二零二五年度綠色建筑項(xiàng)目建筑工程水電及綠色節(jié)能承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色建筑項(xiàng)目建筑工程水電及綠色節(jié)能承包合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承包方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方委托乙方在二零二五年度內(nèi)對(duì)其綠色建筑項(xiàng)目中的建筑工程水電及綠色節(jié)能部分進(jìn)行承包施工。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵守國(guó)家及地方政府的政策規(guī)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色建筑：指在建筑物的設(shè)計(jì)、施工、使用和拆除過程中，充分考慮節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染，提高建筑物的能源利用效率和建筑物的舒適度，滿足人民群眾健康、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展的需求。2.建筑水電：指建筑物內(nèi)供配電、給排水、消防、通信等系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和施工。3.綠色節(jié)能：指在建筑設(shè)計(jì)和施工過程中，采用節(jié)能材料和節(jié)能技術(shù)，降低建筑能耗，提高建筑物的能源利用效率。3.2關(guān)鍵詞解釋1.承包：乙方接受甲方的委托，對(duì)綠色建筑項(xiàng)目中的建筑工程水電及綠色節(jié)能部分進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.設(shè)計(jì)：乙方根據(jù)甲方的要求，進(jìn)行建筑工程水電及綠色節(jié)能的設(shè)計(jì)工作。3.施工：乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范，對(duì)建筑工程水電及綠色節(jié)能部分進(jìn)行施工。4.工程驗(yàn)收：指按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)建筑工程水電及綠色節(jié)能部分進(jìn)行的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗(yàn)收。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成建筑工程水電及綠色節(jié)能部分的施工。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)。4.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工場(chǎng)地等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成建筑工程水電及綠色節(jié)能部分的設(shè)計(jì)和施工。2.乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工安全。4.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，并及時(shí)向甲方報(bào)告施工情況。5.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提交工程結(jié)算資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)建筑工程水電及綠色節(jié)能部分的施工地點(diǎn)為甲方指定的綠色建筑項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范，進(jìn)行建筑工程水電及綠色節(jié)能部分的施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方違約，經(jīng)另一方通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同；5.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行工程驗(yàn)收；2.雙方應(yīng)在終止合同后三十日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)；3.雙方應(yīng)在終止合同后七日內(nèi)結(jié)清各自應(yīng)得的款項(xiàng)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)要求，乙方進(jìn)行建筑工程水電及綠色節(jié)能設(shè)計(jì)所發(fā)生的費(fèi)用。2.材料費(fèi)：施工過程中所需的建筑材料、設(shè)備、配件等費(fèi)用。3.人工費(fèi)：施工過程中乙方雇傭的工人工資及福利費(fèi)用。4.施工管理費(fèi)：施工過程中的現(xiàn)場(chǎng)管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。5.稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定應(yīng)繳納的稅費(fèi)。6.其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方在簽訂合同后，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。2.乙方完成設(shè)計(jì)工作并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的50%。3.乙方在施工過程中，每月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及費(fèi)用結(jié)算單，甲方在收到報(bào)告及結(jié)算單后五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月工程款的80%。4.工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款的20%。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.設(shè)計(jì)費(fèi)在乙方完成設(shè)計(jì)工作并經(jīng)甲方確認(rèn)后五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.每月工程款在乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告及費(fèi)用結(jié)算單后五個(gè)工作日內(nèi)支付。4.工程驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。7.4支付章件1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具正式的付款憑證。2.乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)，以證明已收到款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的1%。2.甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向乙方支付違約金，違約金為延期天數(shù)按每日合同總價(jià)款的0.1%計(jì)算。