二零二五年度彩鋼房租賃與廣告位租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度彩鋼房租賃與廣告位租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2行業(yè)術(shù)語定義1.3專有名詞解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃標(biāo)的物3.1彩鋼房基本情況3.2廣告位基本情況3.3租賃標(biāo)的物用途4.租賃期限與起止時(shí)間4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長條件5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3支付方式及賬戶信息6.使用與維護(hù)責(zé)任6.1彩鋼房使用規(guī)范6.2廣告位使用規(guī)范6.3維護(hù)責(zé)任與費(fèi)用7.廣告發(fā)布與管理7.1廣告內(nèi)容審核7.2廣告發(fā)布時(shí)間7.3廣告位維護(hù)與管理8.附屬設(shè)施與設(shè)備8.1附屬設(shè)施清單8.2設(shè)備清單及使用說明8.3設(shè)備維護(hù)與更新9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.3爭議解決方式10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件處理10.3不可抗力證明及通知11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同附件13.1附件一：彩鋼房租賃合同13.2附件二：廣告位租賃合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同生效條件14.3合同變更與補(bǔ)充14.4合同解除與終止的效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“租賃方”指本合同中出租彩鋼房及廣告位的一方。1.1.2“承租方”指本合同中承租彩鋼房及廣告位的一方。1.1.3“彩鋼房”指租賃方擁有的用于租賃的彩鋼結(jié)構(gòu)房屋。1.1.4“廣告位”指彩鋼房上用于發(fā)布廣告的特定位置。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的彩鋼房及廣告位租賃的起止時(shí)間。1.1.6“租金”指承租方按照本合同約定支付給租賃方的費(fèi)用。1.1.7“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2行業(yè)術(shù)語解釋1.2.1彩鋼房：指以彩鋼夾芯板為墻板、屋面板的輕鋼結(jié)構(gòu)房屋。1.2.2廣告位：指用于發(fā)布廣告的指定位置，包括墻面、屋頂?shù)取?.租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.1.1名稱：________________2.1.2法定代表人：____________2.1.3聯(lián)系電話：____________2.1.4聯(lián)系地址：____________2.2承租方基本信息2.2.1名稱：________________2.2.2法定代表人：____________2.2.3聯(lián)系電話：____________2.2.4聯(lián)系地址：____________3.租賃標(biāo)的物3.1彩鋼房基本情況3.1.1房屋編號(hào)：____________3.1.2建筑面積：____________平方米3.1.3位置：____________3.1.4使用年限：____________3.2廣告位基本情況3.2.1廣告位編號(hào)：____________3.2.2廣告位面積：____________平方米3.2.3廣告位位置：____________3.2.4廣告位可發(fā)布內(nèi)容：____________4.租賃期限與起止時(shí)間4.1租賃起始日期：____年__月__日4.2租賃終止日期：____年__月__日4.3租賃期限延長條件4.3.1租賃期限屆滿前一個(gè)月，承租方可提出延長租賃期限的書面申請。4.3.2租賃期限延長需經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：____________元/月5.2租金支付時(shí)間：每月__日支付5.3支付方式及賬戶信息5.3.1承租方應(yīng)將租金支付至租賃方指定賬戶。5.3.2銀行賬戶：____________5.3.3賬戶名稱：____________6.使用與維護(hù)責(zé)任6.1彩鋼房使用規(guī)范6.1.1承租方應(yīng)按照彩鋼房的用途合理使用，不得擅自改變結(jié)構(gòu)。6.1.2承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)彩鋼房使用的法律法規(guī)。6.2廣告位使用規(guī)范6.2.1承租方應(yīng)按照廣告位的設(shè)計(jì)用途發(fā)布廣告。6.2.2廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。6.3維護(hù)責(zé)任與費(fèi)用6.3.1彩鋼房及廣告位日常維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.3.2大修及更換費(fèi)用由租賃雙方協(xié)商確定。8.廣告發(fā)布與管理8.1廣告內(nèi)容審核8.1.1承租方發(fā)布廣告前，應(yīng)將廣告內(nèi)容提交租賃方審核。8.1.2租賃方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后__日內(nèi)完成審核。8.1.3審核通過的廣告，承租方可在廣告位上發(fā)布。8.2廣告發(fā)布時(shí)間8.2.1廣告發(fā)布時(shí)間由租賃雙方協(xié)商確定。8.2.2承租方應(yīng)按照約定的時(shí)間發(fā)布廣告。8.3廣告位維護(hù)與管理8.3.1承租方應(yīng)保持廣告位的清潔、整潔。8.3.2廣告位出現(xiàn)損壞或脫落，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。8.3.3廣告位維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.附屬設(shè)施與設(shè)備9.1附屬設(shè)施清單9.1.1供水設(shè)施：________________9.1.2供電設(shè)施：________________9.1.3排水設(shè)施：________________9.2設(shè)備清單及使用說明9.2.1設(shè)備清單：設(shè)備名稱：________________型號(hào)規(guī)格：________________使用說明：________________9.3設(shè)備維護(hù)與更新9.3.1設(shè)備日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)。