2025年度公寓樓租賃合同模板（含家具家電配置、安裝及維修服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公寓樓租賃合同模板（含家具家電配置、安裝及維修服務(wù)）本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的及范圍1.3租賃期限及租金1.4交付及接收標(biāo)準(zhǔn)1.5租賃房屋的具體描述1.6家具家電配置及質(zhì)量保證1.7安裝及維修服務(wù)條款1.8押金及支付方式1.9水電燃?xì)獾荣M(fèi)用承擔(dān)1.10使用規(guī)范及禁止事項(xiàng)1.11違約責(zé)任及處理1.12合同解除條件及程序1.13爭(zhēng)議解決方式1.14合同生效及終止條款1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方聯(lián)系方式：___________1.1.4承租方名稱：___________1.1.5承租方地址：___________1.1.6承租方聯(lián)系方式：___________1.2合同標(biāo)的及范圍1.2.1租賃房屋地址：___________1.2.2租賃房屋面積：___________平方米1.2.3租賃房屋用途：___________1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止1.3.2租金總額：___________元人民幣1.3.3租金支付方式：___________1.3.4租金支付時(shí)間：___________1.4交付及接收標(biāo)準(zhǔn)1.4.1出租方保證房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：1.4.1.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無(wú)重大隱患；1.4.1.2水電燃?xì)庠O(shè)施齊全、正常使用；1.4.1.3家具家電配置齊全、符合約定標(biāo)準(zhǔn)；1.4.2承租方應(yīng)在簽訂合同后___________日內(nèi)完成房屋接收，并確認(rèn)房屋狀況；1.4.3如因出租方原因?qū)е路课莶环辖桓稑?biāo)準(zhǔn)，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償承租方損失。1.5租賃房屋的具體描述1.5.1房屋結(jié)構(gòu)：___________1.5.2房屋內(nèi)部設(shè)施：___________1.5.3家具家電品牌及型號(hào)：___________1.6家具家電配置及質(zhì)量保證1.6.1家具家電品牌：___________1.6.2家具家電型號(hào)：___________1.6.3家具家電質(zhì)量保證期：___________1.6.4家具家電維修責(zé)任：___________1.7安裝及維修服務(wù)條款1.7.1出租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)家具家電的安裝和維修；1.7.2安裝及維修服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止；1.7.3安裝及維修服務(wù)費(fèi)用：___________1.7.4安裝及維修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：___________1.8押金及支付方式1.8.1押金金額：___________元人民幣1.8.2押金支付時(shí)間：___________1.8.3押金退還條件：___________1.9水電燃?xì)獾荣M(fèi)用承擔(dān)1.9.1水電燃?xì)赓M(fèi)用承擔(dān)方式：___________1.9.2費(fèi)用結(jié)算周期：___________1.9.3費(fèi)用支付方式：___________1.10使用規(guī)范及禁止事項(xiàng)1.10.1承租方應(yīng)按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；1.10.2承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)；1.10.3承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，應(yīng)事先征得出租方同意；1.10.4承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何有損房屋結(jié)構(gòu)或影響鄰居安寧的活動(dòng)；1.10.5禁止在公共區(qū)域堆放雜物，保持公共區(qū)域清潔。1.11違約責(zé)任及處理1.11.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付___________%的滯納金；1.11.2如承租方違反使用規(guī)范，造成房屋損壞或他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；1.11.3如出租方未按時(shí)交付房屋或提供約定的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償承租方損失；1.11.4雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。1.12合同解除條件及程序1.12.1合同期滿后，如雙方無(wú)續(xù)租意向，合同自動(dòng)終止；1.12.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；1.12.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同，但應(yīng)承擔(dān)各自不可抗力導(dǎo)致的損失；1.12.4解除合同應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理未了事宜。1.13爭(zhēng)議解決方式1.13.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；1.13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。1.14合同生效及終止條款1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；1.14.2本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力；1.14.3本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。1.15其他約定事項(xiàng)1.15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；1.15.2本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；1.15.3本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指為本次租賃活動(dòng)提供中介、評(píng)估、咨詢、擔(dān)保、維修、安裝等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入的情形1.2.1.1出租方或承租方要求第三方提供中介服務(wù)；1.2.1.2合同約定需要第三方進(jìn)行房屋評(píng)估；1.2.1.3出租方或承租方需要第三方提供擔(dān)保；1.2.1.4房屋或家具家電需要進(jìn)行安裝或維修；1.2.1.5雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供其他服務(wù)。