2025年度房地產(chǎn)銷售居間與智慧社區(qū)配套服務(wù)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)銷售居間與智慧社區(qū)配套服務(wù)合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（房地產(chǎn)銷售方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（智慧社區(qū)配套服務(wù)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，智慧社區(qū)建設(shè)逐漸成為行業(yè)熱點。為積極響應(yīng)國家政策，推動房地產(chǎn)銷售與智慧社區(qū)配套服務(wù)的融合，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本協(xié)議，共同開展2025年度房地產(chǎn)銷售居間與智慧社區(qū)配套服務(wù)合作。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度房地產(chǎn)銷售居間與智慧社區(qū)配套服務(wù)合作中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房地產(chǎn)銷售居間：指甲方作為房地產(chǎn)銷售方，為乙方提供房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)，包括但不限于房源推薦、合同簽訂、交易過戶等。（2）智慧社區(qū)配套服務(wù)：指乙方為甲方提供的智慧社區(qū)建設(shè)配套服務(wù)，包括但不限于智能安防、智能家居、能源管理等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）2025年度：指本協(xié)議約定的合作期限為2025年1月1日至2025年12月31日。（2）居間費：指甲方支付給乙方的傭金，按照實際成交金額的一定比例計算。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供智慧社區(qū)配套服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。（3）甲方應(yīng)按照約定支付居間費。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定提供智慧社區(qū)配套服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方開展房地產(chǎn)銷售居間業(yè)務(wù)。（3）乙方應(yīng)按照約定收取居間費。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：本協(xié)議約定的合作履行地點為甲方指定的房地產(chǎn)項目所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方負責提供房地產(chǎn)銷售居間服務(wù)，乙方負責提供智慧社區(qū)配套服務(wù)。（2）雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式履行各自的義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：（1）合作期限屆滿，本協(xié)議自動終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。6.3終止程序：（1）一方提出終止本協(xié)議的，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定妥善處理未了事宜。（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方不再享有本協(xié)議約定的權(quán)利，也不再承擔本協(xié)議約定的義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）居間服務(wù)費：甲方根據(jù)乙方提供的智慧社區(qū)配套服務(wù)質(zhì)量和實際成交金額，按照約定的比例支付給乙方的傭金。（2）智慧社區(qū)配套服務(wù)費：乙方根據(jù)智慧社區(qū)配套服務(wù)的提供情況，按照約定的標準和費用收取服務(wù)費。（3）其他費用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式：（1）居間服務(wù)費：甲方應(yīng)在房地產(chǎn)交易合同簽訂后5個工作日內(nèi)，按照約定的比例支付給乙方。（2）智慧社區(qū)配套服務(wù)費：乙方應(yīng)在智慧社區(qū)配套服務(wù)完成后，按照約定的標準和費用收取服務(wù)費。7.3支付時間：（1）居間服務(wù)費：甲方應(yīng)在房地產(chǎn)交易合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。（2）智慧社區(qū)配套服務(wù)費：乙方應(yīng)在智慧社區(qū)配套服務(wù)完成后，按照約定的支付時間支付。7.4支付條款：（1）甲方支付居間服務(wù)費時，應(yīng)提供付款憑證，乙方應(yīng)在收到付款憑證后5個工作日內(nèi)確認收到款項。（2）乙方收取智慧社區(qū)配套服務(wù)費時，應(yīng)提供發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付居間服務(wù)費的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的10%。（2）甲方未按約定提供房地產(chǎn)交易合同，導(dǎo)致乙方無法及時收取居間服務(wù)費的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供智慧社區(qū)配套服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費用的10%。（2）乙方未按約定收取智慧社區(qū)配套服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)收取服務(wù)費用的10%。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例支付違約金。