9.3.2設(shè)備大修及更新由租賃雙方協(xié)商確定。10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理10.1.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金__%的違約金。10.1.2承租方違反使用規(guī)范，造成彩鋼房或廣告位損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)10.2.1違約金計(jì)算方式：違約金額=逾期天數(shù)×每日違約金。10.3爭議解決方式10.3.1當(dāng)事人之間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。11.2不可抗力事件處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。11.2.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。11.3不可抗力證明及通知11.3.1發(fā)生不可抗力事件，承租方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。11.3.2承租方應(yīng)在事件發(fā)生后__日內(nèi)向租賃方發(fā)出書面通知。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。12.1.2合同約定的解除條件成就。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同解除。12.3合同解除或終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃標(biāo)的物。12.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1當(dāng)事人之間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決程序13.3.1當(dāng)事人應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.1.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同生效條件14.2.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。14.3合同變更與補(bǔ)充14.3.1合同的變更與補(bǔ)充，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同解除與終止的效力14.4.1合同解除或終止后，不影響已履行部分的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，因?qū)I(yè)需求或特殊情況，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額指第三方在合同履行過程中，因其提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，所承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額設(shè)定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)基于第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度及潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。17.1.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因服務(wù)缺陷導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。17.3利益17.3.1第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，享受因提供專業(yè)服務(wù)而帶來的利益。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1協(xié)議內(nèi)容18.1.1第三方介入的目的、范圍和期限。18.1.2第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、方式和標(biāo)準(zhǔn)。18.1.3第三方責(zé)任限額及賠償方式。18.1.4第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2協(xié)議簽訂18.2.1第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂。18.2.2協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將協(xié)議副本各自保存。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1與甲方的關(guān)聯(lián)19.1.1第三方應(yīng)尊重甲方的意愿，按照甲方要求提供服務(wù)。19.1.2第三方與甲方之間的溝通和協(xié)調(diào)由甲方負(fù)責(zé)。19.2與乙方的關(guān)聯(lián)19.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的意愿，按照乙方要求提供服務(wù)。19.2.2第三方與乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)由乙方負(fù)責(zé)。19.3與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的利益，確保合同順利履行。19.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的利益。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，經(jīng)甲乙雙方書面同意終止。20.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。20.2終止后的處理20.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，妥善處理已提供的服務(wù)和遺留問題。20.2.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評估，并確定是否支付服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：彩鋼房租賃合同說明：詳細(xì)列明彩鋼房的租賃條件、租金、租賃期限、使用規(guī)范等。2.附件二：廣告位租賃合同說明：詳細(xì)列明廣告位的租賃條件、租金、租賃期限、廣告發(fā)布規(guī)范等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議說明：詳細(xì)列明第三方介入的目的、范圍、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。