二零二五年度房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)構(gòu)成3.1團(tuán)隊(duì)成員名單3.2團(tuán)隊(duì)成員職責(zé)4.房地產(chǎn)銷售目標(biāo)4.1銷售目標(biāo)設(shè)定4.2目標(biāo)完成考核標(biāo)準(zhǔn)5.銷售提成與獎勵5.1提成比例5.2獎勵政策5.3提成及獎勵發(fā)放方式6.市場推廣與宣傳6.1市場推廣計(jì)劃6.2宣傳物料及費(fèi)用7.售后服務(wù)與客戶關(guān)系維護(hù)7.1售后服務(wù)內(nèi)容7.2客戶關(guān)系維護(hù)措施8.合同期限與續(xù)約8.1合同期限8.2續(xù)約條件及流程9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件及程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他權(quán)利與義務(wù)13.2其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)構(gòu)成明細(xì)表14.2附件二：市場推廣計(jì)劃表14.3附件三：提成及獎勵明細(xì)表14.4附件四：保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.合作目的與原則2.1合作目的本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度內(nèi)就房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)開展合作，共同實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)。2.2合作原則（1）誠信原則：雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，履行合同義務(wù)。（2）互利共贏原則：雙方應(yīng)共同努力，實(shí)現(xiàn)利益最大化。（3）公平公正原則：雙方在合作過程中應(yīng)公平公正地處理各類事務(wù)。3.房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)構(gòu)成3.1團(tuán)隊(duì)成員名單甲方授權(quán)乙方組建銷售團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員如下：（1）銷售經(jīng)理：X（2）銷售顧問：X（3）客戶服務(wù)專員：X（4）市場推廣專員：X3.2團(tuán)隊(duì)成員職責(zé)（1）銷售經(jīng)理：負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)整體銷售工作，制定銷售策略，協(xié)調(diào)團(tuán)隊(duì)成員工作。（2）銷售顧問：負(fù)責(zé)客戶接待、洽談、簽約等工作，完成銷售任務(wù)。（3）客戶服務(wù)專員：負(fù)責(zé)客戶售后服務(wù)，維護(hù)客戶關(guān)系，提高客戶滿意度。（4）市場推廣專員：負(fù)責(zé)市場調(diào)研、推廣活動策劃與執(zhí)行，提高品牌知名度。4.房地產(chǎn)銷售目標(biāo)4.1銷售目標(biāo)設(shè)定本年度銷售目標(biāo)為：銷售總額達(dá)到人民幣1000萬元。4.2目標(biāo)完成考核標(biāo)準(zhǔn)（2）完成銷售總額的100%，團(tuán)隊(duì)可獲得基本提成；5.銷售提成與獎勵5.1提成比例銷售顧問的提成比例為銷售總額的5%。5.2獎勵政策（1）完成銷售目標(biāo)的，團(tuán)隊(duì)可獲得銷售總額的1%作為獎勵；（2）超額完成銷售目標(biāo)的，團(tuán)隊(duì)可獲得超額部分的1%作為獎勵。5.3提成及獎勵發(fā)放方式甲方于每月底前將上月提成及獎勵發(fā)放至乙方指定賬戶。6.市場推廣與宣傳6.1市場推廣計(jì)劃（1）線上線下廣告投放；（2）舉辦各類活動；（3）與合作媒體建立合作關(guān)系。6.2宣傳物料及費(fèi)用宣傳物料包括但不限于宣傳冊、海報(bào)、易拉寶等，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.售后服務(wù)與客戶關(guān)系維護(hù)7.1售后服務(wù)內(nèi)容（1）解答客戶疑問；（2）處理客戶投訴；（3）協(xié)助客戶辦理相關(guān)手續(xù)。7.2客戶關(guān)系維護(hù)措施乙方應(yīng)定期與客戶溝通，了解客戶需求，提高客戶滿意度。8.合同期限與續(xù)約8.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為一年，即2024年1月1日至2024年12月31日。8.2續(xù)約條件及流程（1）合同期滿前一個月，如雙方無異議，可書面提出續(xù)約意向；（2）續(xù)約條件：乙方完成年度銷售目標(biāo)，且雙方合作良好；（3）續(xù)約流程：雙方簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照原合同條款執(zhí)行。9.保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方及乙方在合作過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；（2）合同內(nèi)容及雙方約定的事項(xiàng)。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方泄露保密信息；（3）一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)無12.合同生效與解除12.1合同生效條件（1）雙方簽署并加蓋公章；（2）合同經(jīng)甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)。12.2合同解除條件及程序（1）合同期滿，雙方未續(xù)約；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他權(quán)利與義務(wù)（1）甲方負(fù)責(zé)提供銷售所需房源及銷售資料；（2）乙方負(fù)責(zé)完成銷售目標(biāo)，維護(hù)甲方品牌形象。13.2其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)構(gòu)成明細(xì)表14.2附件二：市場推廣計(jì)劃表14.3附件三：提成及獎勵明細(xì)表14.4附件四：保密協(xié)議本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，特此證明。