2025年度房產(chǎn)中介員工勞動(dòng)合同及市場(chǎng)拓展與客戶拓展協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)中介員工勞動(dòng)合同及市場(chǎng)拓展與客戶拓展協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方全稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的甲方為了拓展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，特聘請(qǐng)乙方作為房產(chǎn)中介員工，負(fù)責(zé)市場(chǎng)拓展與客戶拓展工作。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合作過(guò)程中的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“房產(chǎn)中介”指甲方從事的房產(chǎn)買賣、租賃、評(píng)估、咨詢等業(yè)務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.市場(chǎng)拓展：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，通過(guò)各種渠道和方式，擴(kuò)大甲方房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的市場(chǎng)份額。2.客戶拓展：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，通過(guò)各種手段，尋找并吸引潛在客戶，為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定履行職責(zé)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬。3.甲方應(yīng)提供乙方完成工作任務(wù)所需的必要條件，包括辦公場(chǎng)所、設(shè)備等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，完成市場(chǎng)拓展與客戶拓展工作，提高甲方房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的競(jìng)爭(zhēng)力。3.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方業(yè)務(wù)信息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的工作地點(diǎn)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，通過(guò)線上線下等多種渠道，開展市場(chǎng)拓展與客戶拓展工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無(wú)續(xù)簽意愿；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.甲方因業(yè)務(wù)調(diào)整等原因，決定不再繼續(xù)履行合同。6.3終止程序1.合同終止前，甲方應(yīng)提前30日書面通知乙方；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方勞動(dòng)報(bào)酬；2.乙方應(yīng)將甲方業(yè)務(wù)信息及客戶資料保密，不得泄露給第三方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.基本工資：根據(jù)乙方的工作能力和經(jīng)驗(yàn)，甲方同意支付乙方基本工資，具體金額為每月（填寫金額）元。2.績(jī)效獎(jiǎng)金：根據(jù)乙方完成的市場(chǎng)拓展和客戶拓展業(yè)績(jī)，甲方將按照約定的比例支付績(jī)效獎(jiǎng)金。3.福利補(bǔ)貼：甲方將為乙方提供法定節(jié)假日工資、帶薪年假、社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金等福利補(bǔ)貼。4.其他費(fèi)用：包括乙方因工作需要產(chǎn)生的交通費(fèi)、通訊費(fèi)等合理費(fèi)用。7.2支付方式甲方將通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付工資和獎(jiǎng)金。7.3支付時(shí)間1.基本工資：每月（填寫日期）前支付上一個(gè)月的基本工資。2.績(jī)效獎(jiǎng)金：每季度（填寫日期）前支付上一季度完成的績(jī)效獎(jiǎng)金。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付工資和獎(jiǎng)金前，向乙方提供支付憑證。2.乙方應(yīng)在收到工資和獎(jiǎng)金后，簽署收據(jù)確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付乙方工資和獎(jiǎng)金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的（填寫百分比）%。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定履行市場(chǎng)拓展和客戶拓展職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。2.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法將在合同附件中詳細(xì)說(shuō)明。2.賠償金額的支付方式與工資支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、客戶信息、市場(chǎng)策略等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫年數(shù)）年。9.3保密履行方式乙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；3.如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致甲方辦公場(chǎng)所損毀；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展工作；3.政府行為：政府政策變動(dòng)導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)受限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方工作內(nèi)容的最終決定權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方工作成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，單方面解除合同的權(quán)利。2.甲方保留在乙方泄露商業(yè)秘密時(shí)，追究其法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)合同約定的合作關(guān)系。