二零二五年度非物質文化遺產保護區(qū)拆遷合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度非物質文化遺產保護區(qū)拆遷合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（拆遷方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（被拆遷方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同雙方本著公平、公正、公開的原則，就非物質文化遺產保護區(qū)拆遷事宜達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同的目的是明確雙方在非物質文化遺產保護區(qū)拆遷過程中的權利、義務，確保拆遷工作的順利進行，保障雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.非物質文化遺產：指在某一民族或地區(qū)長期形成的、具有歷史、文化、藝術、科學、民俗等價值的、非物質的文化遺產。2.拆遷：指在原址拆除建筑物、構筑物等，并重新規(guī)劃、建設的行為。3.2關鍵詞解釋1.拆遷范圍：指本次拆遷涉及的非物質文化遺產保護區(qū)內所有建筑物、構筑物等。2.拆遷補償：指甲方按照國家相關法律法規(guī)和政策，對乙方因拆遷所造成的損失給予的經濟補償。3.拆遷安置：指甲方為乙方提供新的居住地或安置房，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式履行拆遷義務。2.甲方有權對乙方提供的拆遷資料進行審核，確保其真實、準確、完整。3.甲方應按照國家相關法律法規(guī)和政策，合理確定拆遷補償標準，確保乙方合法權益。4.甲方應按時足額支付拆遷補償款，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、地點、方式履行拆遷義務。2.乙方應按照甲方要求提供真實、準確、完整的拆遷資料。3.乙方應積極配合甲方進行拆遷工作，確保拆遷工作的順利進行。4.乙方有權要求甲方按照國家相關法律法規(guī)和政策，合理確定拆遷補償標準。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至拆遷工作完成之日止。5.2合同履行地點：非物質文化遺產保護區(qū)。5.3合同履行方式：甲方負責組織實施拆遷工作，乙方配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.任何一方違約，另一方有權解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：合同終止后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)和政策，處理相關事宜，包括但不限于拆遷補償款的結算、安置房交付等。七、費用與支付7.1費用構成1.拆遷補償費用：根據(jù)國家相關法律法規(guī)和政策，結合乙方房屋的實際面積、結構、裝修標準等因素，計算出的補償金額。2.安置補償費用：包括乙方因拆遷安置而發(fā)生的搬遷費用、臨時安置費等。3.其他費用：包括但不限于搬遷過程中的交通費、停工損失費、臨時設施搭建費用等。7.2支付方式1.銀行轉賬：甲方將拆遷補償費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：經雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式，但需雙方現(xiàn)場簽字確認。7.3支付時間1.拆遷補償費用：在拆遷工作完成后，甲方應在30日內支付完畢。2.安置補償費用：在乙方新居住地或安置房交付后，甲方應在30日內支付完畢。3.其他費用：根據(jù)實際情況，在相關費用產生后，甲方應在30日內支付完畢。7.4支付章件1.甲方應在支付費用前，向乙方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。2.乙方應在收到支付憑證后，簽字確認，并妥善保管。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付拆遷補償費用，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五每日計算。2.若甲方未按約定提供安置房或未按時交付安置房，應向乙方支付違約金，違約金按安置房價值的千分之一每日計算。8.2乙方違約1.若乙方未按時提供真實、準確的拆遷資料，導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未配合甲方進行拆遷工作，導致拆遷工作無法按時完成，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算和支付方式與拆遷補償費用相同。2.賠償金額的計算應依據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.合同的具體條款和內容。9.2保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應采取保密措施，防止保密內容泄露。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火山爆發(fā)等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。3.雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的問題。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商無果時，雙方可申請第三方調解。