二零二五年度養(yǎng)老產業(yè)借款及養(yǎng)老設施擔保協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度養(yǎng)老產業(yè)借款及養(yǎng)老設施擔保協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人或授權代表人1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人開戶銀行及賬號第二條借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款用途的詳細說明第三條借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式3.3每期還款金額3.4還款時間第四條利息及費用4.1利息計算方式4.2利息支付方式4.3其他費用及支付方式第五條借款擔保5.1擔保方式5.2擔保物價值評估5.3擔保物登記手續(xù)5.4擔保人基本信息5.5擔保人法定代表人或授權代表人5.6擔保人聯(lián)系方式5.7擔保人開戶銀行及賬號第六條養(yǎng)老設施基本情況6.1養(yǎng)老設施名稱6.2養(yǎng)老設施地址6.3養(yǎng)老設施所有權6.4養(yǎng)老設施使用權6.5養(yǎng)老設施相關證照第七條養(yǎng)老設施用途及經(jīng)營情況7.1養(yǎng)老設施用途7.2養(yǎng)老設施經(jīng)營情況7.3養(yǎng)老設施財務狀況第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除的程序第九條違約責任9.1借款人違約責任9.2擔保人違約責任9.3其他違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：擔保合同12.3附件三：養(yǎng)老設施相關證照復印件12.4附件四：其他相關文件第十三條合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2合同簽署方式13.3合同簽署日期第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1借款人基本信息借款人名稱：養(yǎng)老產業(yè)有限公司借款人住所：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：13856781.2借款人法定代表人或授權代表人授權代表人姓名：身份證號碼：05678聯(lián)系電話：13987651.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人開戶銀行及賬號開戶銀行：銀行分行賬號：05第二條借款金額及用途2.1借款金額借款本金總額：人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）2.2借款用途借款用于投資建設位于省市區(qū)的養(yǎng)老設施項目。2.3借款用途的詳細說明借款將用于養(yǎng)老設施的土地購置、基礎設施建設、設備購置及安裝、運營管理等。第三條借款期限及還款方式3.1借款期限借款期限為自合同生效之日起至2026年12月31日止，共計36個月。3.2還款方式采用分期還款方式，每月償還本金及利息。3.3每期還款金額每月還款金額為人民幣277777.78元，其中本金277777.78元，利息100000.00元。3.4還款時間每月5日為還款日，借款人應于還款日前將還款金額足額劃入貸款人指定賬戶。第四條利息及費用4.1利息計算方式借款利息按月計收，利率為中國人民銀行同期貸款基準利率。4.2利息支付方式借款人應于每月還款日同時支付當月利息。4.3其他費用及支付方式其他費用包括但不限于：擔保費、評估費、律師費等，具體費用及支付方式另行約定。第五條借款擔保5.1擔保方式借款人提供位于省市區(qū)的養(yǎng)老設施項目土地使用權作為抵押擔保。5.2擔保物價值評估抵押物價值評估由雙方共同認可的評估機構進行，評估結果作為確定抵押物價值的依據(jù)。5.3擔保物登記手續(xù)借款人應于合同簽訂之日起30日內辦理抵押物登記手續(xù)。5.4擔保人基本信息擔保人名稱：擔保有限公司擔保人住所：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：1375.5擔保人法定代表人或授權代表人授權代表人姓名：趙六身份證號碼：05679聯(lián)系電話：13656785.6擔保人開戶銀行及賬號開戶銀行：銀行分行賬號：06第六條養(yǎng)老設施基本情況6.1養(yǎng)老設施名稱老年公寓6.2養(yǎng)老設施地址省市區(qū)路號6.3養(yǎng)老設施所有權養(yǎng)老設施土地使用權歸借款人所有。6.4養(yǎng)老設施使用權借款人享有養(yǎng)老設施的使用權。6.5養(yǎng)老設施相關證照養(yǎng)老設施已取得土地使用權證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關證照。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件在合同履行期間，如遇國家政策調整、市場利率變動等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。8.2合同解除條件1.借款人嚴重違約，經(jīng)催告后仍未履行；2.擔保人喪失擔保能力；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同變更及解除的程序1.提出變更或解除合同的一方應以書面形式通知對方；2.雙方應在接到通知之日起15日內協(xié)商達成一致；3.協(xié)商一致后，雙方應簽訂書面變更或解除協(xié)議；4.協(xié)議生效后，原合同相應內容失效。