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)會(huì)議、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)中介員工勞動(dòng)合同及市場(chǎng)拓展與客戶拓展協(xié)議的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.保密協(xié)議4.績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)5.工資支付憑證6.福利補(bǔ)貼明細(xì)7.不可抗力事件證明材料8.協(xié)商記錄9.調(diào)解或仲裁裁決書10.訴訟判決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付乙方工資和獎(jiǎng)金，經(jīng)催告后仍未支付的，認(rèn)定為甲方違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定履行市場(chǎng)拓展和客戶拓展職責(zé)，經(jīng)甲方提醒后仍未改正的，認(rèn)定為乙方違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.勞動(dòng)合同：指勞動(dòng)者與用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.保密條款：指雙方約定保守商業(yè)秘密的條款。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院解決爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能完成市場(chǎng)拓展和客戶拓展任務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和支持，幫助乙方提高工作能力。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工資和獎(jiǎng)金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行支付義務(wù)，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，對(duì)泄露保密信息的行為進(jìn)行追責(zé)。4.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商，明確合同條款的具體含義，必要時(shí)可尋求法律意見(jiàn)。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)因服務(wù)不符合要求而產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和資源。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方違約責(zé)任：若第三方未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定執(zhí)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工資和獎(jiǎng)金。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和發(fā)展機(jī)會(huì)。乙方有權(quán)在合同期滿前30天提出書面解除合同。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得無(wú)故克扣工資和獎(jiǎng)金。甲方應(yīng)提供完善的福利待遇，包括社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金等。甲方應(yīng)尊重乙方的個(gè)人隱私，不得泄露乙方個(gè)人信息。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付工資和獎(jiǎng)金，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得無(wú)故解除合同，如需解除，應(yīng)提前30天通知乙方，并支付相應(yīng)的賠償金。甲方不得要求乙方從事違法活動(dòng)或違反職業(yè)道德的行為。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行市場(chǎng)拓展和客戶拓展職責(zé)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。甲方有權(quán)要求乙方遵守公司規(guī)章制度。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方拓展的市場(chǎng)和客戶資源。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整乙方的工作內(nèi)容和考核標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要的法律措施。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得在合同期內(nèi)與甲方競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手建立合作關(guān)系。全文完。2025年度房產(chǎn)中介員工勞動(dòng)合同及市場(chǎng)拓展與客戶拓展協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方信息2.合同簽訂日期3.合同有效期4.合同目的二、員工基本信息1.員工姓名2.員工性別3.員工出生日期4.員工身份證號(hào)碼5.員工聯(lián)系方式6.員工學(xué)歷7.員工專業(yè)三、勞動(dòng)合同條款1.工作崗位2.工作地點(diǎn)3.工作時(shí)間4.工作內(nèi)容5.工作職責(zé)6.工資待遇7.社會(huì)保險(xiǎn)8.休假制度9.離職規(guī)定10.違約責(zé)任四、市場(chǎng)拓展協(xié)議1.市場(chǎng)拓展目標(biāo)2.市場(chǎng)拓展范圍3.市場(chǎng)拓展策略4.市場(chǎng)拓展資源5.市場(chǎng)拓展成果評(píng)估6.市場(chǎng)拓展獎(jiǎng)金五、客戶拓展協(xié)議1.客戶拓展目標(biāo)2.客戶拓展范圍3.客戶拓展策略4.客戶拓展資源5.客戶拓展成果評(píng)估6.客戶拓展獎(jiǎng)金六、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更通知4.合同變更后果十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果十二、合同附件1.員工簡(jiǎn)歷2.市場(chǎng)拓展計(jì)劃3.客戶拓展計(jì)劃4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效通知十四、其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂雙方信息a.房產(chǎn)中介公司名稱：_________________b.房產(chǎn)中介公司住所：_________________c.