2025年二零二五手房無(wú)房本買(mǎi)賣(mài)合同房屋買(mǎi)賣(mài)合同電子版制作服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年二零二五手房無(wú)房本買(mǎi)賣(mài)合同房屋買(mǎi)賣(mài)合同電子版制作服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方在2025年二零二五年份的手房無(wú)房本買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，需要乙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同電子版制作服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在房屋買(mǎi)賣(mài)合同電子版制作服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、履行方式等，確保雙方合法權(quán)益，促進(jìn)合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：指甲方與乙方之間就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜所簽訂的具有法律效力的書(shū)面協(xié)議。2.無(wú)房本買(mǎi)賣(mài)：指在房屋所有權(quán)證尚未辦理完畢的情況下，甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的買(mǎi)賣(mài)行為。3.電子版制作：指乙方根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料，制作房屋買(mǎi)賣(mài)合同電子版。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.甲方：指本合同中提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同電子版制作服務(wù)的乙方。2.乙方：指本合同中購(gòu)買(mǎi)房屋的甲方。3.相關(guān)方：指在本合同履行過(guò)程中，可能涉及的其他單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同電子版制作服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照約定向乙方提供真實(shí)、完整的房屋買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)資料。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方房屋買(mǎi)賣(mài)合同電子版制作服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同電子版制作服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照約定向甲方提供真實(shí)、完整的房屋買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)資料。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付甲方房屋買(mǎi)賣(mài)合同電子版制作服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為_(kāi)_____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：1.乙方根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料，在合同履行期限內(nèi)完成房屋買(mǎi)賣(mài)合同電子版制作。2.乙方將房屋買(mǎi)賣(mài)合同電子版發(fā)送至甲方指定郵箱或以其他方式交付甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，甲方支付乙方房屋買(mǎi)賣(mài)合同電子版制作服務(wù)費(fèi)用。2.雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，終止本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。2.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利、義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同電子版制作費(fèi)：人民幣_(tái)_____元整，此費(fèi)用包含但不限于合同模板設(shè)計(jì)、合同內(nèi)容編輯、合同電子版制作等費(fèi)用。2.其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生的成本，包括但不限于郵寄費(fèi)、通訊費(fèi)等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款。2.尾款：房屋買(mǎi)賣(mài)合同電子版制作完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的電子版合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的_____%作為尾款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.尾款應(yīng)在房屋買(mǎi)賣(mài)合同電子版制作完成后，甲方收到電子版合同后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付章件1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶(hù)，并在匯款附言中注明“房屋買(mǎi)賣(mài)合同電子版制作服務(wù)費(fèi)”及合同編號(hào)。2.轉(zhuǎn)賬：甲方通過(guò)轉(zhuǎn)賬至乙方指定的賬戶(hù)，并在轉(zhuǎn)賬說(shuō)明中注明“房屋買(mǎi)賣(mài)合同電子版制作服務(wù)費(fèi)”及合同編號(hào)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未支付金額的_____%作為違約金。8.2乙方違約若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋買(mǎi)賣(mài)合同電子版制作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的_____%作為違約金。8.3賠償金額和方式若一方違約，造成對(duì)方損失的，除支付違約金外，還應(yīng)根據(jù)損失情況向?qū)Ψ街Ц顿r償金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：軍事行動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。3.政府行為：政策變動(dòng)、政府命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同，但應(yīng)盡最大努力減輕損失。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力事件的具體實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或根據(jù)雙方事先達(dá)成的仲裁協(xié)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中涉及的法律責(zé)任。2.乙方在合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同電子版制作服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。