二零二五年度手房屋租賃合同附社區(qū)服務(wù)增值服務(wù)包2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房屋租賃合同附社區(qū)服務(wù)增值服務(wù)包合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃房屋過程中各自的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.租賃期限：指甲乙雙方約定乙方租賃甲方房屋的時間范圍。2.租金：指乙方按約定向甲方支付使用甲方房屋的報酬。3.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額。4.社區(qū)服務(wù)增值服務(wù)包：指乙方租賃甲方房屋時，甲方提供的包含物業(yè)管理、安保、清潔、維修等在內(nèi)的增值服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指房屋所有權(quán)人，即本合同的出租方。2.乙方：指房屋使用人，即本合同的承租方。3.社區(qū)服務(wù)增值服務(wù)包：指甲方為乙方提供的物業(yè)管理、安保、清潔、維修等增值服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用房屋。3.甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的房屋及社區(qū)服務(wù)增值服務(wù)包。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)使用甲方提供的房屋，并享受社區(qū)服務(wù)增值服務(wù)包。2.乙方有義務(wù)按約定支付租金、押金及相關(guān)費用。3.乙方有義務(wù)愛護房屋及設(shè)施，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)支付租金。2.乙方應(yīng)在合同約定的押金支付期限內(nèi)支付押金。3.甲方應(yīng)在合同約定的社區(qū)服務(wù)增值服務(wù)包提供期限內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自動終止。2.甲乙雙方協(xié)商一致，提前解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，提前解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)相互提供證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好無損地交還甲方。2.甲方應(yīng)在合同終止后7日內(nèi)退還乙方押金。3.合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算剩余租金及費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成4.其他費用：如因乙方使用房屋產(chǎn)生的水電費、燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費等，由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)按約定的支付方式向甲方支付租金及押金等費用。支付方式為：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及押金等費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方可現(xiàn)金支付上述費用。7.3支付時間2.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同前支付押金至甲方指定賬戶。7.4支付條款2.乙方在支付費用時，應(yīng)確保資金來源合法，不得使用非法所得支付費用。3.甲方在收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時提供符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.若甲方未按時提供社區(qū)服務(wù)增值服務(wù)包，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月服務(wù)包費用的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金、押金或其他費用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實際損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。2.若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方賠償其實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、行政命令等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并共同協(xié)商解決合同履行問題。2.若不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，合理調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房屋損壞，合同無法履行。2.政府行為：政府頒布政策，限制房屋租賃，合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)的，乙方應(yīng)書面通知甲方，并取得甲方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時進入房屋進行檢查、維修或更換設(shè)施的權(quán)利。2.乙方同意甲方在緊急情況下，為保障房屋安全，有權(quán)進入房屋。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。2.修改或補充的內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充，為本合同的一部分，具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進行房屋的維修和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通，解決問題。2.乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時響應(yīng)并配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋租賃及社區(qū)服務(wù)增值服務(wù)包的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不影響本合同的完整性。16.3增減條款1.本合同中的任何條款，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行，甲乙雙方可協(xié)商增減條款，以適應(yīng)實際情況。2.增減條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同正本2.社區(qū)服務(wù)增值服務(wù)包詳細(xì)內(nèi)容3.房屋現(xiàn)狀及設(shè)施清單4.甲方收款賬戶信息5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時提供符合約定的房屋，認(rèn)定違約。未按時提供社區(qū)服務(wù)增值服務(wù)包，認(rèn)定違約。故意隱瞞房屋缺陷，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金、押金或其他費用，認(rèn)定違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施，認(rèn)定違約。未遵守合同約定，合理使用房屋，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的一定金額，作為違約方賠償守約方損失的一種方式。3.保密條款：指雙方約定對特定信息保密的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，可要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：房屋出現(xiàn)維修問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)房屋，如乙方造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.問題：社區(qū)服務(wù)增值服務(wù)包質(zhì)量不達標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)與社區(qū)服務(wù)提供方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可要求乙方支付相應(yīng)賠償。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)相互通知，并協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供社區(qū)服務(wù)增值服務(wù)包，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方支付社區(qū)服務(wù)增值服務(wù)包費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，以確保服務(wù)的順利實施。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，確保服務(wù)的質(zhì)量和及時性。第三方應(yīng)配合甲方和乙方解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋及設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供社區(qū)服務(wù)增值服務(wù)包，并保證服務(wù)質(zhì)量。乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間不得擅自進入房屋。