二零二五年度建筑工程合同終止條件補(bǔ)充協(xié)議5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程合同終止條件補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.合同背景與目的2.合同終止的條件3.合同終止的程序4.合同終止的法律效力5.合同終止后的權(quán)利義務(wù)6.合同終止后的費(fèi)用結(jié)算7.合同終止后的工程交付8.合同終止后的爭(zhēng)議解決9.合同終止后的保密條款10.合同終止后的通知義務(wù)11.合同終止后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.合同終止后的合同解除13.合同終止后的違約責(zé)任14.合同終止后的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同背景與目的1.2本協(xié)議的簽訂是為了保障雙方的合法權(quán)益，確保建筑工程合同在特定情況下的合理終止。第二條合同終止的條件2.1主合同約定的合同終止條件發(fā)生時(shí)，合同自動(dòng)終止。2.2因不可抗力導(dǎo)致主合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，合同終止。2.3雙方協(xié)商一致，決定終止主合同時(shí)，合同終止。2.4因一方違約，另一方根據(jù)主合同約定的違約責(zé)任條款解除合同時(shí)，合同終止。第三條合同終止的程序3.1一方提出合同終止請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)書面通知另一方，并說(shuō)明終止的原因。3.2收到終止通知的一方應(yīng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)（如15日）作出書面回復(fù)。3.3雙方協(xié)商一致后，簽訂合同終止協(xié)議。3.4合同終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理合同終止后的相關(guān)事宜。第四條合同終止的法律效力4.1合同終止后，主合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。4.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款處理合同終止后的遺留問(wèn)題。4.3合同終止不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第五條合同終止后的權(quán)利義務(wù)5.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理已發(fā)生的工程量和已支付的費(fèi)用。5.2雙方應(yīng)按照主合同約定處理合同終止后的工程質(zhì)量保修問(wèn)題。5.3雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理合同終止后的合同解除和違約責(zé)任。第六條合同終止后的費(fèi)用結(jié)算6.1合同終止后，雙方應(yīng)按照主合同約定的結(jié)算方式和結(jié)算時(shí)間進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。6.2如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。6.3合同終止后的費(fèi)用結(jié)算應(yīng)包括但不限于工程款、材料款、設(shè)備款、人工費(fèi)等。第七條合同終止后的工程交付7.1合同終止后，已完成的工程應(yīng)按照主合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)和交付時(shí)間進(jìn)行交付。7.3合同終止后的工程交付，雙方應(yīng)按照主合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序進(jìn)行驗(yàn)收。第八條合同終止后的爭(zhēng)議解決8.1合同終止后，如雙方對(duì)合同終止后的任何事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.4如果雙方未約定仲裁機(jī)構(gòu)，爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決。第九條合同終止后的保密條款9.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及合同終止后的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限自合同終止之日起不少于三年。9.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。第十條合同終止后的通知義務(wù)10.1雙方應(yīng)確保在合同終止后的任何通知都能及時(shí)、準(zhǔn)確地送達(dá)對(duì)方。10.2通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過(guò)合同約定的通訊方式送達(dá)。10.3未能及時(shí)送達(dá)通知，不影響通知的法律效力。第十一條合同終止后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1合同終止后，雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，其歸屬按原合同約定執(zhí)行。11.2如原合同未作約定，知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，除非法律規(guī)定或雙方另有約定。第十二條合同終止后的合同解除12.1合同終止后，任何一方不得以任何理由要求解除本補(bǔ)充協(xié)議。12.2本補(bǔ)充協(xié)議作為主合同的補(bǔ)充，其效力與主合同同等。第十三條合同終止后的違約責(zé)任13.1合同終止后，如任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約金的計(jì)算和賠償損失的具體標(biāo)準(zhǔn)，按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。第十四條合同終止后的其他事項(xiàng)14.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、效力、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2本補(bǔ)充協(xié)議作為主合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。14.3本補(bǔ)充協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.4本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入的概念及類型8.1本合同所稱的第三方，是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他組織或個(gè)人。8.2第三方介入的類型包括但不限于：監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持等。第九條第三方介入的職責(zé)和權(quán)利9.1.1對(duì)合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；9.1.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估和報(bào)告；9.1.3在必要時(shí)提出意見和建議。9.2.1嚴(yán)格按照合同要求提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；9.2.2保證提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；9.2.3對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的程序和方式10.1第三方介入的程序：10.1.2甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；10.1.3第三方介入后，應(yīng)向甲方或乙方提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。10.2第三方介入的方式：10.2.1第三方應(yīng)以書面形式向甲方或乙方提交服務(wù)報(bào)告或評(píng)估報(bào)告；10.2.2第三方應(yīng)參與甲方或乙方組織的相關(guān)會(huì)議和討論。第十一條第三方介入時(shí)的額外條款11.1.1明確第三方的服務(wù)范圍和期限；11.1.2約定第三方的費(fèi)用及支付方式；11.1.3約定第三方違反服務(wù)協(xié)議時(shí)的違約責(zé)任。第十二條第三方責(zé)任限額12.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2第三方的責(zé)任限額如下：12.2.1第三方的責(zé)任限額為甲方或乙方因第三方過(guò)錯(cuò)遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；12.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。第十三條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明13.1第三方在合同履行過(guò)程中，與甲方、乙方之間的關(guān)系如下：13.1.1第三方與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系；13.1.2第三方對(duì)甲方、乙方的義務(wù)和責(zé)任，僅限于其服務(wù)協(xié)議約定的范圍；13.1.3第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十四條第三方介入后的爭(zhēng)議解決14.