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成設(shè)計(jì)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為設(shè)計(jì)費(fèi)總額的10%。2.乙方未按約定完成施工工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程款總額的5%。3.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，同時(shí)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.本合同的具體內(nèi)容、簽訂過程、履行情況等。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非人力所能抗拒的因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、暴雨等。2.政府行為：政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)損壞，無法繼續(xù)施工。2.政府行為：政府調(diào)整環(huán)保政策，導(dǎo)致部分施工項(xiàng)目暫停。3.社會(huì)異常事件：罷工導(dǎo)致施工材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)建筑工程水電及綠色節(jié)能項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完全所有權(quán)。2.乙方在合同履行過程中所獲得的甲方技術(shù)資料、商業(yè)秘密等，未經(jīng)甲方書面同意，不得泄露或用于其他項(xiàng)目。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行自我檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改和補(bǔ)充的文件都是合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充文件自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充文件與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供所需資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方就綠色建筑項(xiàng)目建筑工程水電及綠色節(jié)能承包事宜達(dá)成的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或補(bǔ)充均無效。16.3增減條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承包方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的綠色建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及施工圖紙。2.乙方提交的設(shè)計(jì)方案及施工方案。3.乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告及費(fèi)用結(jié)算單。4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.不可抗力事件證明文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議或法院/仲裁機(jī)構(gòu)判決書。7.任何雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付款項(xiàng)：認(rèn)定違約，需支付違約金。因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢赫J(rèn)定違約，需支付違約金。2.乙方違約：未按約定完成設(shè)計(jì)工作：認(rèn)定違約，需支付違約金。未按約定完成施工工作：認(rèn)定違約，需支付違約金。發(fā)生安全事故：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑物的設(shè)計(jì)、施工、使用和拆除過程中，充分考慮節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染，提高建筑物的能源利用效率和建筑物的舒適度，滿足人民群眾健康、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展的需求。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非人力所能抗拒的因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。3.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補(bǔ)償。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商變更方案，并調(diào)整合同工期和費(fèi)用。2.問題：材料價(jià)格上漲導(dǎo)致成本增加。解決辦法：在合同中約定價(jià)格調(diào)整機(jī)制，根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)進(jìn)行調(diào)整。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，進(jìn)行整改，確保質(zhì)量符合要求。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程無法按期完成。解決辦法：按照合同約定處理，如延長(zhǎng)工期或減少損失。5.問題：合同履行過程中雙方出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：定期召開會(huì)議，加強(qiáng)溝通，確保信息暢通。6.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：查閱合同條款，明確雙方權(quán)利和義務(wù)，必要時(shí)尋求法律援助。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于技術(shù)支持、物資供應(yīng)等。第三方應(yīng)對(duì)其提供的協(xié)助和支持質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和相關(guān)費(fèi)用。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，確保其提供的協(xié)助和支持符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工場(chǎng)地等。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付剩余工程款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，獲得合同約定的質(zhì)量保證金。乙方有權(quán)在合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄诱`時(shí)，要求甲方延長(zhǎng)工期。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)賠償乙方損失。甲方不得單方面變更合同，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的設(shè)計(jì)和施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。