甲方（蓋章）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（蓋章）：房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)簽訂日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問公司、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方在合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求，需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）第三方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方的合同履行提供擔(dān)保；（3）第三方作為監(jiān)管方，對甲乙雙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)事先書面通知對方，說明引入第三方的必要性、第三方的基本情況及擬定的合作內(nèi)容；（2）經(jīng)甲乙雙方同意后，由甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍（1）按照協(xié)議約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）對因自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的50%的賠償責(zé)任；（2）第三方作為擔(dān)保方，其擔(dān)保責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額；（3）第三方作為監(jiān)管方，其監(jiān)管責(zé)任限額不超過監(jiān)管費(fèi)用。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）按照協(xié)議約定，收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）對甲乙雙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。17.2第三方權(quán)利行使（1）公平、公正、公開；（2）不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）不得濫用權(quán)力。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作或協(xié)助關(guān)系，雙方應(yīng)本著平等、互利的原則，共同完成合同目標(biāo)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方變更與退出19.1第三方變更（1）甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可對第三方進(jìn)行變更；（2）變更第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。19.2第三方退出（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前一個月書面通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，確保合同履行不受影響。20.合同解釋本合同中關(guān)于第三方的相關(guān)條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)構(gòu)成明細(xì)表要求：詳細(xì)列出團(tuán)隊(duì)成員的姓名、職位、聯(lián)系方式、職責(zé)等信息。說明：本附件用于明確團(tuán)隊(duì)成員的構(gòu)成，便于合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)。2.附件二：市場推廣計(jì)劃表要求：包括推廣活動的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、預(yù)算、預(yù)期效果等。說明：本附件用于記錄市場推廣活動的具體安排，確保推廣工作的有序進(jìn)行。3.附件三：提成及獎勵明細(xì)表要求：明確提成比例、獎勵政策、發(fā)放時(shí)間等。說明：本附件用于規(guī)范提成及獎勵的發(fā)放，確保團(tuán)隊(duì)成員的權(quán)益。4.附件四：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：包括第三方的基本信息、合作內(nèi)容、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的地位、職責(zé)及權(quán)利。6.附件六：合同履行情況報(bào)告要求：包括銷售業(yè)績、市場推廣效果、客戶滿意度等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)，便于雙方評估合作效果。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體流程，降低爭議發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：（1）未按合同約定提供銷售房源；（2）未按時(shí)支付提成及獎勵；（3）泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約行為：（2）泄露甲方商業(yè)秘密；（3）未按時(shí)提供銷售報(bào)告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：（1）未提供銷售房源：賠償乙方因未銷售房源造成的損失；（2）未按時(shí)支付提成及獎勵：支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失；（3）泄露乙方商業(yè)秘密：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任：（2）泄露甲方商業(yè)秘密：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）未按時(shí)提供銷售報(bào)告：支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.違約示例說明：甲方未按合同約定提供銷售房源，導(dǎo)致乙方銷售目標(biāo)。甲方應(yīng)賠償乙方因未銷售房源造成的損失，包括但不限于：銷售機(jī)會成本、人力成本等。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：賠償經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方A名稱1.2合作方A地址1.3合作方A聯(lián)系方式1.4合作方B名稱1.5合作方B地址1.6合作方B聯(lián)系方式2.合作目的和范圍2.1合作目的2.2合作范圍3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.銷售目標(biāo)及任務(wù)4.1銷售目標(biāo)4.2銷售任務(wù)5.銷售團(tuán)隊(duì)組建及管理5.1團(tuán)隊(duì)成員5.2管理人員5.3團(tuán)隊(duì)管理職責(zé)6.薪酬及福利6.1基本工資6.2提成制度6.3福利待遇7.