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。14.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。14.3仲裁裁決是終局的，對(duì)第三方及其他各方均有約束力。第十五條第三方介入后的保密條款15.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容、甲方、乙方的商業(yè)秘密以及合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。15.2保密期限自合同終止之日起不少于三年。15.3未經(jīng)甲方或乙方書面同意，第三方不得向任何第三方泄露保密信息。第十六條第三方介入后的通知義務(wù)16.1第三方應(yīng)確保在合同履行過(guò)程中的任何通知都能及時(shí)、準(zhǔn)確地送達(dá)甲方或乙方。16.2通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過(guò)合同約定的通訊方式送達(dá)。16.3未能及時(shí)送達(dá)通知，不影響通知的法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《二零二四年度建筑工程合同》正本2.《二零二四年度建筑工程合同終止條件補(bǔ)充協(xié)議》正本3.第三方服務(wù)協(xié)議4.第三方服務(wù)報(bào)告或評(píng)估報(bào)告5.費(fèi)用結(jié)算清單6.工程量清單及變更記錄7.材料采購(gòu)清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.人工費(fèi)結(jié)算清單9.設(shè)備租賃清單及使用記錄10.工程進(jìn)度報(bào)告11.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告12.爭(zhēng)議解決文件13.保密協(xié)議14.通知送達(dá)證明15.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.《二零二四年度建筑工程合同》和《二零二四年度建筑工程合同終止條件補(bǔ)充協(xié)議》應(yīng)加蓋雙方公章，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等條款，并由雙方簽字蓋章。3.第三方服務(wù)報(bào)告或評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、詳細(xì)，包括服務(wù)過(guò)程、結(jié)果、結(jié)論等。4.費(fèi)用結(jié)算清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用及金額，并由雙方簽字確認(rèn)。5.工程量清單及變更記錄應(yīng)詳細(xì)列出工程量及變更原因，并由雙方簽字確認(rèn)。6.材料采購(gòu)清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)列出材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等，并由雙方簽字確認(rèn)。7.人工費(fèi)結(jié)算清單應(yīng)詳細(xì)列出人工費(fèi)項(xiàng)目及金額，并由雙方簽字確認(rèn)。8.設(shè)備租賃清單及使用記錄應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用時(shí)間等，并由雙方簽字確認(rèn)。9.工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)定期提交，詳細(xì)記錄工程進(jìn)度及存在的問(wèn)題。10.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告應(yīng)真實(shí)反映工程質(zhì)量情況，并由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具。11.爭(zhēng)議解決文件應(yīng)詳細(xì)記錄爭(zhēng)議內(nèi)容、解決過(guò)程及結(jié)果。12.保密協(xié)議應(yīng)明確保密范圍、期限、違約責(zé)任等條款，并由雙方簽字蓋章。13.通知送達(dá)證明應(yīng)證明通知已送達(dá)對(duì)方，包括送達(dá)日期、方式、接收人等。14.其他與本合同相關(guān)的文件和資料應(yīng)按照雙方約定提交。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定支付工程款；1.2乙方未按合同約定完成工程；1.3第三方未按服務(wù)協(xié)議提供合格服務(wù)；1.4雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；1.5雙方未按合同約定及時(shí)通知對(duì)方；1.6雙方未按合同約定處理爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；2.2乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失；2.3第三方未按服務(wù)協(xié)議提供合格服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方或乙方損失；2.4雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2.5雙方未按合同約定及時(shí)通知對(duì)方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2.6雙方未按合同約定處理爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方工程進(jìn)度受阻，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因違約造成的損失。2.乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方未按服務(wù)協(xié)議提供合格服務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。4.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露。雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，并賠償損失。5.雙方未按合同約定及時(shí)通知對(duì)方，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，并賠償損失。6.雙方未按合同約定處理爭(zhēng)議，導(dǎo)致爭(zhēng)議長(zhǎng)期未得到解決。雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，并賠償損失。全文完。二零二四年度建筑工程合同終止條件補(bǔ)充協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（建筑工程發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（建筑工程承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本補(bǔ)充協(xié)議系為明確二零二四年度建筑工程合同終止條件，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議。2.2合同依據(jù)（1）《中華人民共和國(guó)合同法》（2）《建筑工程施工合同條例》（3）其他相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范性文件三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本補(bǔ)充協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）建筑工程：指在一定的地域范圍內(nèi)，按照規(guī)劃、設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建、拆除等活動(dòng)，形成具有使用功能的建筑物和構(gòu)筑物。（2）合同終止：指在合同約定的期限內(nèi)，因某種原因?qū)е潞贤崆敖獬蚪K止。3.2關(guān)鍵詞解釋本補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)鍵詞解釋如下：（1）提前終止：指在合同約定的履行期限內(nèi)，因某種原因?qū)е潞贤崆敖獬蚪K止。（2）違約責(zé)任：指在合同履行過(guò)程中，因一方違約而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改要求。（3）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度和合同金額。（4）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求調(diào)整工程進(jìn)度和合同金額。（4）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，承擔(dān)因施工質(zhì)量引發(fā)的違約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至二零二四年度建筑工程合同終止之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本補(bǔ)充協(xié)議履行地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求調(diào)整工程進(jìn)度和合同金額。