2024詳盡關(guān)注房地產(chǎn)團(tuán)購項(xiàng)目備案支持合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024詳盡關(guān)注房地產(chǎn)團(tuán)購項(xiàng)目備案支持合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目進(jìn)度3.團(tuán)購項(xiàng)目支持政策3.1政策支持內(nèi)容3.2政策支持期限3.3政策支持條件4.團(tuán)購項(xiàng)目備案流程4.1備案申請4.2備案審核4.3備案批準(zhǔn)4.4備案變更5.團(tuán)購項(xiàng)目備案資料5.1備案申請表5.2項(xiàng)目相關(guān)證明文件5.3合同雙方身份證明文件5.4其他相關(guān)資料6.團(tuán)購項(xiàng)目備案費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用退還條件7.合同雙方權(quán)利義務(wù)7.1雙方權(quán)利7.2雙方義務(wù)7.3違約責(zé)任8.合同履行及變更8.1合同履行8.2合同變更8.3合同解除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：備案申請表11.2附件二：項(xiàng)目相關(guān)證明文件11.3附件三：合同雙方身份證明文件11.4附件四：其他相關(guān)資料12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號乙方：團(tuán)購公司地址：省市區(qū)路號1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx1.3合同簽訂日期本合同于2024年X月X日在省市簽訂。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱國際社區(qū)2.2項(xiàng)目位置省市區(qū)2.3項(xiàng)目性質(zhì)住宅、商業(yè)、教育等綜合性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e約萬平方米，其中住宅面積約萬平方米，商業(yè)面積約萬平方米。2.5項(xiàng)目進(jìn)度目前項(xiàng)目已進(jìn)入施工階段，預(yù)計(jì)2026年竣工。3.團(tuán)購項(xiàng)目支持政策3.1政策支持內(nèi)容（1）團(tuán)購價(jià)格優(yōu)惠：住宅部分給予%的團(tuán)購優(yōu)惠；（2）裝修補(bǔ)貼：團(tuán)購住宅部分可獲得元的裝修補(bǔ)貼；（3）物業(yè)費(fèi)減免：團(tuán)購住宅部分第一年物業(yè)費(fèi)減免%。3.2政策支持期限本團(tuán)購政策自合同簽訂之日起至2024年X月X日止。3.3政策支持條件（1）團(tuán)購數(shù)量達(dá)到套；（2）團(tuán)購對象為個(gè)人或單位；（3）團(tuán)購合同簽訂前需繳納定金元。4.團(tuán)購項(xiàng)目備案流程4.1備案申請乙方需在團(tuán)購合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出備案申請。4.2備案審核甲方收到備案申請后，X個(gè)工作日內(nèi)完成審核。4.3備案批準(zhǔn)備案審核通過后，甲方出具備案證明。4.4備案變更如團(tuán)購項(xiàng)目備案信息發(fā)生變化，乙方需在X個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出變更申請。5.團(tuán)購項(xiàng)目備案資料5.1備案申請表乙方需按照甲方要求填寫備案申請表。5.2項(xiàng)目相關(guān)證明文件包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。5.3合同雙方身份證明文件包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。5.4其他相關(guān)資料甲方要求提供的其他相關(guān)資料。6.團(tuán)購項(xiàng)目備案費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)備案費(fèi)用為每套團(tuán)購住宅元。6.2費(fèi)用支付方式備案費(fèi)用可在備案申請時(shí)一次性支付，或分期支付。6.3費(fèi)用退還條件如備案申請未通過，備案費(fèi)用全額退還。8.合同履行及變更8.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)按照團(tuán)購政策提供相應(yīng)的支持，乙方應(yīng)按時(shí)完成團(tuán)購項(xiàng)目的備案手續(xù)。8.2合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前X個(gè)工作日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同解除（1）如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）合同約定的解除條件成就時(shí)，雙方均可解除合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及法院審理規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，并對剩余款項(xiàng)、物品等進(jìn)行妥善處理。11.合同附件11.1附件一：備案申請表11.2附件二：項(xiàng)目相關(guān)證明文件11.3附件三：合同雙方身份證明文件11.4附件四：其他相關(guān)資料12.合同簽署12.1簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。12.2簽署地點(diǎn)省市區(qū)12.3簽署人員甲方代表：乙方代表：13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得遺失或損壞。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、技術(shù)支持、項(xiàng)目監(jiān)管等。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同執(zhí)行，并書面通知對方。16.2介入同意收到介入申請后，另一方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，并書面確認(rèn)。16.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)17.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。17.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)配合甲方選擇合適的第三方，并確保第三方提供的服務(wù)的合規(guī)性。17.3第三方權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中“第三方責(zé)任限額”指第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，但不得低于萬元。18.3責(zé)任限額的調(diào)整如因市場變化或法律法規(guī)調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）甲方對項(xiàng)目的整體責(zé)任；（2）乙方對團(tuán)購項(xiàng)目的具體責(zé)任；（3）第三方對自身提供服務(wù)的責(zé)任。19.2權(quán)利劃分（1）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供符合要求的咨詢服務(wù)；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成工作任務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）出現(xiàn)不可抗力。