4.附件四：附屬設(shè)施與設(shè)備清單說明：詳細(xì)列明彩鋼房及廣告位附屬設(shè)施與設(shè)備的種類、型號(hào)、使用說明等。5.附件五：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)說明：詳細(xì)列明廣告內(nèi)容的審核標(biāo)準(zhǔn)，包括合法性、真實(shí)性、規(guī)范性等。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)說明：詳細(xì)列明違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：不可抗力事件證明材料說明：詳細(xì)列明不可抗力事件的證明材料要求，如自然災(zāi)害、政府行為等。8.附件八：合同解除與終止協(xié)議說明：詳細(xì)列明合同解除與終止的條件、程序、責(zé)任承擔(dān)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金違反使用規(guī)范，造成彩鋼房或廣告位損壞廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)未經(jīng)同意擅自改變租賃標(biāo)的物用途未能按照約定提供附屬設(shè)施與設(shè)備2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：違約金額=逾期天數(shù)×每日違約金。損失賠償：因違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：承租方未按時(shí)支付租金，逾期__天，應(yīng)支付違約金__元。承租方在彩鋼房內(nèi)擅自搭建結(jié)構(gòu)，造成彩鋼房損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為__元。全文完。二零二四年度彩鋼房租賃與廣告位租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂雙方2.租賃物品與租賃范圍2.1彩鋼房的具體信息2.2廣告位的具體信息2.3租賃范圍及使用權(quán)限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付方式3.3水電費(fèi)支付方式3.4其他相關(guān)費(fèi)用4.租賃期限及續(xù)約4.1租賃期限4.2續(xù)約條件及流程5.租賃物品的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物品的維護(hù)責(zé)任5.2維護(hù)保養(yǎng)的具體要求5.3維修費(fèi)用的承擔(dān)6.廣告位的宣傳與推廣6.1廣告位的宣傳方式6.2宣傳內(nèi)容的審核與批準(zhǔn)6.3宣傳效果的評估與反饋7.違約責(zé)任及處理7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約處理流程8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2通知與送達(dá)10.3合同生效10.4合同變更10.5合同解除與終止后的處理11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力事件對合同履行的影響12.合同附件12.1彩鋼房租賃合同附件12.2廣告位租賃合同附件13.合同簽訂雙方蓋章及簽字13.1租賃方蓋章及簽字13.2出租方蓋章及簽字14.合同生效日期及法律適用14.1合同生效日期14.2合同法律適用第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：二零二四年度彩鋼房租賃與廣告位租賃合作協(xié)議1.2合同編號(hào)：2024LSH0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.5合同簽訂雙方（1）出租方：甲方（2）租賃方：乙方第二條租賃物品與租賃范圍2.1彩鋼房的具體信息：（1）房屋類型：彩鋼房（2）建筑面積：100平方米（3）位置：市區(qū)路號(hào)2.2廣告位的具體信息：（1）廣告位類型：戶外廣告位（2）廣告位尺寸：長5米，寬3米（3）位置：市區(qū)路號(hào)2.3租賃范圍及使用權(quán)限：（1）乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用彩鋼房和廣告位進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。（2）乙方不得擅自改變租賃物品的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算方式：每月租金為人民幣5000元，按月支付。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的1日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3水電費(fèi)支付方式：乙方按實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)，每月結(jié)算。3.4其他相關(guān)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、維修費(fèi)等。第四條租賃期限及續(xù)約4.1租賃期限：本合同租賃期限為一年。4.2續(xù)約條件及流程：租賃期滿前一個(gè)月，雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)約合同。第五條租賃物品的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物品的維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)妥善保管租賃物品，確保其完好無損。5.2維護(hù)保養(yǎng)的具體要求：乙方應(yīng)定期對租賃物品進(jìn)行清潔、檢查和維護(hù)。5.3維修費(fèi)用的承擔(dān)：因乙方原因造成的租賃物品損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條廣告位的宣傳與推廣6.1廣告位的宣傳方式：乙方可在廣告位上發(fā)布廣告，宣傳其產(chǎn)品或服務(wù)。6.2宣傳內(nèi)容的審核與批準(zhǔn)：乙方提供的廣告內(nèi)容需經(jīng)甲方審核，未經(jīng)批準(zhǔn)不得發(fā)布。6.3宣傳效果的評估與反饋：乙方應(yīng)定期向甲方提供宣傳效果的評估報(bào)告。第七條違約責(zé)任及處理7.1違約行為的界定：（1）乙方未按時(shí)支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用；（2）乙方擅自改變租賃物品的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；（3）乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；（4）乙方發(fā)布未經(jīng)批準(zhǔn)的廣告內(nèi)容；（5）其他違反本合同約定的行為。