2.甲方在使用房屋買(mǎi)賣(mài)合同電子版時(shí)，不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行期間對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.修改和補(bǔ)充的文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行單方面的修改和補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中相互協(xié)作，共同推進(jìn)合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.甲方應(yīng)積極配合乙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)合同電子版制作服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同電子版制作服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同附件中的增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：（蓋章）乙方（簽字）：（蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同電子版2.預(yù)付款支付憑證3.尾款支付憑證4.不可抗力事件證明文件5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充文件7.協(xié)助與配合相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付預(yù)付款或尾款，視為甲方違約。未按約定提供真實(shí)、完整的房屋買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)資料，視為甲方違約。未經(jīng)乙方同意，擅自變更合同內(nèi)容，視為甲方違約。2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成房屋買(mǎi)賣(mài)合同電子版制作，視為乙方違約。未按約定提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同電子版制作服務(wù)，視為乙方違約。未經(jīng)甲方同意，擅自泄露保密內(nèi)容，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過(guò)審判程序解決爭(zhēng)議的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付預(yù)付款或尾款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解支付延遲的原因，并協(xié)商解決支付問(wèn)題。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成房屋買(mǎi)賣(mài)合同電子版制作。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說(shuō)明原因，并協(xié)商延長(zhǎng)制作時(shí)間或提供相應(yīng)的補(bǔ)償。3.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，對(duì)泄露保密內(nèi)容的行為進(jìn)行追責(zé)。4.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，并將修改和補(bǔ)充內(nèi)容以書(shū)面形式確定。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因信息不實(shí)導(dǎo)致的法律責(zé)任。第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定提供必要的協(xié)助和配合。第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)提出改進(jìn)建議。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同中的各項(xiàng)義務(wù)。第三方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付房屋買(mǎi)賣(mài)合同電子版制作費(fèi)用。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲方改進(jìn)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行完畢后，獲得甲方支付的尾款。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未支付金額的_____%作為違約金。甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方在合同履行過(guò)程中，不得泄露乙方提供的保密信息。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照約定完成房屋買(mǎi)賣(mài)合同電子版制作。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，確保電子版合同的準(zhǔn)確性和完整性。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的房屋買(mǎi)賣(mài)合同電子版制作服務(wù)，以提高交易效率。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)電子版合同進(jìn)行必要的修改和完善。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時(shí)間完成房屋買(mǎi)賣(mài)合同電子版制作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的_____%作為違約金。乙方未按約定提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同電子版制作服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在合同履行過(guò)程中，不得泄露甲方提供的保密信息。全文完。2025年二零二五手房無(wú)房本買(mǎi)賣(mài)合同房屋買(mǎi)賣(mài)合同電子版制作服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點(diǎn)4.合同生效日期5.合同期限二、房屋基本情況1.房屋所有權(quán)2.房屋位置及面積3.房屋權(quán)屬證書(shū)4.房屋用途5.房屋裝修情況三、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)1.買(mǎi)方權(quán)利2.買(mǎi)方義務(wù)3.賣(mài)方權(quán)利4.賣(mài)方義務(wù)5.買(mǎi)賣(mài)雙方共同的權(quán)利義務(wù)四、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)2.支付方式3.首付款及分期付款4.付款時(shí)間及違約責(zé)任五、房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)1.過(guò)戶(hù)所需材料2.過(guò)戶(hù)流程3.過(guò)戶(hù)費(fèi)用4.過(guò)戶(hù)時(shí)間及違約責(zé)任六、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.驗(yàn)收流程及違約責(zé)任4.交付后維護(hù)責(zé)任七、違約責(zé)任及解決方式1.違約責(zé)任2.違約賠償3.解決方式4.