（2）違約方應(yīng)承擔因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）智慧社區(qū)配套服務(wù)的相關(guān)技術(shù)信息。（3）房地產(chǎn)交易過程中的敏感信息。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后5年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定解決方案。10.4不可抗力實例：（1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致房地產(chǎn)項目施工延誤。（2）政府行為：如政策調(diào)整導(dǎo)致房地產(chǎn)交易政策發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合作過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，甲乙雙方可提交相關(guān)調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解，或選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等敏感信息的部分。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對房地產(chǎn)銷售策略的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對智慧社區(qū)配套服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同有效期內(nèi)，甲方保留對乙方提供的智慧社區(qū)配套服務(wù)進行監(jiān)督和評價的權(quán)利。（2）乙方保留對甲方提供的房地產(chǎn)銷售信息進行保密的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何對合同的修改或補充，必須以書面形式提出，并由甲乙雙方簽字確認。（2）修改或補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同主題相關(guān)，不得損害對方的合法權(quán)益。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字確認的修改或補充內(nèi)容，自簽字之日起生效，成為本合同的組成部分。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方推廣智慧社區(qū)配套服務(wù)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)銷售任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論合作事宜。（2）甲乙雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時解決合作中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度房地產(chǎn)銷售居間與智慧社區(qū)配套服務(wù)合作的全額協(xié)議，任何增減或修改均應(yīng)以書面形式進行，否則無效。16.3增減條款：（1）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房地產(chǎn)銷售方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（智慧社區(qū)配套服務(wù)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：名稱：____________________地址：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)銷售居間服務(wù)合同2.智慧社區(qū)配套服務(wù)協(xié)議3.甲方提供的房地產(chǎn)銷售信息清單4.智慧社區(qū)配套服務(wù)技術(shù)規(guī)范5.居間服務(wù)費用計算標準6.智慧社區(qū)配套服務(wù)費用明細7.爭議解決相關(guān)文件8.保密協(xié)議9.不可抗力事件證明文件10.補充協(xié)議及相關(guān)附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付居間服務(wù)費：認定違約，應(yīng)支付違約金。未按約定提供房地產(chǎn)交易合同：認定違約，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。未提供有效協(xié)助：認定違約，應(yīng)提供必要的協(xié)助。2.乙方違約行為及認定：未按時提供智慧社區(qū)配套服務(wù)：認定違約，應(yīng)支付違約金。未按約定收取智慧社區(qū)配套服務(wù)費：認定違約，應(yīng)支付違約金。泄露保密信息：認定違約，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。三、法律名詞及解釋：1.居間費：指甲方支付給乙方的傭金，按照實際成交金額的一定比例計算。2.智慧社區(qū)配套服務(wù)：指乙方為甲方提供的智慧社區(qū)建設(shè)配套服務(wù)，包括但不限于智能安防、智能家居、能源管理等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。4.爭議解決：指甲乙雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密信息：指甲乙雙方在合作過程中知悉的、具有商業(yè)秘密性的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方在合作過程中溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機制，確保信息暢通。2.問題：房地產(chǎn)銷售過程中出現(xiàn)政策變動。解決辦法：及時關(guān)注政策動態(tài)，調(diào)整銷售策略。3.問題：智慧社區(qū)配套服務(wù)出現(xiàn)技術(shù)問題。解決辦法：乙方應(yīng)提供技術(shù)支持，確保服務(wù)穩(wěn)定。4.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定解決方案。