法定代表人：_________________d.員工姓名：_________________e.員工身份證號(hào)碼：_________________2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止4.合同目的：明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范勞動(dòng)關(guān)系，促進(jìn)公司業(yè)務(wù)發(fā)展二、員工基本信息1.員工姓名：_________________2.員工性別：____（男/女）3.員工出生日期：____年____月____日4.員工身份證號(hào)碼：_________________5.員工聯(lián)系方式：_________________6.員工學(xué)歷：_________________7.員工專業(yè)：_________________三、勞動(dòng)合同條款1.工作崗位：房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)員2.工作地點(diǎn)：_________________3.工作時(shí)間：_________________4.工作內(nèi)容：a.招攬客戶b.介紹房源c.協(xié)調(diào)交易d.完成其他與房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)相關(guān)的工作5.工作職責(zé)：a.遵守公司規(guī)章制度b.完成公司分配的任務(wù)c.維護(hù)公司形象和利益d.保守公司商業(yè)秘密6.工資待遇：a.基本工資：____元/月b.績(jī)效獎(jiǎng)金：根據(jù)公司業(yè)績(jī)和員工個(gè)人表現(xiàn)發(fā)放c.其他福利：按照國(guó)家規(guī)定及公司政策執(zhí)行7.社會(huì)保險(xiǎn)：按照國(guó)家規(guī)定及公司政策為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)8.休假制度：a.休息日：每周休息____天b.假期：按照國(guó)家規(guī)定及公司政策執(zhí)行9.離職規(guī)定：a.提前一個(gè)月提出離職申請(qǐng)b.完成離職手續(xù)c.退還公司物品及設(shè)備10.違約責(zé)任：a.嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度，公司有權(quán)解除合同b.未經(jīng)公司同意，員工不得兼職或從事與公司業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)四、市場(chǎng)拓展協(xié)議1.市場(chǎng)拓展目標(biāo)：擴(kuò)大公司市場(chǎng)份額，提高品牌知名度2.市場(chǎng)拓展范圍：____地區(qū)3.市場(chǎng)拓展策略：a.參加行業(yè)展會(huì)b.開展線上線下宣傳活動(dòng)c.與其他機(jī)構(gòu)合作4.市場(chǎng)拓展資源：公司提供5.市場(chǎng)拓展成果評(píng)估：根據(jù)市場(chǎng)拓展計(jì)劃完成情況進(jìn)行評(píng)估五、客戶拓展協(xié)議1.客戶拓展目標(biāo)：增加客戶數(shù)量，提高客戶滿意度2.客戶拓展范圍：____地區(qū)3.客戶拓展策略：a.提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)b.拓展客戶關(guān)系c.開展客戶活動(dòng)4.客戶拓展資源：公司提供5.客戶拓展成果評(píng)估：根據(jù)客戶拓展計(jì)劃完成情況進(jìn)行評(píng)估六、保密條款1.保密信息范圍：公司商業(yè)秘密、客戶信息、技術(shù)資料等2.保密義務(wù)：?jiǎn)T工不得泄露或使用保密信息3.違約責(zé)任：泄露保密信息，員工需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：公司擁有所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：?jiǎn)T工在工作中使用公司知識(shí)產(chǎn)權(quán)，需遵守相關(guān)規(guī)定3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：公司負(fù)責(zé)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)工作八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向勞動(dòng)合同履行地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。九、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.員工因個(gè)人原因提出解除c.員工違反合同約定d.公司因經(jīng)營(yíng)需要提出解除2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方b.雙方協(xié)商解除合同，并簽訂解除協(xié)議c.按照解除協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)3.合同解除通知：書面通知，并送達(dá)對(duì)方4.合同解除后果：解除后，雙方按照解除協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。十、合同變更1.合同變更條件：因工作需要或雙方協(xié)商一致2.合同變更程序：a.提出變更要求的一方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方b.雙方協(xié)商變更內(nèi)容，并簽訂變更協(xié)議c.按照變更協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)3.合同變更通知：書面通知，并送達(dá)對(duì)方4.合同變更后果：變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。十一、合同終止1.合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致2.合同終止程序：a.合同到期自動(dòng)終止b.雙方協(xié)商一致終止合同，并簽訂終止協(xié)議c.按照終止協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)3.合同終止通知：書面通知，并送達(dá)對(duì)方4.合同終止后果：終止后，雙方按照終止協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。十二、合同附件1.員工簡(jiǎn)歷2.市場(chǎng)拓展計(jì)劃3.客戶拓展計(jì)劃4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明十三、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起3.合同生效通知：無(wú)需另行通知十四、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。