1.3第三方責(zé)任限額1.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定確定，具體如下：1.3.1.1中介服務(wù)：中介方因故意或重大過(guò)失造成合同一方損失的，賠償限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的___________倍；1.3.1.2評(píng)估服務(wù)：評(píng)估方因故意或重大過(guò)失造成合同一方損失的，賠償限額不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的___________倍；1.3.1.3擔(dān)保服務(wù)：擔(dān)保方因故意或重大過(guò)失造成合同一方損失的，賠償限額不超過(guò)擔(dān)保金額的___________倍；1.3.1.4安裝或維修服務(wù)：服務(wù)方因故意或重大過(guò)失造成房屋或家具家電損壞的，賠償限額不超過(guò)維修費(fèi)用的___________倍。1.4第三方責(zé)權(quán)利1.4.1第三方責(zé)任：1.4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、及時(shí)、高效的服務(wù)；1.4.1.2第三方因故意或重大過(guò)失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；1.4.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。1.4.2第三方權(quán)利：1.4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；1.4.2.2第三方有權(quán)要求合同一方提供必要的協(xié)助和配合；1.4.2.3第三方有權(quán)在提供服務(wù)過(guò)程中，了解房屋及家具家電的相關(guān)情況。1.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.5.1第三方與出租方、承租方的關(guān)系：1.5.1.1第三方與出租方、承租方之間不存在任何隸屬關(guān)系；1.5.1.2第三方僅根據(jù)合同約定提供服務(wù)，不參與合同其他條款的履行。1.5.2第三方責(zé)任劃分：1.5.2.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成合同一方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；1.5.2.2如第三方提供服務(wù)過(guò)程中，因出租方或承租方原因?qū)е潞贤环綋p失的，由出租方或承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；1.5.2.3如第三方提供服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同一方損失的，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，各方互不承擔(dān)損失責(zé)任。1.6第三方介入合同的變更1.6.1第三方介入后，如合同內(nèi)容需變更，應(yīng)經(jīng)第三方、出租方和承租方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更；1.6.2第三方介入合同的變更，不影響本合同其他條款的效力。1.7第三方介入合同的解除1.7.1第三方介入合同如需解除，應(yīng)經(jīng)第三方、出租方和承租方協(xié)商一致，并以書面形式作出解除；1.7.2第三方介入合同的解除，不影響本合同其他條款的效力，也不影響第三方對(duì)出租方或承租方的權(quán)利義務(wù)。1.8第三方介入合同的相關(guān)費(fèi)用1.8.1第三方介入合同的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、安裝費(fèi)、維修費(fèi)等，由合同約定的一方承擔(dān)；1.8.2如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方，則由出租方和承租方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋交接清單：詳細(xì)記錄房屋及家具家電的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等，并由雙方簽字確認(rèn)。2.家具家電清單：詳細(xì)記錄家具家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買日期、保修信息等。3.付款憑證：包括租金支付憑證、押金支付憑證、維修費(fèi)用支付憑證等。4.評(píng)估報(bào)告：如合同約定需要進(jìn)行房屋評(píng)估，則需提供第三方出具的評(píng)估報(bào)告。5.擔(dān)保合同：如合同約定需要進(jìn)行擔(dān)保，則需提供擔(dān)保合同。6.維修記錄：記錄房屋及家具家電的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。7.第三方服務(wù)協(xié)議：如合同約定引入第三方提供服務(wù)，則需提供第三方服務(wù)協(xié)議。8.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容需變更，則需提供變更協(xié)議。9.合同解除協(xié)議：如合同需解除，則需提供解除協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：如合同約定其他需要提供的文件，則需提供相應(yīng)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付___________%的滯納金。示例說(shuō)明：若租金為每月1000元，承租方逾期3天，則應(yīng)支付30元的滯納金。2.違約行為：出租方未按時(shí)交付房屋或提供約定的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償承租方損失。示例說(shuō)明：出租方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法按期入住，出租方應(yīng)賠償承租方因延遲入住而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.違約行為：承租方違反使用規(guī)范，造成房屋損壞或他人損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：承租方在房屋內(nèi)擅自改變結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：出租方未按時(shí)維修房屋或家具家電。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償承租方損失。示例說(shuō)明：出租方未按時(shí)維修漏水問(wèn)題，導(dǎo)致承租方財(cái)產(chǎn)損失，出租方應(yīng)承擔(dān)損失賠償。5.