2025年度房屋無償贈與與社區(qū)共建項目合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋無償贈與與社區(qū)共建項目合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方將房屋無償贈與乙方，用于社區(qū)共建項目，共同推動社區(qū)發(fā)展，提高居民生活質(zhì)量。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語3.2關(guān)鍵詞解釋四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)將房屋無償贈與乙方；2.甲方有權(quán)對乙方在社區(qū)共建項目中的行為進行監(jiān)督；3.甲方有義務(wù)提供必要的支持，確保社區(qū)共建項目順利進行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)接受甲方無償贈與的房屋；2.乙方有義務(wù)按照合同約定，使用贈與的房屋進行社區(qū)共建項目；3.乙方有義務(wù)在社區(qū)共建項目中，積極配合甲方的工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.甲方將房屋無償贈與乙方；2.乙方按照合同約定，使用贈與的房屋進行社區(qū)共建項目。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同；2.本合同約定的終止條件成就。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，書面通知對方終止本合同；2.雙方按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將贈與的房屋返還給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同項下的費用主要包括房屋無償贈與的稅費、社區(qū)共建項目的相關(guān)費用等。7.2支付方式1.房屋無償贈與的稅費由甲方承擔，乙方無需支付；2.社區(qū)共建項目的相關(guān)費用，乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付。7.3支付時間1.房屋無償贈與的稅費，甲方應(yīng)在完成房屋無償贈與手續(xù)后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時支付；2.社區(qū)共建項目的相關(guān)費用，乙方應(yīng)在項目實施過程中，按照合同約定的進度支付。7.4支付條款1.甲方支付房屋無償贈與的稅費，應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；2.乙方支付社區(qū)共建項目的相關(guān)費用，應(yīng)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；3.雙方應(yīng)妥善保存支付憑證，作為支付證明。八、違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3賠償金額和方式1.違約金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于房屋無償贈與的相關(guān)信息、社區(qū)共建項目的具體內(nèi)容、雙方約定的商業(yè)秘密等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會因素導(dǎo)致合同履行不能或者難以履行的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整；3.罷工、戰(zhàn)爭等社會事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解；2.調(diào)解不成，任何一方均可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的國家秘密；2.本合同涉及的商業(yè)秘密；3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋無償贈與的決定權(quán)；2.乙方保留對社區(qū)共建項目的實施權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對社區(qū)共建項目監(jiān)督權(quán)；2.乙方保留對贈與房屋的使用權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；2.修改和補充的內(nèi)容為本合同的有效組成部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充的條款自雙方簽字之日起生效；2.修改和補充的條款與本合同其他條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的履行；2.雙方應(yīng)就社區(qū)共建項目進行溝通，共同解決問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式進行協(xié)作與配合；2.雙方應(yīng)就重要事項及時溝通，共同制定解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因任何其他合同的存在而失效。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋無償贈與協(xié)議書2.社區(qū)共建項目計劃書3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.社區(qū)共建項目相關(guān)費用清單5.雙方協(xié)商解決爭議的記錄6.不可抗力事件證明文件7.合同修改和補充協(xié)議8.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時完成房屋無償贈與手續(xù)：認定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。未按約定提供社區(qū)共建項目的支持：認定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及認定：未按時支付社區(qū)共建項目的相關(guān)費用：認定乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。未按約定使用贈與的房屋進行社區(qū)共建項目：認定乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.無償贈與：指一方將財產(chǎn)權(quán)利無償轉(zhuǎn)移給另一方，另一方不承擔任何義務(wù)的行為。2.社區(qū)共建項目：指由社區(qū)內(nèi)居民、單位或組織共同參與實施，旨在改善社區(qū)環(huán)境、提高居民生活質(zhì)量的項目。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢。5.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時完成房屋無償贈與手續(xù)。解決辦法：雙方協(xié)商解決，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成手續(xù)，否則支付違約金。