未履行合同義務，應承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）施工費用：包括但不限于材料費、人工費、機械使用費、施工管理費等。（2）設計費用：包括但不限于設計圖紙費、設計咨詢服務費等。（3）其他費用：包括但不限于工程保險費、竣工驗收費、稅費等。7.2支付方式7.3支付時間（1）甲方應在合同約定的支付時間內(nèi)，按照支付方式向乙方支付工程進度款。（2）如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整支付時間。7.4支付條款（1）甲方支付工程進度款時，應出具付款憑證，并注明支付款項的具體用途。八、違約責任8.1甲方違約（2）甲方未按合同約定提供施工所需的土地、材料、設備等條件，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（2）乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定支付違約金。（2）因違約造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政府禁令、政策調(diào)整等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密等特殊情況的。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對裝配式建筑試點項目的最終審批權(quán)。（2）乙方在施工過程中應遵守甲方提出的合理要求。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的設計變更的最終決定權(quán)。（2）乙方在施工過程中應確保工程質(zhì)量和安全，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應承擔全部責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改或補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就項目施工過程中遇到的問題進行及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的施工條件和資料，確保乙方正常施工。（2）乙方應按照甲方的要求，及時反饋施工過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于裝配式建筑試點項目施工的全部協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款任何增減合同條款，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（項目業(yè)主方）：（簽字）________（蓋章）________日期：________年________月________日乙方（施工單位）：（簽字）________（蓋章）________日期：________年________月________日見證人：（簽字）________（蓋章）________日期：________年________月________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝配式建筑試點項目施工圖紙2.施工組織設計和施工方案3.工程量清單4.合同專用條款5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款，認定為違約行為。未按合同約定提供施工所需的土地、材料、設備等條件，認定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成施工任務，認定為違約行為。違反保密條款，認定為違約行為。3.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同約定為準，如有爭議，雙方應協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.裝配式建筑：指將建筑物的各個部分在工廠預制，現(xiàn)場組裝而成的建筑形式。2.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責任：指違約方應承擔的違約金、賠償責任等法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設計變更，甲方未及時審批。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方未及時整改。3.問題：不可抗力事件發(fā)生，導致工程進度延誤。解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商解決因不可抗力事件導致的工程進度延誤問題。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責任：第三方應承擔其在合同中約定的責任，包括但不限于設計、材料供應、監(jiān)理等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的費用。第三方有權(quán)獲得合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)信息。4.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成其職責。第三方應配合甲方和乙方的工作，確保項目順利進行。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資料。乙方有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的設計變更提出建議。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得工程進度款，確保施工資金周轉(zhuǎn)。乙方有權(quán)在施工過程中對材料、設備等進行質(zhì)量監(jiān)督。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工條件和資料，應承擔相應的責任。甲方不得無故要求乙方改變施工方案，否則應承擔相應損失。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查。甲方可要求乙方按照設計文件和施工規(guī)范進行施工。甲方可要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施。