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同約定的終止條件：____________________（2）非合同約定的終止條件：____________________6.3終止程序（1）甲方或乙方提出終止合同意向時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?。?）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的方式處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的方式撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的方式結(jié)算工程款。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的方式處理相關(guān)爭(zhēng)議。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本補(bǔ)充協(xié)議涉及的建筑工程費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）建筑工程設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)工程規(guī)模和設(shè)計(jì)要求，由乙方提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案，甲方按照設(shè)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。（2）建筑工程施工費(fèi)：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、施工管理費(fèi)等，按工程實(shí)際發(fā)生額支付。（3）建筑工程監(jiān)理費(fèi)：由乙方聘請(qǐng)監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理費(fèi)按監(jiān)理合同約定支付。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于工程保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)、不可抗力事件導(dǎo)致的額外費(fèi)用等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例，向乙方支付工程款。（2）支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）工程設(shè)計(jì)費(fèi)支付時(shí)間：在乙方提交設(shè)計(jì)方案后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）施工費(fèi)支付時(shí)間：按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付時(shí)間及比例由雙方協(xié)商確定。（3）監(jiān)理費(fèi)支付時(shí)間：監(jiān)理合同簽訂后，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)支付首期監(jiān)理費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付前核對(duì)工程進(jìn)度和工程款支付申請(qǐng)，確保無(wú)誤后支付。（2）乙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款金額的千分之五計(jì)算。（2）甲方未按約定調(diào)整工程進(jìn)度或合同金額的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按工程延誤天數(shù)乘以每日工程總價(jià)的千分之五計(jì)算。（2）乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約責(zé)任賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。（2）賠償方式：違約方應(yīng)支付違約金、賠償金或承擔(dān)其他違約責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。（2）工程項(xiàng)目的相關(guān)技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。（3）政府政策、法律法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)施工。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程項(xiàng)目停工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國(guó)家安全、保密等特殊情況的。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，雙方仍保留各自的權(quán)利。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更、解除本補(bǔ)充協(xié)議。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)工程款的結(jié)算、支付等權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充本補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補(bǔ)充的本補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本補(bǔ)充協(xié)議原有內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成工程項(xiàng)目的實(shí)施。（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。（2）雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本補(bǔ)充協(xié)議是二零二四年度建筑工程合同的一部分，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.二零二四年度建筑工程合同2.建筑工程設(shè)計(jì)方案3.建筑工程施工圖紙4.建筑工程施工合同5.建筑工程監(jiān)理合同6.相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范性文件7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時(shí)支付工程款。b)未按約定調(diào)整工程進(jìn)度或合同金額。乙方違約：a)未按時(shí)完成工程。b)未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。c)擅自轉(zhuǎn)讓合同。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)甲方未支付工程款或未調(diào)整工程進(jìn)度、金額的具體情況，由乙方提供相關(guān)證據(jù)證明。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)乙方未按時(shí)完成工程或未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的具體情況，由甲方提供相關(guān)證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密：指對(duì)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息采取保密措施，防止泄露。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，并保留相關(guān)證據(jù)，如催款函、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成工程。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解工程進(jìn)度，并要求乙方采取措施加快工程進(jìn)度。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提出整改要求，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否解除合同或調(diào)整合同條款。5.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：____________________2.第三方合同主體地址：____________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________4.第三方合同主體的責(zé)權(quán)利：a)責(zé)任：對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度負(fù)責(zé)。按照合同約定，配合甲方和乙方完成相關(guān)工作。b)權(quán)利：獲得合同約定的報(bào)酬。享有甲方和乙方提供的必要條件和服務(wù)。c)義務(wù)：按時(shí)完成相關(guān)工作。遵守合同約定，不得擅自更改工程內(nèi)容。對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度承擔(dān)連帶責(zé)任。5.