二零二五年度房屋合伙經(jīng)營與房地產(chǎn)保險服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋合伙經(jīng)營與房地產(chǎn)保險服務(wù)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方（房屋合伙人）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（房地產(chǎn)保險服務(wù)提供商）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度房屋合伙經(jīng)營及房地產(chǎn)保險服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過程中相互信任、共同發(fā)展。2.2目的：通過本協(xié)議，甲方和乙方共同參與房屋合伙經(jīng)營，乙方為甲方提供房地產(chǎn)保險服務(wù)，保障甲方在房屋經(jīng)營過程中的風(fēng)險，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：在本協(xié)議中，“房屋合伙經(jīng)營”是指甲乙雙方共同出資、共同經(jīng)營、共享收益、共擔風(fēng)險的一種合作方式。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施等；（2）房屋合伙人：指共同出資、共同經(jīng)營、共享收益、共擔風(fēng)險的各方；（3）房地產(chǎn)保險：指為房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施提供的各類保險，包括但不限于房屋保險、責(zé)任保險、意外險等；（4）保險服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括但不限于風(fēng)險評估、保險方案設(shè)計、保險理賠等在內(nèi)的相關(guān)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)獲得乙方提供的房地產(chǎn)保險服務(wù)，并按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用；（2）甲方應(yīng)按期向乙方支付保險費用，確保保險合同的履行；（3）甲方應(yīng)配合乙方進行風(fēng)險評估、保險方案設(shè)計等工作；（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行房屋合伙人應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供房地產(chǎn)保險服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按時完成風(fēng)險評估、保險方案設(shè)計等工作；（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔保險責(zé)任，保障甲方在房屋經(jīng)營過程中的權(quán)益；（4）乙方應(yīng)按時向甲方提供保險理賠服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：本協(xié)議的履行地點為甲方指定的房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方按期向乙方支付保險費用；（2）乙方按照本協(xié)議約定，為甲方提供房地產(chǎn)保險服務(wù)；（3）雙方在房屋經(jīng)營過程中，按照本協(xié)議約定，共同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方；（2）一方違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)算相關(guān)費用；（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）房地產(chǎn)保險費用：根據(jù)乙方提供的保險方案，甲方需支付相應(yīng)的保險費用；（2）風(fēng)險評估費用：乙方為甲方提供風(fēng)險評估服務(wù)所發(fā)生的費用；（3）其他相關(guān)費用：雙方約定在合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，甲方可向乙方支付現(xiàn)金，但需雙方另行約定。7.3支付時間：（1）房地產(chǎn)保險費用：甲方應(yīng)在每個保險年度開始前支付全部保險費用；（2）風(fēng)險評估費用：甲方應(yīng)在乙方完成風(fēng)險評估工作后支付；（3）其他相關(guān)費用：雙方應(yīng)按照約定的期限支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)確保支付款項的及時性和準確性；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證；（3）如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停或終止本協(xié)議項下的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%；（2）甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時提供房地產(chǎn)保險服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費用的1%；（2）乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金標準支付違約金；（2）如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議項下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，保護本協(xié)議項下的保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議項下的保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、暴雨等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔違約責(zé)任；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例：本協(xié)議所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成乙方對甲方在房地產(chǎn)領(lǐng)域其他業(yè)務(wù)的任何授權(quán)；（2）乙方保留對房地產(chǎn)保險產(chǎn)品和服務(wù)進行調(diào)整、升級和優(yōu)化的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本協(xié)議中未明確約定的權(quán)利，均歸乙方所有；（2）乙方在履行本協(xié)議過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標準。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本協(xié)議的修改和補充，必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：本協(xié)議的修改和補充具有與本協(xié)議同等法律效力，如與本協(xié)議內(nèi)容沖突，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合，確保合同目標的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時提供相關(guān)資料和信息；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時調(diào)整和改進服務(wù)內(nèi)容。