二零二五年度二手房交易稅費墊付協(xié)議定金合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易稅費墊付協(xié)議定金合同本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1房地產(chǎn)交易背景2.2協(xié)議目的3.稅費墊付內(nèi)容3.1墊付稅費種類3.2墊付稅費金額3.3墊付稅費時間4.定金支付及退還4.1定金支付方式4.2定金金額4.3定金退還條件4.4定金退還流程5.稅費支付及結(jié)算5.1稅費支付方式5.2稅費結(jié)算時間5.3稅費結(jié)算方式6.合同期限6.1合同生效時間6.2合同終止條件6.3合同終止流程7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更通知10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案流程12.其他約定事項12.1其他約定內(nèi)容12.2其他約定效力13.合同附件13.1附件一：稅費明細表13.2附件二：定金收據(jù)13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______個人1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______2.協(xié)議背景及目的2.1房地產(chǎn)交易背景甲方擬出售位于_______的房產(chǎn)，乙方有意購買。2.2協(xié)議目的為明確雙方在二手房交易稅費墊付過程中的權(quán)利義務，特訂立本協(xié)議。3.稅費墊付內(nèi)容3.1墊付稅費種類3.2墊付稅費金額墊付稅費總額為人民幣_______元。3.3墊付稅費時間甲方應在簽署本協(xié)議后_______日內(nèi)完成稅費墊付。4.定金支付及退還4.1定金支付方式乙方應在簽署本協(xié)議后_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元。4.2定金金額定金金額為人民幣_______元。4.3定金退還條件如乙方在簽署本協(xié)議后_______日內(nèi)未能按約定支付購房款，甲方有權(quán)扣除定金；如因甲方原因?qū)е陆灰资?，甲方應全額退還定金。4.4定金退還流程定金退還時，乙方應向甲方提供相關憑證，甲方在收到憑證后_______日內(nèi)退還定金。5.稅費支付及結(jié)算5.1稅費支付方式甲方墊付稅費后，乙方應在收到相關稅費發(fā)票后_______日內(nèi)向甲方支付墊付的稅費。5.2稅費結(jié)算時間稅費結(jié)算時間為收到稅費發(fā)票后的_______日內(nèi)。5.3稅費結(jié)算方式稅費結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方將稅費款項轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。6.合同期限6.1合同生效時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件（1）乙方在簽署本協(xié)議后_______日內(nèi)未能支付購房款；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3合同終止流程合同終止時，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并按照本協(xié)議約定處理剩余事宜。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)除非本協(xié)議另有約定，雙方同意將爭議提交至甲方所在地的人民法院解決。8.3爭議解決程序如雙方同意通過訴訟解決爭議，應按照法院的訴訟程序進行。9.合同變更9.1合同變更條件任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后，方可生效。9.2合同變更程序（1）一方提出書面變更請求；（2）另一方在收到變更請求后_______日內(nèi)給予書面答復；（3）雙方就變更內(nèi)容達成一致并簽署書面文件。9.3合同變更通知任何合同變更均應以書面形式通知對方，通知自送達對方之日起生效。10.合同解除10.1合同解除條件（1）本協(xié)議約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。10.2合同解除程序（1）提出解除方應以書面形式通知對方；（2）對方在收到解除通知后_______日內(nèi)給予書面答復；（3）雙方簽署書面解除協(xié)議。10.3合同解除通知合同解除通知應以書面形式發(fā)送，自送達對方之日起生效。11.合同生效及備案11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并自生效之日起_______日內(nèi)向相關政府部門備案。11.2合同備案要求雙方應按照國家相關法律法規(guī)的要求，將本協(xié)議向房地產(chǎn)交易管理部門備案。11.3合同備案流程備案流程如下：（1）雙方準備相關備案材料；（2）提交備案材料至房地產(chǎn)交易管理部門；（3）管理部門審核通過后，頒發(fā)備案證明。12.其他約定事項12.1其他約定內(nèi)容本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定效力本協(xié)議其他約定內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：稅費明細表13.2附件二：定金收據(jù)13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為_______年_______月_______日。14.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為_______。14.3簽署代表甲方代表簽字：_______乙方代表簽字：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本協(xié)議履行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入本協(xié)議的履行，應當經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以書面形式明確第三方的介入范圍、職責和權(quán)利。15.3第三方職責15.3.1第三方作為中介方的，負責協(xié)助甲乙雙方完成交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于房源信息發(fā)布、交易談判、合同起草等。15.3.2第三方作為律師的，負責提供法律咨詢，審核合同條款，代表甲乙雙方處理法律事務。