甲方可要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，提供保修服務(wù)。甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算單。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成設(shè)計(jì)或施工工作，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方不得擅自變更合同，如需變更，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。全文完。二零二五年度綠色建筑項(xiàng)目建筑工程水電及綠色節(jié)能承包合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂日期1.4合同標(biāo)的第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容第三章工程承包范圍3.1水電工程承包范圍3.2綠色節(jié)能工程承包范圍3.3工程質(zhì)量要求第四章工程施工進(jìn)度計(jì)劃4.1施工總進(jìn)度計(jì)劃4.2各階段施工進(jìn)度計(jì)劃4.3施工進(jìn)度調(diào)整第五章工程造價(jià)及付款方式5.1工程造價(jià)確定方式5.2工程造價(jià)構(gòu)成5.3付款方式及期限5.4預(yù)付款及進(jìn)度款支付第六章工程質(zhì)量管理6.1質(zhì)量管理要求6.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量責(zé)任及處理第七章工程安全管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)管理制度7.3事故處理及賠償?shù)诎苏颅h(huán)境保護(hù)及綠色節(jié)能要求8.1環(huán)境保護(hù)要求8.2綠色節(jié)能措施8.3節(jié)能效果評(píng)估第九章合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序第十章違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2違約責(zé)任處理第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件第十四章附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：合同附件清單14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)202501第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.1.2當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策1.1.3甲方提供的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告1.2合同簽訂雙方1.2.1甲方：___________1.2.2乙方：___________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同標(biāo)的1.4.1項(xiàng)目名稱：二零二五年度綠色建筑項(xiàng)目1.4.2項(xiàng)目地點(diǎn)：___________1.4.3項(xiàng)目規(guī)模：___________1.4.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：建筑工程水電及綠色節(jié)能工程第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：二零二五年度綠色建筑項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：___________2.3項(xiàng)目規(guī)模：___________2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：2.4.1建筑工程2.4.2水電工程2.4.3綠色節(jié)能工程第三章工程承包范圍3.1水電工程承包范圍：3.1.1給排水系統(tǒng)安裝3.1.2電氣系統(tǒng)安裝3.1.3暖通空調(diào)系統(tǒng)安裝3.2綠色節(jié)能工程承包范圍：3.2.1太陽能熱水系統(tǒng)3.2.2地源熱泵系統(tǒng)3.2.3綠色照明系統(tǒng)3.3工程質(zhì)量要求：3.3.1符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.3.2工程質(zhì)量驗(yàn)收合格第四章工程施工進(jìn)度計(jì)劃4.1施工總進(jìn)度計(jì)劃：4.1.1施工準(zhǔn)備階段4.1.2施工階段4.1.3竣工驗(yàn)收階段4.2各階段施工進(jìn)度計(jì)劃：4.2.1施工準(zhǔn)備階段進(jìn)度計(jì)劃4.2.2施工階段進(jìn)度計(jì)劃4.2.3竣工驗(yàn)收階段進(jìn)度計(jì)劃4.3施工進(jìn)度調(diào)整：4.3.1因客觀原因?qū)е逻M(jìn)度延誤的處理4.3.2因主觀原因?qū)е逻M(jìn)度延誤的處理第五章工程造價(jià)及付款方式5.1工程造價(jià)確定方式：5.1.1采用清單計(jì)價(jià)方式5.1.2工程造價(jià)包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金5.2工程造價(jià)構(gòu)成：5.2.1材料費(fèi)5.2.2人工費(fèi)5.2.3施工機(jī)械使用費(fèi)5.2.4其他直接費(fèi)5.2.5間接費(fèi)5.2.6利潤(rùn)5.2.7稅金5.3付款方式及期限：5.3.1預(yù)付款5.3.2進(jìn)度款5.3.3竣工結(jié)算款5.3.4保修金5.4預(yù)付款及進(jìn)度款支付：5.4.1預(yù)付款比例及支付時(shí)間5.4.2進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間第六章工程質(zhì)量管理6.1質(zhì)量管理要求：6.1.1嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范施工6.1.2定期進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收6.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1材料質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)6.2.2施工質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)6.2.3竣工質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量責(zé)任及處理：6.3.1乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任6.3.2質(zhì)量問題處理程序6.3.3質(zhì)量責(zé)任追究第七章工程安全管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：7.1.1乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理7.1.2甲方配合乙方進(jìn)行安全管理7.2安全生產(chǎn)管理制度：7.2.