2.甲方的利益條款：甲方可獲得施工過程中的相關(guān)信息，確保項目質(zhì)量。甲方可獲得乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)的設計變更信息。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量完成施工任務，應向甲方支付違約金。乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。乙方不得無故拖延工程進度，否則應承擔相應責任。全文完。2025年度裝配式建筑試點項目施工框架協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議目的1.5項目背景二、項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目業(yè)主2.6項目承包商三、項目目標3.1工期目標3.2質(zhì)量目標3.3安全目標3.4環(huán)保目標四、合同雙方的權(quán)利和義務4.1業(yè)主的權(quán)利和義務4.2承包商的權(quán)利和義務五、項目進度安排5.1項目前期準備5.2項目施工階段5.3項目驗收階段六、合同價款及支付方式6.1合同價款總額6.2分階段付款比例6.3付款時間及方式七、材料設備供應7.1材料設備清單7.2材料設備采購及供應責任7.3材料設備質(zhì)量保證八、工程質(zhì)量管理8.1質(zhì)量管理標準8.2質(zhì)量檢測及驗收8.3質(zhì)量責任九、工程安全管理9.1安全管理標準9.2安全教育培訓9.3安全事故處理十、環(huán)境保護及文明施工10.1環(huán)境保護措施10.2文明施工要求10.3環(huán)境保護責任十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序十二、合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件十三、合同附件13.1附件一：項目技術(shù)規(guī)范13.2附件二：材料設備清單13.3附件三：質(zhì)量檢測報告十四、其他約定14.1違約責任14.2不可抗力14.3通知與送達14.4協(xié)議生效及修改14.5爭議管轄合同編號2025年度裝配式建筑試點項目施工框架協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度裝配式建筑試點項目施工框架協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.3協(xié)議有效期：自2025年1月1日至2027年12月31日1.4協(xié)議目的：明確項目施工過程中的權(quán)利、義務和責任，確保項目按期、保質(zhì)、安全、環(huán)保完成。1.5項目背景：為推動裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提高建筑質(zhì)量和效率，本項目作為試點項目，旨在探索裝配式建筑在施工過程中的應用。二、項目概述2.1項目名稱：2025年度裝配式建筑試點項目2.2項目地點：市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：總建筑面積平方米，包含住宅、商業(yè)、辦公等設施2.4項目類型：裝配式建筑2.5項目業(yè)主：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.6項目承包商：建筑工程有限公司三、項目目標3.1工期目標：項目總工期為24個月，分階段完成各部分建設任務。3.2質(zhì)量目標：嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。3.3安全目標：建立健全安全生產(chǎn)責任制，確保施工過程中無重大安全事故發(fā)生。3.4環(huán)保目標：采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染，實現(xiàn)綠色施工。四、合同雙方的權(quán)利和義務4.1業(yè)主的權(quán)利和義務4.1.1業(yè)主有權(quán)要求承包商按照協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和安全標準完成施工任務。4.1.2業(yè)主有權(quán)對施工過程中的材料、設備、工藝等進行監(jiān)督和檢查。4.1.3業(yè)主有權(quán)要求承包商對施工過程中的問題進行整改。4.2承包商的權(quán)利和義務4.2.1承包商有權(quán)要求業(yè)主按照協(xié)議約定提供施工所需的場地、材料和設備。4.2.2承包商有權(quán)要求業(yè)主按時支付工程進度款。4.2.3承包商有權(quán)要求業(yè)主協(xié)助解決施工過程中遇到的問題。五、項目進度安排5.1項目前期準備5.1.1業(yè)主負責辦理項目立項、規(guī)劃、土地、環(huán)保等手續(xù)。5.1.2承包商負責編制施工組織設計和施工方案。5.2項目施工階段5.2.1承包商負責按照施工組織設計和施工方案進行施工。5.2.2業(yè)主負責對施工過程進行監(jiān)督和檢查。5.3項目驗收階段5.3.1承包商負責組織項目竣工驗收。5.3.2業(yè)主負責對項目進行驗收。六、合同價款及支付方式6.1合同價款總額：人民幣萬元整。6.2分階段付款比例：6.2.1項目前期準備階段：支付合同價款的10%。6.2.2項目施工階段：6.2.2.1第一年：支付合同價款的30%。6.2.2.2第二年：支付合同價款的40%。6.2.2.3第三年：支付合同價款的20%。6.2.3項目驗收階段：支付合同價款的10%。6.3付款時間及方式：按上述付款比例，在合同約定的付款時間前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。七、材料設備供應7.1材料設備清單：詳見附件二。7.2材料設備采購及供應責任：7.2.1業(yè)主負責提供項目所需的全部材料設備。7.2.2承包商負責對材料設備的質(zhì)量、數(shù)量和規(guī)格進行驗收。7.3材料設備質(zhì)量保證：7.3.1業(yè)主提供的材料設備必須符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。7.3.2承包商對驗收不合格的材料設備有權(quán)拒絕接收。八、工程質(zhì)量管理8.1質(zhì)量管理標準：嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。