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，構(gòu)成甲乙雙方之間的全部協(xié)議。本協(xié)議的任何部分不得與本協(xié)議的內(nèi)容相抵觸。16.3增減條款：任何一方不得擅自增加或減少本協(xié)議的條款，如需增加或減少，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋合伙人）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日乙方（房地產(chǎn)保險服務(wù)提供商）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日見證人：（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)保險方案及費用明細2.房屋合伙人出資證明3.房屋合伙人身份證明4.乙方資質(zhì)證明文件5.乙方服務(wù)協(xié)議范本6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付保險費用；乙方未按時提供保險服務(wù)；任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)；任何一方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為的認定應(yīng)以本協(xié)議的約定為準，如協(xié)議未明確，則根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進行認定；違約行為的認定應(yīng)由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可由仲裁機構(gòu)或人民法院作出裁決。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施等；2.房屋合伙人：指共同出資、共同經(jīng)營、共享收益、共擔風(fēng)險的各方；3.房地產(chǎn)保險：指為房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施提供的各類保險，包括但不限于房屋保險、責(zé)任保險、意外險等；4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況；5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付保險費用。解決辦法：乙方應(yīng)通過書面通知、電話聯(lián)系等方式提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止保險服務(wù)。2.問題：乙方未按時提供保險服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知、電話聯(lián)系等方式提醒乙方提供保險服務(wù)，如乙方仍不提供，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可根據(jù)本協(xié)議約定終止合同。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露，雙方應(yīng)立即采取措施防止進一步泄露，并追究泄露方的法律責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的不可抗力條款，協(xié)商解決合同無法履行的問題，如協(xié)商不成，可尋求仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指除甲方和乙方以外的，參與本協(xié)議履行過程中的第三方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供相關(guān)服務(wù)、履行相關(guān)義務(wù)等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得本協(xié)議約定的報酬，并享有本協(xié)議約定的其他權(quán)利。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供真實、準確的信息，確保服務(wù)質(zhì)量等。5.第三方違約責(zé)任：第三方如違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按時支付保險費用；乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整保險方案；乙方有權(quán)在甲方違約時，采取相應(yīng)的措施，包括但不限于暫?；蚪K止保險服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的保險費用；乙方有權(quán)在合同終止后，獲得一定的補償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付保險費用的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；甲方在合同履行過程中，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供符合要求的保險服務(wù)；甲方可要求乙方在合同履行過程中，對房屋進行定期檢查。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的保險服務(wù)，保障房屋經(jīng)營過程中的風(fēng)險；甲方可獲得乙方提供的定期檢查報告，了解房屋狀況。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供保險服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方在合同履行過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度房屋合伙經(jīng)營與房地產(chǎn)保險服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人A1.2合伙人B1.3合伙人C2.房屋合伙經(jīng)營內(nèi)容2.1房屋基本情況2.2合伙經(jīng)營范圍2.3合伙經(jīng)營期限3.房屋合伙人權(quán)利與義務(wù)3.1合伙人A的權(quán)利與義務(wù)3.2合伙人B的權(quán)利與義務(wù)3.3合伙人C的權(quán)利與義務(wù)4.房屋收益分配4.1收益分配原則4.2收益分配比例4.3收益分配方式5.房屋維修與管理5.1維修責(zé)任5.2維修費用5.3管理責(zé)任5.4管理費用6.房屋租賃事宜6.1租賃權(quán)歸屬6.2租賃合同簽訂6.3租賃合同解除7.房屋保險服務(wù)內(nèi)容7.1保險種類7.2保險金額7.3保險期限7.4保險費用8.房屋保險理賠流程8.1理賠申請8.2理賠審核8.3理賠賠償9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決期限12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋基本情況表13.2附件二：房屋合伙經(jīng)營協(xié)議13.3附件三：房屋保險合同14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合伙人A：姓名/名稱：X，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：，住所地：。1.2合伙人B：姓名/名稱：X，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：，住所地：。1.3合伙人C：姓名/名稱：X，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：，住所地：。2.房屋合伙經(jīng)營內(nèi)容2.1房屋基本情況：房屋坐落地址：，房屋所有權(quán)證號：，房屋結(jié)構(gòu)：，房屋面積：平方米。2.2合伙經(jīng)營范圍：房屋租賃、物業(yè)管理、房地產(chǎn)投資等。2.3合伙經(jīng)營期限：自本合同生效之日起至二零三零年十二月三十一日止。