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2.2安全生產(chǎn)操作規(guī)程7.2.3安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)7.3事故處理及賠償：7.3.1事故報(bào)告及處理程序7.3.2事故責(zé)任認(rèn)定7.3.3事故賠償標(biāo)準(zhǔn)及程序第八章環(huán)境保護(hù)及綠色節(jié)能要求8.1環(huán)境保護(hù)要求：8.1.1遵守國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)8.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)噪音、粉塵、廢水等污染物達(dá)標(biāo)排放8.1.3采取有效措施減少對(duì)周邊環(huán)境的影響8.2綠色節(jié)能措施：8.2.1采用節(jié)能型建筑材料和設(shè)備8.2.2優(yōu)化建筑設(shè)計(jì)，提高建筑物的能效比8.2.3建立綠色施工管理制度8.3節(jié)能效果評(píng)估：8.3.1定期進(jìn)行節(jié)能效果評(píng)估8.3.2評(píng)估報(bào)告提交甲方第九章合同變更及解除9.1合同變更條件：9.1.1不可抗力因素9.1.2甲方要求調(diào)整項(xiàng)目規(guī)模或建設(shè)內(nèi)容9.1.3乙方提出合理的技術(shù)改進(jìn)建議9.2合同解除條件：9.2.1甲方嚴(yán)重違約9.2.2乙方嚴(yán)重違約9.2.3合同目的無法實(shí)現(xiàn)9.3合同變更及解除程序：9.3.1提出變更或解除申請(qǐng)9.3.2雙方協(xié)商確定變更或解除內(nèi)容9.3.3書面通知對(duì)方并辦理相關(guān)手續(xù)第十章違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)：10.1.1乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.1.2甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.2違約責(zé)任處理：10.2.1違約金計(jì)算方法10.2.2違約金支付方式10.2.3違約責(zé)任追究程序第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3訴訟解決11.2爭(zhēng)議解決程序：11.2.1提出爭(zhēng)議解決申請(qǐng)11.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院受理11.2.3爭(zhēng)議解決結(jié)果執(zhí)行第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件：12.1.1合同雙方協(xié)商一致12.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.1.3合同目的無法實(shí)現(xiàn)12.2合同終止條件：12.2.1工程竣工并驗(yàn)收合格12.2.2雙方協(xié)商一致12.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.3合同解除及終止程序：12.3.1提出解除或終止申請(qǐng)12.3.2雙方協(xié)商確定解除或終止內(nèi)容12.3.3書面通知對(duì)方并辦理相關(guān)手續(xù)第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容合法有效13.2合同終止條件：13.2.1工程竣工并驗(yàn)收合格13.2.2合同期限屆滿13.2.3合同解除或終止第十四章附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：合同附件清單14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1甲方對(duì)本合同項(xiàng)目具有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度調(diào)整、合同解除等重大事項(xiàng)。1.1.2乙方應(yīng)無條件接受甲方做出的合理決策，并配合實(shí)施。1.2甲方提供資料1.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的項(xiàng)目資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。1.2.2乙方根據(jù)甲方提供的資料進(jìn)行施工準(zhǔn)備和施工組織設(shè)計(jì)。1.3甲方協(xié)調(diào)義務(wù)1.3.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目施工過程中與政府部門、周邊居民、其他施工單位的關(guān)系。1.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.4甲方付款責(zé)任1.4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程款。1.4.2若甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方施工方案2.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。2.1.2甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方提交的施工方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。2.2乙方施工進(jìn)度2.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的施工進(jìn)度進(jìn)行施工。2.2.2若乙方未按期完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.3乙方質(zhì)量管理2.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.3.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行自檢，并將自檢報(bào)告報(bào)送甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各方履行合同義務(wù)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)查，并提出處理意見。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由合同各方按照約定比例承擔(dān)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式及時(shí)間。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.3.1中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守合同各方的商業(yè)秘密。3.4中介機(jī)構(gòu)更換3.4.1合同各方如需更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。3.4.2更換后的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)繼續(xù)履行原中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙2.附件二：合同附件清單3.附件三：其他相關(guān)文件4.