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，有權(quán)享受社區(qū)服務(wù)增值服務(wù)包帶來的便利。乙方在租賃期滿或提前解除合同時，有權(quán)要求甲方退還押金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未按時提供社區(qū)服務(wù)增值服務(wù)包，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照約定支付租金、押金及其他費用。甲方可要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。甲方可要求乙方在租賃期間保持房屋的整潔和安全。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金，作為房屋收益。甲方可享受乙方支付的押金，作為房屋租賃的保障。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金、押金或其他費用，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)賠償甲方損失。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置房屋。全文完。二零二五年度手房屋租賃合同附社區(qū)服務(wù)增值服務(wù)包2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃房屋使用范圍2.1允許使用的用途2.2禁止使用的用途3.房屋維護及維修3.1租賃期間房屋維護責(zé)任3.2故障及維修處理3.3維修費用承擔(dān)4.社區(qū)服務(wù)增值服務(wù)包4.1增值服務(wù)內(nèi)容4.2增值服務(wù)費用4.3增值服務(wù)期限5.物業(yè)管理費5.1物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)5.2物業(yè)管理費支付方式6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件及流程7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：房屋清單11.2附件二：增值服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.3附件三：物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1甲方（出租方）名稱：________________________1.1.2甲方（出租方）地址：________________________1.1.3甲方（出租方）聯(lián)系方式：_____________________1.1.4乙方（承租方）名稱：________________________1.1.5乙方（承租方）地址：________________________1.1.6乙方（承租方）聯(lián)系方式：_____________________1.2房屋信息1.2.1房屋地址：________________________1.2.2房屋面積：________________________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________1.2.4房屋權(quán)屬證明：________________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____年____月____日1.3.2租賃終止日期：____年____月____日1.3.3租賃期限：____年1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）1.4.2租金支付方式：每月____日支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付2.租賃房屋使用范圍2.1允許使用的用途：僅限于居住用途2.2禁止使用的用途：不得用于商業(yè)、工業(yè)、倉儲或其他非法用途3.房屋維護及維修3.1租賃期間房屋維護責(zé)任3.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施和公共設(shè)施的維護3.1.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)3.2故障及維修處理3.2.1乙方發(fā)現(xiàn)房屋故障或損壞應(yīng)及時通知甲方3.2.2甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進行維修3.3維修費用承擔(dān)3.3.1因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)3.3.2因房屋自然老化或不可抗力造成的損壞，維修費用由甲方承擔(dān)4.社區(qū)服務(wù)增值服務(wù)包4.1增值服務(wù)內(nèi)容4.1.1社區(qū)安保服務(wù)4.1.2社區(qū)清潔服務(wù)4.1.3社區(qū)文化活動4.2增值服務(wù)費用4.2.1增值服務(wù)費用：人民幣____元整（大寫：____元整）4.3增值服務(wù)期限4.3.1增值服務(wù)期限與租賃期限一致5.物業(yè)管理費5.1物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)5.1.1物業(yè)管理費：人民幣____元/平方米·月5.2物業(yè)管理費支付方式5.2.1每月____日支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付6.房屋押金6.1押金金額6.1.1押金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）6.2押金退還條件及流程6.2.1租賃期滿且乙方履行合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金6.2.2乙方需提前____天向甲方提出退還押金申請6.2.3甲方收到申請后____個工作日內(nèi)退還押金8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金。8.1.2甲方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____天的滯納金。8.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。9.1.3甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期為____年____月____日。12.合同附件12.1附件一：房屋清單12.1.1房屋清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。12.2附件二：增值服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2.1增值服務(wù)內(nèi)容明細(xì)應(yīng)列明社區(qū)服務(wù)增值服務(wù)包的具體內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。12.3附件三：物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)12.3.1物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)應(yīng)列明物業(yè)管理費的計算方式和收費標(biāo)準(zhǔn)。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。13.2合同變更程序13.2.1變更合同需書面通知對方，并說明變更原因。13.2.2變更后的合同作為原合同的補充部分。14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律服務(wù)提供商等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方可共同邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方對本合同履行的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4.2如無約定，第三方對本合同履行的責(zé)任限額不超過其收取的費用總額。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲乙雙方之間為委托關(guān)系，第三方應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益。15.6.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私。15.6.3第三方與其他各方無直接合同關(guān)系，其責(zé)任僅限于其自身職責(zé)范圍內(nèi)。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容16.1.1.1第三方介入的目的和原因；16.1.1.2第三方介入的具體內(nèi)容和職責(zé)；16.1.1.3第三方介入的時間期限；16.1.1.4第三方介入的費用及支付方式；16.1.1.5第三方責(zé)任限額；16.1.1.6第三方與其他各方的關(guān)系；16.1.1.7爭議解決方式。16.2第三方介入?yún)f(xié)議簽署16.2.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議自各方簽署之日起生效。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項義務(wù)。17.2第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。18.第三方介入后的合同變更18.1如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，明確新的合同條款。19.第三方介入后的合同解除19.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同約定的合同解除程序處理。第三部分：其他補充性說明和解