2025年度房屋交易傭金代收代付服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋交易傭金代收代付服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，房屋交易日益頻繁。為方便房屋交易雙方，提高交易效率，甲方?jīng)Q定委托乙方提供房屋交易傭金代收代付服務(wù)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房屋交易傭金代收代付過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）房屋交易：指房屋買賣、租賃等涉及房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、使用權(quán)的交易活動(dòng)。（2）傭金：指甲方支付給乙方的報(bào)酬，用于乙方提供房屋交易傭金代收代付服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）代收代付：指乙方代甲方收取房屋交易傭金，并在約定的時(shí)間內(nèi)代甲方支付給賣方或租賃方。（2）傭金比例：指甲方支付給乙方的傭金占房屋交易金額的比例。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房屋交易傭金代收代付服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照約定支付傭金給乙方。（3）甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋交易信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定收取傭金。（2）乙方應(yīng)按照約定及時(shí)、準(zhǔn)確地為甲方提供房屋交易傭金代收代付服務(wù)。（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋交易信息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋交易傭金代收代付服務(wù)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式：乙方按照甲方提供的房屋交易信息，代收代付傭金，并按照約定的時(shí)間和方式支付給賣方或租賃方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的有效期屆滿；（2）甲方、乙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在本協(xié)議終止后15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將剩余傭金退還甲方；（2）雙方應(yīng)按照約定處理房屋交易傭金代收代付過(guò)程中產(chǎn)生的其他事項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋交易傭金代收代付服務(wù)費(fèi)：根據(jù)房屋交易金額的一定比例計(jì)算，具體比例為_________。（2）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）房屋交易傭金代收代付服務(wù)費(fèi)應(yīng)在房屋交易完成后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）其他相關(guān)費(fèi)用應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，附上支付憑證，以證明已支付相應(yīng)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。（2）如甲方提供虛假房屋交易信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定提供房屋交易傭金代收代付服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。（2）如乙方泄露甲方提供的房屋交易信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、賠禮道歉等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情導(dǎo)致的封鎖、隔離措施；（2）地震、洪水等自然災(zāi)害；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致的交易限制。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密的條款；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)房屋交易傭金代收代付服務(wù)的改進(jìn)和優(yōu)化的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在房屋交易過(guò)程中，如出現(xiàn)糾紛，甲方有權(quán)自行解決或委托第三方解決。（2）乙方保留對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行必要審查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就房屋交易傭金代收代付服務(wù)過(guò)程中的事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作。（2）在履行本協(xié)議過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、書面等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。（2）在必要時(shí)，雙方可召開會(huì)議，共同研究解決相關(guān)問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋交易傭金代收代付服務(wù)的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本協(xié)議的完整性提出異議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本協(xié)議項(xiàng)下的任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋交易傭金代收代付服務(wù)明細(xì)表2.甲方授權(quán)委托書3.銀行賬戶信息確認(rèn)書4.不可抗力事件證明文件5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付傭金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未在約定時(shí)間內(nèi)支付。提供虛假房屋交易信息，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為信息與實(shí)際交易情況不符。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供房屋交易傭金代收代付服務(wù)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)。泄露甲方提供的房屋交易信息，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為信息被第三方獲取。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.調(diào)解：指在第三方的主持下，雙方當(dāng)事人就爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商，以達(dá)成和解的一種方式。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并作出具有法律效力的裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付傭金。