市場推廣及營銷活動7.1市場推廣策略7.2營銷活動方案7.3廣告費(fèi)用及投入8.銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析8.1銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)8.2銷售數(shù)據(jù)分析8.3銷售報(bào)告9.合作費(fèi)用及結(jié)算9.1合作費(fèi)用9.2結(jié)算方式9.3結(jié)算時(shí)間10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除及終止后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方A名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合作方A地址：省市區(qū)路號1.4合作方B名稱：房地產(chǎn)銷售代理公司1.5合作方B地址：省市區(qū)路號2.合作目的和范圍2.1合作目的：為提高本年度房地產(chǎn)銷售業(yè)績，實(shí)現(xiàn)合作雙方的共贏，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合作協(xié)議。2.2合作范圍：本合作協(xié)議涉及的房地產(chǎn)項(xiàng)目為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的位于市區(qū)的住宅項(xiàng)目。3.合作期限3.1合作起始日期：2024年1月1日3.2合作終止日期：2024年12月31日4.銷售目標(biāo)及任務(wù)4.1銷售目標(biāo)：本年度銷售額達(dá)到人民幣1億元。4.2銷售任務(wù)：每月完成銷售額的10%，即每月銷售額達(dá)到人民幣1000萬元。5.銷售團(tuán)隊(duì)組建及管理5.1團(tuán)隊(duì)成員：合作方B負(fù)責(zé)組建銷售團(tuán)隊(duì)，包括銷售經(jīng)理、銷售顧問等崗位。5.2管理人員：合作方B指派一名銷售經(jīng)理負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)整體管理工作。5.3團(tuán)隊(duì)管理職責(zé)：銷售經(jīng)理負(fù)責(zé)制定銷售策略、分配銷售任務(wù)、監(jiān)督銷售進(jìn)度、協(xié)調(diào)團(tuán)隊(duì)內(nèi)部關(guān)系等。6.薪酬及福利6.1基本工資：銷售團(tuán)隊(duì)成員的基本工資為每月人民幣8000元。6.2提成制度：銷售顧問的銷售額提成比例為2%，銷售經(jīng)理的銷售額提成比例為3%。6.3福利待遇：銷售團(tuán)隊(duì)成員享有國家法定節(jié)假日、帶薪年假、五險(xiǎn)一金等福利待遇。7.市場推廣及營銷活動7.1市場推廣策略：合作方B負(fù)責(zé)制定市場推廣策略，包括線上線下廣告投放、活動策劃等。7.2營銷活動方案：合作方B需每月提交一份營銷活動方案，經(jīng)合作方A審核通過后執(zhí)行。7.3廣告費(fèi)用及投入：廣告費(fèi)用由合作方B承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析8.1銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：合作方B需每月5日前向合作方A提交上一個月的銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表，包括銷售金額、銷售數(shù)量、客戶來源等。8.2銷售數(shù)據(jù)分析：合作方A將每月對銷售數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，評估銷售團(tuán)隊(duì)的表現(xiàn)和銷售策略的有效性。8.3銷售報(bào)告：合作方A每月15日前向合作方B提供銷售報(bào)告，內(nèi)容包括銷售業(yè)績、市場分析、改進(jìn)建議等。9.合作費(fèi)用及結(jié)算9.1合作費(fèi)用：合作費(fèi)用包括但不限于銷售傭金、廣告費(fèi)用、市場推廣費(fèi)用等，具體費(fèi)用在合同附件中詳細(xì)列明。9.2結(jié)算方式：合作費(fèi)用按月結(jié)算，合作方B每月25日前向合作方A提交費(fèi)用結(jié)算申請，合作方A在收到申請后10個工作日內(nèi)完成結(jié)算。9.3結(jié)算時(shí)間：合作費(fèi)用的結(jié)算時(shí)間為每月的一個工作日。10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，或違反合同約定的行為，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理：一旦發(fā)生違約，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等。11.2保密義務(wù)：雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同解除及終止12.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事務(wù)。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。13.3爭議解決程序：爭議解決程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合作方A和合作方B以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、法律顧問等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、市場調(diào)研、法律咨詢、技術(shù)支持等。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件：任何一方有意引入第三方，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明引入第三方的目的、范圍和預(yù)期效益。16.2引入流程：引入第三方需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方要求，履行其職責(zé)，包括但不限于：1.1提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；1.2保守商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；1.3遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。1.1獲取合理的報(bào)酬；1.2要求合作方A和B提供必要的信息和協(xié)助；1.3在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對合作項(xiàng)目提出建議和意見。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則：第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行劃分。