第九條違約責任9.1借款人違約責任1.借款人未按期還款，應支付每日萬分之五的滯納金；2.借款人未按合同約定用途使用借款，應承擔相應的法律責任；3.借款人提供虛假資料或隱瞞重要事實，導致合同無法履行，應承擔全部責任。9.2擔保人違約責任1.擔保人未履行擔保義務，應承擔相應的法律責任；2.擔保人因自身原因導致抵押物價值減少，應承擔相應責任。9.3其他違約責任除上述違約責任外，雙方還應承擔合同約定的其他違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機構協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.借款期限屆滿；2.借款本息清償完畢；3.合同解除。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)和政策辦理相關手續(xù)。第十二條合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：擔保合同12.3附件三：養(yǎng)老設施相關證照復印件12.4附件四：其他相關文件第十三條合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)本合同一式肆份，借款人、擔保人各執(zhí)貳份，貸款人執(zhí)壹份。13.2合同簽署方式本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同簽署日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同適用中華人民共和國法律。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除借款人、擔保人和貸款人以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或參與合同履行的其他組織或個人。1.2第三方介入范圍1.2.1為借款人和擔保人提供財務顧問、法律咨詢、評估等服務；1.2.2協(xié)助借款人和擔保人辦理抵押物登記、產權轉移等手續(xù)；1.2.3監(jiān)督借款人和擔保人履行合同義務；1.2.4其他經(jīng)合同雙方同意的事項。第二條第三方責任及權利2.1第三方責任第三方應按照合同約定和其提供服務的內容，承擔相應的責任。第三方責任包括但不限于：2.1.1對其提供的服務質量負責；2.1.2對其提供的服務過程中產生的損失負責；2.1.3對其違反合同約定造成的損失負責。2.2第三方權利2.2.1收取其提供服務的合理費用；2.2.2要求借款人和擔保人提供必要的信息和文件；2.2.3在其職責范圍內，對借款人和擔保人進行必要的監(jiān)督。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額第三方因提供服務過程中產生的責任，其責任限額由合同雙方在合同中約定，并應在合同附件中明確。3.2責任限額的計算3.2.1根據(jù)第三方提供服務的時間、性質和風險程度確定；3.2.2根據(jù)第三方提供服務產生的實際損失確定；3.2.3根據(jù)合同雙方協(xié)商確定。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與借款人的劃分第三方在提供服務過程中，其行為和責任應由第三方承擔，借款人不應承擔第三方因提供服務而產生的責任。4.2第三方與擔保人的劃分第三方在協(xié)助擔保人履行擔保義務時，其行為和責任應由第三方承擔，擔保人不應承擔第三方因提供服務而產生的責任。4.3第三方與貸款人的劃分第三方在協(xié)助貸款人監(jiān)督借款人和擔保人履行合同義務時，其行為和責任應由第三方承擔，貸款人不應承擔第三方因提供服務而產生的責任。第五條第三方變更及退出5.1第三方變更合同履行期間，如需更換第三方，應由合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方退出第三方因故退出合同，應提前30日通知合同雙方，并辦理相關手續(xù)。第六條第三方服務費用的支付6.1第三方服務費用的支付方式第三方服務費用由借款人和擔保人按合同約定支付。6.2第三方服務費用的支付時間第三方服務費用應在合同約定的服務完成后支付。第七條第三方保密義務7.1第三方保密義務第三方在提供服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露借款人、擔保人和貸款人的商業(yè)秘密。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的三年內。第八條第三方責任追究8.1第三方責任追究如第三方違反本合同約定，導致借款人、擔保人或貸款人遭受損失的，借款人、擔保人或貸款人有權追究第三方的責任。8.2追究方式第三方責任追究方式包括但不限于：8.2.1要求第三方賠償損失；8.2.2采取法律手段追究第三方責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細要求：包含借款金額、期限、利率、還款方式、擔保條款等內容，并由借款人、擔保人和貸款人簽字（或蓋章）。說明：借款合同是本合同的核心附件，明確了借款的具體條款。2.附件二：擔保合同詳細要求：包含擔保方式、擔保物、擔保期限、擔保責任等內容，并由擔保人簽字（或蓋章）。說明：擔保合同明確了擔保人的擔保責任和權利。3.附件三：養(yǎng)老設施相關證照復印件詳細要求：包括土地使用權證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等復印件。說明：證明養(yǎng)老設施具備合法的建設和運營條件。4.附件四：借款人財務報表詳細要求：提供借款人近三年的財務報表，包括資產負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：用于評估借款人的財務狀況。