違約行為：第三方提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成合同一方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方在安裝過(guò)程中損壞房屋，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2025年度公寓樓租賃合同模板（含家具家電配置、安裝及維修服務(wù)）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期二、租賃方信息1.租賃方名稱2.法定代表人/負(fù)責(zé)人3.聯(lián)系方式4.身份證號(hào)碼5.住所地三、出租方信息1.出租方名稱2.法定代表人/負(fù)責(zé)人3.聯(lián)系方式4.身份證號(hào)碼5.住所地四、租賃房屋信息1.房屋地址2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋戶型5.房屋裝修情況五、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金金額3.租金支付方式4.租金調(diào)整六、押金及費(fèi)用1.押金金額2.押金退還條件3.其他費(fèi)用七、家具家電配置1.家具清單2.家電清單3.配置說(shuō)明4.維修責(zé)任八、安裝及維修服務(wù)1.安裝服務(wù)2.維修服務(wù)3.維修責(zé)任4.維修費(fèi)用九、房屋使用規(guī)范1.使用范圍2.使用限制3.使用責(zé)任4.使用安全十、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金4.違約處理十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十二、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序十三、合同附件1.房屋平面圖2.家具家電清單3.合同簽訂憑證4.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同解釋權(quán)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度公寓樓租賃合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同終止日期：____年____月____日二、租賃方信息1.租賃方名稱：_______2.法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______3.聯(lián)系方式：_______4.身份證號(hào)碼：_______5.住所地：_______三、出租方信息1.出租方名稱：_______2.法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______3.聯(lián)系方式：_______4.身份證號(hào)碼：_______5.住所地：_______四、租賃房屋信息1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋戶型：_______5.房屋裝修情況：_______五、租賃期限及租金1.租賃期限：____年____個(gè)月2.租金金額：____元/月3.租金支付方式：_______4.租金調(diào)整：_______六、押金及費(fèi)用1.押金金額：____元2.押金退還條件：_______3.其他費(fèi)用：_______七、家具家電配置1.家具清單：床桌椅衣柜書架床頭柜2.家電清單：空調(diào)電視冰箱洗衣機(jī)燃?xì)庠?.配置說(shuō)明：家具家電均為全新，品牌為_(kāi)______，具體型號(hào)見(jiàn)附件。4.維修責(zé)任：家具家電在租賃期間發(fā)生的自然磨損或非人為損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。八、安裝及維修服務(wù)1.安裝服務(wù)：出租方負(fù)責(zé)將家具家電安裝到位，并確保其正常運(yùn)行。2.維修服務(wù)：家具家電在租賃期間出現(xiàn)故障，租賃方應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換。3.維修責(zé)任：因租賃方不當(dāng)使用或人為損壞導(dǎo)致的家具家電故障，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。4.維修費(fèi)用：維修費(fèi)用按照市場(chǎng)價(jià)或原購(gòu)置價(jià)計(jì)算，雙方協(xié)商確定。九、房屋使用規(guī)范1.使用范圍：租賃方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他非法用途。2.使用限制：租賃方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。3.使用責(zé)任：租賃方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.使用安全：租賃方應(yīng)確保在房屋內(nèi)活動(dòng)時(shí)的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。十、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：租賃方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。2.出租方違約責(zé)任：出租方如未按時(shí)提供房屋或家具家電，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。3.違約金：違約金最高不超過(guò)____元。4.違約處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同變更及解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.合同解除條件：發(fā)生不可抗力或其他法定情形，任何一方均可解除合同。3.合同變更程序：變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并退還押金。十三、合同附件1.房屋平面圖2.家具家電清單3.合同簽訂憑證4.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除條件：如發(fā)生合同約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。4.合同解釋權(quán)：本合同解釋權(quán)歸出租方所有。租賃方（簽字）：_________________出租方（簽字）：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查，以確保房屋及家具家電處于良好狀態(tài)。說(shuō)明：甲方作為出租方，有權(quán)利對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查，以維護(hù)房屋的安全和居住環(huán)境，同時(shí)確保家具家電的正常使用。2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。說(shuō)明：甲方有責(zé)任對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，確保房屋及其配套設(shè)施的完好，減少租賃期間可能出現(xiàn)的損壞。3.甲方應(yīng)確保租賃房屋內(nèi)的家具家電符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行安全檢查。