8.2質(zhì)量檢測及驗收：8.2.1承包商負責在施工過程中進行質(zhì)量檢測，并確保檢測數(shù)據(jù)準確可靠。8.2.2業(yè)主有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。8.2.3工程竣工后，雙方共同進行竣工驗收。8.3質(zhì)量責任：8.3.1承包商對施工過程中的質(zhì)量問題負全部責任。8.3.2業(yè)主對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題有權(quán)要求承包商進行整改。九、工程安全管理9.1安全管理標準：嚴格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準。9.2安全教育培訓：9.2.1承包商負責對施工人員進行安全教育培訓。9.2.2業(yè)主有權(quán)對施工人員的安全教育培訓情況進行檢查。9.3安全事故處理：9.3.1發(fā)生安全事故時，承包商應立即采取應急措施，并報告業(yè)主。9.3.2業(yè)主有權(quán)對安全事故進行調(diào)查和處理。十、環(huán)境保護及文明施工10.1環(huán)境保護措施：10.1.1承包商應采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染。10.1.2業(yè)主有權(quán)對施工過程中的環(huán)境保護措施進行檢查。10.2文明施工要求：10.2.1承包商應遵守文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔有序。10.2.2業(yè)主有權(quán)對施工現(xiàn)場的文明施工情況進行監(jiān)督。10.3環(huán)境保護責任：10.3.1承包商對施工過程中造成的環(huán)境污染負全部責任。10.3.2業(yè)主對承包商的環(huán)境保護措施進行監(jiān)督和指導。十一、爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序：仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于仲裁程序。十二、合同解除及終止12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。12.1.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的工期、質(zhì)量、安全等目標全部實現(xiàn)。12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。十三、合同附件13.1附件一：項目技術(shù)規(guī)范13.2附件二：材料設備清單13.3附件三：質(zhì)量檢測報告十四、其他約定14.1違約責任：雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。14.2不可抗力：因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。14.3通知與送達：雙方通知應以書面形式進行，送達地址為合同約定的地址。14.4協(xié)議生效及修改：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。任何對本協(xié)議的修改均需雙方書面同意并簽字蓋章。________________________業(yè)主代表（簽字）________________________日期：____年__月__日________________________承包商代表（簽字）________________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方指定項目管理團隊1.1.1甲方有權(quán)指定項目管理團隊，負責項目的整體協(xié)調(diào)和監(jiān)督。1.1.2項目管理團隊應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保項目順利進行。1.2甲方主導進度安排1.2.1甲方負責制定項目進度計劃，并監(jiān)督承包商按照計劃執(zhí)行。1.2.2甲方有權(quán)對進度計劃進行調(diào)整，承包商需配合執(zhí)行。1.3甲方負責材料設備采購1.3.1甲方負責材料設備的采購，承包商需按照甲方的要求進行驗收和使用。1.3.2甲方有權(quán)對材料設備的質(zhì)量、數(shù)量和規(guī)格進行抽查。1.4甲方負責資金管理1.4.1甲方負責項目的資金管理，包括工程進度款的支付和結(jié)算。1.4.2承包商需按照甲方的要求提供工程進度款申請報告。1.5甲方負責合同變更管理1.5.1任何合同變更需經(jīng)甲方同意，并由雙方簽署書面變更協(xié)議。1.5.2合同變更應明確變更內(nèi)容、變更原因和變更后的合同條款。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方指定項目經(jīng)理2.1.1乙方有權(quán)指定項目經(jīng)理，負責項目的日常管理和協(xié)調(diào)。2.1.2項目經(jīng)理應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保項目順利進行。2.2乙方主導施工方案2.2.1乙方負責制定施工方案，并確保方案符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。2.2.2乙方有權(quán)對施工方案進行調(diào)整，甲方需配合執(zhí)行。2.3乙方負責人員配置2.3.1乙方負責項目人員的配置，包括施工人員、技術(shù)人員和管理人員。2.3.2乙方應確保人員具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，符合項目要求。2.4乙方負責材料設備采購2.4.1乙方負責材料設備的采購，甲方需按照乙方的要求進行驗收和使用。2.4.2乙方有權(quán)對材料設備的質(zhì)量、數(shù)量和規(guī)格進行抽查。2.5乙方負責項目驗收2.5.1乙方負責組織項目竣工驗收，并確保項目符合合同約定。2.5.2甲方有權(quán)對項目驗收過程進行監(jiān)督，并對驗收結(jié)果提出異議。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介機構(gòu)3.1.1第三方中介機構(gòu)由雙方共同選定，負責項目的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和評估。