20.2終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方在X個(gè)工作日內(nèi)完成工作交接；（3）甲乙雙方對第三方的工作進(jìn)行評估。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1工作交接第三方完成工作后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作成果，并辦理工作交接。21.2費(fèi)用結(jié)算甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，結(jié)算第三方服務(wù)費(fèi)用。21.3檔案歸檔甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)資料歸檔保存。22.其他22.1本條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。22.2本條款與合同其他條款不一致的，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.備案申請表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含甲方項(xiàng)目信息、乙方團(tuán)購信息、備案申請時(shí)間、申請?jiān)虻缺匾畔?，并由雙方簽字蓋章。說明：備案申請表是乙方申請備案的必要文件，用于記錄備案的基本信息。2.項(xiàng)目相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、土地使用權(quán)證等，證明項(xiàng)目合法合規(guī)。說明：項(xiàng)目相關(guān)證明文件是證明項(xiàng)目合法性的重要文件，確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)。3.合同雙方身份證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等，證明甲乙雙方的合法身份。說明：身份證明文件是確認(rèn)甲乙雙方合法身份的依據(jù)，確保合同的有效性。4.其他相關(guān)資料詳細(xì)要求：根據(jù)甲方要求，可能包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、工程預(yù)算等。說明：其他相關(guān)資料是甲方為了更好地了解項(xiàng)目情況而要求提供的補(bǔ)充材料。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的協(xié)議，用于明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)，為了解決爭議而簽訂的協(xié)議。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過程中，為了適應(yīng)實(shí)際情況而簽訂的協(xié)議。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、生效日期、雙方責(zé)任等。說明：合同解除協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過程中，為了解除合同而簽訂的協(xié)議。9.工作交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)記錄工作交接的內(nèi)容、時(shí)間、責(zé)任人等。說明：工作交接清單是第三方完成工作后，甲乙雙方進(jìn)行工作交接的依據(jù)。10.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)記錄費(fèi)用結(jié)算的項(xiàng)目、金額、支付方式等。說明：費(fèi)用結(jié)算清單是甲乙雙方結(jié)算第三方服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行權(quán)利義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若甲方未按合同約定提供團(tuán)購政策支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未按合同約定完成團(tuán)購項(xiàng)目備案責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成備案手續(xù)，否則承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成備案，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按合同約定提供項(xiàng)目支持責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的項(xiàng)目支持，否則承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按合同約定提供團(tuán)購價(jià)格優(yōu)惠，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.任何一方未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同約定，支付相應(yīng)的費(fèi)用，否則承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024詳盡關(guān)注房地產(chǎn)團(tuán)購項(xiàng)目備案支持合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的概述1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.項(xiàng)目備案支持2.1備案支持的范圍2.2備案支持的具體措施2.3備案支持的時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.房地產(chǎn)團(tuán)購項(xiàng)目3.1團(tuán)購項(xiàng)目的定義3.2團(tuán)購項(xiàng)目的參與條件3.3團(tuán)購項(xiàng)目的優(yōu)惠政策4.費(fèi)用及支付4.1合同費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3違約責(zé)任及賠償5.項(xiàng)目進(jìn)度及交付5.1項(xiàng)目進(jìn)度安排5.2項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)5.3項(xiàng)目驗(yàn)收及交付時(shí)間6.權(quán)利義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.2雙方義務(wù)6.3權(quán)利義務(wù)的變更及終止7.保密條款7.1保密信息的范圍7.2保密義務(wù)及責(zé)任7.3保密信息的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償及計(jì)算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目備案支持具體措施11.2附件二：房地產(chǎn)團(tuán)購項(xiàng)目參與條件及優(yōu)惠政策11.3附件三：費(fèi)用及支付明細(xì)表12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的效力14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同解釋及適用法律14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息（1）甲方（房地產(chǎn)團(tuán)購項(xiàng)目備案支持方）：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號。（2）乙方（房地產(chǎn)團(tuán)購項(xiàng)目開發(fā)商）：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號。