_________________（房產(chǎn)中介公司蓋章）法定代表人（簽字）：_________________日期：____年____月____日_________________（員工簽字）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)的市場(chǎng)拓展計(jì)劃制定權(quán)a.甲方有權(quán)制定市場(chǎng)拓展計(jì)劃，包括市場(chǎng)定位、拓展策略等。b.員工需按照甲方制定的市場(chǎng)拓展計(jì)劃執(zhí)行工作任務(wù)。2.甲方提供的市場(chǎng)拓展資源a.甲方負(fù)責(zé)提供市場(chǎng)拓展所需的資源，如宣傳材料、廣告位等。b.員工在使用甲方提供的資源時(shí)，需遵守甲方規(guī)定。3.甲方對(duì)市場(chǎng)拓展成果的考核a.甲方對(duì)員工的市場(chǎng)拓展成果進(jìn)行考核，包括業(yè)績(jī)、客戶滿意度等。b.考核結(jié)果作為員工績(jī)效獎(jiǎng)金及晉升的重要依據(jù)。4.甲方對(duì)客戶拓展計(jì)劃的審批a.甲方對(duì)員工提出的客戶拓展計(jì)劃進(jìn)行審批，包括拓展方向、目標(biāo)客戶等。b.審批通過(guò)后，員工方可執(zhí)行客戶拓展計(jì)劃。5.甲方對(duì)員工工作的監(jiān)督與指導(dǎo)a.甲方有權(quán)對(duì)員工的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工作質(zhì)量。b.甲方應(yīng)給予員工必要的指導(dǎo)，幫助員工提高工作效率。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)的客戶拓展計(jì)劃制定權(quán)a.員工有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)驗(yàn)制定客戶拓展計(jì)劃，經(jīng)甲方審批后執(zhí)行。b.乙方有權(quán)調(diào)整客戶拓展計(jì)劃，以提高客戶拓展效果。2.乙方對(duì)市場(chǎng)拓展資源的合理使用a.員工在使用市場(chǎng)拓展資源時(shí)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理調(diào)整。b.員工應(yīng)確保市場(chǎng)拓展資源的有效利用，提高資源使用效率。3.乙方對(duì)市場(chǎng)拓展成果的評(píng)估a.員工有權(quán)對(duì)市場(chǎng)拓展成果進(jìn)行自我評(píng)估，并向甲方匯報(bào)。b.甲方應(yīng)根據(jù)員工評(píng)估結(jié)果，給予相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)或指導(dǎo)。4.乙方對(duì)甲方工作的建議權(quán)a.員工有權(quán)對(duì)甲方工作提出合理建議，以優(yōu)化工作流程。b.甲方應(yīng)認(rèn)真聽取員工建議，并積極采納。5.乙方對(duì)工作時(shí)間的靈活調(diào)整a.員工有權(quán)根據(jù)自身情況和客戶需求，靈活調(diào)整工作時(shí)間。b.甲方應(yīng)尊重員工的工作時(shí)間安排，確保員工權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介的引入及合作a.甲方有權(quán)引入第三方中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助完成市場(chǎng)拓展和客戶拓展工作。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并與甲方簽訂合作協(xié)議。2.第三方中介的職責(zé)與義務(wù)a.第三方中介應(yīng)按照合作協(xié)議，協(xié)助甲方完成市場(chǎng)拓展和客戶拓展工作。b.第三方中介應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方中介的考核與評(píng)價(jià)a.甲方對(duì)第三方中介的工作進(jìn)行考核，包括服務(wù)質(zhì)量、完成效果等。b.考核結(jié)果作為第三方中介續(xù)約或調(diào)整合作內(nèi)容的重要依據(jù)。4.第三方中介的費(fèi)用結(jié)算a.第三方中介的費(fèi)用按照合作協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。b.甲方應(yīng)按時(shí)支付第三方中介費(fèi)用，確保合作順利進(jìn)行。5.第三方中介的違約責(zé)任a.第三方中介如違反合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。b.甲方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.員工簡(jiǎn)歷2.市場(chǎng)拓展計(jì)劃3.客戶拓展計(jì)劃4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明5.第三方中介合作協(xié)議（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.合同解除協(xié)議（如有）8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.員工未按合同約定履行工作職責(zé)。b.員工泄露公司商業(yè)秘密或客戶信息。c.員工違反保密條款，使用或披露保密信息。d.第三方中介未按合作協(xié)議履行職責(zé)。e.甲方未按合同約定支付工資或福利。f.甲方未按合同約定提供必要的資源或支持。2.違約行為的認(rèn)定：a.雙方根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。b.甲方有權(quán)要求員工或第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.社會(huì)保險(xiǎn)：指國(guó)家為保障公民的基本生活需要，強(qiáng)制實(shí)施的一種社會(huì)保險(xiǎn)制度。2.休假制度：指國(guó)家規(guī)定和單位制定的員工休息和休假的相關(guān)制度。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指人類智力勞動(dòng)創(chuàng)造的成果，包括專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同糾紛的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。5.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：?jiǎn)T工對(duì)工作內(nèi)容或工作地點(diǎn)有異議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)通過(guò)調(diào)解或仲裁。2.問(wèn)題：市場(chǎng)拓展效果不佳。解決辦法：分析原因，調(diào)整市場(chǎng)拓展策略，優(yōu)化資源配置。3.