第三方合同主體的違約責(zé)任：如第三方違反合同約定，導(dǎo)致工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方違約的，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：a)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。b)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。c)乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度延誤時(shí)，支付相應(yīng)的違約金。2.乙方利益條款：a)乙方在工程款支付方面享有優(yōu)先權(quán)。b)乙方在工程進(jìn)度延誤時(shí)，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。c)乙方在工程完成后，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付尾款。3.甲方的違約及限制條款：a)甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金。b)甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c)甲方在工程進(jìn)度延誤時(shí)，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。d)甲方不得無(wú)故終止合同，如需終止，應(yīng)提前通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a)甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。b)甲方可要求乙方在施工過(guò)程中，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行整改。c)甲方可要求乙方按照甲方要求調(diào)整工程進(jìn)度和合同金額。2.甲方的利益條款：a)甲方在工程款支付方面享有優(yōu)先權(quán)。b)甲方在工程進(jìn)度延誤時(shí)，有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。c)甲方在工程完成后，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付尾款。3.乙方的違約及限制條款：a)乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。b)乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。c)乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。二零二四年度建筑工程合同終止條件補(bǔ)充協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議簽訂背景及目的3.終止條件約定3.1項(xiàng)目進(jìn)度未按約定完成3.2項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求3.3項(xiàng)目成本超支3.4雙方協(xié)商一致3.5法律法規(guī)或政策變更4.終止條件認(rèn)定程序4.1通知義務(wù)4.2驗(yàn)收與評(píng)估4.3雙方協(xié)商4.4管理部門裁定5.終止條件發(fā)生后的處理5.1項(xiàng)目移交5.2工程款結(jié)算5.3保修責(zé)任5.4損害賠償6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.保密條款9.合同解除條件9.1雙方協(xié)商一致9.2項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行9.3法律法規(guī)或政策變更10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目合同11.2附件二：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃11.3附件三：項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.4附件四：項(xiàng)目成本預(yù)算12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除12.4合同續(xù)簽13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.協(xié)議簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：建筑工程有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址甲方：省市區(qū)路號(hào)乙方：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方法定代表人甲方：乙方：1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系電話：13956782.協(xié)議簽訂背景及目的3.終止條件約定3.1項(xiàng)目進(jìn)度未按約定完成若甲方未能在合同約定的工期內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)，且乙方書面通知甲方后仍未在合理期限內(nèi)完成，則視為甲方違約，合同可終止。3.2項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求若項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，經(jīng)乙方書面通知甲方整改后，甲方未在規(guī)定期限內(nèi)達(dá)到質(zhì)量要求，合同可終止。3.3項(xiàng)目成本超支若項(xiàng)目實(shí)際成本超過(guò)合同約定成本，且超出部分超過(guò)合同總價(jià)款的10%，經(jīng)雙方協(xié)商不成，合同可終止。3.4雙方協(xié)商一致在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如雙方協(xié)商一致認(rèn)為項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，可終止合同。3.5法律法規(guī)或政策變更因法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可終止。4.終止條件認(rèn)定程序4.1通知義務(wù)一方認(rèn)為符合終止條件時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并附相關(guān)證明材料。4.2驗(yàn)收與評(píng)估終止條件涉及項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，需進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收和評(píng)估。4.3雙方協(xié)商收到終止條件通知后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，以確定是否終止合同。4.4管理部門裁定如雙方協(xié)商不成，可提交相關(guān)管理部門進(jìn)行裁定。5.終止條件發(fā)生后的處理5.1項(xiàng)目移交合同終止后，甲方應(yīng)將項(xiàng)目移交給乙方或第三方，確保項(xiàng)目順利交付使用。5.2工程款結(jié)算雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行工程款結(jié)算。5.3保修責(zé)任合同終止后，甲方仍承擔(dān)保修責(zé)任，直至保修期滿。5.4損害賠償因終止合同給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。6.3爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。7.違約責(zé)任7.1違約行為定義違約行為包括但不限于：未按約定完成項(xiàng)目、項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求、項(xiàng)目成本超支等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，由仲裁委員會(huì)裁定。8.保密條款8.1保密信息本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等均為保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本協(xié)議中的保密義務(wù)自協(xié)議簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)有效。9.合同解除條件9.1雙方協(xié)商一致在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如雙方協(xié)商一致認(rèn)為項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，可解除合同。9.2項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行因不可抗力、政策法規(guī)變更等原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可解除合同。9.3法律法規(guī)或政策變更因法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施，雙方可解除合同。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、終止條件實(shí)現(xiàn)等。