爭(zhēng)議解決八、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止的程序4.合同解除及終止后的責(zé)任九、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同3.其他相關(guān)證明材料十、合同簽署1.簽署主體2.簽署時(shí)間3.簽署地點(diǎn)4.簽署人簽字十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效后的法律效力十二、合同變更及補(bǔ)充1.合同變更程序2.合同補(bǔ)充程序3.變更及補(bǔ)充后的合同效力十三、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止的程序4.合同解除及終止后的責(zé)任十四、其他約定1.通知方式2.法律適用3.合同份數(shù)4.合同附件效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年二零二五手房無(wú)房本買(mǎi)賣(mài)合同房屋買(mǎi)賣(mài)合同電子版制作服務(wù)合同2.合同雙方基本信息：a.買(mǎi)方名稱(chēng)：b.買(mǎi)方地址：c.買(mǎi)方聯(lián)系方式：d.賣(mài)方名稱(chēng)：e.賣(mài)方地址：f.賣(mài)方聯(lián)系方式：3.合同簽訂日期及地點(diǎn)：a.簽訂日期：b.簽訂地點(diǎn)：4.合同生效日期：a.生效日期：5.合同期限：a.合同自簽訂之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。二、房屋基本情況1.房屋所有權(quán)：a.賣(mài)方保證所售房屋為完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.房屋位置及面積：a.房屋位于：b.房屋建筑面積：3.房屋權(quán)屬證書(shū)：a.賣(mài)方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證書(shū)原件供買(mǎi)方查驗(yàn)。4.房屋用途：a.房屋用途為：5.房屋裝修情況：a.房屋裝修情況：三、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)1.買(mǎi)方權(quán)利：a.購(gòu)買(mǎi)房屋所有權(quán)。b.查驗(yàn)房屋權(quán)屬證書(shū)。c.要求賣(mài)方提供房屋相關(guān)資料。2.買(mǎi)方義務(wù)：a.按時(shí)支付房屋價(jià)款。b.按約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。c.遵守合同約定。3.賣(mài)方權(quán)利：a.收取房屋價(jià)款。b.要求買(mǎi)方按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。c.遵守合同約定。4.賣(mài)方義務(wù)：a.將房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下。b.提供房屋權(quán)屬證書(shū)及有關(guān)資料。c.遵守合同約定。5.買(mǎi)賣(mài)雙方共同的權(quán)利義務(wù)：a.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。四、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：a.房屋總價(jià)為：2.支付方式：a.買(mǎi)方應(yīng)分階段支付房屋價(jià)款。3.首付款及分期付款：a.首付款為：b.分期付款詳情：4.付款時(shí)間及違約責(zé)任：a.買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋價(jià)款。b.違約責(zé)任：五、房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)1.過(guò)戶(hù)所需材料：a.房屋權(quán)屬證書(shū)原件。b.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明。c.其他相關(guān)材料。2.過(guò)戶(hù)流程：a.賣(mài)方提供房屋權(quán)屬證書(shū)及有關(guān)材料。b.買(mǎi)賣(mài)雙方到相關(guān)部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.過(guò)戶(hù)費(fèi)用：a.過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。4.過(guò)戶(hù)時(shí)間及違約責(zé)任：a.過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成。b.違約責(zé)任：六、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：a.房屋交付時(shí)間為：2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.房屋應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.驗(yàn)收流程及違約責(zé)任：a.買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付后進(jìn)行驗(yàn)收。b.違約責(zé)任：4.交付后維護(hù)責(zé)任：a.房屋交付后，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)一定的保修責(zé)任。八、違約責(zé)任及解決方式1.違約責(zé)任：a.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約賠償：a.違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得違反法律規(guī)定。b.賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定。3.解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同糾紛。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同解除及終止1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同終止條件：a.合同期限屆滿(mǎn)。b.雙方達(dá)成終止合同的協(xié)議。3.合同解除及終止的程序：a.雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除或終止合同。4.合同解除及終止后的責(zé)任：a.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.合同解除或終止不影響已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。十、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同。3.其他相關(guān)證明材料。十一、合同簽署1.簽署主體：a.買(mǎi)方代表：b.賣(mài)方代表：2.簽署時(shí)間：a.簽署日期：3.簽署地點(diǎn)：a.簽署地點(diǎn)：4.簽署人簽字：a.買(mǎi)方代表簽字：b.賣(mài)方代表簽字：十二、合同生效1.合同生效條件：a.雙方簽署并簽字蓋章。b.合同符合法律規(guī)定。2.合同生效日期：a.合同自簽署之日起生效。3.合同生效后的法律效力：a.合同對(duì)雙方具有法律約束力。十三、合同變更及補(bǔ)充1.合同變更程序：a.雙方應(yīng)書(shū)面提出變更要求。b.變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.合同補(bǔ)充程序：a.