問(wèn)題：客戶滿意度下降。解決辦法：提高服務(wù)質(zhì)量，加強(qiáng)客戶關(guān)系管理，及時(shí)解決客戶問(wèn)題。4.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與第三方中介協(xié)商，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)中介公司招聘新員工。2.房產(chǎn)中介公司與合作方簽訂市場(chǎng)拓展協(xié)議。3.房產(chǎn)中介公司拓展新市場(chǎng)。4.房產(chǎn)中介公司開發(fā)新客戶。5.房產(chǎn)中介公司處理合同糾紛。6.房產(chǎn)中介公司進(jìn)行員工考核和晉升。7.房產(chǎn)中介公司與其他中介機(jī)構(gòu)合作。全文完。2025年度房產(chǎn)中介員工勞動(dòng)合同及市場(chǎng)拓展與客戶拓展協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.房產(chǎn)中介公司名稱1.2.員工姓名及身份證號(hào)1.3.合同簽訂日期2.合同期限2.1.合同起始日期2.2.合同終止日期2.3.合同續(xù)簽條件3.員工崗位職責(zé)3.1.房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)拓展3.2.客戶關(guān)系維護(hù)3.3.市場(chǎng)調(diào)研與分析4.員工權(quán)利與義務(wù)4.1.員工權(quán)利4.2.員工義務(wù)5.員工薪資待遇5.1.基本工資5.2.績(jī)效獎(jiǎng)金5.3.補(bǔ)貼及福利6.員工培訓(xùn)與發(fā)展6.1.培訓(xùn)內(nèi)容6.2.培訓(xùn)方式6.3.培訓(xùn)費(fèi)用7.市場(chǎng)拓展與客戶拓展協(xié)議7.1.市場(chǎng)拓展目標(biāo)7.2.客戶拓展策略7.3.市場(chǎng)拓展與客戶拓展考核指標(biāo)8.市場(chǎng)拓展與客戶拓展獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制8.1.獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)8.2.獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放8.3.獎(jiǎng)勵(lì)形式9.市場(chǎng)拓展與客戶拓展費(fèi)用報(bào)銷9.1.費(fèi)用報(bào)銷范圍9.2.費(fèi)用報(bào)銷流程9.3.費(fèi)用報(bào)銷憑證10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除與終止流程11.違約責(zé)任11.1.員工違約責(zé)任11.2.公司違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決程序12.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.其他約定事項(xiàng)13.1.合同附件13.2.合同附件內(nèi)容13.3.合同附件效力14.合同生效與解釋14.1.合同生效條件14.2.合同解釋原則14.3.合同解釋效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房產(chǎn)中介公司名稱：房產(chǎn)中介有限公司1.2員工姓名：1.3員工身份證號(hào)：1101011990030756781.4合同簽訂日期：2025年1月1日2.合同期限2.1合同起始日期：2025年1月1日2.2合同終止日期：2025年12月31日2.3合同續(xù)簽條件：根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展及員工表現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。3.員工崗位職責(zé)3.1房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)拓展：負(fù)責(zé)公司房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的推廣與拓展，包括線上及線下渠道。3.3市場(chǎng)調(diào)研與分析：定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，分析市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，為公司提供市場(chǎng)拓展策略建議。4.員工權(quán)利與義務(wù)4.1員工權(quán)利：4.1.1獲得公司提供的勞動(dòng)報(bào)酬及福利待遇；4.1.2參與公司組織的培訓(xùn)及職業(yè)發(fā)展活動(dòng)；4.1.3享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。4.2員工義務(wù)：4.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度；4.2.2完成公司分配的工作任務(wù)；4.2.3維護(hù)公司形象和利益。5.員工薪資待遇5.1基本工資：每月人民幣10,000元；5.2績(jī)效獎(jiǎng)金：根據(jù)公司年度績(jī)效評(píng)估結(jié)果，可獲得月基本工資的20%作為績(jī)效獎(jiǎng)金；5.3補(bǔ)貼及福利：包括但不限于交通補(bǔ)貼、通訊補(bǔ)貼、餐補(bǔ)等，具體標(biāo)準(zhǔn)按照公司規(guī)定執(zhí)行。6.員工培訓(xùn)與發(fā)展6.1培訓(xùn)內(nèi)容：包括房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)知識(shí)、市場(chǎng)拓展技巧、客戶服務(wù)技能等；6.2培訓(xùn)方式：線上培訓(xùn)、線下培訓(xùn)、內(nèi)部講座等；6.3培訓(xùn)費(fèi)用：公司承擔(dān)員工培訓(xùn)費(fèi)用。7.市場(chǎng)拓展與客戶拓展協(xié)議7.1市場(chǎng)拓展目標(biāo)：完成公司年度市場(chǎng)拓展計(jì)劃，提高公司市場(chǎng)份額；7.2客戶拓展策略：通過(guò)線上線下渠道，拓展新客戶，維護(hù)老客戶；7.3市場(chǎng)拓展與客戶拓展考核指標(biāo)：以達(dá)成市場(chǎng)拓展目標(biāo)和新客戶數(shù)量為考核依據(jù)。8.市場(chǎng)拓展與客戶拓展獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制8.1獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)：8.1.1新客戶拓展獎(jiǎng)勵(lì)：每成功拓展一名新客戶，可獲得人民幣500元獎(jiǎng)勵(lì)；8.1.2市場(chǎng)拓展獎(jiǎng)勵(lì)：完成年度市場(chǎng)拓展目標(biāo)，可獲得月基本工資的30%作為獎(jiǎng)勵(lì)；8.2獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放：8.2.1獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間為每月的15日，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式支付；8.2.2獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放需提供相應(yīng)的證明材料，如客戶合同、滿意度調(diào)查結(jié)果等。