解決辦法：乙方應(yīng)催促甲方按時(shí)支付，如甲方仍不支付，可根據(jù)合同約定收取違約金，并可向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成代收代付服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)合同約定收取違約金，并可向法院提起訴訟。3.問(wèn)題：房屋交易信息泄露。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，并向甲方道歉。如造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同未約定，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)合同約定進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本協(xié)議中的第三方是指除甲方和乙方以外的，參與房屋交易傭金代收代付服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方完成房屋交易傭金的代收代付服務(wù)，并對(duì)自身的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其服務(wù)的正常進(jìn)行。（2）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，從甲方處收取傭金代收代付服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)確保其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方應(yīng)妥善保管甲方和乙方提供的信息，不得泄露。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金代收代付服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房屋交易信息。（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的房屋交易信息進(jìn)行必要的核實(shí)。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金。（2）乙方有權(quán)在不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，要求甲方給予合理的補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付傭金代收代付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。（2）甲方提供虛假房屋交易信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）甲方不得未經(jīng)乙方同意，自行處理房屋交易傭金代收代付服務(wù)事項(xiàng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供傭金代收代付服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)房屋交易信息進(jìn)行保密。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方利益條款：（1）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金。（2）甲方有權(quán)在不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，要求乙方給予合理的補(bǔ)償。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)完成傭金代收代付服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。（2）乙方泄露甲方提供的房屋交易信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自變更傭金代收代付服務(wù)內(nèi)容。全文完。2025年度房屋交易傭金代收代付服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議期限4.協(xié)議適用范圍二、甲方信息1.甲方名稱2.甲方地址3.甲方聯(lián)系人4.甲方聯(lián)系方式三、乙方信息1.乙方名稱2.乙方地址3.乙方聯(lián)系人4.乙方聯(lián)系方式四、傭金代收代付服務(wù)內(nèi)容1.傭金代收服務(wù)2.傭金代付服務(wù)3.服務(wù)范圍4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)五、傭金計(jì)算及支付1.傭金計(jì)算方式2.傭金支付時(shí)間3.傭金支付方式4.傭金支付賬戶六、費(fèi)用承擔(dān)1.服務(wù)費(fèi)用2.其他費(fèi)用3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用支付方式七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更2.協(xié)議解除3.協(xié)議終止十、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式十一、法律適用與管轄1.法律適用2.管轄法院十二、其他約定1.其他權(quán)利義務(wù)2.其他條款十三、協(xié)議生效1.生效時(shí)間2.生效條件十四、附件1.附件一：傭金計(jì)算公式2.附件二：服務(wù)流程3.附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度房屋交易傭金代收代付服務(wù)協(xié)議2.協(xié)議目的：明確甲乙雙方在2025年度房屋交易傭金代收代付服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。3.協(xié)議期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.協(xié)議適用范圍：適用于甲方在2025年度進(jìn)行的所有房屋交易。二、甲方信息1.甲方名稱：[甲方全稱]2.甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]3.甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]4.甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]三、乙方信息1.乙方名稱：[乙方全稱]2.乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]3.乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]4.乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]四、傭金代收代付服務(wù)內(nèi)容1.傭金代收服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)代為收取甲方在房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的傭金。2.傭金代付服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)代為支付甲方在房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.服務(wù)范圍：包括但不限于房屋買賣、租賃等交易環(huán)節(jié)。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。五、傭金計(jì)算及支付1.傭金計(jì)算方式：根據(jù)甲方實(shí)際成交金額，按照約定的傭金比例計(jì)算。2.傭金支付時(shí)間：甲方成交后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方將傭金支付至甲方指定賬戶。3.傭金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.傭金支付賬戶：[甲方指定賬戶信息]六、費(fèi)用承擔(dān)1.