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)：乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約處理流程：甲方發(fā)現(xiàn)乙方違約行為后，應(yīng)立即書面通知乙方，要求其改正。乙方在接到通知后應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施。若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)改正，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決爭議。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：（1）甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方給予書面通知后30日內(nèi)未予改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除與終止后的處理：（1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物品；（2）雙方應(yīng)就租賃物品的歸還和剩余租金等問題進(jìn)行協(xié)商；（3）如因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同附件：本合同附件包括彩鋼房租賃合同附件和廣告位租賃合同附件。10.2通知與送達(dá)：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的方式送達(dá)對方。10.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.5合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租賃物品的歸還、剩余租金的處理等。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，可部分或全部免除責(zé)任。11.3不可抗力事件對合同履行的影響：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，合同期限可相應(yīng)順延。第十二條合同附件12.1彩鋼房租賃合同附件：包括房屋租賃合同、租賃物品清單、租賃期限確認(rèn)書等。12.2廣告位租賃合同附件：包括廣告位租賃合同、廣告發(fā)布規(guī)范、廣告發(fā)布效果評估報(bào)告等。第十三條合同簽訂雙方蓋章及簽字13.1租賃方蓋章及簽字：乙方（蓋章）_________（簽字）_________13.2出租方蓋章及簽字：甲方（蓋章）_________（簽字）_________第十四條合同生效日期及法律適用14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及類型1.1第三方介入的定義：本合同項(xiàng)下，第三方是指除甲乙雙方之外，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督或其他服務(wù)的個(gè)人或單位。1.2第三方介入的類型：（1）中介方：為甲乙雙方提供租賃物品及廣告位的介紹、洽談、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)意見、建議或評估的第三方；（3）監(jiān)督方：對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行的第三方；（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，甲乙雙方認(rèn)可的提供其他服務(wù)的第三方。第二條甲乙方介入第三方時(shí)的額外條款2.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍和權(quán)限；2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；2.3第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方介入本合同項(xiàng)下，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：對甲乙雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生糾紛，中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的50%；（2）咨詢方：對甲乙雙方因咨詢意見導(dǎo)致的損失，咨詢方的責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的50%；（3）監(jiān)督方：對甲乙雙方因監(jiān)督不力導(dǎo)致的損失，監(jiān)督方的責(zé)任限額為監(jiān)督服務(wù)費(fèi)用的50%；（4）其他第三方：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定責(zé)任限額。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用；（2）第三方對甲方的違約責(zé)任，由甲方根據(jù)本合同約定承擔(dān)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用；（2）第三方對乙方的違約責(zé)任，由乙方根據(jù)本合同約定承擔(dān)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：（1）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)；（2）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因違約行為導(dǎo)致的損失。第五條第三方的權(quán)利5.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行；6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；6.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第七條第三方的變更與退出7.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意；7.2第三方如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜；7.3第三方的變更或退出，不影響本合同的履行。第八條第三方的違約責(zé)任8.1第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.彩鋼房租賃合同附件詳細(xì)要求：包括房屋租賃合同、租賃物品清單、租賃期限確認(rèn)書等。說明：此附件用于明確彩鋼房的租賃細(xì)節(jié)，包括租賃期限、租金支付方式、物品清單等。2.