15.3.3第三方作為評估機構(gòu)的，負責對房產(chǎn)進行評估，提供評估報告。15.3.4第三方作為測繪機構(gòu)的，負責對房產(chǎn)進行測繪，提供測繪報告。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取相應的服務費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息，以完成其職責。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間是服務與被服務的關系，第三方不得干預甲乙雙方的交易決策。15.5.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。15.5.3第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損，應承擔相應的法律責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額為本協(xié)議約定中介服務費用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在協(xié)議中約定。16.2.2如第三方責任超出約定責任限額的，超出部分由第三方自行承擔。（1）第三方提供的服務性質(zhì)；（2）第三方提供服務的風險程度；（3）第三方提供服務的行業(yè)標準。16.3責任免除16.3.1因不可抗力導致第三方無法履行職責，不承擔賠償責任。16.3.2因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責，不承擔賠償責任。16.3.3因甲乙雙方未按照本協(xié)議約定提供必要文件和信息導致第三方無法履行職責，不承擔賠償責任。17.第三方變更17.1第三方變更條件任何一方要求變更第三方，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.2第三方變更程序（1）提出變更方應以書面形式通知對方；（2）對方在收到變更通知后_______日內(nèi)給予書面答復；（3）雙方簽署書面變更協(xié)議。17.3第三方變更通知第三方變更通知應以書面形式發(fā)送，自送達對方之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：稅費明細表要求：詳細列出所有應繳納的稅費項目、金額、計算依據(jù)和支付時間。說明：作為甲方墊付稅費的重要依據(jù)，稅費明細表需由甲方提供，并經(jīng)乙方確認無誤。2.附件二：定金收據(jù)要求：收據(jù)需載明定金金額、支付時間、收款人信息等。說明：定金收據(jù)作為定金支付的有效憑證，需由甲方出具并交乙方保存。3.附件三：房產(chǎn)評估報告要求：評估報告需由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包括房產(chǎn)價值、市場行情分析等。4.附件四：房產(chǎn)測繪報告要求：測繪報告需由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，包括房產(chǎn)面積、建筑結(jié)構(gòu)等。說明：測繪報告作為房產(chǎn)實際狀況的證明，需在交易過程中提供。5.附件五：房產(chǎn)證復印件要求：房產(chǎn)證復印件需清晰顯示房產(chǎn)證編號、房產(chǎn)所有人、房產(chǎn)地址等。說明：房產(chǎn)證復印件作為房產(chǎn)所有權(quán)證明，需在交易過程中提供。6.附件六：交易合同要求：交易合同需載明甲乙雙方的基本信息、交易價格、支付方式、交房時間等。說明：交易合同是甲乙雙方履行交易義務的法律依據(jù)，需在交易過程中簽署。7.附件七：第三方服務協(xié)議要求：第三方服務協(xié)議需明確第三方介入的范圍、職責、權(quán)利和義務。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入交易過程的法律依據(jù)，需在第三方介入時簽署。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議需明確爭議解決方式、機構(gòu)和程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決交易過程中出現(xiàn)爭議的法律依據(jù)，需在交易過程中簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時墊付稅費。乙方未按時支付購房款。第三方未履行協(xié)議約定的職責。2.責任認定標準：甲方未按時墊付稅費，每逾期一日，應向乙方支付_______元的違約金。乙方未按時支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付_______元的違約金。第三方未履行協(xié)議約定的職責，導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明：甲方應在簽署本協(xié)議后_______日內(nèi)完成稅費墊付，但實際墊付時間超出約定時間_______日，甲方應向乙方支付_______元的違約金。乙方應在簽署本協(xié)議后_______日內(nèi)支付購房款，但實際支付時間超出約定時間_______日，乙方應向甲方支付_______元的違約金。第三方在提供評估服務過程中，因自身原因?qū)е略u估結(jié)果不準確，給甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度二手房交易稅費墊付協(xié)議定金合同1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的3.稅費墊付范圍3.1墊付稅費種類3.2墊付稅費金額4.定金支付及退還4.1定金支付4.2定金退還5.墊付稅費支付方式5.1支付時間5.2支付方式6.協(xié)議期限6.1協(xié)議起始時間6.2協(xié)議終止時間7.違約責任7.1協(xié)議雙方違約責任7.2違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定10.1其他約定事項10.2其他補充協(xié)議11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：稅費清單12.2附件二：其他相關文件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（出賣方）：[甲方全稱]乙方（買受方）：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在二手房交易稅費墊付過程中的權(quán)利義務，保障雙方合法權(quán)益。