服務(wù)費(fèi)用：乙方提供傭金代收代付服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方約定的服務(wù)費(fèi)用。2.其他費(fèi)用：包括但不限于手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等，甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.費(fèi)用支付時(shí)間：按照乙方開具的發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付。4.費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。七、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在履行協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。2.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后3年內(nèi)。3.違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[可選的仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：任何一方提議變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。a.甲方未按時(shí)支付傭金或費(fèi)用；b.乙方未按時(shí)提供代收代付服務(wù)；c.協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；d.雙方協(xié)商一致。3.協(xié)議終止：協(xié)議期滿或解除后，雙方應(yīng)立即終止協(xié)議的執(zhí)行。十、通知與送達(dá)1.通知方式：書面通知。2.送達(dá)地址：[雙方約定的送達(dá)地址]3.送達(dá)方式：通過(guò)郵寄、專人遞送或電子郵件等方式。十一、法律適用與管轄1.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。2.管轄法院：協(xié)議簽訂地人民法院。十二、其他約定1.其他權(quán)利義務(wù)：雙方在履行協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的其他權(quán)利義務(wù)，按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。2.其他條款：[雙方約定的其他條款]十三、協(xié)議生效1.生效時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.生效條件：雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方支付首筆服務(wù)費(fèi)用。十四、附件1.附件一：傭金計(jì)算公式2.附件二：服務(wù)流程3.附件三：其他相關(guān)文件甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為房屋交易的發(fā)起方，享有對(duì)交易流程的主導(dǎo)權(quán)。本條款明確甲方在交易過(guò)程中的決策權(quán)，包括但不限于交易價(jià)格、交易對(duì)象、交易方式等。2.交易信息保密條款說(shuō)明：甲方承諾對(duì)在交易過(guò)程中獲取的乙方及交易相關(guān)方的信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給任何第三方。3.交易進(jìn)度監(jiān)控條款說(shuō)明：甲方有權(quán)要求乙方定期報(bào)告交易進(jìn)度，包括但不限于合同簽訂、資金支付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等環(huán)節(jié)，以確保交易順利進(jìn)行。4.交易風(fēng)險(xiǎn)控制條款說(shuō)明：甲方應(yīng)承擔(dān)交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于交易失敗、資金損失等。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制，并提供必要的風(fēng)險(xiǎn)提示。5.交易違約責(zé)任條款說(shuō)明：若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致交易或造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方服務(wù)承諾條款說(shuō)明：乙方承諾按照甲方要求，提供高效、專業(yè)的傭金代收代付服務(wù)，確保交易資金的及時(shí)、安全到賬。2.乙方保密義務(wù)條款說(shuō)明：乙方承諾對(duì)在服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方及交易相關(guān)方的信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給任何第三方。3.乙方服務(wù)質(zhì)量條款說(shuō)明：乙方應(yīng)確保傭金代收代付服務(wù)的準(zhǔn)確性、及時(shí)性，對(duì)因乙方原因?qū)е碌腻e(cuò)誤或延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方責(zé)任免除條款說(shuō)明：因不可抗力因素導(dǎo)致交易或資金損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。但乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方采取措施減少損失。5.乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致交易或造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介參與條款說(shuō)明：若交易過(guò)程中涉及第三方中介，本協(xié)議應(yīng)明確第三方中介的參與方式、職責(zé)范圍及權(quán)利義務(wù)。2.第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本協(xié)議應(yīng)明確第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方，包括中介服務(wù)費(fèi)、傭金分成等。3.第三方中介保密條款說(shuō)明：第三方中介承諾對(duì)在交易過(guò)程中獲取的甲乙雙方及交易相關(guān)方的信息予以保密。4.第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：第三方中介應(yīng)承擔(dān)其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任，包括但不限于提供虛假信息、誤導(dǎo)交易等。5.第三方中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：若第三方中介違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致交易或造成甲乙雙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并接受甲乙雙方的爭(zhēng)議解決方式。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：傭金計(jì)算公式2.附件二：服務(wù)流程3.附件三：其他相關(guān)文件交易合同銀行賬戶信息第三方中介協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付傭金或費(fèi)用。認(rèn)定：甲方在約定的時(shí)間內(nèi)未支付傭金或費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)提供代收代付服務(wù)。3.違約行為：甲方違反保密條款，泄露交易信息。