廣告位租賃合同附件詳細(xì)要求：包括廣告位租賃合同、廣告發(fā)布規(guī)范、廣告發(fā)布效果評估報(bào)告等。說明：此附件用于明確廣告位的租賃細(xì)節(jié)，包括廣告發(fā)布內(nèi)容、發(fā)布期限、費(fèi)用結(jié)算等。3.甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：甲方有效身份證復(fù)印件一份。說明：此附件用于證明甲方身份，確保合同簽訂的真實(shí)性。4.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方有效身份證復(fù)印件一份。說明：此附件用于證明乙方身份，確保合同簽訂的真實(shí)性。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證復(fù)印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明租金已支付，作為合同履行的證據(jù)。6.水電費(fèi)結(jié)算單詳細(xì)要求：水電費(fèi)結(jié)算單復(fù)印件，包括水費(fèi)、電費(fèi)清單等。說明：此附件用于證明水電費(fèi)已結(jié)算，作為合同履行的證據(jù)。7.維修費(fèi)用憑證詳細(xì)要求：維修費(fèi)用憑證復(fù)印件，包括維修清單、維修費(fèi)用收據(jù)等。說明：此附件用于證明維修費(fèi)用已支付，作為合同履行的證據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議復(fù)印件，包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：此附件用于明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)，確保爭議得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付租金；擅自改變租賃物品的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；未經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)布廣告內(nèi)容。乙方違約行為：未按時(shí)支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用；擅自改變租賃物品的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；發(fā)布未經(jīng)批準(zhǔn)的廣告內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金：每逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金。擅自改變租賃物品的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)：甲方應(yīng)賠償由此造成的損失。未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用：每逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于每日費(fèi)用1%的違約金。擅自改變租賃物品的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)：乙方應(yīng)賠償由此造成的損失。未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.違約示例說明：甲方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)支付相當(dāng)于5天租金的違約金。乙方擅自改變廣告位的使用性質(zhì)，造成廣告位損壞，乙方應(yīng)賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度彩鋼房租賃與廣告位租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方法定代表人1.1.4.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方法定代表人1.2.4.承租方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1.彩鋼房信息2.1.1.彩鋼房位置2.1.2.彩鋼房面積2.1.3.彩鋼房結(jié)構(gòu)2.1.4.彩鋼房設(shè)施2.2.廣告位信息2.2.1.廣告位位置2.2.2.廣告位面積2.2.3.廣告位類型2.2.4.廣告位設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.租金支付地點(diǎn)5.使用范圍及用途5.1.彩鋼房使用范圍5.2.廣告位使用范圍5.3.禁止用途6.交付與驗(yàn)收6.1.交付時(shí)間6.2.交付方式6.3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4.驗(yàn)收程序7.租賃費(fèi)用承擔(dān)7.1.水電費(fèi)7.2.稅費(fèi)7.3.其他費(fèi)用8.修繕與維護(hù)8.1.彩鋼房修繕8.2.廣告位修繕8.3.修繕責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任9.3.違約賠償10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.解除合同后的處理11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決程序12.其他約定事項(xiàng)12.1.保密條款12.2.通知送達(dá)方式12.3.合同生效12.4.合同附件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：商貿(mào)有限公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：2.租賃標(biāo)的物2.1.彩鋼房信息2.1.1.彩鋼房位置：市區(qū)路號(hào)2.1.2.彩鋼房面積：100平方米2.1.3.彩鋼房結(jié)構(gòu)：單層，鋼結(jié)構(gòu)2.1.4.彩鋼房設(shè)施：照明設(shè)備、消防設(shè)施、排水設(shè)施2.2.廣告位信息2.2.1.廣告位位置：市區(qū)路號(hào)彩鋼房外立面2.2.2.廣告位面積：20平方米2.2.3.廣告位類型：LED全彩顯示屏2.2.4.廣告位設(shè)施：電源插座、網(wǎng)絡(luò)接口3.租賃期限3.1.租賃開始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2.租金支付方式：每月支付，每月末日為支付日4.3.租金支付時(shí)間：每月末日4.4.租金支付地點(diǎn)：出租方指定賬戶5.使用范圍及用途5.1.彩鋼房使用范圍：用于存放貨物、辦公、倉庫等合法用途5.2.廣告位使用范圍：用于發(fā)布商業(yè)廣告5.3.禁止用途：禁止用于違法活動(dòng)、危害公共安全、污染環(huán)境等6.交付與驗(yàn)收6.1.