18.2責(zé)任劃分具體內(nèi)容：1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；1.2第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；1.3第三方在提供中介服務(wù)過程中，因合作方A和B的配合問題導(dǎo)致的服務(wù)延誤或損失，由合作方A和B共同承擔(dān)責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：本合同中的第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的最大賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額確定：1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定；1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方協(xié)議中予以確認(rèn)。19.3責(zé)任限額執(zhí)行：1.1第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生違約行為，其賠償責(zé)任不得超過合同約定的責(zé)任限額；1.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，合作方A和B有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：任何一方認(rèn)為第三方不再適合履行職責(zé)時(shí)，可提出變更第三方，并書面通知對方和第三方。20.2第三方退出：第三方因故退出合同，應(yīng)提前30日書面通知雙方，并協(xié)助雙方完成相關(guān)交接工作。21.第三方協(xié)議的效力21.1第三方協(xié)議的效力：第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.2第三方協(xié)議的修改：任何一方對第三方協(xié)議的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議附件一：市場推廣計(jì)劃要求：詳細(xì)列出市場推廣活動的具體方案、時(shí)間表、預(yù)算及預(yù)期效果。2.合作協(xié)議附件二：銷售目標(biāo)及任務(wù)分配表要求：明確銷售目標(biāo)、銷售任務(wù)、團(tuán)隊(duì)成員及其職責(zé)。3.合作協(xié)議附件三：薪酬及福利方案要求：詳細(xì)列出薪酬結(jié)構(gòu)、提成比例、福利待遇等。4.合作協(xié)議附件四：廣告費(fèi)用及投入明細(xì)要求：詳細(xì)列出廣告費(fèi)用預(yù)算、投放渠道、投放時(shí)間及效果評估。5.合作協(xié)議附件五：銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析報(bào)告要求：按月提供銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和分析報(bào)告，包括銷售金額、銷售數(shù)量、客戶來源等。6.合作協(xié)議附件六：合作費(fèi)用結(jié)算明細(xì)要求：詳細(xì)列出合作費(fèi)用項(xiàng)目、金額、結(jié)算時(shí)間及支付方式。7.合作協(xié)議附件七：第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.合作協(xié)議附件八：違約責(zé)任及處理細(xì)則要求：詳細(xì)列出違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及處理方式。9.合作協(xié)議附件九：爭議解決程序要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定完成銷售目標(biāo)。示例：若銷售目標(biāo)為1億元，實(shí)際完成9000萬元，則合作方B需退還10%的傭金。2.違約行為：未按合同約定提供市場推廣服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)市場推廣服務(wù)的質(zhì)量、效果和損失程度，確定違約責(zé)任。示例：若市場推廣服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售額下降，合作方B需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為：泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)泄露信息的范圍、影響程度和損失程度，確定違約責(zé)任。示例：若商業(yè)秘密泄露導(dǎo)致合作方A遭受重大損失，泄露方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.違約行為：未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)逾期支付的天數(shù)和金額，確定違約責(zé)任，如支付滯納金。示例：若合作方B逾期支付廣告費(fèi)用，需按每日千分之五支付滯納金。5.違約行為：未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)技術(shù)服務(wù)質(zhì)量、效果和損失程度，確定違約責(zé)任。示例：若技術(shù)服務(wù)存在問題，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或損失，服務(wù)方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方法定代表人1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的3.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址3.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型3.4房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模3.5房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售價(jià)格4.銷售團(tuán)隊(duì)組建及人員配置4.1銷售團(tuán)隊(duì)名稱4.2銷售團(tuán)隊(duì)人員配置4.3銷售團(tuán)隊(duì)職責(zé)5.銷售目標(biāo)及考核5.1銷售目標(biāo)5.2考核指標(biāo)5.3考核周期5.4獎勵與懲罰6.市場推廣及廣告宣傳6.1市場推廣方案6.2廣告宣傳方案6.3宣傳費(fèi)用預(yù)算7.銷售渠道及客戶關(guān)系維護(hù)7.1銷售渠道7.2客戶關(guān)系維護(hù)7.3客戶投訴處理8.