附件四：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.附件五：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.附件六：施工組織設(shè)計(jì)及施工方案7.附件七：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告8.附件八：環(huán)境保護(hù)及綠色節(jié)能措施報(bào)告9.附件九：工程進(jìn)度計(jì)劃表10.附件十：工程款支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的進(jìn)度完成工程；甲方未按合同約定的付款時(shí)間支付工程款；乙方提供的工程質(zhì)量不符合合同約定；中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：乙方未按進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工并要求支付違約金；工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失；中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)，應(yīng)根據(jù)情況追究其責(zé)任；違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.清單計(jì)價(jià)：按照工程量清單中的項(xiàng)目及其單價(jià)計(jì)算工程造價(jià)。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢賠償。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決爭(zhēng)議的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解延誤原因，協(xié)商解決或提出違約金要求。2.問題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，如甲方仍未支付，乙方有權(quán)暫停施工。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：合同各方可共同向中介機(jī)構(gòu)提出投訴，要求其履行職責(zé)。4.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并向甲方匯報(bào)修復(fù)情況。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色建筑項(xiàng)目施工過程中；2.水電及綠色節(jié)能工程承包合同；3.甲方或乙方為主導(dǎo)的合同執(zhí)行；4.存在第三方中介機(jī)構(gòu)的合同執(zhí)行；5.需要明確違約行為及責(zé)任的合同。全文完。二零二五年度綠色建筑項(xiàng)目建筑工程水電及綠色節(jié)能承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方基本信息1.2.業(yè)主方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目投資3.工程范圍及內(nèi)容3.1.水電安裝工程3.2.綠色節(jié)能工程3.3.其他配套工程4.工程進(jìn)度安排4.1.施工準(zhǔn)備階段4.2.施工階段4.3.竣工驗(yàn)收階段5.工程質(zhì)量要求5.1.水電安裝工程質(zhì)量要求5.2.綠色節(jié)能工程質(zhì)量要求5.3.其他配套工程質(zhì)量要求6.工程造價(jià)及支付方式6.1.工程造價(jià)6.2.支付方式6.3.支付節(jié)點(diǎn)7.工期要求7.1.總工期7.2.各階段工期7.3.工期延誤責(zé)任8.合同變更及解除8.1.合同變更條件8.2.合同解除條件9.違約責(zé)任9.1.承包方違約責(zé)任9.2.業(yè)主方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.設(shè)計(jì)文件12.2.施工圖紙12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署時(shí)間13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承包方基本信息1.1.1.名稱：建筑工程有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊(cè)資本：1000萬元1.1.4.注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.1.5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：X01.2.業(yè)主方基本信息1.2.1.名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注冊(cè)資本：2000萬元1.2.4.注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.2.5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：X09876543212.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱：綠色建筑項(xiàng)目2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3.項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積10萬平方米2.4.項(xiàng)目投資：總投資2億元3.工程范圍及內(nèi)容3.1.水電安裝工程3.1.1.水管安裝：包括自來水、消防用水、熱水管道等3.1.2.電氣安裝：包括強(qiáng)電、弱電、照明、插座等3.1.3.通風(fēng)空調(diào)：包括新風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等3.2.綠色節(jié)能工程3.2.1.太陽能熱水系統(tǒng)3.2.2.LED照明系統(tǒng)3.2.3.空氣源熱泵系統(tǒng)3.3.其他配套工程3.3.1.室內(nèi)裝修工程3.3.2.園林綠化工程3.3.3.智能家居系統(tǒng)4.工程進(jìn)度安排4.1.施工準(zhǔn)備階段4.1.1.完成施工圖紙會(huì)審4.1.2.辦理施工許可證4.1.3.完成施工組織設(shè)計(jì)4.2.施工階段4.2.1.水電安裝工程：2個(gè)月4.2.2.綠色節(jié)能工程：3個(gè)月4.2.3.其他配套工程：3個(gè)月4.3.竣工驗(yàn)收階段4.3.1.提交竣工資料4.3.2.組織竣工驗(yàn)收4.3.3.完成工程移交5.工程質(zhì)量要求5.1.水電安裝工程質(zhì)量要求5.1.1.符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.1.2.水管安裝無滲漏5.1.3.電氣安裝無短路、無接地故障5.2.綠色節(jié)能工程質(zhì)量要求5.2.1.太陽能熱水系統(tǒng)效率達(dá)到國(guó)家一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)5.2.2.LED照明系統(tǒng)能耗降低30%5.2.3.空氣源熱泵系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定可靠5.3.其他配套工程質(zhì)量要求5.3.1.室內(nèi)裝修美觀大方5.3.2.園林綠化符合設(shè)計(jì)要求5.3.3.智能家居系統(tǒng)運(yùn)行正常6.