3.1.2第三方中介機構(gòu)應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保其獨立性。3.2第三方中介職責3.2.1第三方中介機構(gòu)負責監(jiān)督項目進度、質(zhì)量、安全和環(huán)保等方面。3.2.2第三方中介機構(gòu)有權(quán)對施工過程中的問題提出整改意見。3.3第三方中介報告3.3.1第三方中介機構(gòu)應定期向雙方提交項目進展報告，包括進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的評估結(jié)果。3.3.2雙方應積極配合第三方中介機構(gòu)的工作，并提供必要的信息和數(shù)據(jù)。3.4第三方中介費用3.4.1第三方中介費用由雙方共同承擔，具體費用根據(jù)第三方中介機構(gòu)的報價確定。3.4.2第三方中介費用應在合同中明確約定，并在項目結(jié)束后進行結(jié)算。3.5第三方中介更換3.5.1如第三方中介機構(gòu)無法履行職責或出現(xiàn)重大失誤，雙方有權(quán)更換第三方中介機構(gòu)。3.5.2更換第三方中介機構(gòu)需經(jīng)雙方書面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：項目技術(shù)規(guī)范2.附件二：材料設備清單3.附件三：質(zhì)量檢測報告4.附件四：第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明5.附件五：項目管理團隊人員資質(zhì)證明6.附件六：施工組織設計和施工方案7.附件七：進度計劃表8.附件八：質(zhì)量保證措施9.附件九：安全生產(chǎn)管理制度10.附件十：環(huán)境保護措施11.附件十一：合同變更協(xié)議12.附件十二：項目驗收報告二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程進度款。認定：根據(jù)合同約定，甲方應在約定的時間內(nèi)支付工程進度款，如未支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定完成施工任務。3.違約行為：第三方中介機構(gòu)未能履行監(jiān)督職責。認定：根據(jù)合同約定，第三方中介機構(gòu)應監(jiān)督項目進度、質(zhì)量、安全和環(huán)保等方面，如未能履行，視為違約。4.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。認定：根據(jù)合同約定，任何一方違反合同約定的其他條款，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責任：指當事人一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.仲裁委員會：依法設立的專門處理經(jīng)濟糾紛的機構(gòu)。4.竣工驗收：指項目完成后，由業(yè)主和承包商共同進行的驗收活動。5.質(zhì)量保證：指承包商對工程質(zhì)量承擔的保證責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取整改措施，經(jīng)雙方確認合格后方可繼續(xù)施工。2.問題：施工進度滯后。解決辦法：分析原因，調(diào)整施工計劃，增加人員或設備，確保按期完成施工任務。3.問題：資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：與甲方協(xié)商，尋求延期付款或調(diào)整付款方式，確保項目資金充足。五、所有應用場景：1.應用場景：裝配式建筑項目的施工。說明：本協(xié)議適用于裝配式建筑項目的施工，包括住宅、商業(yè)、辦公等建筑類型。2.應用場景：政府引導的試點項目。說明：本協(xié)議適用于政府引導的裝配式建筑試點項目，旨在推動裝配式建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。3.應用場景：第三方中介機構(gòu)參與的工程項目。說明：本協(xié)議適用于有第三方中介機構(gòu)參與監(jiān)督的工程項目，確保項目質(zhì)量、安全和環(huán)保。全文完。2025年度裝配式建筑試點項目施工框架協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語和定義1.2解釋2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目范圍3.合作雙方3.1承包方3.2業(yè)主方4.項目工期4.1施工開始時間4.2施工結(jié)束時間5.工程量清單5.1工程量清單內(nèi)容5.2工程量清單編制依據(jù)6.施工質(zhì)量標準6.1質(zhì)量標準要求6.2質(zhì)量驗收程序7.合同價格7.1工程總價7.2付款方式8.施工進度8.1施工計劃8.2進度調(diào)整9.材料供應9.1材料采購9.2材料供應10.安全生產(chǎn)10.1安全生產(chǎn)要求10.2安全責任11.環(huán)境保護11.1環(huán)境保護要求11.2環(huán)境責任12.合同變更12.1變更范圍12.2變更程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語和定義1.1.1裝配式建筑：指在工廠內(nèi)預制完成的建筑構(gòu)件，通過現(xiàn)場組裝而成的新型建筑方式。1.1.2試點項目：指在2025年度內(nèi)，由雙方共同確定的，用于展示和推廣裝配式建筑技術(shù)的項目。1.1.3施工框架協(xié)議：指雙方就試點項目施工事宜所達成的框架性協(xié)議，包括但不限于施工范圍、工期、質(zhì)量標準、價格等。1.2解釋1.2.1本合同中如未明確說明的術(shù)語，應按照相關(guān)行業(yè)標準和規(guī)范進行解釋。2.項目概述2.1項目名稱：2025年度裝配式建筑試點項目2.2項目地點：[具體地點]2.3項目范圍：2.3.1施工范圍：包括但不限于預制構(gòu)件的生產(chǎn)、運輸、安裝和現(xiàn)場施工等。2.3.2范圍調(diào)整：任何超出本合同約定范圍的施工內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進行。3.合作雙方3.1承包方：[承包方全稱]3.2業(yè)主方：[業(yè)主方全稱]4.