5.附件五：擔保人財務報表詳細要求：提供擔保人近三年的財務報表，包括資產負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：用于評估擔保人的財務狀況。6.附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供的服務內容、費用、責任等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、原因、日期等。說明：用于記錄合同履行過程中的變更情況。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、費用等。說明：用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按期還款責任認定：借款人應支付每日萬分之五的滯納金，并承擔因違約而產生的其他損失。示例：借款人應于每月5日還款，但未在規(guī)定時間內還款，則從逾期之日起計算滯納金。1.2擔保人未履行擔保義務責任認定：擔保人應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償貸款人損失。示例：擔保人未按合同約定履行擔保義務，導致貸款人損失，則擔保人應賠償貸款人損失。1.3第三方未履行服務協(xié)議責任認定：第三方應承擔因其未履行服務協(xié)議而產生的損失。示例：第三方未按服務協(xié)議提供滿意的服務，導致借款人或貸款人損失，則第三方應賠償損失。1.4貸款人未按合同約定放款責任認定：貸款人應承擔因未按合同約定放款而產生的損失。示例：貸款人未按合同約定時間放款，導致借款人損失，則貸款人應賠償損失。2.違約責任認定標準：2.1借款人逾期還款，每日滯納金為借款金額的萬分之五，逾期超過30日，貸款人有權提前收回全部借款。2.2擔保人未履行擔保義務，貸款人有權要求擔保人承擔全部或部分借款本息。2.3第三方未履行服務協(xié)議，借款人或貸款人有權要求第三方賠償因其違約行為造成的損失。2.4貸款人未按合同約定放款，借款人有權要求貸款人承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度養(yǎng)老產業(yè)借款及養(yǎng)老設施擔保協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議目的二、借款條款2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途2.5借款還款方式2.6借款擔保方式三、養(yǎng)老設施信息3.1養(yǎng)老設施名稱3.2養(yǎng)老設施位置3.3養(yǎng)老設施面積3.4養(yǎng)老設施現(xiàn)狀3.5養(yǎng)老設施權屬四、擔保條款4.1擔保方式4.2擔保范圍4.3擔保期限4.4擔保責任4.5擔保解除條件五、協(xié)議生效及終止5.1協(xié)議生效條件5.2協(xié)議終止條件5.3協(xié)議解除條件5.4協(xié)議續(xù)簽六、違約責任6.1借款方違約責任6.2擔保方違約責任6.3違約責任承擔方式6.4違約金計算方式七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序七、保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責任八、通知與送達8.1通知方式8.2送達地址8.3送達方式九、協(xié)議附件9.1養(yǎng)老設施產權證明文件9.2借款合同9.3擔保合同10、其他約定10.1不可抗力10.2協(xié)議解釋10.3協(xié)議修改10.4協(xié)議簽署11、協(xié)議簽署日期12、協(xié)議簽署地點13、協(xié)議簽署人14、附件清單合同編號2024YG012一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二四年度養(yǎng)老產業(yè)借款及養(yǎng)老設施擔保協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2024年X月X日1.3協(xié)議雙方：1.3.1借款方：[借款方全稱]1.3.2擔保方：[擔保方全稱]1.4協(xié)議目的：為支持養(yǎng)老產業(yè)發(fā)展，借款方向擔保方借款，并由擔保方提供養(yǎng)老設施作為擔保。二、借款條款2.1借款金額：人民幣[金額]元整。2.2借款期限：自[借款發(fā)放日期]起至[借款到期日期]止。2.3借款利率：按年利率[利率]計算，具體利率可根據(jù)市場情況調整。2.4借款用途：用于[借款用途描述]。2.5借款還款方式：[還款方式，如分期償還、一次性償還等]。2.6借款擔保方式：由擔保方提供的養(yǎng)老設施作為擔保。三、養(yǎng)老設施信息3.1養(yǎng)老設施名稱：[養(yǎng)老設施名稱]3.2養(yǎng)老設施位置：[養(yǎng)老設施地址]3.3養(yǎng)老設施面積：[面積]平方米。3.4養(yǎng)老設施現(xiàn)狀：[設施現(xiàn)狀描述]3.5養(yǎng)老設施權屬：[權屬描述，如所有權、使用權等]四、擔保條款4.1擔保方式：[擔保方式，如抵押、質押等]4.2擔保范圍：包括但不限于借款本金及利息、違約金、實現(xiàn)債權的費用等。4.3擔保期限：與借款期限一致。4.4擔保責任：擔保方對借款方未償還的債務承擔連帶責任。4.5擔保解除條件：[擔保解除的具體條件]五、協(xié)議生效及終止5.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2協(xié)議終止條件：[協(xié)議終止的具體條件]5.3協(xié)議解除條件：[協(xié)議解除的具體條件]5.4協(xié)議續(xù)簽：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可續(xù)簽。