3.房屋合伙人權(quán)利與義務(wù)3.1合伙人A的權(quán)利與義務(wù)：3.1.1按約定比例分享房屋收益。3.1.2負責(zé)房屋的日常維修和管理。3.1.3參與房屋租賃合同的簽訂與解除。3.2合伙人B的權(quán)利與義務(wù)：3.2.1按約定比例分享房屋收益。3.2.2負責(zé)房屋的日常維修和管理。3.2.3參與房屋租賃合同的簽訂與解除。3.3合伙人C的權(quán)利與義務(wù)：3.3.1按約定比例分享房屋收益。3.3.2負責(zé)房屋的日常維修和管理。3.3.3參與房屋租賃合同的簽訂與解除。4.房屋收益分配4.1收益分配原則：按合伙人出資比例進行分配。4.2收益分配比例：合伙人A、B、C分別出資比例%、%、%。4.3收益分配方式：每年收益的%由合伙人A收取，%由合伙人B收取，%由合伙人C收取。5.房屋維修與管理5.1維修責(zé)任：合伙人共同承擔房屋的維修責(zé)任，維修費用按照出資比例分擔。5.2維修費用：房屋維修費用每月不超過人民幣元，超出部分按照出資比例分擔。5.3管理責(zé)任：合伙人共同負責(zé)房屋的日常管理，包括但不限于租金收繳、合同管理、公共區(qū)域維護等。5.4管理費用：房屋管理費用每月不超過人民幣元，超出部分按照出資比例分擔。6.房屋租賃事宜6.1租賃權(quán)歸屬：房屋租賃權(quán)歸合伙人共同所有，由合伙人A、B、C共同決定租賃事宜。6.2租賃合同簽訂：租賃合同由合伙人A、B、C共同簽訂，并經(jīng)所有合伙人同意。6.3租賃合同解除：租賃合同解除需經(jīng)合伙人A、B、C共同決定，并書面通知承租人。8.房屋保險服務(wù)內(nèi)容8.1保險種類：房屋建筑保險、財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。8.2保險金額：房屋建筑保險金額為房屋價值的%，財產(chǎn)保險金額為房屋內(nèi)財產(chǎn)價值的%，責(zé)任保險金額為人民幣萬元。8.3保險期限：自本合同生效之日起至二零三零年十二月三十一日止。8.4保險費用：保險費用由合伙人A、B、C按照出資比例共同承擔。9.房屋保險理賠流程9.1理賠申請：發(fā)生保險事故后，合伙人A、B、C應(yīng)立即向保險公司報案，并在小時內(nèi)提交理賠申請。9.2理賠審核：保險公司收到理賠申請后，應(yīng)在日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知合伙人。9.3理賠賠償：經(jīng)審核確認的理賠金額，保險公司應(yīng)在日內(nèi)支付給合伙人。10.合同變更與解除10.1合同變更：本合同任何條款的變更，需經(jīng)合伙人A、B、C共同書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2.1合伙人嚴重違約，經(jīng)其他合伙人書面通知后日內(nèi)未予糾正。10.2.2合伙人因房屋經(jīng)營不善導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營。10.2.3房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用。11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑：合伙人之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決期限：爭議發(fā)生后，合伙人應(yīng)在日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自合伙人A、B、C簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：本合同因期滿、解除或雙方約定其他原因終止。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由合伙人A、B、C另行協(xié)商解決。14.2本合同一式三份，合伙人A、B、C各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定15.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而介入的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。16.第三方介入的情形16.1在房屋租賃、房屋維修、房地產(chǎn)投資、保險理賠等環(huán)節(jié)，如需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助，合伙人可邀請第三方介入。17.第三方介入的申請17.1合伙人A、B、C任何一方均可向其他合伙人提出邀請第三方介入的申請，申請應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用預(yù)算等。18.第三方介入的審批18.1合伙人A、B、C應(yīng)共同審議第三方介入申請，并在日內(nèi)做出決定。決定應(yīng)書面通知第三方。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入的費用由提出申請的合伙人承擔，并在費用發(fā)生后日內(nèi)支付。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額由合伙人A、B、C與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。21.第三方責(zé)任劃分21.1第三方在履行職責(zé)過程中，對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔全部責(zé)任。21.2第三方在履行職責(zé)過程中，對因不可抗力、合伙人或房屋本身原因造成的損失，不承擔責(zé)任。22.第三方權(quán)利22.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取履行職責(zé)所需的信息和資料。22.2第三方有權(quán)要求合伙人A、B、C配合其履行職責(zé)。23.第三方義務(wù)23.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量地完成工作任務(wù)。23.2第三方應(yīng)保守在履行職責(zé)過程中知悉的合伙人商業(yè)秘密。24.第三方變更與退出24.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因故無法繼續(xù)履行，應(yīng)提前日通知合伙人A、B、C，并協(xié)商確定替代第三方。24.2如合伙人A、B、C認為第三方不再具備履行職責(zé)的能力，可要求第三方退出，并另行邀請第三方介入。25.第三方介入后的合同修改25.1第三方介入后，如需要對原合同進行修改，合伙人A、B、C應(yīng)共同協(xié)商，并在修改內(nèi)容達成一致后，簽訂補充協(xié)議。26.第三方介入后的爭議解決26.1第三方介入后，如與合伙人A、B、C發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。26.2協(xié)商不成的，可參照本合同第十二條爭議解決方式處理。27.第三方介入后的合同終止27.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，應(yīng)按照本合同第十三條合同終止條件執(zhí)行。28.第三方介入后的其他事項28.1本合同未盡事宜，由合伙人A、B、C與第三方另行協(xié)商解決。28.2本合同附件中，應(yīng)包含第三方的相關(guān)信息，包括但不限于第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用預(yù)算等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情況表要求：詳細記錄房屋的坐落地址、所有權(quán)證號、結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況等基本信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明房屋的基本情況。2.