2025版酒店裝修施工及消防設(shè)施改造合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店裝修施工及消防設(shè)施改造合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（酒店業(yè)主）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2乙方（施工單位）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的鑒于甲方擬對其酒店進(jìn)行裝修施工及消防設(shè)施改造，以提高酒店的整體形象和服務(wù)質(zhì)量，乙方愿意為甲方提供裝修施工及消防設(shè)施改造服務(wù)。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）裝修施工：指對甲方酒店進(jìn)行室內(nèi)外裝飾、裝修、改造等工程活動(dòng)。（2）消防設(shè)施改造：指對甲方酒店現(xiàn)有的消防設(shè)施進(jìn)行升級、改造、更換等工程活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成裝修施工及消防設(shè)施改造。（2）甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求，完成裝修施工及消防設(shè)施改造。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全防護(hù)，確保施工安全。（3）乙方應(yīng)配合甲方對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督、檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修施工及消防設(shè)施改造工程應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)裝修施工及消防設(shè)施改造工程地點(diǎn)為甲方酒店所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，分階段、分批次完成裝修施工及消防設(shè)施改造工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程完成，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前書面通知對方。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，對已完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收。（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，對已完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）裝修施工費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等。（2）消防設(shè)施改造費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備購置費(fèi)、安裝費(fèi)、檢測費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于工程變更費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)節(jié)點(diǎn)費(fèi)用的50%。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余費(fèi)用的20%。（4）保修期滿后，甲方應(yīng)支付剩余費(fèi)用的10%。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）每個(gè)節(jié)點(diǎn)費(fèi)用的支付時(shí)間應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后的十個(gè)工作日內(nèi)。（3）竣工驗(yàn)收合格后的支付時(shí)間應(yīng)在驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi)。（4）保修期滿后的支付時(shí)間應(yīng)在保修期滿后十個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后三個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。（3）如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五，每日計(jì)收。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方擅自變更設(shè)計(jì)、增加工程量或延遲付款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方擅自更換材料、減少工程量或造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算。（2）賠償方式包括但不限于現(xiàn)金賠償、工程返工、重新設(shè)計(jì)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。（2）工程圖紙、技術(shù)資料、設(shè)計(jì)方案等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程中斷。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。（3）涉及國家秘密的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留在合同履行過程中根據(jù)實(shí)際情況行使的權(quán)利。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求甲方改正。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對裝修施工及消防設(shè)施改造工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。（2）乙方保留對甲方提供的材料、設(shè)備等是否符合合同要求進(jìn)行檢驗(yàn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）任何修改和補(bǔ)充的文件應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保裝修施工及消防設(shè)施改造工程的順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水電氣等。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成施工任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論工程進(jìn)展、解決施工過程中遇到的問題。（2）雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)通報(bào)工程信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就裝修施工及消防設(shè)施改造工程的全部協(xié)議，合同附件與本合同具有同等法律效力。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（酒店業(yè)主）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（施工單位）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幒炞?、日期、蓋章）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.消防設(shè)施改造方案及設(shè)計(jì)圖紙3.材料清單及品牌型號4.施工進(jìn)度計(jì)劃表5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.保密協(xié)議7.支付計(jì)劃表8.協(xié)議書及會(huì)議紀(jì)要9.不可抗力事件證明文件10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。擅自變更設(shè)計(jì)、增加工程量或延遲付款。提供的材料、設(shè)備不符合合同要求。2.乙方違約：未按約定時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成工程。擅自更換材料、減少工程量或造成安全事故。未按約定提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的補(bǔ)償性費(fèi)用。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對保密信息的保密義務(wù)。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方應(yīng)立即召開協(xié)調(diào)會(huì)議，協(xié)商解決設(shè)計(jì)變更事宜，并簽訂書面變更協(xié)議。2.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告材料供應(yīng)情況，如遇供應(yīng)困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。3.問題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：支付款項(xiàng)出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如出現(xiàn)爭議，可協(xié)商解決或提交仲裁。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程中斷。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，包括延期履行合同或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________________________2.第三方主體地址：_________________________3.第三方主體聯(lián)系人：_________________________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供裝修施工及消防設(shè)施改造所需的設(shè)計(jì)方案、技術(shù)規(guī)范及材料。第三方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案、技術(shù)規(guī)范及材料符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。第三方有權(quán)對裝修施工及消防設(shè)施改造工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案、技術(shù)規(guī)范及材料的提供。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款及進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括施工場地、水電氣等。乙方有權(quán)要求甲方對工程變更進(jìn)行書面確認(rèn)。2.乙方利益條款：乙方在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方支付剩余工程款。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的工程延誤責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自變更設(shè)計(jì)或增加工程量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求