8.3獎(jiǎng)勵(lì)形式：8.3.1獎(jiǎng)金發(fā)放；8.3.2獎(jiǎng)狀或榮譽(yù)證書；8.3.3其他公司認(rèn)可的形式。9.市場(chǎng)拓展與客戶拓展費(fèi)用報(bào)銷9.1費(fèi)用報(bào)銷范圍：9.1.1市場(chǎng)推廣費(fèi)用：如廣告費(fèi)、宣傳材料制作費(fèi)等；9.1.2客戶招待費(fèi)用：如商務(wù)宴請(qǐng)、禮品贈(zèng)送等；9.1.3交通費(fèi)用：如出差交通費(fèi)、市內(nèi)交通費(fèi)等。9.2費(fèi)用報(bào)銷流程：9.2.1員工提交費(fèi)用報(bào)銷申請(qǐng)，附上相關(guān)發(fā)票及證明材料；9.2.2經(jīng)部門負(fù)責(zé)人審核；9.2.3財(cái)務(wù)部門審批；9.2.4費(fèi)用報(bào)銷。9.3費(fèi)用報(bào)銷憑證：9.3.1所有費(fèi)用報(bào)銷需提供正規(guī)發(fā)票或收據(jù)；9.3.2部分特殊費(fèi)用需提供相關(guān)證明材料。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1員工提出解除合同；10.1.2公司提出解除合同，需提前一個(gè)月通知員工；10.1.3因員工嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度；10.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件：10.2.1合同期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同解除與終止流程：10.3.1提出解除或終止合同的一方需書面通知對(duì)方；10.3.2雙方就解除或終止合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；10.3.3按照協(xié)商結(jié)果辦理相關(guān)手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1員工違約責(zé)任：11.1.1未經(jīng)公司同意擅自離職，需支付相當(dāng)于一個(gè)月工資的違約金；11.1.2嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度，公司有權(quán)解除合同，并要求員工承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2公司違約責(zé)任：11.2.1未按時(shí)支付員工工資，需支付相當(dāng)于工資總額的10%作為違約金；11.2.2未履行合同約定的培訓(xùn)與發(fā)展義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方協(xié)商解決；12.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決，提交仲裁委員會(huì)仲裁；12.1.3仲裁無(wú)法解決，依法向人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序：12.2.1提出爭(zhēng)議方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)送爭(zhēng)議解決通知；12.2.2雙方在收到通知后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；12.2.3協(xié)商無(wú)果，提交仲裁或訴訟。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：12.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為公司所在地。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：13.1.1員工培訓(xùn)計(jì)劃；13.1.2市場(chǎng)拓展計(jì)劃；13.1.3其他雙方認(rèn)為必要的附件。13.2合同附件內(nèi)容：13.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同具有同等法律效力；13.2.2附件內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)具體，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。13.3合同附件效力：13.3.1合同附件與合同具有同等法律效力；13.3.2合同附件的修改或補(bǔ)充需雙方書面確認(rèn)。14.合同生效與解釋14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽署合同；14.1.2合同經(jīng)雙方加蓋公章或簽字確認(rèn)；14.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。14.2合同解釋原則：14.2.1合同解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則；14.2.2合同解釋應(yīng)遵循合同目的原則；14.2.3合同解釋應(yīng)遵循有利于維護(hù)雙方權(quán)益的原則。14.3合同解釋效力：14.3.1合同解釋具有法律效力；14.3.2合同解釋的效力高于合同條款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同需要，提供特定服務(wù)或參與合同履行的其他法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、培訓(xùn)供應(yīng)商、技術(shù)支持服務(wù)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的條款，履行其職責(zé)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的具體內(nèi)容確定，但不得低于合同總金額的10%。15.5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確，并在合同附件中予以列明。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1第三方與甲方的關(guān)系16.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，執(zhí)行甲方的要求。16.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。16.2第三方與乙方的關(guān)系16.2.1第三方應(yīng)配合乙方的工作，協(xié)助乙方完成工作任務(wù)。