說(shuō)明：甲方作為出租方，有責(zé)任確保租賃房屋內(nèi)的家具家電符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行安全檢查，防止因設(shè)備故障導(dǎo)致安全事故。4.甲方應(yīng)在租賃期滿前____天通知乙方，以便乙方進(jìn)行搬離。說(shuō)明：甲方有義務(wù)在租賃期滿前提前通知乙方，給予乙方足夠的時(shí)間進(jìn)行搬離，避免因通知不及時(shí)導(dǎo)致的糾紛。5.甲方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)，如需改造，需經(jīng)乙方同意并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明：甲方在租賃期間不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)，如需改造，需征得乙方的同意，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理改造，但需提前通知甲方并獲得同意。說(shuō)明：乙方作為承租方，有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理改造，以提高居住舒適度，但需提前通知甲方并獲得甲方的同意。2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的維修時(shí)間內(nèi)完成維修工作。說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的維修時(shí)間內(nèi)完成維修工作，確保房屋及家具家電的正常使用。3.乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用，但不得損害房屋結(jié)構(gòu)或家具家電。說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用，但不得進(jìn)行任何損害房屋結(jié)構(gòu)或家具家電的行為。4.乙方有權(quán)在租賃期滿后繼續(xù)租賃，但需提前____天與甲方協(xié)商并達(dá)成一致。說(shuō)明：乙方有權(quán)在租賃期滿后繼續(xù)租賃，但需提前與甲方協(xié)商，并達(dá)成延長(zhǎng)租賃期限的協(xié)議。5.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供家具家電的維修或更換服務(wù)。說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供家具家電的維修或更換服務(wù)，確保居住環(huán)境的舒適和安全。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介方作為合同見(jiàn)證人，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，并協(xié)助解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。說(shuō)明：中介方作為合同見(jiàn)證人，有責(zé)任確保合同的合法性和有效性，并在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助和調(diào)解。2.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)用由雙方按約定比例分擔(dān)。說(shuō)明：中介方提供中介服務(wù)，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)用由租賃雙方按約定的比例分擔(dān)。3.中介方在合同簽訂后，應(yīng)將合同副本分別交付給租賃雙方，并確保雙方收到。說(shuō)明：中介方在合同簽訂后，有責(zé)任將合同副本分別交付給租賃雙方，確保雙方都能收到合同副本，以便雙方履行合同義務(wù)。4.中介方應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)性，如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容有虛假或誤導(dǎo)性信息，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：中介方在合同簽訂過(guò)程中，有責(zé)任核實(shí)合同內(nèi)容的真實(shí)性，如發(fā)現(xiàn)虛假或誤導(dǎo)性信息，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用中介地位謀取不正當(dāng)利益。說(shuō)明：中介方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用中介地位謀取不正當(dāng)利益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋平面圖2.家具家電清單3.合同簽訂憑證4.中介服務(wù)合同（如有）5.乙方身份證復(fù)印件6.甲方身份證復(fù)印件7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：租賃方未在約定的租金支付期限內(nèi)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：出租方未按時(shí)提供房屋或家具家電。認(rèn)定：出租方未在合同約定的日期前提供房屋或家具家電，且未提前通知租賃方。3.違約行為：租賃方損壞房屋或家具家電。認(rèn)定：租賃方在租賃期間損壞房屋或家具家電，經(jīng)修復(fù)或更換后仍存在損壞。4.違約行為：出租方擅自更改房屋結(jié)構(gòu)。認(rèn)定：出租方在未經(jīng)租賃方同意的情況下，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造。5.違約行為：租賃方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。認(rèn)定：租賃方未經(jīng)過(guò)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。5.中介服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)提供的信息、咨詢、代理等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：房屋或家具家電損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，如責(zé)任難以確定，可由雙方協(xié)商解決。3.問(wèn)題：合同解除爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除合同。4.問(wèn)題：中介服務(wù)爭(zhēng)議。解決辦法：根據(jù)中介服務(wù)合同約定解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人與個(gè)人之間的房屋租賃。2.個(gè)人與企業(yè)之間的房屋租賃。3.企業(yè)與企業(yè)之間的房屋租賃。4.包含家具家電的租賃業(yè)務(wù)。5.經(jīng)第三方中介機(jī)構(gòu)介紹簽訂的租賃合同。全文完。