交付時(shí)間：合同簽訂之日起7日內(nèi)6.2.交付方式：出租方將租賃標(biāo)的物交付承租方使用6.3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃標(biāo)的物符合合同約定，無損壞、缺陷6.4.驗(yàn)收程序：承租方應(yīng)在交付后7日內(nèi)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)予以處理。8.租賃費(fèi)用承擔(dān)8.1.水電費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，每月結(jié)算，次月支付。8.2.稅費(fèi)：租賃標(biāo)的物涉及的稅費(fèi)由出租方承擔(dān)，但承租方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納其使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。8.3.其他費(fèi)用：租賃期間因使用租賃標(biāo)的物而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修、保養(yǎng)等，由承租方承擔(dān)。9.修繕與維護(hù)9.1.彩鋼房修繕：租賃期間，彩鋼房的日常維護(hù)和一般性修繕由承租方負(fù)責(zé)，但涉及結(jié)構(gòu)安全的重大修繕由出租方負(fù)責(zé)。9.2.廣告位修繕：廣告位的日常維護(hù)和一般性修繕由承租方負(fù)責(zé)，但涉及顯示屏故障的重大修繕由出租方負(fù)責(zé)。9.3.修繕責(zé)任：因承租方不當(dāng)使用或故意損壞導(dǎo)致的修繕費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任：若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的千分之五作為違約金。若承租方未按約定使用租賃標(biāo)的物，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。10.2.出租方違約責(zé)任：若出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付租金總額的千分之五作為違約金。若出租方未按約定維護(hù)租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3.違約賠償：任何一方違約，應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.合同解除11.1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。11.2.合同解除程序：雙方應(yīng)提前30日書面通知對方；合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃標(biāo)的物。11.3.解除合同后的處理：租賃關(guān)系終止，承租方應(yīng)將租賃標(biāo)的物交還出租方；雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。12.爭議解決12.1.爭議解決方式：優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)仲裁委員會(huì)。12.3.爭議解決程序：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。13.其他約定事項(xiàng)13.1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.通知送達(dá)方式：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至合同約定的地址或雙方認(rèn)可的電子郵箱。13.3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4.合同附件：本合同附件包括租賃標(biāo)的物清單、租金支付計(jì)劃等。14.合同簽署14.1.簽署日期：2024年1月1日14.2.簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.3.簽署人員：出租方代表：，職務(wù)：總經(jīng)理承租方代表：，職務(wù)：總經(jīng)理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同中的第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，需要介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入方式作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)；作為監(jiān)管方，監(jiān)督合同履行情況；作為執(zhí)行方，協(xié)助執(zhí)行合同內(nèi)容。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方介入合同關(guān)系時(shí)，其責(zé)任限額如下：中介方：中介方僅對其提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)，對合同履行過程中甲乙雙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的50%。擔(dān)保方：擔(dān)保方對擔(dān)保事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的50%。監(jiān)管方：監(jiān)管方對其監(jiān)管職責(zé)范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用的30%。執(zhí)行方：執(zhí)行方對其執(zhí)行合同內(nèi)容的行為負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為執(zhí)行服務(wù)費(fèi)用的20%。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1.第三方的權(quán)利：中介方：獲得中介服務(wù)費(fèi)用；擔(dān)保方：收取擔(dān)保費(fèi)用；監(jiān)管方：獲得監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用；執(zhí)行方：獲得執(zhí)行服務(wù)費(fèi)用。4.2.第三方的義務(wù)：中介方：提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的中介信息；擔(dān)保方：履行擔(dān)保義務(wù)，確保合同履行；監(jiān)管方：監(jiān)督合同履行情況，及時(shí)報(bào)告異常情況；執(zhí)行方：按照合同約定執(zhí)行合同內(nèi)容。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的劃分：