二零二五年度舊房改造家裝粉刷升級(jí)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度舊房改造家裝粉刷升級(jí)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程范圍2.3工程規(guī)模2.4工程期限第三章工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計(jì)圖紙3.4設(shè)計(jì)變更第四章材料與設(shè)備4.1材料品牌及規(guī)格4.2材料采購及供應(yīng)4.3設(shè)備清單及要求4.4設(shè)備采購及供應(yīng)第五章施工過程5.1施工組織5.2施工方案5.3施工進(jìn)度安排5.4施工現(xiàn)場管理5.5施工質(zhì)量問題處理5.6施工安全措施5.7施工環(huán)保措施5.8施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章工程費(fèi)用6.1工程造價(jià)組成6.2工程造價(jià)確定6.3工程款支付方式6.4工程款支付時(shí)間6.5工程費(fèi)用調(diào)整第七章工期延誤及違約責(zé)任7.1工期延誤原因7.2工期延誤處理7.3違約責(zé)任第八章保險(xiǎn)及安全8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2安全責(zé)任8.3事故處理第九章質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證期限9.2質(zhì)量保證責(zé)任9.3質(zhì)量問題處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2材料清單12.3設(shè)備清單12.4施工組織設(shè)計(jì)12.5其他相關(guān)文件第十三章合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序第十四章其他約定14.1法律適用14.2語言文字14.3通知與送達(dá)14.4合同份數(shù)14.5合同修訂14.6合同附件效力合同編號(hào)202501第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度舊房改造家裝粉刷升級(jí)合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3合同雙方基本信息甲方（業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________1.4合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度舊房改造家裝粉刷升級(jí)工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：____________________2.2工程范圍1.房屋內(nèi)外墻面粉刷2.天花板粉刷3.地面鋪裝4.墻面裝飾5.水電改造2.3工程規(guī)模工程面積：____________________平方米2.4工程期限工程期限：自二零二五年一月二日起至二零二五年三月三十一日止。第三章工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求1.設(shè)計(jì)風(fēng)格：____________________2.設(shè)計(jì)功能：____________________3.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)1.符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)2.確保施工質(zhì)量和安全3.3設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)圖紙由乙方提供，甲方應(yīng)予以審核并確認(rèn)。3.4設(shè)計(jì)變更1.設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致2.設(shè)計(jì)變更后的工程量及費(fèi)用由雙方另行約定第四章材料與設(shè)備4.1材料品牌及規(guī)格材料品牌及規(guī)格由乙方提供，甲方應(yīng)予以審核并確認(rèn)。4.2材料采購及供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)材料采購及供應(yīng)2.材料到貨后，甲方應(yīng)予以驗(yàn)收4.3設(shè)備清單及要求設(shè)備清單及要求由乙方提供，甲方應(yīng)予以審核并確認(rèn)。4.4設(shè)備采購及供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)設(shè)備采購及供應(yīng)2.設(shè)備到貨后，甲方應(yīng)予以驗(yàn)收第五章施工過程5.1施工組織乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，確保工程順利進(jìn)行。5.2施工方案乙方應(yīng)提供詳細(xì)的施工方案，包括施工步驟、施工工藝、施工順序等。5.3施工進(jìn)度安排施工進(jìn)度安排如下：1.二零二五年一月二日至一月十五日：施工前期準(zhǔn)備2.二零二五年一月十六日至二月十五日：主體施工3.二零二五年二月十六日至三月一日：收尾工作5.4施工現(xiàn)場管理1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全、衛(wèi)生和文明施工2.乙方應(yīng)制定現(xiàn)場管理制度，確保施工質(zhì)量5.5施工質(zhì)量問題處理1.施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施予以處理2.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至符合合同要求5.6施工安全措施1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)2.乙方應(yīng)制定施工安全措施，確保施工人員的人身安全5.7施工環(huán)保措施1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)2.乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染5.8施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)2.甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合第六章工程費(fèi)用6.1工程造價(jià)組成工程造價(jià)包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。6.2工程造價(jià)確定工程造價(jià)由甲乙雙方根據(jù)工程實(shí)際情況協(xié)商確定。6.3工程款支付方式1.甲方按照工程進(jìn)度支付工程款2.甲方支付工程款的比例和金額由雙方另行約定6.4工程款支付時(shí)間1.工程開工前，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款2.工程中期，甲方支付合同總價(jià)款的40%3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的20%4.剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還甲方6.5工程費(fèi)用調(diào)整1.因不可抗力導(dǎo)致工程費(fèi)用增加，由雙方協(xié)商解決2.因甲方原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用增加，由甲方承擔(dān)3.因乙方原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用增加，由乙方承擔(dān)第七章工期延誤及違約責(zé)任7.1工期延誤原因1.不可抗力2.甲方原因3.乙方原因7.2工期延誤處理1.因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，由雙方協(xié)商解決2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金2.甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金3.任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第八章保險(xiǎn)及安全8.1保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方應(yīng)為其施工人員投保意外傷害保險(xiǎn)。2.甲方應(yīng)為其財(cái)產(chǎn)投保相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于房屋及室內(nèi)裝修。8.2安全責(zé)任1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)通知乙方。8.3事故處理1.發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行搶救，并保護(hù)現(xiàn)場。2.事故發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第九章質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證期限本合同項(xiàng)下的工程質(zhì)量保證期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。9.2質(zhì)量保證責(zé)任1.乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合合同約定和設(shè)計(jì)要求。