第三條稅費墊付范圍3.1墊付稅費種類3.2墊付稅費金額墊付稅費金額以實際發(fā)生為準，具體金額以當?shù)囟悇諜C關核定為準。第四條定金支付及退還4.1定金支付乙方應在簽訂本協(xié)議之日起[定金支付期限]內(nèi)向甲方支付定金人民幣[定金金額]元。4.2定金退還若因甲方原因?qū)е陆灰资?，甲方應在收到乙方書面通知之日起[退還期限]內(nèi)無息退還乙方已支付的定金。第五條墊付稅費支付方式5.1支付時間甲方應在乙方完成稅費繳納手續(xù)后的[支付時間]內(nèi)向稅務機關支付相應稅費。5.2支付方式甲方將采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付稅費，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：[甲方全稱]開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]第六條協(xié)議期限6.1協(xié)議起始時間本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2協(xié)議終止時間本協(xié)議在稅費墊付完畢且交易完成后終止。第七條違約責任7.1協(xié)議雙方違約責任若甲方未按約定墊付稅費，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2違約賠償若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元，并賠償因此造成的損失。若乙方違約，乙方同意賠償甲方人民幣[違約金金額]元作為違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方應本著友好協(xié)商的原則解決交易過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)[仲裁委員會名稱][仲裁委員會地址]第九條法律適用及管轄9.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本協(xié)議的簽訂地法院為甲乙雙方解決爭議的管轄法院。第十條其他約定10.1其他約定事項甲乙雙方在本協(xié)議中未約定的事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2其他補充協(xié)議本協(xié)議簽訂后，如需簽訂補充協(xié)議，應由甲乙雙方共同協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。第十一條合同生效11.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起對甲乙雙方具有法律約束力。11.2合同生效日期本協(xié)議自[生效日期]起生效。第十二條合同附件12.1附件一：稅費清單附件一詳細列明了甲方墊付的稅費種類及金額。12.2附件二：其他相關文件房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件稅費繳納憑證雙方簽字確認的協(xié)議副本第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本協(xié)議一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2份數(shù)分配甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份。第十四條合同簽署14.1簽署日期本協(xié)議自[簽署日期]起生效。14.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為[簽署地點]。[甲方全稱][乙方全稱][甲方代表簽名或蓋章][乙方代表簽名或蓋章][日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成交易，確保交易順利進行，提高交易效率。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因提供的服務或執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的責任，其賠償責任不超過[金額]元。16.2責任限額適用范圍第三方責任限額適用于第三方因過失、疏忽、違反法律法規(guī)或違反本合同約定而產(chǎn)生的任何形式的責任。17.第三方責任免除17.1免責條件因不可抗力導致的損失；因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或誤導性信息導致的損失；因甲乙雙方未履行本合同約定的義務導致的損失。17.2免責聲明第三方在提供服務前，應向甲乙雙方明確告知免責條件，并取得甲乙雙方的書面同意。18.第三方權(quán)利與義務18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定提供服務，并要求甲乙雙方配合；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；第三方有權(quán)在提供服務的范圍內(nèi)收取合理的服務費用。18.2第三方義務第三方應按照本合同約定提供專業(yè)、及時、準確的服務；第三方應遵守相關法律法規(guī)，確保服務的合法性；第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方與其他各方的劃分19.1甲乙雙方與第三方的責任劃分第三方僅對甲乙雙方提供的服務負責，對甲乙雙方之間的合同關系不承擔連帶責任。19.2第三方與其他各方的權(quán)益劃分第三方對甲乙雙方的權(quán)利不構(gòu)成侵害；第三方與其他各方之間的權(quán)益應獨立于甲乙雙方，互不影響。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入程序20.2第三方介入時間第三方介入時間應在甲乙雙方達成交易意向后，但不得早于本合同簽訂之前。20.3第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。20.4第三方介入解除若第三方介入過程中出現(xiàn)嚴重違反本合同約定的行為，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入，并要求第三方承擔相應的法律責任。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更程序第三方介入后，若需對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。21.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應包括但不限于第三方介入的具體條款、費用、責任等。