2.問題：乙方未按時支付社區(qū)共建項目的相關(guān)費用。解決辦法：雙方協(xié)商解決，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，否則支付違約金。3.問題：社區(qū)共建項目實施過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式進行溝通，共同解決問題。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致項目無法繼續(xù)實施。解決辦法：雙方根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商決定是否繼續(xù)實施項目或終止合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息2.第三方責任第三方負責社區(qū)共建項目的具體實施和管理。第三方應(yīng)確保項目按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的支持和配合。第三方有權(quán)對項目實施過程中的問題進行監(jiān)督和調(diào)整。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方和乙方報告項目進展情況。第三方應(yīng)確保項目資金的安全使用和合理分配。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供無償贈與的房屋。乙方有權(quán)要求甲方和第三方保證社區(qū)共建項目的順利進行。2.乙方的利益條款乙方有權(quán)分享社區(qū)共建項目的收益。乙方有權(quán)獲得項目實施過程中的必要信息。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按時提供無償贈與的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未提供必要的支持，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變社區(qū)共建項目的性質(zhì)和目標。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對社區(qū)共建項目的實施過程進行監(jiān)督。甲方可要求乙方和第三方按照合同約定履行義務(wù)。2.甲方的利益條款甲方可享受社區(qū)共建項目完成后帶來的社會效益和經(jīng)濟效益。甲方可獲得乙方和第三方在項目實施過程中的支持和配合。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按時支付相關(guān)費用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如未按約定使用贈與的房屋，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自將房屋用于其他用途。全文完。2025年度房屋無償贈與與社區(qū)共建項目合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同當事人4.合同期限二、贈與房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)座落2.房產(chǎn)面積3.房產(chǎn)權(quán)屬證明4.房產(chǎn)使用現(xiàn)狀三、無償贈與條款1.贈與房產(chǎn)性質(zhì)2.贈與房產(chǎn)用途3.贈與房產(chǎn)權(quán)益4.贈與房產(chǎn)交付時間及方式四、社區(qū)共建項目概述1.項目背景2.項目目標3.項目范圍4.項目實施周期五、社區(qū)共建項目內(nèi)容1.項目具體實施內(nèi)容2.項目實施主體3.項目實施進度4.項目實施經(jīng)費六、雙方權(quán)利義務(wù)1.贈與方權(quán)利義務(wù)2.接受方權(quán)利義務(wù)3.雙方共同權(quán)利義務(wù)4.雙方違約責任七、合同履行1.履行原則2.履行期限3.履行方式4.履行監(jiān)督八、合同變更與解除1.變更條件2.解除條件3.變更程序4.解除程序九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費用十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十一、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.違約責任十二、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達期限4.送達方式確認十三、合同附件1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.社區(qū)共建項目具體實施計劃3.其他相關(guān)文件十四、其他約定事項1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同續(xù)簽及終止4.合同附件及補充協(xié)議合同編號_________一、合同概述1.合同背景本合同簽訂背景為甲方愿意將位于_________的房產(chǎn)無償贈與乙方，用于支持乙方社區(qū)共建項目。2.合同目的本合同旨在明確甲方將房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方將利用該房產(chǎn)開展社區(qū)共建項目。3.合同當事人4.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。二、贈與房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)座落甲方贈與的房產(chǎn)位于_________。2.房產(chǎn)面積贈與房產(chǎn)的建筑面積為____平方米。3.房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供合法有效的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。4.房產(chǎn)使用現(xiàn)狀房產(chǎn)目前處于空置狀態(tài)，無任何租賃或抵押。三、無償贈與條款1.贈與房產(chǎn)性質(zhì)贈與的房產(chǎn)為_________性質(zhì)。2.贈與房產(chǎn)用途贈與的房產(chǎn)將用于_________。3.贈與房產(chǎn)權(quán)益甲方將無償將房產(chǎn)的所有權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。4.贈與房產(chǎn)交付時間及方式甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。四、社區(qū)共建項目概述1.項目背景本項目旨在改善_________社區(qū)生活環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量。2.項目目標項目目標為____。3.項目范圍項目范圍包括____。4.項目實施周期項目實施周期為____。五、社區(qū)共建項目內(nèi)容1.項目具體實施內(nèi)容項目具體實施內(nèi)容包括____。2.項目實施主體項目實施主體為乙方。3.