10.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：違約行為、不可抗力、政策法規(guī)變更等。11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目合同11.2附件二：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃11.3附件三：項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.4附件四：項(xiàng)目成本預(yù)算12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減輕損失。12.2合同變更任何對(duì)合同內(nèi)容的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除合同解除應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并注明解除原因。12.4合同續(xù)簽如雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)在合同到期前三個(gè)月內(nèi)達(dá)成書面續(xù)簽協(xié)議。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失或損壞。14.協(xié)議簽署日期本協(xié)議于二零二四年三月八日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目監(jiān)理、設(shè)計(jì)咨詢、質(zhì)量評(píng)估、爭(zhēng)議解決等方面。2.第三方介入的程序2.1第三方選定甲乙雙方可根據(jù)項(xiàng)目需要共同選定第三方，或由一方提出建議，經(jīng)另一方同意后選定。2.2第三方協(xié)議第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.甲乙雙方的責(zé)任3.1第三方介入的配合甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的資料和信息。3.2第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分擔(dān)。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本協(xié)議所承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。4.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，可根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。4.3超出責(zé)任限額的處理若第三方因履行本協(xié)議造成損失，超出責(zé)任限額部分由甲乙雙方按各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方的權(quán)利5.1獨(dú)立履行職責(zé)第三方有權(quán)獨(dú)立履行合作協(xié)議中的職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)。5.2信息獲取權(quán)第三方有權(quán)獲取履行職責(zé)所需的信息，甲乙雙方應(yīng)予以配合。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)遵守協(xié)議約定，支付第三方費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。6.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系同樣基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，支付第三方費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。6.3與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自合作協(xié)議約定，互不干涉。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：合同期滿、合同解除、協(xié)議終止等。7.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，爭(zhēng)議可提交約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。9.第三方介入的保密條款9.1保密信息第三方在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均為保密信息。9.2保密義務(wù)第三方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。10.第三方介入的法律法規(guī)適用本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目的基本信息、合同雙方的基本信息、項(xiàng)目范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用構(gòu)成、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：是本合同的基礎(chǔ)文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目的主要里程碑、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等。附件說(shuō)明：用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。3.附件三：項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定項(xiàng)目質(zhì)量的要求，包括材料、工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)，符合相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：項(xiàng)目成本預(yù)算詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目成本預(yù)算，包括直接成本、間接成本、利潤(rùn)等。附件說(shuō)明：用于項(xiàng)目成本控制，確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限制等內(nèi)容。附件說(shuō)明：是第三方介入的依據(jù)，確保第三方行為符合合同要求。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、程序、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：用于解決合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限等。附件說(shuō)明：保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。8.附件八：不可抗力證明詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料。附件說(shuō)明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕合同雙方責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定完成項(xiàng)目進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后，在合理期限內(nèi)完成項(xiàng)目進(jìn)度，否則視為違約。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工，則視為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和比例支付工程款，否則視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定在工程進(jìn)度達(dá)到某個(gè)節(jié)點(diǎn)時(shí)支付相應(yīng)的工程款，則視為違約。3.違約行為：項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，若經(jīng)檢測(cè)不合格，則視為違約。示例說(shuō)明：若項(xiàng)目竣工驗(yàn)收不合格，經(jīng)乙方書面通知甲方整改后，甲方未在規(guī)定期限內(nèi)達(dá)到質(zhì)量要求，則視為違約。4.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中違反約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，則視為違約。示例說(shuō)明：若第三方在項(xiàng)目監(jiān)理過(guò)程中未履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，則視為違約。全文完。