2.調解無果時，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。2.經雙方協(xié)商一致，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.合同中約定的權利和義務不得轉讓。2.與合同履行相關的商業(yè)秘密、技術秘密等不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對非物質文化遺產保護區(qū)內拆遷工作的監(jiān)督權和決定權。2.乙方保留對拆遷補償標準和安置方案的異議權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行過程中，對拆遷補償標準的調整權。2.乙方保留在合同履行過程中，對安置方案的調整權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方提議修改或補充合同內容，應書面通知對方。2.雙方應在收到提議后的30日內達成一致意見，并以書面形式修改或補充合同。14.2修改和補充效力1.修改或補充后的合同內容具有同等法律效力。2.修改或補充后的合同應作為本合同的一部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同確保拆遷工作的順利進行。2.甲方應協(xié)助乙方辦理相關拆遷手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開協(xié)調會議，溝通工作進展和問題。2.雙方應及時解決拆遷過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于拆遷事宜的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆遷方）：（蓋章）簽字：日期：乙方（被拆遷方）：（蓋章）簽字：日期：其他相關方：（蓋章）簽字：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.非物質文化遺產保護區(qū)拆遷范圍圖。2.乙方房屋評估報告。3.拆遷補償標準和安置方案。4.銀行賬戶信息。5.不可抗力事件證明材料。6.爭議解決相關文件。7.協(xié)作會議紀要。8.其他雙方認可的文件。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時支付拆遷補償費用，認定為違約行為。未按時提供安置房或未按時交付安置房，認定為違約行為。未按照合同約定調整拆遷補償標準，認定為違約行為。2.乙方的違約行為及認定：未按時提供真實、準確的拆遷資料，認定為違約行為。未配合甲方進行拆遷工作，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.非物質文化遺產：指在某一民族或地區(qū)長期形成的、具有歷史、文化、藝術、科學、民俗等價值的、非物質的文化遺產。2.拆遷補償：指甲方按照國家相關法律法規(guī)和政策，對乙方因拆遷所造成的損失給予的經濟補償。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務，導致合同目的不能實現(xiàn)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷補償標準和安置方案不合理。解決辦法：雙方協(xié)商調整，或申請第三方評估。2.問題：拆遷進度緩慢。解決辦法：定期召開協(xié)調會議，確保各方協(xié)作配合。3.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：按照合同約定處理，并提供不可抗力事件證明材料。4.問題：爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：申請第三方調解或仲裁。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：參照合同條款及相關法律法規(guī)進行解釋。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責任：第三方負責對乙方房屋進行專業(yè)評估，確保評估結果的公正、合理。第三方負責監(jiān)督拆遷過程的合法性、合規(guī)性，確保拆遷工作順利進行。3.第三方權利：第三方有權要求甲方提供相關資料和信息，以完成評估工作。第三方有權對拆遷工作進行現(xiàn)場監(jiān)督，并提出整改意見。4.第三方義務：第三方應按時完成評估工作，并向甲方、乙方提交評估報告。第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露評估過程中獲取的任何信息。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照國家規(guī)定和合同約定進行拆遷補償。乙方有權要求甲方提供合理的安置方案，包括搬遷費用、臨時安置費等。乙方有權要求甲方在拆遷過程中采取必要的安全措施，保障人員安全。2.乙方的利益條款：乙方在拆遷過程中，如因甲方原因造成財產損失，甲方應承擔賠償責任。乙方在拆遷過程中，如因不可抗力原因造成損失，甲方應酌情減免賠償金額。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付拆遷補償費用，應向乙方支付違約金。若甲方未按約定提供安置房，應向乙方支付違約金。若甲方在拆遷過程中違反安全規(guī)定，導致乙方人身傷害或財產損失，甲方應承擔全部責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內提供真實、準確的拆遷資料。甲方有權要求乙方在拆遷過程中配合工作，確保拆遷進度。