項目實施進度項目實施進度安排如下：____。4.項目實施經(jīng)費項目實施經(jīng)費總額為____，由甲方提供。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.贈與方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用贈與房產(chǎn)。2.接受方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定使用贈與房產(chǎn)，并保證項目順利實施。3.雙方共同權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)。4.雙方違約責任如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。七、合同履行1.履行原則本合同履行應(yīng)遵循誠實信用、公平合理、互惠互利的原則。2.履行期限本合同履行期限為____。3.履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定的方式履行各自的義務(wù)。4.履行監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進行監(jiān)督。八、合同變更與解除1.變更條件在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他法定情形，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。2.解除條件a.一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；b.合同目的無法實現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致；c.法律法規(guī)變動導(dǎo)致合同無法履行。3.變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.解除程序合同解除需以書面形式通知對方，并說明解除原因。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_________仲裁委員會。3.爭議解決期限爭議提交仲裁委員會后，仲裁期限為____。4.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。十、合同終止1.合同終止條件a.合同履行完畢；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.合同因法定事由而終止。2.合同終止程序合同終止需以書面形式通知對方，并說明終止原因。3.合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。十一、保密條款1.保密信息范圍本合同涉及的所有商業(yè)秘密和技術(shù)信息。2.保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)。3.保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。4.違約責任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。十二、通知與送達1.通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于快遞、電子郵件等。2.送達地址甲方送達地址：_________；乙方送達地址：_________。3.送達期限送達期限為自發(fā)出通知之日起____個工作日。4.送達方式確認收件方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)確認收到。十三、合同附件1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.社區(qū)共建項目具體實施計劃3.其他相關(guān)文件十四、其他約定事項1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同解除條件如合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力等因素，雙方可協(xié)商解除合同。3.合同續(xù)簽及終止本合同到期前，如雙方同意，可協(xié)商續(xù)簽合同；如一方不同意續(xù)簽，合同自然終止。4.合同附件及補充協(xié)議甲方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為贈與方和社區(qū)共建項目的發(fā)起者，享有對項目的主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：a.甲方有權(quán)決定社區(qū)共建項目的具體實施方案；b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照項目實施方案執(zhí)行；c.甲方有權(quán)對乙方在項目實施過程中的工作進行指導(dǎo)和調(diào)整。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方對項目的監(jiān)督權(quán)是為了確保項目按計劃順利進行。內(nèi)容：a.甲方應(yīng)定期對項目實施情況進行檢查；b.甲方有權(quán)要求乙方提交項目實施報告；c.甲方有權(quán)對項目實施過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見。3.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：甲方在項目實施過程中擁有最終決策權(quán)，以確保項目的順利進行。內(nèi)容：a.甲方有權(quán)決定項目的調(diào)整方案；b.甲方有權(quán)決定項目的資金使用；c.甲方有權(quán)決定項目的終止或繼續(xù)。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為社區(qū)共建項目的實際執(zhí)行者，享有對項目的主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：a.乙方有權(quán)決定社區(qū)共建項目的具體實施方案；b.乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整項目實施計劃；c.乙方有權(quán)對項目實施過程中的工作進行監(jiān)督和調(diào)整。2.乙方執(zhí)行權(quán)條款說明：乙方在項目實施過程中擁有執(zhí)行權(quán)，以確保項目按計劃進行。內(nèi)容：a.乙方應(yīng)按照項目實施方案執(zhí)行項目；b.乙方有權(quán)根據(jù)項目實施進度調(diào)整資源分配；c.乙方有權(quán)決定項目實施過程中的人員配置。3.乙方報告權(quán)條款說明：乙方應(yīng)定期向甲方報告項目實施情況，以便甲方了解項目進展。內(nèi)容：a.乙方應(yīng)每月向甲方提交項目實施報告；b.乙方應(yīng)每季度向甲方提交項目財務(wù)報告；三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介服務(wù)條款說明：第三方中介在項目實施過程中提供專業(yè)服務(wù)，有助于項目的順利進行。