六、違約責任6.1借款方違約責任：[借款方違約時應承擔的責任]6.2擔保方違約責任：[擔保方違約時應承擔的責任]6.3違約責任承擔方式：[違約責任的承擔方式]6.4違約金計算方式：[違約金的計算方式]七、爭議解決7.1爭議解決方式：[爭議解決的方式，如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等]7.2爭議解決機構：[爭議解決的具體機構]7.3爭議解決程序：[爭議解決的具體程序]八、保密條款7.1保密范圍：本協(xié)議涉及的所有技術、商業(yè)秘密和其他敏感信息。7.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至借款全部償還之日止。7.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。九、通知與送達8.1通知方式：通過書面形式進行，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等。8.2送達地址：[借款方和擔保方的送達地址]8.3送達方式：按照雙方約定的送達地址進行送達。十、協(xié)議附件9.1養(yǎng)老設施產權證明文件9.2借款合同9.3擔保合同十一、其他約定10.1不可抗力：因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或履行困難時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權解除本協(xié)議。10.2協(xié)議解釋：本協(xié)議的條款如有歧義，應以書面形式進行解釋，并以書面解釋為準。10.3協(xié)議修改：本協(xié)議的任何修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十二、協(xié)議簽署日期[簽署日期]十三、協(xié)議簽署地點[簽署地點]十四、協(xié)議簽署人借款方代表：（簽字）（日期）擔保方代表：（簽字）（日期）借款方代表：（簽字）（日期）擔保方代表：（簽字）（日期）多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1借款資金用途監(jiān)督附加條款：借款方應定期向甲方提供借款使用情況的報告，甲方有權對借款資金的使用進行監(jiān)督和審查。說明：甲方作為主導方，為確保資金用于養(yǎng)老產業(yè)，有權對借款資金的流向和使用進行監(jiān)督，以保證資金使用的合規(guī)性和有效性。1.2財務審計附加條款：借款方應在借款到期前一個月內接受甲方的財務審計，并提交審計報告。說明：甲方作為主導方，為確保借款方的財務狀況良好，有權要求進行財務審計，以保障甲方權益。1.3利率調整權附加條款：如市場利率發(fā)生變化，甲方有權在提前通知的情況下調整借款利率。說明：甲方作為主導方，為應對市場變化，有權根據(jù)市場利率變動調整借款利率，以保護自身利益。1.4借款還款優(yōu)先權附加條款：在借款方其他債務中，甲方享有優(yōu)先受償權。說明：甲方作為主導方，在借款方違約時，有權優(yōu)先受償，以減少自身損失。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1擔保責任免除附加條款：在擔保期間，如因借款方違約導致?lián)Ｎ飪r值減損，乙方有權要求借款方立即補償。說明：乙方作為主導方，為保障自身權益，有權要求借款方在擔保物價值減損時進行補償。2.2擔保期限延長附加條款：如因借款方延遲還款或其他原因導致?lián)Ｆ谙扪娱L，乙方有權同意延長擔保期限。說明：乙方作為主導方，在特殊情況下，有權同意延長擔保期限，以適應借款方需求。2.3擔保物處置權附加條款：在借款方違約的情況下，乙方有權對擔保物進行處置，所得款項優(yōu)先用于償還借款。說明：乙方作為主導方，在借款方違約時，有權對擔保物進行處置，以保障自身債權。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構職責附加條款：中介機構應負責協(xié)助雙方完成借款和擔保協(xié)議的簽訂、履行及解除等工作。說明：第三方中介機構的介入，旨在提供專業(yè)服務，協(xié)助雙方完成協(xié)議相關事宜，確保協(xié)議的順利進行。3.2中介機構費用附加條款：中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并計入借款總額或擔保費用中。說明：第三方中介機構的費用應由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確，以保證費用的合理性和透明度。3.3中介機構保密義務附加條款：中介機構應遵守保密原則，對協(xié)議內容和雙方信息進行保密。說明：第三方中介機構在參與協(xié)議過程中，應履行保密義務，保護雙方隱私和商業(yè)秘密。3.4中介機構責任附加條款：中介機構因自身過錯導致協(xié)議履行受阻或雙方權益受損時，應承擔相應責任。說明：第三方中介機構在協(xié)議履行過程中，如因自身過錯導致問題發(fā)生，應承擔相應的責任，以維護協(xié)議雙方的合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.養(yǎng)老設施產權證明文件2.借款合同3.擔保合同4.財務審計報告5.通知及送達證明6.中介機構服務協(xié)議7.任何其他與本協(xié)議相關的文件或證明二、違約行為及認定：1.借款方未按約定時間還款或未按約定方式還款。2.擔保方未履行擔保義務或未能及時履行擔保義務。3.任何一方未按照協(xié)議約定提供準確、完整的信息。4.任何一方違反保密條款，泄露協(xié)議內容或相關信息。5.