甲方有權對乙方房屋進行必要的檢查，以確保房屋結構安全。2.甲方的利益條款：甲方在拆遷過程中，如因乙方原因造成延誤，乙方應承擔相應的責任。甲方在拆遷過程中，如因不可抗力原因造成損失，甲方有權要求乙方承擔一定的責任。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時提供拆遷資料，甲方有權暫停拆遷工作，并要求乙方承擔相應責任。若乙方在拆遷過程中違反合同約定，導致拆遷工作無法順利進行，乙方應承擔違約責任。若乙方在拆遷過程中造成甲方損失，乙方應承擔賠償責任。全文完。二零二五年度非物質文化遺產保護區(qū)拆遷合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同雙方基本情況二、保護區(qū)基本情況1.保護區(qū)名稱及地點2.保護區(qū)范圍及面積3.保護區(qū)保護對象及價值三、拆遷范圍及內容1.拆遷區(qū)域2.拆遷對象3.拆遷方式四、拆遷補償標準1.補償原則2.補償方式3.補償金額4.補償期限五、拆遷程序及時間安排1.拆遷申請及審批2.拆遷公示3.拆遷實施4.拆遷驗收六、拆遷雙方權利義務1.拆遷方的權利義務2.被拆遷方的權利義務七、合同履行及變更1.合同履行2.合同變更八、違約責任1.拆遷方違約責任2.被拆遷方違約責任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件十一、合同附件1.保護區(qū)平面圖2.拆遷補償明細表3.其他相關文件十二、其他約定事項1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用條款十三、合同簽署1.簽署時間2.簽署地點3.簽署人員十四、合同附件清單1.附件一：保護區(qū)平面圖2.附件二：拆遷補償明細表3.附件三：其他相關文件合同編號2025年度非物質文化遺產保護區(qū)拆遷合同一、合同概述1.合同簽訂背景保護區(qū)周邊基礎設施完善，需進行改造升級。為保護非物質文化遺產，需對保護區(qū)進行拆遷。2.合同目的規(guī)范保護區(qū)拆遷工作。確保拆遷工作順利進行，維護拆遷雙方合法權益。3.合同雙方基本情況拆遷方：市政府被拆遷方：非物質文化遺產保護區(qū)居民二、保護區(qū)基本情況1.保護區(qū)名稱及地點保護區(qū)名稱：非物質文化遺產保護區(qū)地點：市區(qū)街道2.保護區(qū)范圍及面積范圍：包括保護區(qū)核心區(qū)、緩沖區(qū)和外圍區(qū)域面積：平方米3.保護區(qū)保護對象及價值保護對象：非物質文化遺產價值：具有歷史、文化、藝術、科學價值三、拆遷范圍及內容1.拆遷區(qū)域核心區(qū)：包括所有保護建筑和附屬設施緩沖區(qū)：包括部分民居和歷史建筑外圍區(qū)域：包括部分商業(yè)設施和住宅2.拆遷對象拆遷房屋及附屬設施拆遷范圍內的土地使用3.拆遷方式強制拆遷拆遷補償四、拆遷補償標準1.補償原則合法、合理、公開、公平2.補償方式貨幣補償產權置換3.補償金額根據(jù)房屋面積、建筑結構、市場價值等因素確定4.補償期限補償款支付期限：自拆遷協(xié)議簽訂之日起日內五、拆遷程序及時間安排1.拆遷申請及審批拆遷方提出拆遷申請相關部門進行審批2.拆遷公示在拆遷區(qū)域顯著位置公示拆遷信息公示期限：日3.拆遷實施拆遷方組織施工被拆遷方配合拆遷工作4.拆遷驗收拆遷完成后進行驗收驗收合格后，拆遷方支付補償款六、拆遷雙方權利義務1.拆遷方的權利義務負責拆遷工作的組織實施按時足額支付補償款確保拆遷過程中的安全和穩(wěn)定2.被拆遷方的權利義務配合拆遷工作按時搬遷維護自身合法權益七、合同履行及變更1.合同履行拆遷雙方按照合同約定履行各自義務任何一方違反合同約定，應承擔相應責任2.合同變更合同簽訂后，如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議八、違約責任1.拆遷方違約責任未按時足額支付補償款的，應向被拆遷方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。未按合同約定進行拆遷工作的，應承擔相應的賠償責任。2.被拆遷方違約責任未按時搬遷的，應向拆遷方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。故意拖延拆遷進程，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院。十、合同生效及終止1.合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件拆遷工作完成，且雙方權利義務履行完畢。合同約定的其他終止條件。十一、合同附件1.附件一：保護區(qū)平面圖2.附件二：拆遷補償明細表3.附件三：其他相關文件十二、其他約定事項1.保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。3.法律適用條款本合同適用中華人民共和國法律。十三、合同簽署1.簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.簽署地點市區(qū)3.簽署人員拆遷方代表：（簽字）被拆遷方代表：（簽字）十四、合同附件清單1.附件一：保護區(qū)平面圖2.附件二：拆遷補償明細表3.附件三：其他相關文件拆遷方代表：（簽字）被拆遷方代表：（簽字）日期：（年月日）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.拆遷進度與進度款支付甲方應制定詳細的拆遷進度計劃，并向乙方提供進度報告。每完成一定比例的拆遷工作，乙方應按合同約定支付相應的進度款。2.拆遷風險評估與管理甲方應負責對拆遷過程中的風險評估，并制定相應的風險管理措施。乙方應配合甲方進行風險評估，并及時反饋相關信息。3.