2025年度公寓樓租賃合同模板（含家具家電配置、安裝及維修服務(wù)）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景本合同雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于__________的公寓樓事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方將位于__________的公寓樓及其家具、家電租賃給乙方使用，乙方支付租金，甲方提供租賃物及相關(guān)服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.公寓樓：指甲方擁有的位于__________的具有獨(dú)立廚衛(wèi)、居住功能的房屋。2.家具：指甲方提供的用于居住的床、桌、椅、柜等生活用品。3.家電：指甲方提供的用于日常生活的電器設(shè)備，如冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方公寓樓的有效期限。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.維修服務(wù)：指甲方為乙方提供的公寓樓及其家具、家電的維修保養(yǎng)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)保持公寓樓及其家具、家電的正常使用狀態(tài)。3.甲方有義務(wù)為乙方提供約定的維修服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用公寓樓及其家具、家電。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)公寓樓及其家具、家電，不得隨意損壞。4.乙方有義務(wù)在租賃期滿后，按照甲方要求將公寓樓及其家具、家電恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)_________年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方位于__________的公寓樓。5.3合同履行方式1.乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方按照本合同約定提供租賃物及相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，雙方同意終止本合同。2.乙方提前解除本合同，需支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。3.甲方在租賃期限內(nèi)單方面解除本合同，需提前__________天通知乙方，并退還乙方已支付的租金。6.3終止程序1.租賃期滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理交接手續(xù)。2.乙方提前解除本合同，應(yīng)提前__________天書面通知甲方。3.甲方在租賃期限內(nèi)單方面解除本合同，應(yīng)提前__________天書面通知乙方。6.4終止后果1.租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將公寓樓及其家具、家電恢復(fù)原狀。2.乙方提前解除本合同，需支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。3.甲方在租賃期限內(nèi)單方面解除本合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。3.維修基金：乙方應(yīng)按照本合同約定，支付一定的維修基金，用于租賃期間的維修費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。3.維修基金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付維修基金。4.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后的__________日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因支付錯(cuò)誤而產(chǎn)生的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的違約金。2.甲方未按約定提供維修服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額的違約金。2.乙方損壞租賃物或未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金或賠償金，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起，雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，保密期限為租賃期限屆滿后__________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力事件的具體實(shí)例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。2.甲方不得將本合同約定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃物的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分租賃物。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃物的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時(shí)解除本合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中相互協(xié)作，確保合同的順利實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)履行各自義務(wù)。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行溝通，共同解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于公寓樓租賃事宜的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________________日期：____年____月____日蓋章：_________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：簽字：_________________日期：____年____月____日蓋章：_________________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.公寓樓平面圖2.家具家電清單及配置說(shuō)明3.乙方身份證明復(fù)印件4.租金支付憑證5.不可抗力事件證明材料6.違約金支付憑證7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)助與配合記錄10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供租賃物的，認(rèn)定為違約。未按約定提供維修服務(wù)的，認(rèn)定為違約。未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入租賃物的，認(rèn)定為違約。未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利和義務(wù)的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按約定支付租金的，認(rèn)定為違約。損壞租賃物或未按約定使用租賃物的，認(rèn)定