合同履行及變更8.1合同履行期限8.2合同變更程序8.3合同解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.協(xié)議簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)（如有）第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)銷售過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的順利銷售。3.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱城市花園3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址市區(qū)路號3.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型住宅3.4房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：萬平方米3.5房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售價(jià)格均價(jià)：元/平方米4.銷售團(tuán)隊(duì)組建及人員配置4.1銷售團(tuán)隊(duì)名稱房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)4.2銷售團(tuán)隊(duì)人員配置銷售團(tuán)隊(duì)由10名銷售人員組成，包括銷售經(jīng)理1名，銷售顧問9名。4.3銷售團(tuán)隊(duì)職責(zé)銷售團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售推廣、客戶洽談、簽約等業(yè)務(wù)。5.銷售目標(biāo)及考核5.1銷售目標(biāo)本年度銷售目標(biāo)為套，銷售額達(dá)到萬元。5.2考核指標(biāo)考核指標(biāo)包括銷售額、銷售套數(shù)、客戶滿意度等。5.3考核周期考核周期為每月一次。5.4獎勵與懲罰根據(jù)考核結(jié)果，對銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行獎勵與懲罰。6.市場推廣及廣告宣傳6.1市場推廣方案甲方負(fù)責(zé)制定市場推廣方案，乙方負(fù)責(zé)具體執(zhí)行。6.2廣告宣傳方案甲方負(fù)責(zé)制定廣告宣傳方案，乙方負(fù)責(zé)具體執(zhí)行。6.3宣傳費(fèi)用預(yù)算宣傳費(fèi)用預(yù)算為萬元，由甲方承擔(dān)。7.銷售渠道及客戶關(guān)系維護(hù)7.1銷售渠道銷售渠道包括線上線下兩種，線上渠道包括官方網(wǎng)站、公眾號等，線下渠道包括售樓處、戶外廣告等。7.2客戶關(guān)系維護(hù)乙方負(fù)責(zé)客戶關(guān)系的維護(hù)，包括客戶咨詢、簽約、售后服務(wù)等。7.3客戶投訴處理乙方接到客戶投訴后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理，并及時(shí)向甲方匯報(bào)處理結(jié)果。8.合同履行及變更8.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。8.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后五年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會，仲裁地為市。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同履行完畢或任何一方按約定解除合同，合同終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于結(jié)算、退還保證金等。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力本合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件本合同附件包括但不限于銷售團(tuán)隊(duì)人員名單、市場推廣方案、廣告宣傳方案等。12.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.協(xié)議簽署13.1簽署時(shí)間本合同于2024年1月1日在市區(qū)路號簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號。13.3簽署人員甲方法定代表人：乙方法定代表人：14.其他約定事項(xiàng)（如有）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在甲乙雙方簽訂本合同后，經(jīng)雙方一致同意，參與本合同履行的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行市場推廣、廣告宣傳；（2）提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)；（3）協(xié)助處理合同履行過程中的糾紛；（4）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供其他相關(guān)服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同決定選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方合作協(xié)議第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并作為本合同附件。16.3第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同后，經(jīng)雙方同意的時(shí)間點(diǎn)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合作協(xié)議時(shí)，根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于本合同履行期間，第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受的全部損失。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）若因第三方原因?qū)е录追皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理要求。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）若因第三方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理要求。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任（1）若因第三方原因?qū)е录滓译p方共同遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失，按照合作協(xié)議約定的比例分擔(dān)。19.第三方介入后的合同變