21.3合同變更生效合同變更自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：稅費清單詳細要求：稅費清單應列明甲方墊付的稅費種類、金額及繳納時間。附件說明：此清單為甲方墊付稅費的依據(jù)，需與稅務機關提供的繳納憑證核對無誤。2.附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件應包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對該房產(chǎn)擁有合法權(quán)利。附件說明：此文件為甲方房產(chǎn)權(quán)屬的證明，是交易合法性的重要依據(jù)。3.附件三：稅費繳納憑證詳細要求：稅費繳納憑證應包括稅務機關出具的完稅證明、繳款書等，證明稅費已繳納。附件說明：此憑證為稅費已繳納的證明，是甲方履行墊付義務的依據(jù)。4.附件四：定金收據(jù)詳細要求：定金收據(jù)應注明定金金額、支付時間、甲方及乙方簽名或蓋章。附件說明：此收據(jù)為乙方支付定金的證明，是甲乙雙方權(quán)利義務關系的證明。5.附件五：補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應詳細列明甲乙雙方協(xié)商一致的其他約定事項。附件說明：此協(xié)議為甲乙雙方對合同內(nèi)容的補充和細化，具有同等法律效力。6.附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方服務協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任等。附件說明：此協(xié)議為第三方介入交易的依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。7.附件七：爭議解決文件詳細要求：爭議解決文件應包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定墊付稅費責任認定：甲方應向乙方支付違約金人民幣[金額]元，并賠償因此造成的損失。示例說明：若甲方未在約定的時間內(nèi)墊付稅費，導致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.違約行為：乙方未按約定支付定金責任認定：乙方應向甲方支付違約金人民幣[金額]元，并賠償因此造成的損失。示例說明：若乙方未在約定的時間內(nèi)支付定金，導致交易失敗，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。3.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金人民幣[金額]元，并賠償因此造成的損失。示例說明：若第三方未按約定提供專業(yè)、及時、準確的服務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。4.違約行為：甲乙雙方提供虛假信息責任認定：提供虛假信息的甲乙雙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約責任等。示例說明：若甲乙雙方在交易過程中提供虛假房產(chǎn)信息，導致交易失敗，雙方應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度二手房交易稅費墊付協(xié)議定金合同2付本合同目錄一覽1.定金支付1.1定金金額1.2定金支付時間1.3定金支付方式2.稅費墊付2.1墊付稅費種類2.2墊付稅費金額2.3墊付稅費時間3.協(xié)議雙方3.1賣方信息3.2買方信息3.3代理方信息（如有）4.交易信息4.1房產(chǎn)信息4.2交易價格4.3交易時間5.定金退還條件5.1定金退還情形5.2退還定金比例5.3退還定金時間6.稅費退還條件6.1稅費退還情形6.2退還稅費金額6.3退還稅費時間7.合同解除條件7.1合同解除情形7.2解除合同程序7.3解除合同時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1通知送達方式11.2附件11.3修改與補充12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人信息13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息13.2附件二：稅費計算明細13.3附件三：其他相關文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同歸檔第一部分：合同如下：1.定金支付1.1定金金額本合同項下，買方應向賣方支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）作為定金。1.2定金支付時間買方應在簽訂本合同時一次性支付定金。1.3定金支付方式買方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付定金，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：賣方姓名開戶銀行：銀行名稱賬號：銀行賬號2.稅費墊付2.1墊付稅費種類（1）契稅（2）印花稅（3）個人所得稅（4）土地增值稅（5）其他相關稅費2.2墊付稅費金額具體稅費金額以稅務機關核定的數(shù)額為準。2.3墊付稅費時間買方應在交易過程中按照稅務機關的要求及時墊付相關稅費。3.協(xié)議雙方3.1賣方信息賣方姓名：X身份證號碼：X聯(lián)系方式：X3.2買方信息買方姓名：X身份證號碼：X聯(lián)系方式：X3.3代理方信息（如有）代理方姓名：X代理方單位：X聯(lián)系方式：X4.交易信息4.1房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：X房產(chǎn)證號：X建筑面積：X平方米4.2交易價格交易價格為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。4.3交易時間交易時間為2024年12月31日前，具體日期以雙方協(xié)商一致為準。5.定金退還條件5.1定金退還情形（1）因賣方原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)進行的；（2）因不可抗力導致交易無法繼續(xù)進行的；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同的。5.2退還定金比例在上述退還定金情形下，賣方應無息退還買方已支付的定金。5.3退還定金時間賣方應在交易終止后十個工作日內(nèi)退還買方定金。6.稅費退還條件6.1稅費退還情形（1）因賣方原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)進行的；（2）因不可抗力導致交易無法繼續(xù)進行的；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同的。