認(rèn)定：甲方在協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意泄露交易信息的，視為違約。4.違約行為：乙方違反保密條款，泄露交易信息。認(rèn)定：乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意泄露交易信息的，視為違約。5.違約行為：第三方中介提供虛假信息或誤導(dǎo)交易。認(rèn)定：第三方中介在交易過(guò)程中提供虛假信息或誤導(dǎo)甲乙雙方，造成損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的，對(duì)交易過(guò)程中獲取的對(duì)方信息予以保密的條款。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付傭金或費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向甲方發(fā)出違約通知，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提供代收代付服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方提供服務(wù)，如乙方仍未提供，甲方可向乙方發(fā)出違約通知，并有權(quán)解除協(xié)議。3.問(wèn)題：交易過(guò)程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致交易。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣交易中的傭金代收代付服務(wù)。2.房屋租賃交易中的傭金代收代付服務(wù)。3.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供的傭金代收代付服務(wù)。全文完。2025年度房屋交易傭金代收代付服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房屋交易1.2傭金1.3代收代付1.4服務(wù)期限1.5服務(wù)內(nèi)容1.6服務(wù)費(fèi)用1.7傭金比例1.8傭金支付方式1.9服務(wù)提供方1.10甲方1.11乙方1.12合同生效1.13合同解除1.14違約責(zé)任1.15爭(zhēng)議解決1.16適用法律1.17其他約定2.房屋交易基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋性質(zhì)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬2.6房屋交易價(jià)格2.7房屋交易稅費(fèi)2.8房屋交付時(shí)間2.9房屋交付條件3.傭金代收代付服務(wù)內(nèi)容3.1傭金代收3.2傭金代付3.3傭金支付時(shí)間3.4傭金支付方式3.5傭金支付責(zé)任4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用金額4.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.3服務(wù)費(fèi)用支付方式4.4服務(wù)費(fèi)用責(zé)任5.傭金比例5.1傭金比例確定方式5.2傭金比例調(diào)整5.3傭金比例爭(zhēng)議解決6.傭金支付6.1傭金支付條件6.2傭金支付時(shí)間6.3傭金支付方式6.4傭金支付責(zé)任7.服務(wù)提供方責(zé)任7.1服務(wù)提供方義務(wù)7.2服務(wù)提供方責(zé)任7.3服務(wù)提供方違約責(zé)任8.甲方責(zé)任8.1甲方義務(wù)8.2甲方責(zé)任8.3甲方違約責(zé)任9.乙方責(zé)任9.1乙方義務(wù)9.2乙方責(zé)任9.3乙方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2違約金計(jì)算11.3違約責(zé)任爭(zhēng)議解決12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.適用法律13.1合同適用法律13.2法律解釋13.3法律變更14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同變更14.4合同附件14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房屋交易：指甲方將其擁有的房屋出售或出租給乙方，乙方同意購(gòu)買或租賃該房屋的行為。1.2傭金：指乙方按照約定支付給甲方或其指定代收代付服務(wù)提供方的服務(wù)費(fèi)用。1.3代收代付：指甲方或其指定代收代付服務(wù)提供方代為收取乙方支付的傭金，并代為支付給甲方的行為。1.4服務(wù)期限：指本協(xié)議約定的傭金代收代付服務(wù)的起止日期。1.5服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于傭金代收、傭金代付、傭金支付時(shí)間安排、傭金支付方式等。1.6服務(wù)費(fèi)用：指乙方按照約定支付給甲方或其指定代收代付服務(wù)提供方的服務(wù)費(fèi)用。1.7傭金比例：指?jìng)蚪鹫挤课萁灰變r(jià)格的一定比例，具體比例由雙方在協(xié)議中約定。1.8傭金支付方式：指乙方支付傭金的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。1.9服務(wù)提供方：指甲方或其指定代為提供傭金代收代付服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。1.10甲方：指房屋的所有權(quán)人，為本協(xié)議的賣方或出租方。1.11乙方：指購(gòu)買或租賃房屋的買方或承租方，為本協(xié)議的買方或承租方。1.12合同生效：指本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.13合同解除：指本協(xié)議在有效期內(nèi)因特定原因被終止。1.14違約責(zé)任：指一方違反本協(xié)議約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.15爭(zhēng)議解決：指雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式。1.16適用法律：指本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。1.17其他約定：指本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。2.房屋交易基本信息2.1房屋位置：位于市區(qū)街道號(hào)。2.2房屋面積：平方米。2.3房屋性質(zhì)：住宅。2.4房屋用途：居住。2.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。2.6房屋交易價(jià)格：人民幣萬(wàn)元。2.7房屋交易稅費(fèi)：根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，乙方需承擔(dān)萬(wàn)元稅費(fèi)。2.8房屋交付時(shí)間：自本協(xié)議生效之日起日內(nèi)。2.9房屋交付條件：房屋交付時(shí)，乙方需支付全部房款及稅費(fèi)。3.傭金代收代付服務(wù)內(nèi)容3.1傭金代收：乙方在房屋交易過(guò)程中，按照約定支付傭金給甲方或其指定代收代付服務(wù)提供方。3.2傭金代付：甲方或其指定代收代付服務(wù)提供方代為收取乙方支付的傭金。3.3傭金支付時(shí)間：傭金支付時(shí)間為房屋交易完成后日內(nèi)。3.4傭金支付方式：傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由甲方或其指定代收代付服務(wù)提供方提供。3.5傭金支付責(zé)任：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付傭金，逾期支付的，應(yīng)向甲方或其指定代收代付服務(wù)提供方支付%的違約金。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用金額：根據(jù)雙方協(xié)商，服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元。