1.2合同標(biāo)的概述本合同標(biāo)的為甲方對乙方開發(fā)的房地產(chǎn)團(tuán)購項(xiàng)目提供備案支持服務(wù)，包括但不限于政策咨詢、備案流程指導(dǎo)、備案文件準(zhǔn)備等。1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____地簽訂。第二條項(xiàng)目備案支持2.1備案支持的范圍（1）政策咨詢：提供房地產(chǎn)相關(guān)政策解讀及備案流程指導(dǎo)。（2）備案文件準(zhǔn)備：協(xié)助乙方準(zhǔn)備備案所需文件，包括但不限于項(xiàng)目備案申請表、項(xiàng)目備案資料等。（3）備案進(jìn)度跟蹤：跟蹤備案進(jìn)度，及時(shí)向乙方反饋備案進(jìn)展情況。2.2備案支持的具體措施（1）甲方指派專人負(fù)責(zé)與相關(guān)政府部門溝通，確保備案流程順利進(jìn)行。（2）甲方提供備案所需模板文件，協(xié)助乙方完成備案文件準(zhǔn)備。（3）甲方定期向乙方發(fā)送備案政策更新信息，確保乙方了解最新政策動態(tài)。2.3備案支持的時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）項(xiàng)目備案申請?zhí)峤缓螅追綉?yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成備案文件準(zhǔn)備。（2）項(xiàng)目備案申請?zhí)峤缓?，甲方?yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方完成備案流程。第三條房地產(chǎn)團(tuán)購項(xiàng)目3.1團(tuán)購項(xiàng)目的定義本合同所指的房地產(chǎn)團(tuán)購項(xiàng)目，是指乙方在特定時(shí)間段內(nèi)，針對特定目標(biāo)客戶群體，以優(yōu)惠價(jià)格銷售一定數(shù)量的房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.2團(tuán)購項(xiàng)目的參與條件（1）客戶需滿足乙方的團(tuán)購項(xiàng)目參與條件，包括但不限于購房資質(zhì)、付款方式等。（2）客戶需在團(tuán)購項(xiàng)目規(guī)定的期限內(nèi)完成購房手續(xù)。3.3團(tuán)購項(xiàng)目的優(yōu)惠政策（1）團(tuán)購項(xiàng)目購房價(jià)格享受折扣優(yōu)惠。（2）團(tuán)購項(xiàng)目購房客戶可獲得額外禮品或服務(wù)。第四條費(fèi)用及支付4.1合同費(fèi)用構(gòu)成本合同費(fèi)用包括備案支持服務(wù)費(fèi)、團(tuán)購項(xiàng)目推廣費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間（1）備案支持服務(wù)費(fèi)：在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）團(tuán)購項(xiàng)目推廣費(fèi)：在團(tuán)購項(xiàng)目啟動前____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3違約責(zé)任及賠償（1）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。（2）如甲方未按時(shí)提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條項(xiàng)目進(jìn)度及交付5.1項(xiàng)目進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目備案及團(tuán)購項(xiàng)目啟動。5.2項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及備案要求，確保項(xiàng)目交付質(zhì)量。5.3項(xiàng)目驗(yàn)收及交付時(shí)間項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目交付。第六條權(quán)利義務(wù)6.1雙方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相關(guān)資料及配合工作。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供備案支持服務(wù)。6.2雙方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供備案支持服務(wù)，確保備案順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)按照合同約定完成項(xiàng)目備案及團(tuán)購項(xiàng)目啟動，并配合甲方開展工作。6.3權(quán)利義務(wù)的變更及終止（1）雙方權(quán)利義務(wù)的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。（2）合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即行終止。第八條保密條款7.1保密信息的范圍本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、項(xiàng)目資料等均為保密信息。7.2保密義務(wù)及責(zé)任（1）雙方對本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。7.3保密信息的處理雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于限制訪問權(quán)限、使用加密技術(shù)等。第九條違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未履行本合同約定的義務(wù)。（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。（3）任何一方違反保密條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)履行合同義務(wù)。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。（3）違約金的計(jì)算方法及賠償損失的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.3違約賠償及計(jì)算方法違約賠償?shù)木唧w數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、后果及雙方協(xié)商結(jié)果確定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議，仲裁條款應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則及仲裁裁決的效力。9.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提出書面爭議解決請求。（2）爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合，以盡快達(dá)成解決方案。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除及終止程序（1）合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)。第十一條合同附件11.1附件一：項(xiàng)目備案支持具體措施11.2附件二：房地產(chǎn)團(tuán)購項(xiàng)目參與條件及優(yōu)惠政策11.3附件三：費(fèi)用及支付明細(xì)表第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)。12.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用。（2）合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第十三條合同變更13.1合同變更條件（1）合同約定的變更條件成就。（2）雙方協(xié)商一致變更合同。13.2合同變更程序（1）提出變更合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對方。