二零二四年度建筑工程合同終止條件補(bǔ)充協(xié)議4合同目錄一、協(xié)議簽訂背景及依據(jù)1.1簽訂協(xié)議的法律依據(jù)1.2簽訂協(xié)議的政策依據(jù)1.3簽訂協(xié)議的事實(shí)依據(jù)二、合同終止條件概述2.1合同終止的定義2.2合同終止的類型2.3合同終止的法律效力三、建筑工程合同終止的具體條件3.1工程進(jìn)度未按約定完成3.2工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)3.3嚴(yán)重違反合同約定3.4不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行3.5政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行3.6其他合同終止條件四、合同終止的程序及流程4.1提出終止合同請(qǐng)求4.2審查終止合同請(qǐng)求4.3雙方協(xié)商解決4.4終止合同的正式通知4.5合同終止后的后續(xù)事宜處理五、合同終止的賠償及補(bǔ)償5.1賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)5.2補(bǔ)償范圍及標(biāo)準(zhǔn)5.3賠償和補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法5.4賠償和補(bǔ)償?shù)闹Ц斗绞搅?、合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理6.1工程款結(jié)算6.2保證金退還6.3工程資料移交6.4工程質(zhì)量保修6.5其他權(quán)利義務(wù)處理七、爭(zhēng)議解決機(jī)制7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、協(xié)議的生效、變更、解除及終止8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議變更及解除條件8.3協(xié)議終止條件8.4協(xié)議解除及終止程序九、協(xié)議的附件及補(bǔ)充條款9.1附件一：合同終止條件清單9.2附件二：賠償及補(bǔ)償計(jì)算方法9.3附件三：爭(zhēng)議解決機(jī)制流程圖9.4補(bǔ)充條款十、協(xié)議簽署10.1簽署主體10.2簽署時(shí)間10.3簽署地點(diǎn)十一、協(xié)議份數(shù)及效力11.1協(xié)議份數(shù)11.2協(xié)議效力十二、其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3其他約定事項(xiàng)十三、協(xié)議的備案及公示13.1協(xié)議備案13.2協(xié)議公示十四、協(xié)議的終止及解除14.1協(xié)議終止條件14.2協(xié)議解除條件14.3協(xié)議終止及解除程序合同編號(hào)2024A一、協(xié)議簽訂背景及依據(jù)1.1簽訂協(xié)議的法律依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2簽訂協(xié)議的政策依據(jù)本協(xié)議依據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，包括但不限于建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例等。1.3簽訂協(xié)議的事實(shí)依據(jù)二、合同終止條件概述2.1合同終止的定義本協(xié)議所指的合同終止，是指因特定原因?qū)е轮骱贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致或按照法律規(guī)定終止合同關(guān)系。2.2合同終止的類型（1）協(xié)商終止；（2）法定終止；（3）違約終止；（4）不可抗力終止。2.3合同終止的法律效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但本協(xié)議及主合同中約定的結(jié)算、爭(zhēng)議解決等條款仍然有效。三、建筑工程合同終止的具體條件3.1工程進(jìn)度未按約定完成（1）乙方未按主合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，經(jīng)甲方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)完成；（2）乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度嚴(yán)重滯后，經(jīng)甲方書面催告后仍未采取措施改善。3.2工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方施工的工程質(zhì)量不符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方在甲方驗(yàn)收過(guò)程中被發(fā)現(xiàn)存在重大質(zhì)量缺陷，經(jīng)甲方書面催告后仍未整改。3.3嚴(yán)重違反合同約定（1）乙方違反主合同約定的工程范圍、技術(shù)要求、工期等；（2）乙方違反主合同約定的付款方式、結(jié)算方式等。3.4不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行（1）因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法按期交付。3.5政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行（1）國(guó)家或地方政策調(diào)整，導(dǎo)致主合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致工程無(wú)法按原計(jì)劃進(jìn)行。3.6其他合同終止條件（1）乙方破產(chǎn)、解散、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等；（2）甲方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同。四、合同終止的程序及流程4.1提出終止合同請(qǐng)求（1）任何一方提出終止合同請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）請(qǐng)求方應(yīng)提供充分證據(jù)證明符合本協(xié)議約定的終止條件。4.2審查終止合同請(qǐng)求（1）收到終止合同請(qǐng)求后，另一方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行審查；（2）審查過(guò)程中，雙方應(yīng)充分協(xié)商，尋求解決方案。4.3雙方協(xié)商解決（1）如雙方協(xié)商達(dá)成一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確合同終止的具體事宜；（2）如協(xié)商不成，可按本協(xié)議第七章爭(zhēng)議解決機(jī)制處理。4.4終止合同的正式通知（1）經(jīng)協(xié)商一致后，終止合同的通知應(yīng)由提出終止方發(fā)出；（2）終止通知應(yīng)明確合同終止的時(shí)間、原因及后續(xù)事宜。4.5合同終止后的后續(xù)事宜處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議及主合同約定處理剩余工程、結(jié)算、付款等事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理工程現(xiàn)場(chǎng)，確保工程安全。五、合同終止的賠償及補(bǔ)償5.1賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方因違約導(dǎo)致合同終止，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.2補(bǔ)償范圍及標(biāo)準(zhǔn)（1）因乙方原因?qū)е潞贤K止，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同終止，雙方互不承擔(dān)因終止而產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3賠償和補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法（1）違約金按照主合同約定的比例計(jì)算；（2）合理費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額計(jì)算。5.4賠償和補(bǔ)償?shù)闹Ц斗绞剑?）賠償和補(bǔ)償應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)支付；（2）支付方式按照主合同約定執(zhí)行。六、合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理6.1工程款結(jié)算（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照主合同約定進(jìn)行工程款結(jié)算；（2）結(jié)算完成后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余工程款。6.2保證金退還（1）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的保證金；（2）退還保證金的方式按照主合同約定執(zhí)行。6.3工程資料移交（1）合同終止后，乙方應(yīng)將工程資料完整移交給甲方；（2）工程資料移交后，乙方不得再以任何形式干涉工程。6.4工程質(zhì)量保修（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照主合同約定繼續(xù)履行工程質(zhì)量保修義務(wù)；（2）保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.5其他權(quán)利義務(wù)處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議及主合同約定處理其他權(quán)利義務(wù)；（2）如主合同中未約定的權(quán)利義務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。七、爭(zhēng)議解決機(jī)制7.