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)或賠償。9.3質(zhì)量問題處理1.甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后七日內(nèi)進(jìn)行處理。2.質(zhì)量問題處理完畢后，甲方應(yīng)予以驗(yàn)收。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起三十日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。2.仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起六十日內(nèi)作出仲裁裁決。10.3爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為____________________。第十一章合同終止11.1合同終止條件1.合同約定的工程完成并驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止程序1.發(fā)生合同終止條件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同終止的具體事宜。2.合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算。11.3合同終止后的處理1.合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理剩余事宜。2.合同終止后，乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場清理干凈。第十二章合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2材料清單12.3設(shè)備清單12.4施工組織設(shè)計(jì)12.5其他相關(guān)文件第十三章合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同解除程序1.發(fā)生合同解除條件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除的具體事宜。2.合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算。第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2語言文字本合同采用中文書寫。14.3通知與送達(dá)1.任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過掛號(hào)信或快遞送達(dá)對(duì)方。2.送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.5合同修訂本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商修訂，修訂后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）簽字：____________________日期：____________________乙方（施工單位）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1設(shè)計(jì)變更審批流程當(dāng)甲方提出設(shè)計(jì)變更要求時(shí)，乙方應(yīng)在收到變更通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)提交變更方案，甲方應(yīng)在收到方案之日起七個(gè)工作日內(nèi)審批。未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更，乙方不得實(shí)施。1.2甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行材料采購。若甲方指定材料供應(yīng)商的價(jià)格高于市場平均價(jià)格，超出部分由甲方承擔(dān)。1.3甲方監(jiān)督施工進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場檢查。如甲方認(rèn)為施工進(jìn)度不符合合同要求，乙方應(yīng)立即采取措施加快進(jìn)度。1.4甲方對(duì)施工方案的審核甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的施工方案進(jìn)行審核，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行修改。若甲方對(duì)施工方案不滿意，乙方應(yīng)重新制定方案。1.5甲方對(duì)施工質(zhì)量的最終驗(yàn)收工程竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行最終驗(yàn)收。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至符合甲方要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案的制定乙方應(yīng)負(fù)責(zé)制定設(shè)計(jì)方案，包括施工圖紙、材料清單等。甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后七個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行修改。2.2乙方有權(quán)選擇材料供應(yīng)商乙方有權(quán)選擇材料供應(yīng)商，但應(yīng)保證材料的質(zhì)量和價(jià)格合理。若甲方對(duì)乙方選擇的材料供應(yīng)商有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.3乙方有權(quán)決定施工方案乙方有權(quán)決定施工方案，包括施工步驟、施工工藝、施工順序等。甲方應(yīng)在收到施工方案后五個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行修改。2.4乙方有權(quán)調(diào)整施工進(jìn)度乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度，但應(yīng)提前五個(gè)工作日通知甲方。若甲方對(duì)施工進(jìn)度調(diào)整有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.5乙方對(duì)施工質(zhì)量的最終保證乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，若工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至符合合同要求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2中介費(fèi)用的支付中介費(fèi)用由甲乙雙方按照中介機(jī)構(gòu)提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付，支付方式為____________________。3.3中介機(jī)構(gòu)的變更若甲方或乙方需要更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前三十個(gè)工作日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)新的中介機(jī)構(gòu)。3.4中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任中介機(jī)構(gòu)若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.5中介機(jī)構(gòu)的終止中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前三十個(gè)工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方完成合同終止事宜。3.6中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。3.7中介機(jī)構(gòu)的協(xié)調(diào)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的分歧，促進(jìn)雙方達(dá)成一致意見。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.材料清單3.設(shè)備清單4.施工組織設(shè)計(jì)5.甲方指定材料供應(yīng)商的資質(zhì)證明6.乙方施工人員意外傷害保險(xiǎn)單7.甲方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單8.施工合同9.工程進(jìn)度表10.工程款支付憑證11.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.爭議解決協(xié)議13.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明14.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的工程期限，若乙方未能按時(shí)完成工程，則視為違約。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付方式和時(shí)間，若甲方未按時(shí)支付工程款，則視為違約。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同要求。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若乙方施工的工程質(zhì)量不符合要求，則視