（2）合同變更后，雙方應(yīng)重新簽訂合同或以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。13.3合同變更后的效力合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力，雙方應(yīng)遵守變更后的約定。第十四條其他約定14.1不可抗力條款（1）不可抗力是指雙方在合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取必要措施減輕損失。14.2合同解釋及適用法律本合同的解釋及適用法律應(yīng)遵循中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定（1）甲乙雙方在本合同中可約定第三方責(zé)任限額，即第三方在履行其職責(zé)過程中對合同履行造成的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入合同履行前得到甲乙雙方及第三方的書面確認(rèn)。15.2.2責(zé)任限額的調(diào)整（1）如合同履行過程中，第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知第三方，并經(jīng)其同意。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見、進(jìn)行評估、監(jiān)督等。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)，確保其行為符合法律法規(guī)和合同要求。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.3.3第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任的具體范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)參照合同約定及法律規(guī)定。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目資料，配合第三方履行職責(zé)。（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施和交付，確保項(xiàng)目符合合同要求。（3）第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同目標(biāo)。15.4.2責(zé)任劃分（1）甲方對提供的項(xiàng)目資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。（2）乙方對項(xiàng)目的實(shí)施和質(zhì)量負(fù)責(zé)。（3）第三方對提供服務(wù)的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入的申請（1）甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌浇槿氲纳暾?。?）申請應(yīng)包括第三方的基本信息、擬介入的職責(zé)及理由。15.5.2第三方介入的同意（1）對方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對第三方介入的申請予以答復(fù)。（2）雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.5.3第三方介入的實(shí)施（1）第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，獨(dú)立行使職責(zé)。（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.6第三方介入的終止15.6.1第三方介入的終止條件（1）合同約定的終止條件成就。（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。15.6.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知第三方終止介入。15.7第三方介入的費(fèi)用15.7.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?5.7.2費(fèi)用支付（1）費(fèi)用支付方式及時(shí)間應(yīng)在合同中明確。（2）第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付。15.8第三方介入的爭議解決15.8.1爭議解決方式（1）第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.8.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議，仲裁條款應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則及仲裁裁決的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目備案支持具體措施詳細(xì)要求：列出甲方為乙方提供的備案支持服務(wù)的具體措施，包括但不限于政策咨詢、備案流程指導(dǎo)、備案文件準(zhǔn)備等。附件說明：此附件為合同不可分割的一部分，用于明確雙方在備案支持方面的具體權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：房地產(chǎn)團(tuán)購項(xiàng)目參與條件及優(yōu)惠政策詳細(xì)要求：明確團(tuán)購項(xiàng)目的參與條件，包括購房資質(zhì)、付款方式等，以及團(tuán)購項(xiàng)目的優(yōu)惠政策，如價(jià)格折扣、額外禮品或服務(wù)。附件說明：此附件為合同不可分割的一部分，用于明確團(tuán)購項(xiàng)目的具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和優(yōu)惠政策。3.附件三：費(fèi)用及支付明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同費(fèi)用構(gòu)成，包括備案支持服務(wù)費(fèi)、團(tuán)購項(xiàng)目推廣費(fèi)等，以及每項(xiàng)費(fèi)用的具體金額、支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件說明：此附件為合同不可分割的一部分，用于明確費(fèi)用的構(gòu)成和支付細(xì)節(jié)。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、項(xiàng)目資料等的保密條款。附件說明：此附件為合同不可分割的一部分，用于保障雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、規(guī)則及裁決的效力。附件說明：此附件為合同不可分割的一部分，用于確保爭議得到及時(shí)、有效的解決。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。附件說明：此附件為合同不可分割的一部分，用于規(guī)范第三方介入的行為和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供備案支持服務(wù)。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目備案及團(tuán)購項(xiàng)目啟動。任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。任何一方違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約行為的性質(zhì)、后果及雙方協(xié)商結(jié)果。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供備案支持服務(wù)，導(dǎo)致乙方項(xiàng)目備案延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因延誤產(chǎn)生的損失。