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同履行地人民法院；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同履行地仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)后，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法定程序進(jìn)行審理；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在____日內(nèi)作出裁決。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）爭(zhēng)議解決費(fèi)用按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。八、協(xié)議的生效、變更、解除及終止8.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2協(xié)議變更及解除條件（1）協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署；（2）協(xié)議的解除需滿足本協(xié)議約定的合同終止條件。8.3協(xié)議終止條件（1）主合同終止；（2）本協(xié)議約定的其他終止條件。8.4協(xié)議解除及終止程序（1）協(xié)議解除需經(jīng)雙方書面通知對(duì)方；（2）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議及主合同約定處理后續(xù)事宜。九、協(xié)議的附件及補(bǔ)充條款9.1附件一：合同終止條件清單附件一詳細(xì)列明了本協(xié)議約定的合同終止條件。9.2附件二：賠償及補(bǔ)償計(jì)算方法附件二詳細(xì)列明了賠償及補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法。9.3附件三：爭(zhēng)議解決機(jī)制流程圖附件三以流程圖形式展示了爭(zhēng)議解決機(jī)制。9.4補(bǔ)充條款本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十、協(xié)議簽署10.1簽署主體本協(xié)議由甲方和乙方授權(quán)代表簽字蓋章。10.2簽署時(shí)間本協(xié)議簽署時(shí)間為____年____月____日。10.3簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為____。十一、協(xié)議份數(shù)及效力11.1協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。11.2協(xié)議效力本協(xié)議自生效之日起具有法律約束力。十二、其他約定事項(xiàng)12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照主合同約定的地址送達(dá)。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為主合同約定的地點(diǎn)。十三、協(xié)議的備案及公示13.1協(xié)議備案本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。13.2協(xié)議公示本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行公示。十四、協(xié)議的終止及解除14.1協(xié)議終止條件本協(xié)議的終止條件包括但不限于協(xié)議約定的終止條件、主合同終止以及其他法律規(guī)定的終止條件。14.2協(xié)議解除條件本協(xié)議的解除條件包括但不限于協(xié)議約定的解除條件、主合同解除以及其他法律規(guī)定的解除條件。14.3協(xié)議終止及解除程序協(xié)議終止及解除程序按照本協(xié)議第八章的規(guī)定執(zhí)行。甲方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：________________日期：____________________附件：附件一：合同終止條件清單附件二：賠償及補(bǔ)償計(jì)算方法附件三：爭(zhēng)議解決機(jī)制流程圖多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)在合同履行過(guò)程中，甲方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、變更等重大事項(xiàng)擁有最終決策權(quán)。1.2工程進(jìn)度調(diào)整如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度調(diào)整，乙方應(yīng)無(wú)條件配合，并按照甲方要求調(diào)整施工計(jì)劃。1.3工程變更甲方提出的工程變更，乙方應(yīng)予以執(zhí)行，并按照變更后的工程量和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。1.4付款條件甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和工程質(zhì)量，調(diào)整付款進(jìn)度和付款金額。1.5質(zhì)量控制甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程部分，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行返工或整改。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方施工自主權(quán)乙方在保證工程質(zhì)量的前提下，有權(quán)根據(jù)自身施工能力和技術(shù)水平，自主安排施工進(jìn)度。2.2工程變更審批乙方提出的工程變更，需經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。2.3付款條件乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和工程質(zhì)量，要求甲方按照合同約定支付工程款。2.4質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.5技術(shù)創(chuàng)新與應(yīng)用乙方在施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)工程需要，采用新技術(shù)、新材料、新工藝。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中，負(fù)責(zé)監(jiān)督、協(xié)調(diào)和調(diào)解雙方爭(zhēng)議。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)，具體比例由中介協(xié)議約定。3.3中介報(bào)告第三方中介應(yīng)定期向雙方提交工程進(jìn)度、質(zhì)量、變更等方面的報(bào)告。3.4中介決定第三方中介在調(diào)解雙方爭(zhēng)議時(shí)，其決定具有法律效力。3.5中介變更如需變更第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的中介協(xié)議。3.6中介終止如第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或雙方協(xié)商一致，可終止中介協(xié)議。3.7中介責(zé)任第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.8中介保密第三方中介應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)許可不得向任何第三方泄露。3.9中介爭(zhēng)議解決中介協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同履行地人民法院提起訴訟。附件：附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附件三：有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：合同終止條件清單2.附件二：賠償及補(bǔ)償計(jì)算方法3.附件三：爭(zhēng)議解決機(jī)制流程圖4.附件四：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明5.附件五：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明6.附件六：有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。2.違約行為：乙方施工的工程質(zhì)量不符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，則視為違約。3.違約行為：乙方違反主合同約定的工程范圍、技術(shù)要求、工期等。認(rèn)定：乙方施工行為與主合同約定不符，經(jīng)甲方書面催告后仍未整改，則視為違約。4.違約行為：乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度嚴(yán)重滯后。認(rèn)定：乙方未能按照主合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，且未采取有效措施改善。5.違約行為：甲方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同。認(rèn)定：甲方因不可抗力或政策調(diào)整等原因，無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑工程活動(dòng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，未履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法和程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方制定合理的整改措施，并監(jiān)督實(shí)施。