信息公開與公眾參與甲方應定期公開拆遷工作的進展情況，接受社會監(jiān)督。甲方應組織召開公眾聽證會，聽取被拆遷方和公眾的意見。4.補償安置監(jiān)督甲方應設立專門的補償安置監(jiān)督機構，對補償安置工作進行全程監(jiān)督。乙方有權向監(jiān)督機構投訴，監(jiān)督機構應及時處理。5.拆遷安置爭議解決機制甲方應建立健全拆遷安置爭議解決機制，及時化解糾紛。爭議解決機制應包括調解、仲裁和訴訟等途徑。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.拆遷方案制定與調整乙方應根據(jù)保護區(qū)實際情況，制定合理的拆遷方案。拆遷方案經甲方審核同意后方可實施，如需調整，應提前通知甲方。2.被拆遷方權益保障乙方應確保被拆遷方的合法權益得到充分保障，包括房屋安全、搬遷安置等。乙方應制定詳細的搬遷安置計劃，并確保按時完成。3.拆遷費用控制與審計乙方應合理控制拆遷費用，并對拆遷費用進行專項審計。審計報告應及時提交給甲方審核。4.拆遷質量監(jiān)督乙方應確保拆遷質量，對拆遷過程進行全程監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應立即整改，并承擔相應責任。5.拆遷進度與違約責任乙方應按照合同約定，按時完成拆遷工作。如因乙方原因導致拆遷進度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構資質要求中介機構應具備相關資質，并取得相關許可證。甲方、乙方應共同對中介機構的資質進行審核。2.中介機構職責中介機構應協(xié)助甲方、乙方進行拆遷工作的策劃、實施和監(jiān)督。中介機構應保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。3.中介費用支付與結算中介費用按合同約定支付，并由甲方、乙方共同承擔。中介費用結算應在中介機構完成工作任務后進行。4.中介機構責任中介機構應對其提供的服務承擔相應責任。如中介機構違反合同約定，甲方、乙方有權要求其承擔違約責任。5.中介機構變更與終止如需更換中介機構，應經甲方、乙方同意。合同到期或終止時，中介機構應按照合同約定完成相關工作。附件及其他補充說明一、附件列表：1.保護區(qū)平面圖2.拆遷補償明細表3.拆遷進度計劃4.拆遷風險評估報告5.公眾聽證會記錄6.補償安置監(jiān)督報告7.拆遷安置爭議解決機制8.中介機構資質證明9.中介機構服務協(xié)議10.拆遷費用審計報告11.拆遷質量監(jiān)督報告12.甲方、乙方及中介機構簽署的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時足額支付補償款。認定：甲方在合同約定的支付期限內未支付或未足額支付補償款。2.違約行為：乙方未按時完成拆遷工作。認定：乙方未在合同約定的拆遷時間內完成拆遷工作。3.違約行為：中介機構未按合同約定提供服務。認定：中介機構未按合同約定完成服務內容或服務質量不符合要求。4.違約行為：任何一方泄露合同內容或相關信息。認定：任何一方未經對方同意，向第三方泄露合同內容或相關信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的民事責任。3.公眾聽證會：指在重大決策過程中，邀請公眾參與，聽取公眾意見的一種程序。4.補償安置：指對被拆遷方因拆遷而遭受的損失進行補償和提供安置。5.質量監(jiān)督：指對工程質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷進度延誤。解決辦法：及時調整拆遷進度計劃，加大人力、物力投入。2.問題：被拆遷方不滿補償安置方案。解決辦法：與被拆遷方進行溝通，協(xié)商調整補償安置方案。3.問題：中介機構服務質量不高。解決辦法：更換中介機構或要求其提高服務質量。4.問題：合同爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應用場景：1.非物質文化遺產保護區(qū)拆遷項目。2.城市基礎設施改造升級項目。3.歷史文化名城保護項目。4.住宅小區(qū)拆遷項目。5.公共設施建設項目。全文完。二零二五年度非物質文化遺產保護區(qū)拆遷合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.拆遷項目概況2.1拆遷項目名稱2.2拆遷項目地點2.3拆遷項目范圍2.4拆遷項目性質3.拆遷補償方式3.1補償方式3.2補償標準3.3補償金額4.拆遷進度安排4.1拆遷時間節(jié)點4.2拆遷進度要求4.3拆遷驗收標準5.拆遷安置方案5.1安置方式5.2安置地點5.3安置面積5.4安置費用6.拆遷補償資金6.1資金來源6.2資金支付方式6.3資金支付時間7.拆遷手續(xù)辦理7.1辦理部門7.2辦理流程7.3辦理時限8.拆遷過程中的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明12.合同附件12.1附件一：拆遷補償明細表12.2附件二：拆遷安置協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：非物質文化遺產保護區(qū)管理委員會乙方：被拆遷人1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：，郵箱：2.拆遷項目概況2.1拆遷項目名稱非物質文化遺產保護區(qū)拆遷項目2.2拆遷項目地點市區(qū)街道2.3拆遷項目范圍包括保護區(qū)內的所有房屋、附屬設施及土地2.4拆遷項目性質政府主導的非物質文化遺產保護區(qū)保護性拆遷3.拆遷補償方式3.1補償方式貨幣補償3.2補償標準根據(jù)被拆遷房屋的面積、結構、用途等因素，參照當?shù)胤康禺a市場價格進行評估3.3補償金額具體補償金額以評估機構出具的評估報告為準4.