內(nèi)容：a.第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗；b.第三方中介的服務(wù)內(nèi)容包括項目咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等；c.第三方中介的服務(wù)費用由甲方承擔。2.第三方中介責任條款說明：明確第三方中介在項目中的責任，以保障項目實施的質(zhì)量和進度。內(nèi)容：a.第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責；b.第三方中介因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；c.第三方中介應(yīng)定期向甲方報告項目實施情況。3.第三方中介保密條款說明：第三方中介在項目實施過程中接觸到的重要信息需保密。內(nèi)容：a.第三方中介應(yīng)對項目中的商業(yè)秘密和技術(shù)信息保密；b.第三方中介不得將項目信息泄露給任何第三方；c.第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.社區(qū)共建項目具體實施計劃3.第三方中介服務(wù)合同4.爭議解決機構(gòu)的選擇文件5.通知與送達確認文件6.保密協(xié)議7.項目實施過程中的相關(guān)報告和記錄8.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶；b.乙方未按合同約定使用贈與房產(chǎn)；c.乙方未按合同約定完成社區(qū)共建項目；d.第三方中介未按合同約定履行職責；e.任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.違約行為認定：a.違約行為的認定以合同條款為準；b.違約行為的認定需雙方協(xié)商一致；c.若協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.無償贈與：指一方將財產(chǎn)無償轉(zhuǎn)移給他方，他方取得財產(chǎn)所有權(quán)的行為。2.社區(qū)共建項目：指由社區(qū)內(nèi)多個主體共同參與實施，旨在改善社區(qū)環(huán)境和居民生活質(zhì)量的項目。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機構(gòu)，由仲裁機構(gòu)作出裁決的一種爭議解決方式。5.保密信息：指在合同履行過程中知悉的，對當事人有保密義務(wù)的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時完成房產(chǎn)過戶。解決辦法：甲方應(yīng)說明原因，并與乙方協(xié)商解決過戶時間。2.問題：乙方未按合同約定使用贈與房產(chǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并向甲方說明情況。3.問題：第三方中介未按合同約定履行職責。解決辦法：雙方應(yīng)要求第三方中介改進工作，或更換中介服務(wù)。4.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)遵循合同約定的爭議解決程序，通過友好協(xié)商或仲裁解決分歧。五、所有應(yīng)用場景：1.社區(qū)共建項目實施；2.房產(chǎn)無償贈與；3.第三方中介參與項目；4.爭議解決；5.保密信息管理。全文完。2025年度房屋無償贈與與社區(qū)共建項目合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1贈與方基本信息1.2受贈方基本信息第二條贈與房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)第三條贈與房屋價值及評估3.1贈與房屋價值3.2房屋價值評估方法3.3評估機構(gòu)及評估結(jié)果第四條贈與房屋交付及接收4.1房屋交付時間4.2房屋交付方式4.3房屋接收手續(xù)第五條社區(qū)共建項目基本情況5.1項目名稱5.2項目目標5.3項目內(nèi)容第六條社區(qū)共建項目實施6.1項目實施時間6.2項目實施方式6.3項目實施責任第七條社區(qū)共建項目資金7.1項目資金來源7.2項目資金使用7.3項目資金監(jiān)管第八條社區(qū)共建項目成果8.1項目預(yù)期成果8.2項目成果驗收8.3項目成果應(yīng)用第九條合同履行及變更9.1合同履行9.2合同變更9.3合同解除第十條違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任處理第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止手續(xù)第十三條其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三第十四條合同附件14.1附件一：房屋所有權(quán)證14.2附件二：社區(qū)共建項目實施方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1贈與方基本信息1.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.2受贈方基本信息1.2.1名稱：社區(qū)居民委員會1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3主任：第二條贈與房屋基本情況2.1房屋坐落2.1.1詳細地址：省市區(qū)路號棟單元室2.2房屋面積2.2.1建筑面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.4.1產(chǎn)權(quán)證號：房地證字第X號第三條贈與房屋價值及評估3.1贈與房屋價值3.1.1房屋價值：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2房屋價值評估方法3.2.1評估方法：市場比較法3.3評估機構(gòu)及評估結(jié)果3.3.1評估機構(gòu)：房地產(chǎn)評估有限公司3.3.2評估結(jié)果：根據(jù)市場比較法，該房屋市場價值為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）第四條贈與房屋交付及接收4.1房屋交付時間4.1.1交付時間：2025年5月31日前4.2房屋交付方式4.2.1交付方式：贈與方將房屋鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給受贈方4.3房屋接收手續(xù)4.3.1受贈方應(yīng)在收到房屋鑰匙及產(chǎn)權(quán)證明文件后十個工作日內(nèi)，辦理房屋接收手續(xù)第五條社區(qū)共建項目基本情況5.1項目名稱5.1.1項目名稱：社區(qū)文化中心建設(shè)5.2項目目標5.2.1建設(shè)一個集文化活動、休閑健身、教育培訓等功能于一體的社區(qū)文化中心5.3項目內(nèi)容5.3.1新建社區(qū)文化中心主體建筑5.3.2配套設(shè)施建設(shè)5.3.3文化活動策劃與組織第六條社區(qū)共建項目實施6.1項目實施時間6.1.1實施時間：2025年6月1日至2026年6月30日6.2項目實施方式6.2.1由受贈方負責項目實施，贈與方提供必要的資金和技術(shù)支持6.3項目實施責任6.3.1受贈方負責項目的整體規(guī)劃、組織協