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循合同約定的原則。b.補(bǔ)充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。3.變更及補(bǔ)充后的合同效力：a.變更及補(bǔ)充后的合同內(nèi)容對(duì)雙方具有約束力。十四、其他約定1.通知方式：a.雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。b.通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)對(duì)方之日起生效。2.法律適用：a.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。3.合同份數(shù)：a.本合同一式____份，買(mǎi)方持____份，賣(mài)方持____份。4.合同附件效力：a.合同附件與本合同具有同等法律效力。買(mǎi)方代表簽字：_________賣(mài)方代表簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方享有最終決策權(quán)。b.甲方有權(quán)決定房屋交付時(shí)間、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間等關(guān)鍵事宜。c.甲方有權(quán)對(duì)賣(mài)方提供的房屋資料進(jìn)行審核。2.甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)條款a.在合同簽訂后，若賣(mài)方在同等條件下再次出售房屋，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。b.甲方在得知賣(mài)方再次出售房屋信息后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3.甲方賠償條款a.若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.賠償范圍包括但不限于房屋損失、違約金等。4.甲方信息保密條款a.甲方應(yīng)對(duì)賣(mài)方提供的房屋信息及雙方合作事宜進(jìn)行保密。b.未經(jīng)賣(mài)方同意，甲方不得向第三方泄露相關(guān)信息。5.甲方支付傭金條款a.甲方同意支付賣(mài)方或其代理人傭金。b.傭金數(shù)額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.在合同執(zhí)行過(guò)程中，乙方享有最終決策權(quán)。b.乙方有權(quán)決定房屋交付時(shí)間、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間等關(guān)鍵事宜。c.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的房屋資料進(jìn)行審核。2.乙方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)條款a.在合同簽訂后，若甲方在同等條件下再次出售房屋，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。b.乙方在得知甲方再次出售房屋信息后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3.乙方賠償條款a.若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.賠償范圍包括但不限于房屋損失、違約金等。4.乙方信息保密條款a.乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房屋信息及雙方合作事宜進(jìn)行保密。b.未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方泄露相關(guān)信息。5.乙方支付傭金條款a.乙方同意支付甲方或其代理人傭金。b.傭金數(shù)額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款b.中介方負(fù)責(zé)提供房屋信息、促成交易、協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等中介服務(wù)。2.中介費(fèi)用條款a.中介方應(yīng)收取的中介費(fèi)用為房屋成交價(jià)的_______%。b.中介費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方按約定比例分擔(dān)。3.中介責(zé)任條款a.中介方應(yīng)保證所提供房屋信息的真實(shí)、準(zhǔn)確。b.中介方在合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，避免因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。4.中介保密條款a.中介方應(yīng)對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方提供的信息及合作事宜進(jìn)行保密。b.未經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方同意，中介方不得向第三方泄露相關(guān)信息。5.中介傭金支付條款a.中介傭金應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后支付。b.支付方式及時(shí)間由雙方與中介方另行協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同3.雙方身份證復(fù)印件4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證5.房屋評(píng)估報(bào)告6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.買(mǎi)方未按時(shí)支付房屋價(jià)款。b.賣(mài)方未按時(shí)交付房屋。c.雙方未按約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。d.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)具有確定性，即明確違反合同約定的具體條款。b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對(duì)房屋享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.產(chǎn)權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)的法律文件。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。5.賠償損失：指一方因違約行為給另一方造成的實(shí)際損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：買(mǎi)方未按時(shí)支付房屋價(jià)款。解決辦法：賣(mài)方可要求買(mǎi)方支付違約金，并可向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：賣(mài)方未按時(shí)交付房屋。解決辦法：買(mǎi)方可要求賣(mài)方支付違約金，并可向人民法院提起訴訟。3.問(wèn)題：雙方未按約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于二手房買(mǎi)賣(mài)合同。2.適用于無(wú)房本房屋的買(mǎi)賣(mài)合同。3.適用于房屋買(mǎi)賣(mài)合同電子版制作服務(wù)。4.適用于有第三方中介參與的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。全文完。