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方職責：第三方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在智慧社區(qū)配套服務(wù)方面的合作。第三方負責監(jiān)督智慧社區(qū)配套服務(wù)的質(zhì)量。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進行檢查。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定的支付時間和方式支付居間服務(wù)費。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售支持和協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的違約金。乙方有權(quán)獲得因甲方提供的不當信息導(dǎo)致的額外收益。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時支付居間服務(wù)費、未提供必要銷售支持等。甲方的違約金為應(yīng)支付金額的10%，且甲方不得以任何理由拒絕支付。甲方在合作期間不得擅自終止合同，否則應(yīng)承擔違約責任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照約定的標準和質(zhì)量提供智慧社區(qū)配套服務(wù)。甲方可要求乙方提供必要的售后服務(wù)和技術(shù)支持。2.甲方的利益條款：甲方可獲得因乙方違約而產(chǎn)生的違約金。甲方可獲得因乙方提供的不當服務(wù)導(dǎo)致的額外損失賠償。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按時提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定等。乙方的違約金為應(yīng)提供服務(wù)費用的10%，且乙方不得以任何理由拒絕支付。乙方在合作期間不得擅自終止合同，否則應(yīng)承擔違約責任。全文完。2025年度房地產(chǎn)銷售居間與智慧社區(qū)配套服務(wù)合作協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議有效期5.協(xié)議目的二、房地產(chǎn)銷售居間服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容2.服務(wù)范圍3.服務(wù)期限4.服務(wù)費用5.費用支付方式6.服務(wù)質(zhì)量保證三、智慧社區(qū)配套服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容2.服務(wù)范圍3.服務(wù)期限4.服務(wù)費用5.費用支付方式6.服務(wù)質(zhì)量保證四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.雙方權(quán)利2.雙方義務(wù)3.違約責任五、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責任六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.違約責任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更2.協(xié)議解除3.解除條件九、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式十、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力處理3.不可抗力證明十一、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效2.協(xié)議終止3.終止條件十二、其他約定1.爭議管轄2.法律適用3.其他約定事項十三、附件1.附件一：房地產(chǎn)銷售居間服務(wù)協(xié)議2.附件二：智慧社區(qū)配套服務(wù)協(xié)議3.附件三：其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署人3.簽署單位蓋章合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：《2025年度房地產(chǎn)銷售居間與智慧社區(qū)配套服務(wù)合作協(xié)議》2.協(xié)議雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]3.協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]4.協(xié)議有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.協(xié)議目的：明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)就房地產(chǎn)銷售居間服務(wù)及智慧社區(qū)配套服務(wù)的合作事宜。二、房地產(chǎn)銷售居間服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容：提供房地產(chǎn)銷售信息查詢服務(wù)協(xié)助客戶進行購房咨詢與談判代辦購房手續(xù)2.服務(wù)范圍：[具體服務(wù)區(qū)域]3.服務(wù)期限：自協(xié)議生效之日起至2025年12月31日4.服務(wù)費用：[具體費用標準]5.費用支付方式：[具體支付方式]6.服務(wù)質(zhì)量保證：[具體質(zhì)量保證措施]三、智慧社區(qū)配套服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容：提供智慧社區(qū)管理系統(tǒng)提供社區(qū)安防服務(wù)提供社區(qū)物業(yè)服務(wù)2.服務(wù)范圍：[具體服務(wù)范圍]3.服務(wù)期限：自協(xié)議生效之日起至2025年12月31日4.服務(wù)費用：[具體費用標準]5.費用支付方式：[具體支付方式]6.服務(wù)質(zhì)量保證：[具體質(zhì)量保證措施]四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.雙方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議提供約定的服務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議支付約定的費用2.