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行返工或整改，直至工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：合同終止后，雙方權(quán)益保護(hù)。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議及主合同約定處理后續(xù)事宜，確保各自權(quán)益。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可按本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)合同終止條件。2.甲方或乙方違約，需要認(rèn)定違約行為。3.需要引入第三方中介進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和調(diào)解爭(zhēng)議。4.需要補(bǔ)充和細(xì)化合同條款，以應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的問(wèn)題。全文完。二零二四年度建筑工程合同終止條件補(bǔ)充協(xié)議5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景本補(bǔ)充協(xié)議是在《二零二四年度建筑工程合同》的基礎(chǔ)上，為明確合同終止條件，保障各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特制定本補(bǔ)充協(xié)議。2.2目的本補(bǔ)充協(xié)議旨在明確合同終止條件，規(guī)范合同履行，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）建筑工程：指在土地上進(jìn)行的各種建筑物、構(gòu)筑物的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全過(guò)程。（2）合同終止：指在合同履行過(guò)程中，因特定原因?qū)е潞贤崆敖獬蜃匀唤K止。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在《二零二四年度建筑工程合同》中承擔(dān)建設(shè)方責(zé)任的一方。（2）乙方：指在《二零二四年度建筑工程合同》中承擔(dān)施工方責(zé)任的一方。（3）終止條件：指導(dǎo)致合同終止的法定或約定事項(xiàng)。（4）終止程序：指合同終止過(guò)程中的具體操作步驟。（5）終止后果：指合同終止后，各方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成建筑工程的施工。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。（4）甲方應(yīng)按照合同約定提供施工所需的相關(guān)資料和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）乙方應(yīng)按照合同約定完成建筑工程的施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全。（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求提供施工所需的相關(guān)資料和條件。（4）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間合同履行時(shí)間自合同生效之日起至合同終止之日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為《二零二四年度建筑工程合同》約定的工程地點(diǎn)。5.3合同履行方式合同履行方式按照《二零二四年度建筑工程合同》約定的方式進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，另一方在通知違約方后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款和相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款和相關(guān)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程款：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。（2）稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：因工程實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后列入。7.2支付方式（1）工程款支付：甲方按照合同約定，分階段支付工程款。（2）稅費(fèi)支付：甲方在收到乙方提供的合法稅務(wù)發(fā)票后，及時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)。（3）其他費(fèi)用支付：按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時(shí)間（1）工程款支付時(shí)間：每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前5個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)階段的工程款。（2）稅費(fèi)支付時(shí)間：甲方在收到乙方提供的合法稅務(wù)發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付相關(guān)稅費(fèi)。（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照合同約定或雙方協(xié)商一致的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方支付工程款、稅費(fèi)及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)在支付憑證上注明支付款項(xiàng)的具體用途，以便乙方核對(duì)。（3）乙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款、稅費(fèi)及其他費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方未按時(shí)提供施工所需的相關(guān)資料和條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。（2）乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失等。（2）賠償方式：甲方可根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方支付賠償金、承擔(dān)修復(fù)責(zé)任等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）工程的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等；（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）其他經(jīng)雙方約定應(yīng)保密的內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程中斷；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致工程成本增加；（3）罷工導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的特定項(xiàng)目或業(yè)務(wù)；（2）合同涉及的國(guó)家秘密或商業(yè)秘密；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方均保留。（2）在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)新的權(quán)利，甲乙雙方均有權(quán)行使。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲乙雙方在合同中約定的特殊權(quán)利，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自放棄。（2）特殊權(quán)利的行使，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面提出。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）合同修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。（2）合同修改或補(bǔ)充內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，共同完成工程項(xiàng)目。（2）在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)需要相互協(xié)作的事項(xiàng)，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，其效力不受其他合同或協(xié)議的影響。16.3增減條款（1）本合同簽訂后，如需增減條款，應(yīng)按照合同修改和補(bǔ)充程序進(jìn)行。（2）增減條款的效力與本合同其他條款相同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方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