2025年二零二五手房無(wú)房本買(mǎi)賣(mài)合同房屋買(mǎi)賣(mài)合同電子版制作服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋位置信息2.3房屋面積信息2.4房屋結(jié)構(gòu)信息3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及使用4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3使用條件5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同9.3附件三：付款憑證10.合同簽署及生效日期10.1簽署日期10.2生效日期11.合同備案11.1備案機(jī)構(gòu)11.2備案手續(xù)12.合同變更及解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.2付款退還13.3稅費(fèi)退還14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣(mài)方）：全稱(chēng)：_________簡(jiǎn)稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（買(mǎi)受方）：全稱(chēng)：_________簡(jiǎn)稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息：房屋坐落地址：_________房屋所有權(quán)證號(hào)：_________房屋產(chǎn)權(quán)人：_________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________2.2房屋位置信息：所在區(qū)域：_________所在小區(qū)：_________建筑年代：_________2.3房屋面積信息：建筑面積：_________平方米使用面積：_________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)信息：結(jié)構(gòu)類(lèi)型：_________住宅類(lèi)型：_________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：總價(jià)：_________元人民幣3.2支付方式：乙方支付給甲方人民幣_(tái)________元作為定金，定金支付方式為_(kāi)________。甲方在交付房屋時(shí)，乙方支付剩余房款_________元，支付方式為_(kāi)________。3.3付款時(shí)間：定金支付時(shí)間：_________剩余房款支付時(shí)間：_________4.房屋交付及使用4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于_________前將房屋交付給乙方。4.2交付條件：房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋及相關(guān)附屬設(shè)施完整、無(wú)損壞。房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀接受交付，不得要求甲方承擔(dān)任何維修責(zé)任。4.3使用條件：乙方接收房屋后，應(yīng)按照房屋的用途和性質(zhì)合理使用房屋。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)事先取得甲方同意。5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)：甲方應(yīng)于_________內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)：房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由_________方承擔(dān)。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金_________元。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方應(yīng)在本合同生效后_________內(nèi)將房屋交付給乙方。8.2合同終止條件：合同約定的交易價(jià)格全部支付完畢。雙方約定的其他終止條件實(shí)現(xiàn)。9.合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同9.3附件三：付款憑證10.合同簽署及生效日期10.1簽署日期：甲方（出賣(mài)方）：_________乙方（買(mǎi)受方）：_________簽署日期：_________10.2生效日期：合同生效日期：_________11.合同備案11.1備案機(jī)構(gòu)：房地產(chǎn)交易管理部門(mén)11.2備案手續(xù)：甲方和乙方應(yīng)在本合同生效后_________日內(nèi)向備案機(jī)構(gòu)辦理備案手續(xù)。12.合同變更及解除12.1變更條件：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并由雙方簽字（或蓋章）。12.2解除條件：合同生效后，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除合同。在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力事件，雙方可協(xié)商解除合同。13.合同解除后的處理13.1房屋返還：合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。甲方應(yīng)將已收款項(xiàng)返還給乙方。13.2付款退還：乙方已支付的定金，甲方應(yīng)全額退還。乙方已支付的房款，甲方應(yīng)退還除定金外的剩余部分。13.3稅費(fèi)退還：乙方已支付的稅費(fèi)，甲方應(yīng)退還相應(yīng)部分。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成或協(xié)助房屋買(mǎi)賣(mài)交易而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)交易管理部門(mén)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、協(xié)助談判、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)、提供法律咨詢(xún)、評(píng)估房屋價(jià)值等。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意：甲乙雙方均有權(quán)選擇是否引入第三方介入。如甲乙雙方同意引入第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并共同選擇合適的第三方。16.2第三方介入的選擇：第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方的責(zé)任范圍限于其提供的直接服務(wù)范圍內(nèi)。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)_________元人民幣。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則：第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則。18.2第三方與甲方責(zé)任：第三方協(xié)助甲方完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易，甲方對(duì)第三方的服務(wù)滿(mǎn)意。如第三方服務(wù)存在缺陷，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與乙方責(zé)任：第三方協(xié)助乙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易，乙方對(duì)第三方的服務(wù)滿(mǎn)意。如