任何一方未按照協(xié)議約定履行其他義務。違約行為的認定通?；趨f(xié)議條款的具體規(guī)定和事實情況。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.保密條款：協(xié)議中關于保密義務的條款，要求雙方對協(xié)議內容及相關信息保密。4.通知：一方根據(jù)協(xié)議要求或法律規(guī)定向另一方發(fā)出的書面或電子形式的告知。5.中介機構：指在協(xié)議簽訂、履行過程中提供專業(yè)服務的第三方機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款方未能按時還款。解決辦法：與借款方協(xié)商，提供還款延期或分期還款方案。2.問題：擔保方未能履行擔保義務。解決辦法：要求擔保方履行擔保義務，必要時可采取法律手段。3.問題：協(xié)議條款理解不一致。解決辦法：通過協(xié)商或法律途徑解決爭議，確保協(xié)議條款的正確理解。4.問題：中介機構服務不到位。解決辦法：與中介機構協(xié)商，要求其提供滿意的服務或更換中介機構。五、所有應用場景：1.養(yǎng)老產業(yè)項目資金需求。2.養(yǎng)老設施建設及改造資金籌集。3.養(yǎng)老產業(yè)企業(yè)融資需求。4.養(yǎng)老設施資產抵押貸款。5.養(yǎng)老產業(yè)相關投資合作。全文完。二零二四年度養(yǎng)老產業(yè)借款及養(yǎng)老設施擔保協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景隨著我國人口老齡化程度的不斷加深，養(yǎng)老產業(yè)得到了國家的高度重視。為了滿足日益增長的養(yǎng)老需求，甲方擬投資建設養(yǎng)老設施，乙方愿意為甲方提供借款及養(yǎng)老設施擔保。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在養(yǎng)老產業(yè)借款及養(yǎng)老設施擔保過程中的權利、義務，確保甲乙雙方的合法權益，共同推動養(yǎng)老產業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）養(yǎng)老產業(yè)：指為老年人提供生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂、精神慰藉等服務的一系列產業(yè)。（2）養(yǎng)老設施：指為老年人提供生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂、精神慰藉等服務的場所和設施。（3）借款：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方提供的資金。3.2關鍵詞解釋（1）本協(xié)議：指本合同及其附件。（2）合同金額：指本協(xié)議約定的借款金額。（3）擔保期限：指乙方為甲方提供的擔保期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供借款及養(yǎng)老設施擔保。（2）甲方有權監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的義務。（3）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付借款利息。（4）甲方有權在合同約定的終止條件下終止本協(xié)議。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行借款及養(yǎng)老設施擔保義務。（2）乙方有權監(jiān)督甲方履行本協(xié)議約定的義務。（3）乙方有權按照本協(xié)議約定收取借款利息。（4）乙方有權在合同約定的終止條件下終止本協(xié)議。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款全部還清及養(yǎng)老設施擔保解除之日止。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方、乙方所在地的約定地點。5.3合同履行方式（1）借款：乙方按照本協(xié)議約定的借款金額，在合同生效后的一定期限內向甲方提供借款。（2）養(yǎng)老設施擔保：乙方在本協(xié)議約定的擔保期限內，為甲方提供的養(yǎng)老設施提供擔保。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）借款全部還清。（2）養(yǎng)老設施擔保解除。6.3終止程序（1）借款全部還清或養(yǎng)老設施擔保解除后，甲乙雙方應在本協(xié)議約定的終止時間內，辦理合同終止手續(xù)。（2）合同終止后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定履行各自的權利和義務。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定支付已發(fā)生的借款利息。（2）合同終止后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定辦理合同終止手續(xù)。（3）合同終止后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定處理剩余的借款及養(yǎng)老設施擔保事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）借款利息：按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算，乙方應向甲方支付借款利息。（2）擔保費用：乙方為甲方提供的養(yǎng)老設施擔保，應支付相應的擔保費用。（3）其他費用：根據(jù)甲乙雙方約定，可能產生的其他費用。