雙方義務(wù)：甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費用乙方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)3.違約責任：[具體違約責任條款]五、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密2.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后3年3.違約責任：[具體違約責任條款]六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：[具體知識產(chǎn)權(quán)歸屬條款]2.知識產(chǎn)權(quán)使用：[具體知識產(chǎn)權(quán)使用條款]3.違約責任：[具體違約責任條款]七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決2.爭議解決機構(gòu)：[具體爭議解決機構(gòu)]3.爭議解決程序：[具體爭議解決程序]八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：協(xié)議任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。2.協(xié)議解除：在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除協(xié)議。3.解除條件：[具體解除條件]九、通知與送達1.通知方式：以書面形式通過快遞、電子郵件等方式送達。2.送達地址：[甲方地址]；[乙方地址]3.送達方式：[具體送達方式]十、不可抗力1.不可抗力事件：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件。2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取必要措施減輕損失。3.不可抗力證明：不可抗力事件發(fā)生時，應(yīng)及時向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。十一、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止：協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。3.終止條件：[具體終止條件]十二、其他約定1.爭議管轄：因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交[具體爭議解決機構(gòu)]解決。2.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。3.其他約定事項：[其他約定事項]十三、附件1.附件一：房地產(chǎn)銷售居間服務(wù)協(xié)議2.附件二：智慧社區(qū)配套服務(wù)協(xié)議3.附件三：其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署人：甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]3.簽署單位蓋章：甲方單位蓋章：____________________乙方單位蓋章：____________________甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：甲方有權(quán)決定房地產(chǎn)銷售居間服務(wù)的具體策略和操作流程。條款：甲方有權(quán)決定智慧社區(qū)配套服務(wù)的具體內(nèi)容和實施計劃。2.甲方責任說明：甲方作為主導(dǎo)方，需承擔相應(yīng)的責任和義務(wù)。條款：甲方負責提供必要的銷售信息和市場分析，確保乙方能夠有效執(zhí)行銷售任務(wù)。條款：甲方負責智慧社區(qū)配套服務(wù)的整體規(guī)劃，確保乙方能夠按照計劃提供服務(wù)。3.甲方費用說明：甲方承擔合作協(xié)議中規(guī)定的所有費用。條款：甲方承擔房地產(chǎn)銷售居間服務(wù)的全部費用，包括但不限于廣告費、推廣費等。條款：甲方承擔智慧社區(qū)配套服務(wù)的全部費用，包括但不限于設(shè)備購置費、運營維護費等。4.甲方風(fēng)險說明：甲方需承擔合作協(xié)議中的主要風(fēng)險。條款：甲方承擔因市場波動、政策變化等原因?qū)е落N售業(yè)績不佳的風(fēng)險。條款：甲方承擔因技術(shù)升級、設(shè)備故障等原因?qū)е轮腔凵鐓^(qū)配套服務(wù)中斷的風(fēng)險。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：乙方有權(quán)決定智慧社區(qū)配套服務(wù)的具體實施細節(jié)。條款：乙方有權(quán)決定房地產(chǎn)銷售居間服務(wù)的具體銷售策略。2.乙方責任說明：乙方作為主導(dǎo)方，需承擔相應(yīng)的責任和義務(wù)。條款：乙方負責提供專業(yè)的房地產(chǎn)銷售服務(wù)，確保達成銷售目標。條款：乙方負責提供優(yōu)質(zhì)的智慧社區(qū)配套服務(wù)，確保客戶滿意度。3.乙方費用說明：乙方承擔合作協(xié)議中規(guī)定的所有費用。條款：乙方承擔房地產(chǎn)銷售居間服務(wù)的全部費用，包括但不限于銷售人員的工資、提成等。條款：乙方承擔智慧社區(qū)配套服務(wù)的全部費用，包括但不限于服務(wù)人員的工資、培訓(xùn)費等。4.乙方風(fēng)險說明：乙方需承擔合作協(xié)議中的主要風(fēng)險。條款：乙方承擔因銷售策略不當、市場反應(yīng)不佳等原因?qū)е落N售業(yè)績不佳的風(fēng)險。條款：乙方承擔因服務(wù)標準不達標、客戶投訴等原因?qū)е轮腔凵鐓^(qū)配套服務(wù)受損的風(fēng)險。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介方責任條款：中介方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的合作關(guān)系，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。條款：中介方有權(quán)對甲乙雙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進建議。2.中介方費用說明：中介方承擔合作協(xié)議中規(guī)定的中介費用。