6.2退還稅費金額在上述退還稅費情形下，買方已墊付的稅費，賣方應按照實際發(fā)生數(shù)額無息退還。6.3退還稅費時間賣方應在交易終止后十個工作日內(nèi)退還買方已墊付的稅費。7.合同解除條件7.1合同解除情形（1）因賣方原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)進行的；（2）因不可抗力導致交易無法繼續(xù)進行的；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同的。7.2解除合同程序（1）任何一方提出解除合同，應書面通知另一方；（2）收到解除合同通知的一方應在五個工作日內(nèi)予以回復；（3）雙方同意解除合同后，應簽署解除合同協(xié)議。7.3解除合同時間合同解除時間以解除合同協(xié)議簽署時間為準。8.違約責任8.1違約情形（1）賣方未按合同約定時間交付房產(chǎn)的；（2）買方未按合同約定支付購房款的；（3）任何一方違反合同約定導致合同無法履行的；（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密或個人信息的行為。8.2違約責任承擔（1）違反合同約定的賣方應向買方支付合同總價款的10%作為違約金；（2）違反合同約定的買方應向賣方支付合同總價款的10%作為違約金；（3）因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔因此產(chǎn)生的全部損失；（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密或個人信息的行為，應承擔相應的法律責任。8.3違約賠償方式違約方應向守約方支付違約金，并賠償因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。9.3爭議解決程序雙方應按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，依法進行訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的交易條件全部履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定原因或不可抗力而終止。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應簽署合同終止協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。11.其他約定事項11.1通知送達方式（1）當面送達；（2）郵寄送達；（3）電子郵件送達。11.2附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息、稅費計算明細、其他相關文件。11.3修改與補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為X。12.3簽署人信息（1）賣方代表（簽字）：________________（2）買方代表（簽字）：________________13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息（詳細列出房產(chǎn)的具體信息，如地址、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等）13.2附件二：稅費計算明細（詳細列出稅費的計算方式和金額）13.3附件三：其他相關文件（如貸款合同、擔保合同等）14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式肆份，賣方、買方各執(zhí)貳份，公證處存檔壹份。14.2合同保管本合同自簽署之日起，由賣方和買方各自妥善保管。14.3合同歸檔本合同及相關附件歸檔于賣方和買方各自的檔案室，并妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、公證機構(gòu)等。1.2第三方在介入本合同后，應遵循甲乙雙方的本合同約定，以及相關法律法規(guī)的規(guī)定，獨立行使職責。2.第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應承擔相應的法律責任。2.2第三方責任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），超出部分由甲乙雙方自行承擔。2.3第三方責任限額自本合同生效之日起計算。3.第三方職責3.1第三方應協(xié)助甲乙雙方完成交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、稅費繳納、貸款申請等。3.2第三方應保證提供的服務真實、合法、有效，并對所提供的服務承擔相應的法律責任。3.3第三方在介入本合同后，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。4.第三方費用4.1第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按約定比例分攤。4.2第三方費用包括但不限于服務費、評估費、公證費等。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署第三方介入?yún)f(xié)議。5.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、責任限額、費用分攤等事項。6.第三方變更與退出6.1第三方在履行職責過程中，如需變更或退出，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后，簽署變更或退出協(xié)議。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定，確保交易順利進行。7.第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方與甲乙雙方之間：第三方應向甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務，并對服務結(jié)果承擔相應責任。（2）第三方與其他第三方之間：第三方與其他第三方之間的合作關系，應遵循公平、誠信原則，各自承擔相應的責任。（3）第三方與甲乙雙方與其他第三方之間：甲乙雙方與其他第三方之間的合作關系，應遵循本合同約定，各自承擔相應的責任。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定，確保交易順利進行。8.2第三方介入過程中，如遇甲乙雙方無法協(xié)商一致的事項，應通過友好協(xié)商或法律途徑解決。8.3第三方介入后，甲乙雙方應配合第三方履行職責，不得妨礙第三方的工作。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的