4.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為本協(xié)議生效之日起日內(nèi)。4.3服務(wù)費(fèi)用支付方式：服務(wù)費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由甲方或其指定代收代付服務(wù)提供方提供。4.4服務(wù)費(fèi)用責(zé)任：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)向甲方或其指定代收代付服務(wù)提供方支付%的違約金。5.傭金比例5.1傭金比例確定方式：傭金比例為房屋交易價(jià)格的%。5.2傭金比例調(diào)整：如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)變化，雙方可協(xié)商調(diào)整傭金比例。5.3傭金比例爭(zhēng)議解決：如對(duì)傭金比例產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁。6.傭金支付6.1傭金支付條件：房屋交易完成后，乙方支付全部傭金。6.2傭金支付時(shí)間：傭金支付時(shí)間為房屋交易完成后日內(nèi)。6.3傭金支付方式：傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由甲方或其指定代收代付服務(wù)提供方提供。6.4傭金支付責(zé)任：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付傭金，逾期支付的，應(yīng)向甲方或其指定代收代付服務(wù)提供方支付%的違約金。7.服務(wù)提供方責(zé)任7.1服務(wù)提供方義務(wù)：服務(wù)提供方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地為甲方代收代付傭金。7.2服務(wù)提供方責(zé)任：如服務(wù)提供方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3服務(wù)提供方違約責(zé)任：如服務(wù)提供方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求服務(wù)提供方承擔(dān)違約責(zé)任。8.甲方責(zé)任8.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，并按照約定時(shí)間交付房屋。8.2甲方責(zé)任：甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋交易手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。8.3甲方違約責(zé)任：如甲方未能履行上述義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.乙方責(zé)任9.1乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定支付房屋交易款項(xiàng)，并按時(shí)足額支付傭金。9.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋交易手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。9.3乙方違約責(zé)任：如乙方未能履行上述義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除10.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在日內(nèi)仍未糾正；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.2合同解除程序：一方要求解除本協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約金計(jì)算：違約金按未履行部分金額的%計(jì)算，但最高不超過(guò)萬(wàn)元。11.3違約責(zé)任爭(zhēng)議解決：違約責(zé)任爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和司法程序。13.適用法律13.1合同適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。13.2法律解釋：本協(xié)議中的法律術(shù)語(yǔ)和定義，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。13.3法律變更：如中華人民共和國(guó)法律發(fā)生變更，本協(xié)議條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為各自在協(xié)議中指定的地址。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.3合同變更：本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.5合同生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本協(xié)議中“第三方”是指除甲方、乙方和本合同指定代收代付服務(wù)提供方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證房屋交易的順利進(jìn)行，提供專業(yè)服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入條件16.1甲方或乙方在房屋交易過(guò)程中，可邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)。16.2第三方介入需征得甲方和乙方的同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.3第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，如無(wú)約定，按法律規(guī)定執(zhí)行。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利：18.1.1按照服務(wù)協(xié)議約定，獨(dú)立開展專業(yè)服務(wù)；18.1.2獲取甲方和乙方提供的相關(guān)資料；18.1.3收取服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)：18.2.1按照服務(wù)協(xié)議約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的專業(yè)服務(wù)；18.2.2保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密；18.2.3在服務(wù)過(guò)程中，遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)配合第三方開展工作，并支付服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)配合第三方開展工作，并支付服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與代收代付服務(wù)提供方的關(guān)系：第三方與代收代付服務(wù)提供方無(wú)直接關(guān)系，但需在服務(wù)過(guò)程中，確保傭金代收代付的順利進(jìn)行。20.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明20.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，向第三方提供必要的信息和資料。20.2第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁。20.3第三方介入后，如第三方違反服務(wù)協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方介入的服務(wù)內(nèi)容21.2測(cè)繪機(jī)