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理6.3.2贈與方負責提供項目所需的資金及必要的技術(shù)支持，并對項目實施過程進行監(jiān)督第七條社區(qū)共建項目資金7.1項目資金來源7.1.1贈與方提供人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）作為項目資金7.2項目資金使用7.2.1項目資金用于社區(qū)文化中心的建設(shè)及配套設(shè)施的購置7.3項目資金監(jiān)管7.3.1項目資金使用情況由受贈方負責記錄，并定期向贈與方報告7.3.2贈與方有權(quán)對項目資金使用情況進行監(jiān)督檢查第八條社區(qū)共建項目成果8.1項目預(yù)期成果8.1.1完成社區(qū)文化中心主體建筑的建設(shè)8.1.2配套設(shè)施齊全，滿足文化活動需求8.1.3定期舉辦各類社區(qū)文化活動，豐富居民文化生活8.2項目成果驗收8.2.1項目完成后，由雙方共同組織驗收8.2.2驗收標準：符合設(shè)計要求，功能完善，質(zhì)量合格8.3項目成果應(yīng)用8.3.1社區(qū)文化中心對外開放，供社區(qū)居民使用8.3.2社區(qū)文化活動由社區(qū)居民委員會負責組織，吸引更多居民參與第九條合同履行及變更9.1合同履行9.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)9.1.2贈與方應(yīng)在約定的時間內(nèi)交付房屋及項目資金9.1.3受贈方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成項目實施9.2合同變更9.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認9.2.2合同變更不影響已履行部分的效力9.3合同解除9.3.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均有權(quán)解除合同9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理已履行部分的善后事宜第十條違約責任10.1違約情形10.1.1贈與方未按約定時間交付房屋或項目資金10.1.2受贈方未按約定時間完成項目實施10.1.3雙方未按約定履行其他合同義務(wù)10.2違約責任承擔10.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2違約金金額由雙方協(xié)商確定10.3違約責任處理10.3.1違約責任處理方式由雙方協(xié)商確定10.3.2若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)：省市區(qū)人民法院11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序按照相關(guān)法律規(guī)定進行第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章12.1.2合同自雙方簽署之日起生效12.2合同終止條件12.2.1項目完成并驗收合格12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止手續(xù)12.3.1合同終止需雙方簽署終止協(xié)議12.3.2終止協(xié)議自雙方簽署之日起生效第十三條其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.3其他約定事項三13.3.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為五年第十四條合同附件14.1附件一：房屋所有權(quán)證14.2附件二：社區(qū)共建項目實施方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義1.2第三方介入的范圍1.2.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如建筑設(shè)計、施工監(jiān)理、財務(wù)審計等；2.2.1.2協(xié)助甲乙雙方進行項目實施；3.2.1.3作為擔保人或保證人參與本合同；4.2.1.4提供資金支持或貸款；5.2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。第二條第三方介入的審批與選擇2.1第三方介入的審批2.1.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)事先書面通知對方，并取得對方的書面同意。2.2第三方選擇2.2.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并確保第三方具備履行相關(guān)職責的能力和資質(zhì)。第三條第三方的責任與義務(wù)3.1第三方的責任限額3.1.1第三方在本合同項下的責任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均應(yīng)明確約定責任限額。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責和義務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保證其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分4.1.1甲乙雙方應(yīng)明確劃分第三方在本合同項下的責任，確保各自的責任清晰。4.1.2第三方僅對其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助承擔責任，不承擔甲乙雙方之間因本合同而產(chǎn)生的責任。4.2權(quán)利劃分4.2.1第三方在本合同項下的權(quán)利，包括但不限于：1.4.2.1收取合理的服務(wù)費用；2.4.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.4.2.3在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。第五條第三方介入的合同條款5.1第三方介入合同5.1.1第三方介入本合同，應(yīng)與甲乙雙方另行簽訂合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2合同履行5.2.1第三方介入合同自雙方簽署之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更6.1.1第三方介入合同的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.2解除6.2.1第三方介入合同解除的條件、程序和后果，應(yīng)在本合同中明確約定。第七條第三方介入的法律責任7.1第三方介入的法律責任，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。7.2若第三方違反本合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的法律責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1第三方介入合同的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.