示例二：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目備案及團(tuán)購項(xiàng)目啟動，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例三：任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄诟犊罾?，并承?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024詳盡關(guān)注房地產(chǎn)團(tuán)購項(xiàng)目備案支持合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)團(tuán)購項(xiàng)目的定義1.2備案支持的含義2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地址3.3項(xiàng)目性質(zhì)3.4項(xiàng)目規(guī)模4.團(tuán)購項(xiàng)目內(nèi)容4.1團(tuán)購項(xiàng)目具體內(nèi)容4.2團(tuán)購項(xiàng)目權(quán)益5.項(xiàng)目備案要求5.1備案條件5.2備案程序5.3備案文件6.付款方式6.1付款比例6.2付款時(shí)間6.3付款方式7.交付與驗(yàn)收7.1交付條件7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密義務(wù)14.其他14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)團(tuán)購項(xiàng)目的定義本合同所指房地產(chǎn)團(tuán)購項(xiàng)目，是指由出讓方組織，在一定時(shí)間內(nèi)，針對特定目標(biāo)客戶群體，以優(yōu)惠價(jià)格出售的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。1.2備案支持的含義備案支持是指出讓方根據(jù)相關(guān)政策，協(xié)助受讓方完成房地產(chǎn)團(tuán)購項(xiàng)目的備案手續(xù)，確保項(xiàng)目符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定。2.合同雙方信息2.1出讓方信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________2.2受讓方信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________3.項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱___________3.2項(xiàng)目地址___________3.3項(xiàng)目性質(zhì)___________3.4項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：___________平方米住宅面積：___________平方米商業(yè)面積：___________平方米4.團(tuán)購項(xiàng)目內(nèi)容4.1團(tuán)購項(xiàng)目具體內(nèi)容包括但不限于：___________4.2團(tuán)購項(xiàng)目權(quán)益包括但不限于：___________5.項(xiàng)目備案要求5.1備案條件（1）項(xiàng)目符合國家及地方的相關(guān)政策和規(guī)定；（2）項(xiàng)目已取得土地使用權(quán)證；（3）項(xiàng)目已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（4）項(xiàng)目已取得建筑工程施工許可證。5.2備案程序（1）受讓方向相關(guān)部門提交備案申請；（2）出讓方協(xié)助受讓方提供備案所需材料；（3）相關(guān)部門對備案申請進(jìn)行審核；（4）備案申請審核通過后，出具備案證明。5.3備案文件（1）項(xiàng)目用地證明；（2）項(xiàng)目規(guī)劃許可證；（3）項(xiàng)目施工許可證；（4）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告；（5）其他相關(guān)部門要求提供的文件。6.付款方式6.1付款比例（1）首次付款：___________；（2）第二次付款：___________；（3）第三次付款：___________；（4）尾款：___________。6.2付款時(shí)間（1）首次付款：合同簽訂后___________日內(nèi)；（2）第二次付款：___________；（3）第三次付款：___________；（4）尾款：項(xiàng)目交付前___________日內(nèi)。6.3付款方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方協(xié)商一致的付款方式。7.交付與驗(yàn)收7.1交付條件（1）項(xiàng)目已取得竣工驗(yàn)收合格證；（2）項(xiàng)目已達(dá)到合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)；（3）項(xiàng)目已辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）項(xiàng)目外觀質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)；（2）項(xiàng)目內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備應(yīng)齊全、完好；（3）項(xiàng)目配套設(shè)施應(yīng)符合合同約定。7.3驗(yàn)收程序（1）受讓方在收到交付通知后___________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收過程中，如有問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）出讓方未按照合同約定完成備案手續(xù)；（2）出讓方未按照合同約定提供團(tuán)購項(xiàng)目；（3）受讓方未按照合同約定支付款項(xiàng)；（4）任何一方違反合同約定的保密條款；（5）任何一方未按照合同約定履行合同解除或終止程序。8.2違約責(zé)任（1）因出讓方違約導(dǎo)致合同無法履行，出讓方應(yīng)退還受讓方已支付的款項(xiàng)，并支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的___________%；（2）因受讓方違約導(dǎo)致合同無法履行，受讓方應(yīng)支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的___________%；（3）任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）按照第十條的規(guī)定解除合同；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.保密條款13.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。13.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.其他14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)限和責(zé)任；（2）第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)；（3）第三方履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任范圍限于其介入合同關(guān)系時(shí)所承擔(dān)的職責(zé)，不包括甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。16.2責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其介入合同關(guān)系時(shí)所收取的費(fèi)用；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方的原因造成損失的，不承擔(dān)賠償