7.2支付方式（1）借款利息：乙方應按月支付借款利息，具體支付日期由甲乙雙方另行約定。（2）擔保費用：乙方應在擔保合同生效后，一次性支付擔保費用。7.3支付時間（1）借款利息：每月支付一次，具體支付日期由甲乙雙方另行約定。（2）擔保費用：在擔保合同生效后，一次性支付。7.4支付條款（1）借款利息：乙方應在每月支付日期前，將借款利息支付至甲方指定的賬戶。（2）擔保費用：乙方應在擔保合同生效后，將擔保費用支付至甲方指定的賬戶。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付借款利息，應向乙方支付逾期利息，逾期利息為借款利息的1.5倍。（2）甲方未按時提供養(yǎng)老設施，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時提供借款，應向甲方支付違約金，違約金為借款金額的0.5%。（2）乙方未按時履行擔保義務，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的0.5%。8.3賠償金額和方式甲乙雙方違約時，應根據(jù)違約情況，按照本協(xié)議約定承擔相應的賠償責任。賠償金額和方式由甲乙雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容（1）本協(xié)議及與本協(xié)議相關的所有信息。（2）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止后五年。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導致甲乙雙方無法履行本協(xié)議約定的事項。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。（3）政府行為：如政府禁令、法律法規(guī)變更等。（4）社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應暫停履行本協(xié)議約定的義務。（3）不可抗力事件結束后，甲乙雙方應盡快恢復履行本協(xié)議約定的義務。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府禁令、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，甲乙雙方可提交調解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉讓本協(xié)議。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以轉讓。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、機密的事項。（2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，各自保留其合法權益。（2）本協(xié)議的簽訂并不影響甲乙雙方在法律允許范圍內對自身權利的行使。13.2特殊權力保留（1）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為，有權采取法律手段維護自身權益。（2）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有損害公共利益的行為，有權向有關部門報告。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方對本協(xié)議的修改和補充，應書面通知對方。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，修改和補充的內容作為本協(xié)議的附件。14.2修改和補充效力（1）修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充的內容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互配合，共同推進養(yǎng)老產業(yè)借款及養(yǎng)老設施擔保項目的實施。（2）甲乙雙方應積極履行本協(xié)議約定的義務，確保項目順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召開會議，討論項目進展情況，協(xié)調解決相關問題。（2）甲乙雙方應相互提供必要的資料和信息，確保項目順利實施。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，對本協(xié)議的任何修改和補充均應以書面形式進行。16.3增減條款（1）本協(xié)議的增減條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.養(yǎng)老設施相關證明文件4.擔保合同5.借款合同6.協(xié)議修改和補充文件7.會議紀要8.爭議解決文件9.不可抗力證明文件10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付借款利息或擔保費用。未按時提供養(yǎng)老設施。違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。2.乙方違約行為及認定：未按時提供借款。未按時履行擔保義務。違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。違約行為的認定需根據(jù)合同條款及相關法律法規(guī)進行。三、法律名詞及解釋：1.養(yǎng)老產業(yè)：指為老年人提供生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂、精神慰藉等服務的一系列產業(yè)。2.養(yǎng)老