條款：中介方按照約定的比例收取中介費用，費用支付方式由協(xié)議約定。3.中介方權(quán)利條款：中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息，以便進行服務(wù)監(jiān)督。條款：中介方有權(quán)對甲乙雙方的服務(wù)質(zhì)量進行評估，并定期向雙方反饋評估結(jié)果。4.中介方義務(wù)條款：中介方應(yīng)確保合作協(xié)議的條款得到充分執(zhí)行，防止任何一方違約行為。條款：中介方應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，協(xié)調(diào)解決雙方之間的爭議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)銷售居間服務(wù)協(xié)議2.附件二：智慧社區(qū)配套服務(wù)協(xié)議3.附件三：其他相關(guān)文件（如市場分析報告、服務(wù)標準、費用明細等）4.附件四：甲方提供的市場信息及房地產(chǎn)銷售策略5.附件五：乙方提供的智慧社區(qū)配套服務(wù)計劃及實施方案6.附件六：第三方中介方的服務(wù)協(xié)議及收費標準7.附件七：保密協(xié)議8.附件八：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標準任何一方未履行保密義務(wù)任何一方未按照協(xié)議約定履行知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用任何一方未按照協(xié)議約定解決爭議2.違約行為的認定：通過書面通知或正式函件確認通過雙方協(xié)商達成一致通過第三方中介或仲裁機構(gòu)的裁決三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方之間發(fā)生的爭議。3.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的保密義務(wù)，不得泄露對方商業(yè)秘密。4.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等權(quán)利。5.違約責任：指一方違反協(xié)議約定所應(yīng)承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)費用支付爭議解決辦法：通過雙方協(xié)商或第三方調(diào)解解決，確保費用按時支付。2.問題：服務(wù)質(zhì)量不符合標準解決辦法：通過質(zhì)量監(jiān)督機制，及時發(fā)現(xiàn)問題并采取措施改進。3.問題：信息保密不當解決辦法：加強保密意識，制定保密措施，定期進行保密審查。4.問題：知識產(chǎn)權(quán)歸屬爭議解決辦法：在協(xié)議中明確知識產(chǎn)權(quán)歸屬，避免爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)銷售居間服務(wù)2.智慧社區(qū)配套服務(wù)3.第三方中介服務(wù)4.甲方與乙方之間的合作關(guān)系5.協(xié)議執(zhí)行過程中的爭議解決全文完。2025年度房地產(chǎn)銷售居間與智慧社區(qū)配套服務(wù)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3法定代表人及授權(quán)代表2.合同簽訂依據(jù)及目的3.合作范圍及內(nèi)容3.1房地產(chǎn)銷售居間服務(wù)3.2智慧社區(qū)配套服務(wù)4.合作期限5.合作費用及支付方式5.1居間服務(wù)費用5.2智慧社區(qū)配套服務(wù)費用5.3付款時間及違約責任6.居間服務(wù)具體事項6.1房源信息提供6.2房源信息真實性保障6.3房源成交后傭金結(jié)算7.智慧社區(qū)配套服務(wù)具體事項7.1服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)標準7.3服務(wù)期限7.4服務(wù)費用8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1合作方的權(quán)利8.2合作方的義務(wù)9.違約責任9.1居間服務(wù)違約責任9.2智慧社區(qū)配套服務(wù)違約責任9.3違約金及賠償10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2仲裁10.3訴訟11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效及終止13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1本合同甲方（房地產(chǎn)銷售方）名稱：___________1.1.2本合同甲方（房地產(chǎn)銷售方）地址：___________1.1.3本合同乙方（居間服務(wù)方）名稱：___________1.1.4本合同乙方（居間服務(wù)方）地址：___________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1本合同甲方聯(lián)系人：___________1.2.2本合同甲方聯(lián)系電話：___________1.2.3本合同乙方聯(lián)系人：___________1.2.4本合同乙方聯(lián)系電話：___________1.3法定代表人及授權(quán)代表1.3.1本合同甲方法定代表人：___________1.3.2本合同甲方授權(quán)代表：___________1.3.3本合同乙方法定代表人：___________1.3.4本合同乙方授權(quán)代表：___________2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.2本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)就房地產(chǎn)銷售居間與智慧社區(qū)配套服務(wù)達成合作協(xié)議，實現(xiàn)互利共贏。3.合作范圍及內(nèi)容3.1房地產(chǎn)銷售居間服務(wù)3.1.1乙方作為甲方的居間服務(wù)方，負責協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)銷售推廣、客戶聯(lián)系、房源信息提供等工作。3.1.2乙方應(yīng)保證提供的房源信息真實、準確、完整，并對提供的信息承擔相應(yīng)的法律責任。