拆遷進度安排4.1拆遷時間節(jié)點簽訂合同后30日內完成拆遷補償協(xié)議簽訂簽訂協(xié)議后60日內完成搬遷4.2拆遷進度要求確保拆遷工作按計劃順利進行，不得拖延4.3拆遷驗收標準按照國家相關法律法規(guī)和拆遷政策執(zhí)行，確保拆遷質量5.拆遷安置方案5.1安置方式提供等面積、等價值的住宅房屋安置5.2安置地點市區(qū)街道5.3安置面積與被拆遷房屋面積相同5.4安置費用安置費用由甲方承擔6.拆遷補償資金6.1資金來源政府財政撥款6.2資金支付方式分批支付，具體支付時間以合同約定為準6.3資金支付時間簽訂合同后30日內支付首期補償款，后續(xù)補償款根據(jù)搬遷進度支付7.拆遷手續(xù)辦理7.1辦理部門市區(qū)街道拆遷辦公室7.2辦理流程1.乙方提交拆遷申請及相關材料2.甲方審核材料并組織評估3.評估機構出具評估報告4.甲方與乙方簽訂拆遷補償協(xié)議5.乙方搬遷并交付房屋6.甲方驗收并支付補償款7.3辦理時限自收到乙方提交的完整材料之日起，30個工作日內完成拆遷手續(xù)辦理8.拆遷過程中的爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向市區(qū)人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構市區(qū)人民法院8.3爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行。9.合同生效與終止9.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自生效。9.2合同終止條件1.拆遷項目完成，合同目的實現(xiàn)；2.合同約定的解除條件成就；3.依法被撤銷或解除。9.3合同解除條件1.任何一方違約，對方有權解除合同；2.不可抗力導致合同無法履行；3.經雙方協(xié)商一致解除。10.違約責任10.1違約行為任何一方未按合同約定履行義務的行為。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償標準違約賠償標準根據(jù)實際情況和法律法規(guī)的規(guī)定確定。11.不可抗力11.1不可抗力定義指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，協(xié)商解決合同履行問題。11.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方應提供相關證明文件，證明事件的真實性和不可抗力的性質。12.合同附件12.1附件一：拆遷補償明細表12.2附件二：拆遷安置協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間二零二五年X月X日13.2簽署地點市區(qū)街道拆遷辦公室13.3簽署人甲方代表：乙方代表：14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、評估、調解或其他輔助服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍拆遷項目的評估、咨詢和可行性研究；拆遷過程中的糾紛調解和爭議解決；拆遷補償方案的制定和實施；拆遷安置方案的制定和實施；其他甲乙雙方約定的服務。2.第三方介入的程序2.1第三方選定第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相關服務協(xié)議。2.2第三方介入時間第三方介入時間應在不影響拆遷項目正常進行的前提下，由甲乙雙方協(xié)商確定。2.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于現(xiàn)場勘查、評估、調解、咨詢等。3.第三方責任及權利3.1第三方責任第三方應按照服務協(xié)議的約定，履行相應的職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。3.2第三方權利第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的約定，獲取相應的服務費用，并有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.甲乙雙方的責任及權利4.1甲方責任甲方應負責支付第三方的服務費用，并確保第三方能夠獨立、客觀、公正地履行職責。4.2乙方責任乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息，并確保第三方能夠順利開展工作。4.3甲方權利甲方有權要求第三方按照服務協(xié)議的約定履行職責，并對第三方的服務質量進行監(jiān)督。4.4乙方權利乙方有權要求甲方支付第三方的服務費用，并對第三方的服務質量提出意見和建議。5.第三方責任限額5.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行職責過程中產生的損失，甲乙雙方約定的最高賠償金額。5.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。5.3責任限額執(zhí)行第三方在履行職責過程中產生的損失，超過責任限額的部分，由第三方自行承擔。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系基于服務協(xié)議，甲方是第三方服務的委托方。6.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系基于服務協(xié)議，乙方是第三方服務的受益方。6.3第三方與其他第三方的關系若存在多個第三方介入同一項目，各第三方之間應相互尊重，獨立履行職責，避免相互