項目工期4.1施工開始時間：[具體日期]4.2施工結(jié)束時間：[具體日期]4.3工期延誤：因承包方原因造成工期延誤，每延誤一日，承包方應向業(yè)主方支付[金額]元的違約金。5.工程量清單5.1工程量清單內(nèi)容：包括但不限于預制構(gòu)件的種類、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量要求等。5.2工程量清單編制依據(jù)：依據(jù)國家相關(guān)標準和規(guī)范，結(jié)合實際施工情況編制。6.施工質(zhì)量標準6.1質(zhì)量標準要求：所有施工內(nèi)容應符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)范。6.2質(zhì)量驗收程序：6.2.1承包方應按照約定的時間和質(zhì)量標準進行施工。6.2.2業(yè)主方有權(quán)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知承包方整改。7.合同價格7.1工程總價：[金額]7.2付款方式：7.2.1合同簽訂后，業(yè)主方應向承包方支付合同總價的[百分比]%作為預付款。7.2.2工程進度達到[百分比]時，業(yè)主方應向承包方支付合同總價的[百分比]%。7.2.3工程竣工驗收合格后，業(yè)主方應向承包方支付合同總價的[百分比]%。7.2.4余款在質(zhì)保期滿后[天數(shù)]內(nèi)支付完畢。8.施工進度8.1施工計劃：承包方應編制詳細的施工進度計劃，包括各階段的時間節(jié)點、關(guān)鍵工序和資源需求等，并提交業(yè)主方審核。8.2進度調(diào)整：如因不可抗力或業(yè)主方原因?qū)е率┕みM度計劃需要調(diào)整，雙方應協(xié)商一致，并書面確認調(diào)整后的進度計劃。9.材料供應9.1材料采購：承包方負責所有施工所需材料的采購，并確保材料質(zhì)量符合合同要求。9.2材料供應：承包方應在施工前將所需材料供應到位，并保證材料在施工現(xiàn)場的合理堆放和保管。10.安全生產(chǎn)10.1安全生產(chǎn)要求：承包方應遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。10.2安全責任：10.2.1承包方負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，包括但不限于施工人員的安全培訓、安全防護設施的設置和維護等。10.2.2業(yè)主方有權(quán)對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)進行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。11.環(huán)境保護11.1環(huán)境保護要求：承包方應遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。11.2環(huán)境責任：11.2.1承包方負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，包括但不限于廢水、廢氣、固體廢棄物的處理和處置。11.2.2業(yè)主方有權(quán)對施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作進行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。12.合同變更12.1變更范圍：包括但不限于工程量、工期、合同價格、材料規(guī)格等。12.2變更程序：12.2.1一方提出變更請求，應書面通知另一方。12.2.2雙方應就變更內(nèi)容進行協(xié)商，并達成一致意見。12.2.3變更內(nèi)容應以書面形式確認，并作為合同附件。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。13.2爭議解決程序：13.2.1雙方應在爭議發(fā)生后[天數(shù)]內(nèi)協(xié)商解決。13.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同終止14.1終止條件：包括但不限于合同期滿、雙方協(xié)商一致終止合同、因不可抗力導致合同無法履行等。14.2終止程序：14.2.1一方提出終止合同請求，應書面通知另一方。14.2.2雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。14.2.3合同終止后，雙方應按照約定進行工程結(jié)算和財產(chǎn)清算。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入：指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，具備專業(yè)資質(zhì)或能力的第三方參與合同相關(guān)事務的行為。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、造價咨詢、法律咨詢、技術(shù)評估等。2.第三方介入的邀請和指定2.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的介入事宜，包括第三方的選擇、介入的具體內(nèi)容和時間等。2.2第三方的選擇：甲乙雙方應根據(jù)第三方資質(zhì)、經(jīng)驗和信譽等因素進行綜合評估，確保第三方具備完成相關(guān)任務的能力。3.第三方的責任和權(quán)利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。3.1.2第三方對其提供的咨詢、評估、檢測等服務的質(zhì)量和結(jié)果負責。3.1.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行中的問題，應及時通知甲乙雙方。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理化建議和改進措施。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對甲方負責，甲方應向第三方提供必要的支持與合作。4.1.2第三方的服務成果和責任由甲方承擔。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對乙方負責，乙方應向第三方提供必要的支持與合作。4.2.2第三方的服務成果和責任由乙方承擔。4.3第三方與甲乙