3.2智慧社區(qū)配套服務(wù)3.2.1乙方為甲方提供智慧社區(qū)配套服務(wù)，包括但不限于智能家居設(shè)備安裝、物業(yè)管理系統(tǒng)運營等。3.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，制定相應(yīng)的服務(wù)方案，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家標準。4.合作期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.合作費用及支付方式5.1居間服務(wù)費用5.1.1乙方按照成交房屋總價的___________%向甲方收取居間服務(wù)費。5.1.2居間服務(wù)費在房屋成交后七個工作日內(nèi)一次性支付。5.2智慧社區(qū)配套服務(wù)費用5.2.1智慧社區(qū)配套服務(wù)費用按年支付，每年___________元，于每年1月1日前支付。6.居間服務(wù)具體事項6.1房源信息提供6.1.1乙方應(yīng)定期向甲方提供符合甲方要求的房源信息，包括但不限于房源照片、價格、面積、位置等。6.1.2乙方提供的房源信息應(yīng)真實、準確、完整，如因信息錯誤導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。6.2房源信息真實性保障6.2.1乙方應(yīng)對提供的房源信息進行核實，確保房源信息的真實性。6.2.2如因房源信息不真實導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.3房源成交后傭金結(jié)算6.3.1房源成交后，乙方應(yīng)在七個工作日內(nèi)向甲方結(jié)算居間服務(wù)費。6.3.2如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未支付居間服務(wù)費，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施追討欠款。8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1合作方的權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間服務(wù)和智慧社區(qū)配套服務(wù)。8.1.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見。8.1.3甲方有權(quán)在合同到期后選擇是否續(xù)約。8.2合作方的義務(wù)8.2.1乙方有義務(wù)按照合同約定提供居間服務(wù)和智慧社區(qū)配套服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。8.2.2乙方有義務(wù)對甲方提供的房源信息保密，不得泄露給第三方。8.2.3乙方有義務(wù)及時向甲方報告服務(wù)過程中遇到的問題，并采取措施解決。9.違約責任9.1居間服務(wù)違約責任9.1.1若乙方未按約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。9.1.2若乙方提供的房源信息不真實，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。9.2智慧社區(qū)配套服務(wù)違約責任9.2.1若乙方未按約定提供智慧社區(qū)配套服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。9.2.2若乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的標準，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或更換服務(wù)。9.3違約金及賠償9.3.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付相當于合同總價一定比例的違約金。9.3.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。10.2仲裁10.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁方式解決爭議。10.2.2仲裁地點：___________10.2.3仲裁機構(gòu)：___________10.3訴訟10.3.1若仲裁不成，雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同變更及解除11.1合同變更11.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除11.2.1如一方嚴重違約，守約方有權(quán)解除合同。11.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。12.合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。13.合同附件13.1.1本合同；13.1.2雙方簽字蓋章的合同副本；13.1.3雙方提供的資質(zhì)證明文件；13.1.4雙方協(xié)商一致的其他文件。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于技術(shù)服務(wù)提供商、系統(tǒng)集成商、融資機構(gòu)等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，由第三方提供技術(shù)支持、資金支持或其他相關(guān)服務(wù)。15.2第三方介入的同意15.2.1任何第三方介入合同需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2甲方或乙方提出第三方介入的，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費用及責任范圍等相關(guān)信息。15.3第三方責任15.3.1第三方介入后，其責任由第三方自行承擔，但不得影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并保證其提供的服務(wù)符合合同約定。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4.2第三方責任限額包括但不限于因第三方服務(wù)導(dǎo)致的項目延誤、質(zhì)量不合格、安全事故等。15.4.3若第三方責任超過約定的責任限額，超