工程造價(jià)及支付方式6.1.工程造價(jià)：總價(jià)款為1.5億元6.2.支付方式：6.2.1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的10%6.2.2.進(jìn)度款：按月進(jìn)度支付，每月支付當(dāng)月已完成工程量的80%6.2.3.竣工驗(yàn)收款：驗(yàn)收合格后支付合同總額的30%6.2.4.保修金：保修期滿后無質(zhì)量問題退還7.工期要求7.1.總工期：9個(gè)月7.2.各階段工期：7.2.1.施工準(zhǔn)備階段：1個(gè)月7.2.2.施工階段：6個(gè)月7.2.3.竣工驗(yàn)收階段：2個(gè)月7.3.工期延誤責(zé)任：7.3.1.承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，按每日合同總額的0.5%承擔(dān)違約責(zé)任7.3.2.業(yè)主方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期順延，不承擔(dān)違約責(zé)任8.合同變更及解除8.1.合同變更條件8.1.1.因國(guó)家政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整的8.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的8.1.3.因合同雙方協(xié)商一致需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的8.2.合同解除條件8.2.1.因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行的8.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的8.2.3.因合同雙方協(xié)商一致決定解除合同的9.違約責(zé)任9.1.承包方違約責(zé)任9.1.1.工期延誤：按每日合同總額的0.5%承擔(dān)違約責(zé)任9.1.2.工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失9.1.3.工程造價(jià)超出合同約定：承擔(dān)超出部分的費(fèi)用9.2.業(yè)主方違約責(zé)任9.2.1.拖欠工程款：按拖欠金額的日利率承擔(dān)違約責(zé)任9.2.2.未按時(shí)支付預(yù)付款或進(jìn)度款：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2.3.障礙承包方施工：承擔(dān)因此造成的損失10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方協(xié)商解決10.1.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)10.1.3.訴訟解決10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.仲裁委員會(huì)地址：市區(qū)路號(hào)10.2.2.聯(lián)系電話：X11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署合同11.1.2.合同經(jīng)市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案11.2.合同終止條件11.2.1.合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格11.2.2.合同約定的保修期滿11.2.3.合同解除或終止12.合同附件12.1.設(shè)計(jì)文件12.1.1.項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)文件12.1.2.水電安裝設(shè)計(jì)文件12.1.3.綠色節(jié)能設(shè)計(jì)文件12.2.施工圖紙12.2.1.水電安裝施工圖紙12.2.2.綠色節(jié)能施工圖紙12.2.3.其他配套工程施工圖紙12.3.其他相關(guān)文件12.3.1.施工合同12.3.2.采購(gòu)合同12.3.3.保修合同13.合同簽署13.1.簽署時(shí)間：2025年4月1日13.2.簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)13.3.簽署人13.3.1.承包方代表：13.3.2.業(yè)主方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同執(zhí)行過程中，如遇爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。14.3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方或任何一方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資金保障的自然人、法人或其他組織。15.1.2.第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2.第三方介入的情形15.2.1.在合同履行過程中，如因技術(shù)難題、資金需求或其他原因，合同雙方可協(xié)商引入第三方。15.2.2.第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。15.3.第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，對(duì)因第三方原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3.2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。15.3.3.利益：第三方有權(quán)在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)益。15.4.第三方與其他各方的劃分說明15.4.1.第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與合同雙方的內(nèi)部事務(wù)。15.4.2.第三方與合同雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任不清。15.4.3.第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受合同雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任限額的確定16.1.1.第三方責(zé)任限額由合同雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定。16.1.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。16.2.第三方責(zé)任限額的適用范圍16.2.1.第三方責(zé)任限額適用于第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失。16.2.2.第三方責(zé)任限額不適用于因合同雙方原因造成的損失。16.3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1.在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不適應(yīng)實(shí)際情況，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)第三方責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。16.3.2.第三方責(zé)任限額的調(diào)整需